Šiame naujai pastatytame bute, esančiame Casares Playa, Malagos provincijoje, siūlomas funkcionalumas ir erdvumas, idealiai tinkantis nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui Costa del Sol regione. Su aštuoniasdešimt septyniais kvadratiniais metrais gyvenamojo ploto ir dideliu 25 kv. m. balkonu, jis suteikia puikią erdvę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Objektas yra gerai prižiūrimame, uždarame komplekse su bendrais sodais ir baseinais, užtikrinančiu ramią ir saugią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Casares Playa, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo plačių smėlio paplūdimių. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų, restoranų ir įvairių laisvalaikio pramogų, tokių kaip golfo aikštynai ir uostai.
Šis objektas atitinka poreikius, ieškantiems komfortiško būsto su pakankamai erdve tiek poilsiui, tiek svečių priėmimui. Dvi miegamosios ir dvi vonios kambariai, kartu su erdviu balkonu, suteikia praktiškumą kasdieniam gyvenimui.
Nors projektas yra naujai pastatytas ir baigtas, jis siūlo šiuolaikinius patogumus ir aukštą kokybę. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iškart, be papildomų renovacijos darbų, ir mėgautis nauju būstu.
Šis objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors dalinis vaizdas yra galimas iš balkono. Jis taip pat nepasiūlo privačiojo baseino ar sodelio. Nurodytas atstumas iki oro uosto yra tikras, tačiau tiesioginis susisiekimas traukiniu ar tramvajumi nėra galimas.
Ref: VL542482
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinio būsto su patogumais, arba kaip antrieji namai atostogoms, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir lengvu priėjimu prie paplūdimio bei golfo aikštynų. Turint omenyje, kad jis parduodamas su baldais ir yra paruoštas gyventi, tai yra puiki galimybė tiems, kurie nori greitai įsikurti be didelių rūpesčių. Investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų potencialo, ši lokacija, arti populiarių lankytinų vietų ir transporto arterijų, gali būti patraukli. Kadangi bendrijoje yra baseinas ir sodai, jis taip pat gali būti patrauklus vyresnio amžiaus žmonėms, ieškantiems ramaus, bet socialaus gyvenimo būdo.
Bute naudojamos aukštos kokybės medžiagos, tarp kurių išsiskiria marmurinės grindys, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo. Oro kondicionavimo sistema (šildanti ir vėsinanti) užtikrina komfortą ištisus metus, nepriklausomai nuo lauko temperatūros. Langai ir durys suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir užtikrintų gerą garso izoliaciją. Virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka šiuolaikinius standartus. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Bendras apdailos lygis yra aukštas, orientuotas į komfortą ir estetiką, paruoštas gyventi.
Butas siūlomas už pradinę kainą nuo 295 000 eurų. Tai atspindi jo dydį (87 m²), lokaciją ir siūlomas bendrąsias erdves, tokias kaip baseinas ir sodai. Objektai šioje kategorijoje Costa del Sol regione dažnai parduodami greitai, ypač tie, kurie yra netoli paplūdimio ir turi gerą susisiekimą. Galimos kitos panašios konfigūracijos ar dydžio butų variacijos, tačiau konkreti kaina priklauso nuo baigtumo stadijos ir papildomų ypatybių. Būklė yra puiki, paruošta gyventi, todėl papildomos investicijos į remontą nėra būtinos.
Casares Playa yra gyvybinga, tačiau rami zona, siūlanti harmoningą pajūrio gyvenimo būdą. Dienos ritmas dažnai prasideda nuo kavos terasoje, mėgaujantis ryto saule, po kurios seka trumpas pasivaikščiojimas iki netoliese esančio paplūdimio ar apsilankymas viename iš daugelio restoranų. Bendruomenės sodai ir baseinas suteikia puikias galimybes poilsiui ir socializacijai su kaimynais, ypač vasaros mėnesiais. Dėl gero susisiekimo, savaitgaliais lengva pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Estepona ar Marbella, siūlančius platesnį paslaugų ir kultūrinės veiklos spektrą. Gyvenimo tempas čia yra atsipalaidavęs, tačiau su pakankamai aktyvumo galimybių, kad atitiktų įvairius pomėgius.
Aplinkoje gausu kasdienių patogumų: vos už 1.1 km yra prekybos centras, o vaistinė – už 1.6 km. Restoranų ir kavinių gausa (13 restoranų ir 3 kavinės 2 km spinduliu) leidžia mėgautis vietine gastronomija. Artimiausias didesnis miestelis, Estepona, yra apie 10 minučių kelio automobiliu, siūlantis dar platesnį paslaugų, parduotuvių ir kultūrinių renginių spektrą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Doña Julia Golf, ir sporto centrų, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas, daro šią vietą patrauklią aktyviems gyventojams. Visos šios patogiosios vietos užtikrina, kad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinti.
Šiame žemėlapyje matome Casares Playa lokaciją, kuri yra Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Akivaizdus artumas prie jūros ir pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip greitkeliai, leidžia suprasti regiono prieinamumą ir jo, kaip populiarios poilsio ir gyvenimo vietos, svarbą.
Casares Playa yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių ir žinomesnių miestų. Ji įsikūrusi tarp Esteponos (apie 10 min. automobiliu) ir La Duquesa uosto (apie 5-10 min. automobiliu). Šis išsidėstymas suteikia prieigą prie plataus paslaugų, restoranų ir prekybos centrų tinklo. Regionas pasižymi nuostabiais gamtos vaizdais, įskaitant artumą prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros. Tai vieta, kurioje dera ramybė su patogia prieiga prie miesto centro ir kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella (apie 25-30 min. automobiliu).
Butas yra patogioje lokacijoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra už 620 metrų, o kiti, kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, atitinkamai už 1.7 km ir 3.1 km. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 72 km (hemelsbreed), o į Gibraltarą (GIB) – apie 28 km. Nors automobilis palengvina judėjimą, svarbiausios kasdienės paslaugos (prekybos centras, vaistinė) pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Golfo mėgėjams didelis privalumas yra keli golfo klubai per kelis kilometrus, o uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa, siūlo laisvalaikio ir restoranų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu 3,845 valandas per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos – švelnios ir drėgnos. Butas yra vos 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra labai lygus (0.3%), kas palengvina priėjimą. Tokios gamtinės sąlygos ir klimatas sudaro puikias sąlygas lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši sritis siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, pasiekiamas greitai. Netoliese yra ir kiti, pavyzdžiui, Playa de Manilva (1.7 km) ir La Duquesa (3.1 km). Kai kurie paplūdimiai, kaip Play Costa Natura, yra skirti nudistams. Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ir Estepona Golf (3.8 km) yra pasiekiami per kelias minutes. Be to, netoliese yra kelios sporto aikštelės, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ir jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), siūlantys įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių ir žinomesnių miestų. Ji įsikūrusi tarp Esteponos (apie 10 min. automobiliu) ir La Duquesa uosto (apie 5-10 min. automobiliu). Šis išsidėstymas suteikia prieigą prie plataus paslaugų, restoranų ir prekybos centrų tinklo. Regionas pasižymi nuostabiais gamtos vaizdais, įskaitant artumą prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros. Tai vieta, kurioje dera ramybė su patogia prieiga prie miesto centro ir kitų populiarių kurortų, tokių kaip Marbella (apie 25-30 min. automobiliu).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas Casares Playa siūlo patrauklią pradinę kainą nuo 295 000 EUR už 87 m² su 25 m² balkonu. Nors Acqua Gardens yra brangesnis, jis gali pasiūlyti kitokius patogumus ar lokacijas, o Aby Upper yra arčiau Esteponos centro. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra gerokai aukštesnėje kainų kategorijoje ir kitoje regiono dalyje. Šis konkretus objektas išsiskiria savo lokacija tarp Esteponos ir La Duquesa, siūlydamas gerą balansą tarp ramybės, gamtos (golfas) ir lengvo priėjimo prie pajūrio bei miesto paslaugų, kartu išlaikant konkurencingą kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
