Tento byt se nachází v oblasti Casares Playa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí moderní bydlení v blízkosti pláže a denních služeb, což z něj činí atraktivní volbu pro rezidenční bydlení i jako investiční příležitost. S rozlohou 83 m² a dvěma ložnicemi poskytuje komfortní prostor pro obyvatele, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností k pobřežním radovánkám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Casares Playa, čtvrti známé svou blízkostí k moři a pobřežní infrastruktuře. Z bytu je snadný přístup k pláži a denním službám, což podporuje pohodlný životní styl s minimální závislostí na automobilu pro každodenní potřeby.
Nemovitost je navržena pro ty, kdo hledají funkční a moderní bydlení s dostatkem přirozeného světla a venkovního prostoru. Soukromá zahrada a terasa poskytují ideální místo pro relaxaci a trávení času venku, zatímco dispozice bytu podporuje komfortní každodenní život.
Tento byt je součástí rezidenčního komplexu s moderní konstrukcí a dokončením v roce 2024. Projekt využívá současné stavební standardy a nabízí vybavení jako je výtah a společné bazény, které jsou vylepšovány například instalací solárního ohřevu bazénu.
Projekt se nenachází přímo na první linii pláže a přestože je v blízkosti služeb, některé vzdálenější lokality jako nákupní centra nebo specifické lékařské služby mohou vyžadovat delší cestu. Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru bytu, ale spíše na soukromou zahradu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající moderní bydlení na pobřeží Costa del Sol s důrazem na pohodlí a přístup k pláži. Je ideální pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako druhé bydlení a chtějí si užívat slunečné klima po většinu roku, s možností snadného přístupu k venkovním aktivitám jako je golf (Doña Julia Golf je vzdálena 852 m) nebo vodní sporty. Díky plnému vybavení a dokončení je vhodný i pro investory hledající nemovitost k pronájmu, ať už krátkodobému turistickému nebo dlouhodobému. Lidé, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností k základním službám, ale zároveň chtějí mít na dosah rušnější centra jako Estepona (cca 20 minut jízdy) nebo Marbella (cca 30 minut jízdy), zde najdou své vyhovující řešení. Díky rovinatému terénu a blízkosti k zastávkám veřejné dopravy může být atraktivní i pro ty, kteří nechtějí být zcela závislí na automobilu.
Nemovitost disponuje vysokým standardem provedení, což dokládá i hodnocení 'Excellent' a 'New Construction'. Byt je prodáván plně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic do nábytku či spotřebičů. Součástí je klimatizace pro teplé i studené proudění vzduchu, zajišťující komfort v každém ročním období. Moderní design interiéru doplňují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je velká krytá terasa a přímý vstup do soukromé zahrady, což rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. V rámci rezidenčního komplexu jsou k dispozici i další vybavení jako je výtah, který usnadňuje přístup, a společné prostory, které jsou udržovány v dobrém stavu. Instalace solárního ohřevu bazénu navíc zvyšuje energetickou efektivitu a komfort celého komplexu.
Byt je nabízen za cenu od 449 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Casares Playa a zahrnuje 83 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Součástí je také soukromá terasa a zahrada o rozloze přibližně 18 m². Cena zahrnuje plné vybavení, klimatizaci a soukromé parkovací stání. Projekt je již dokončen (Completed 2024 - indicativně), což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Nabídka v této lokalitě se obvykle pohybuje v podobných cenových relacích pro nemovitosti srovnatelné velikosti a vybavení, zejména pokud zahrnují venkovní prostory a vybavení komunity jako jsou bazény.
Casares Playa představuje klidnou rezidenční oblast s důrazem na pobřežní životní styl. Projekt je ideálně umístěn pro obyvatele, kteří si cení blízkosti pláže (cca 620 m k Playa de Casares) a zároveň potřebují snadný přístup k základním službám, jako je supermarket (1.1 km) a lékárna (1.6 km). Oblast je charakteristická svou nízkou výškou zástavby a rovinatým terénem směrem k moři (sklon 0.3%), což podporuje pěší dostupnost. Ve vzdálenosti do 2 km se nachází 13 restaurací, což umožňuje rozmanité gastronomické zážitky. Místní komunita je klidná i mimo hlavní turistickou sezónu, což zajišťuje stabilní atmosféru po celý rok. Projekt disponuje 40 zastávkami veřejné dopravy v okolí, které pokrývají 7 různých linek, což nabízí alternativu k soukromé dopravě pro cestování v rámci regionu.
Život v Casares Playa nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Projekt se nachází v urbanizaci s výhledem do zahrady, což přispívá k pocitu soukromí a relaxace. Blízkost k pláži (cca 620 m k Playa de Casares) a do 2 km vzdáleným restauracím (13) a kavárnám (3) zajišťuje, že základní potřeby a možnosti pro volný čas jsou na dosah. Vzdálenost 1.1 km k supermarketu a 1.6 km k lékárně usnadňuje každodenní život. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Doña Julia vzdáleno pouhých 852 m, což umožňuje snadný přístup k této aktivitě. V okolí se nachází i několik dalších golfových hřišť a přístavů, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). Mírná nadmořská výška (9 m n. m.) a rovinatý terén v okolí bytu přispívají k příjemné atmosféře a snadnému pohybu po okolí.
Tento byt se nachází v rozvíjející se oblasti Casares Playa, která je součástí pobřežní linie Costa del Sol. Mapa ukazuje blízkost k moři, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což zdůrazňuje výhody lokalizace pro rezidenční bydlení i turistický ruch.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi populárními destinacemi. Je to přibližně 20 minut jízdy na severozápad do přístavu Sotogrande a 15 minut na jihovýchod do Estepony. Větší města jako Marbella jsou vzdálena zhruba 30 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různorodým službám, nákupním možnostem a turistickým atrakcím, které region nabízí, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter. Blízkost k letištím Málaga a Gibraltar dále zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní kupující.
Projekt je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga (AGP) vzdáleného 72 km (přímá vzdálenost) nebo Gibraltaru (GIB) vzdáleného 28 km (přímá vzdálenost), což zajišťuje snadné spojení s dalšími destinacemi. Nejbližší pláže, jako Playa de Casares, jsou vzdáleny 620 metrů, což je v docházkové vzdálenosti. Další pláže jako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) jsou snadno dostupné. V okruhu 5 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Doña Julia Golf (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Supermarket je vzdálen 1.1 km a centrum s dalšími službami a restauracemi se nachází v blízkém okolí. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 40 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti automobilu pro kratší vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 845 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po celý rok. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Oblast se nachází v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem, s minimálním sklonem terénu směrem k pláži (0.3%), což přispívá k příjemnému a snadno přístupnému prostředí. Letní teploty obvykle nepřesahují 30°C, zatímco zimní teploty se pohybují kolem 12-15°C, což vytváří mírné a stabilní klima. Vzdálenost k moři a nízká nadmořská výška zajišťují typické pobřežní klimatické podmínky s mírným vlivem mořského vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Casares Playa nabízí snadný přístup k několika plážím. Nejbližší Playa de Casares je vzdálena 620 metrů, a další populární pláže jako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) jsou snadno dostupné. Některé z těchto pláží se pyšní statusem Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik špičkových hřišť, včetně Doña Julia Golf (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Další rekreační možnosti zahrnují přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) a sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Bohatá nabídka restaurací (13 v okruhu 2 km) a kaváren (3) doplňuje možnosti pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi populárními destinacemi. Je to přibližně 20 minut jízdy na severozápad do přístavu Sotogrande a 15 minut na jihovýchod do Estepony. Větší města jako Marbella jsou vzdálena zhruba 30 minut jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různorodým službám, nákupním možnostem a turistickým atrakcím, které region nabízí, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter. Blízkost k letištím Málaga a Gibraltar dále zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL800638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento byt v Casares Playa s cenou od €449,000 představuje dražší, ale zřejmě i prémiovější segment trhu. Tento cenový rozdíl může být odůvodněn specifickou polohou blíže k prestižním golfovým resortům (Finca Cortesín, Doña Julia) a přístavům (La Duquesa), stejně jako vyšším standardem dokončení a větší rozlohou soukromých venkovních prostor (terasa a zahrada). Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí apartmány v populárních lokalitách za dostupnější ceny, tento projekt cílí na kupující, kteří upřednostňují klidnější prostředí s luxusnějšími prvky a přímějším přístupem k pobřežním a rekreačním zařízením vyšší kategorie. Nabízená velikost zahrady a terasy je nadstandardní, což se odráží v ceně. Blízkost k letišti Gibraltar (28 km) je rovněž výhodou oproti projektům dále na východ jako Torre del Mar.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
