Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα προσφέρει μια σύγχρονη και φωτεινή κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Με λειτουργική διαρρύθμιση, ιδιωτικό κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Casares Playa βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένη σε μια ήσυχη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες προσδίδουν λειτουργικότητα στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στην ανάγκη για λειτουργικό χώρο διαβίωσης με έμφαση στην άνεση και την εκμετάλλευση του κλίματος. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα δύο μπάνια καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας άριστη κατάσταση και ενεργειακή απόδοση. Η πρόσφατη κατασκευή διασφαλίζει σύγχρονες τεχνολογίες και minimal ανάγκες συντήρησης, ενώ η κοινότητα αναβαθμίζει τις εγκαταστάσεις της.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα αστικά κέντρα, εστιάζοντας στην ηρεμία της κατοικημένης περιοχής. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο, αλλά περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη βάση στην Costa del Sol, κοντά στη θάλασσα και τις γήπεδα γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης, και εκτιμούν την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της θέσης του και των κοινόχρηστων παροχών. Η ανατολική έκθεση και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι σύγχρονη και επικεντρώνεται στην πρακτικότητα και την αισθητική. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ενεργειακή απόδοση, με παροχές όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος) για άνετη διαβίωση ανεξαρτήτως εποχής. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ανθεκτικά και χαμηλής συντήρησης, τυπικά για σύγχρονες κατασκευές στην περιοχή. Η ενιαία διαρρύθμιση του καθιστικού με την κουζίνα δημιουργεί μια ευρύχωρη και λειτουργική ατμόσφαιρα. Η συμπερίληψη αποθηκευτικού χώρου στην ταράτσα προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα. Η πώληση του ακινήτου περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 83 τ.μ. είναι €449.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'ready to move in', την πρόσφατη κατασκευή (2024) και τις παροχές όπως ιδιωτικός κήπος, βεράντα, κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με την επιφάνεια του κήπου να κυμαίνεται ελαφρώς. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα ζήτηση, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο.
Η ζωή στο Casares Playa χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Το διαμέρισμα, με την ανατολική του έκθεση, λαμβάνει άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ο ιδιωτικός κήπος των 18 τ.μ. και η βεράντα των 29 τ.μ. επεκτείνουν τον ωφέλιμο χώρο διαβίωσης, επιτρέποντας την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η γειτνίαση με την παραλία (620μ) και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.1χλμ) και φαρμακείο (1.6χλμ), εξασφαλίζουν ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις απαραίτητες υποδομές.
Η ζωή στην περιοχή Casares Playa προσφέρει ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 1.1 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 1.6 χλμ. Εστιατόρια και καφετέριες είναι επίσης διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, με την πόλη της Μάλαγα να απέχει περίπου 72 χλμ (αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ περίπου 28 χλμ. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και βασικές υποδομές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, σε συνδυασμό με τις καλές συνδέσεις μεταφορών, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαβίωση και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στην Estepona και το La Duquesa. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς από την Estepona και 15 λεπτά από τη Sotogrande, ενώ το κέντρο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο εντός περίπου μίας ώρας. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα και Γιβραλτάρ) ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα δυνατά σημεία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει μόλις 620 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε 1.7 και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 72 χλμ (ευθεία), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf και το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Οι τουριστικές υποδομές, όπως η μαρίνα La Duquesa, είναι επίσης κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σεζόν διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν μηδενική (0.3%), υποδεικνύοντας ένα επίπεδο τοπίο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικιλία παραλιών, με την Playa de Casares (620μ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7χλμ) και η La Duquesa (3.1χλμ) είναι επίσης κοντά, παρέχοντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia Golf βρίσκεται σε απόσταση 852 μέτρων, ενώ το Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμο σε 2.0 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9χλμ) και Puerto Estepona (6.7χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής και θαλάσσιων σπορ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στην Estepona και το La Duquesa. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς από την Estepona και 15 λεπτά από τη Sotogrande, ενώ το κέντρο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο εντός περίπου μίας ώρας. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα και Γιβραλτάρ) ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL800638
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Casares Playa Apartment προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συνήθως αφορούν μικρότερες επιφάνειες ή διαφορετικές τοποθεσίες, συχνά πιο απομακρυσμένες από τις κύριες υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) μπορεί να προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές, αλλά η συγκεκριμένη πρόταση στο Casares Playa ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και για τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (κήπος/βεράντα) που δεν είναι πάντα διαθέσιμος σε παρόμοια έργα. Η τιμή των €449.000 για 83 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την πρόσφατη κατασκευή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το τοποθετεί στην κατηγορία των ποιοτικών, έτοιμων προς κατοίκηση ακινήτων στην περιοχή, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
