Este proyecto de apartamentos en Casares Playa, Málaga, ofrece una oportunidad residencial a 83 m² de espacio habitable, con precios a partir de €449,000. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo moderno, combina proximidad a la costa con un entorno tranquilo y acceso a servicios esenciales. La promoción, lista para habitar y completada en 2024, se centra en la funcionalidad y el confort, aprovechando el clima favorable de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Casares Playa, este proyecto goza de una posición privilegiada a poca distancia del mar Mediterráneo. La proximidad a playas como Playa de Casares y la facilidad para acceder a servicios diarios como supermercados y farmacias definen su entorno práctico. Su emplazamiento facilita un equilibrio entre la vida costera y la conveniencia urbana.
Este desarrollo responde a la necesidad de un hogar funcional y confortable. Con dos dormitorios y dos baños, los apartamentos están diseñados para maximizar el espacio y la luz natural. La inclusión de terrazas y jardines privados, junto con el acceso a zonas comunes como piscina y jardines, satisfacen el deseo de espacios exteriores y relajación.
La promoción, finalizada en 2024, representa una construcción reciente con acabados modernos. Aunque la construcción está completada, la indicación de 'Completed 2024' sugiere que es una propiedad prácticamente nueva. La comunidad está en proceso de mejora, como la instalación de calefacción solar para la piscina, lo que añade un valor continuo a la propiedad.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las unidades, centrándose más en vistas al jardín o a las áreas comunes. Tampoco incluye grandes parcelas de terreno privado, sino terrazas y jardines más compactos. La movilidad se ve facilitada por la proximidad a servicios, pero para explorar la región más ampliamente, un vehículo privado resulta útil.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero consolidado, cerca de la playa y con acceso a servicios básicos. Es una opción a considerar para quienes priorizan la comodidad de tener todo a mano, como supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes, sin necesidad de desplazamientos largos para el día a día. También es pertinente para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda de alquiler vacacional, dada su ubicación y las comodidades del complejo. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán múltiples campos a escasa distancia. Finalmente, el comprador que valora la tranquilidad de una urbanización con piscina y zonas verdes, y que aprecia la luz natural y los espacios exteriores privados para relajarse, hallará en esta oferta una respuesta a sus necesidades.
Los apartamentos se entregan totalmente amueblados y equipados, lo que facilita la transición a un nuevo hogar o la preparación para el alquiler. Cuentan con aire acondicionado para climatizar tanto en frío como en calor, asegurando confort durante todo el año. Las características mencionadas como 'Excellent' y 'New Construction' en la base de datos sugieren un alto estándar de acabados y materiales. Los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. Las terrazas privadas, algunas extendiéndose a jardines, y la presencia de un ascensor en el edificio, mejoran la funcionalidad y el acceso. La infraestructura para TV Satélite y WiFi está contemplada, respondiendo a las necesidades modernas de conectividad y entretenimiento.
El precio de partida para estos apartamentos en Casares Playa se sitúa en €449,000, ofreciendo un punto de acceso al mercado inmobiliario de la Costa del Sol. El tipo de propiedad son apartamentos con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 83 m² de superficie habitable. Existe también un espacio exterior privado, como una terraza o jardín, con superficies que varían, por ejemplo, 18 m² de jardín. La disponibilidad se corresponde con una construcción ya terminada, lo que permite una ocupación inmediata. La oferta se enmarca en un complejo residencial que incluye piscina comunitaria y jardines, elementos que añaden valor al conjunto y al coste total de la propiedad en términos de cuotas de comunidad.
Casares Playa se presenta como una zona residencial tranquila, ideal para quienes valoran la cercanía a la playa y las comodidades cotidianas sin el bullicio de los centros urbanos más grandes. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, marcado por el clima agradable que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El acceso a restaurantes, comercios y servicios médicos a poca distancia fomenta una rutina diaria sin complicaciones. La presencia de zonas verdes y la proximidad al mar invitan a paseos matutinos o vespertinos. La comunidad cerrada, con piscina y jardines, proporciona un entorno seguro y relajado, perfecto para residentes permanentes o como segunda residencia vacacional. La orientación este de algunas unidades asegura una buena iluminación natural durante la mañana, realzando la sensación de amplitud y bienestar en el hogar.
La vida en Casares Playa se caracteriza por su proximidad a elementos clave para el disfrute diario. La posibilidad de caminar hasta la playa es un gran atractivo, complementada por la cercanía a un supermercado (1.1 km) y una farmacia (1.6 km), haciendo las compras cotidianas sencillas. Para quienes disfrutan de la gastronomía, hay 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de un hospital a 4.0 km proporciona tranquilidad adicional en términos de salud. La conexión con otras localidades se facilita por la red de transporte público con 7 líneas y 40 paradas cercanas, aunque un vehículo privado puede ser útil para explorar la región con mayor libertad. La oferta de ocio se amplía con marinas cercanas y centros deportivos, integrando diversas actividades recreativas en la vida cotidiana.
El proyecto se localiza en la Costa del Sol occidental, en la zona de Casares Playa, un área que combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la proximidad a la costa y servicios. Esta posición ofrece un equilibrio entre el acceso a playas y la cercanía a campos de golf de renombre, así como a puertos deportivos, característico del estilo de vida de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Casares Playa, el proyecto se encuentra estratégicamente posicionado entre las ciudades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a ambos núcleos urbanos, que ofrecen una gama más amplia de servicios, comercios y vida social. La distancia a Puerto Banús y Marbella, centros de referencia en la Costa del Sol, es manejable, facilitando escapadas de día. La cercanía a la frontera de Gibraltar y al aeropuerto de la misma, así como al principal aeropuerto de Málaga, mejora las opciones de conectividad internacional y regional.
La ubicación de estos apartamentos en Casares Playa ofrece una excelente accesibilidad a puntos de interés clave. La playa más cercana se encuentra a 620 metros, con otras opciones como Playa de Manilva a 1.7 km. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 28 km en línea recta y el de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 72 km. Los golfistas disponen de varias opciones: Doña Julia Golf a 852 metros y Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km. En cuanto a servicios urbanos, un supermercado se encuentra a 1.1 km y una farmacia a 1.6 km. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) y Estepona (6.7 km) añade atractivo a la zona para los amantes de la vida náutica.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando típicamente entre 12°C en invierno y 25°C en verano. La zona recibe aproximadamente 3,845 horas de sol al año, lo que extiende significativamente el periodo de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas es alto, con un notable 'nadar-seizoen' de 5 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar sitúa el proyecto muy cerca de la costa, beneficiándose de la brisa marina. La topografía es mayormente plana, con una pendiente suave hacia la playa (0.3%), lo que facilita el acceso y la movilidad en bicicleta o caminando.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los principales atributos de este proyecto. La Playa de Casares se encuentra a tan solo 620 metros, mientras que otras playas populares como Playa de Manilva y La Duquesa están a distancias razonables para acceder fácilmente. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada, con el campo de Doña Julia a menos de un kilómetro y Finca Cortesín a 2.0 km, además de otras academias y campos en las cercanías. La oferta recreativa se complementa con puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) y centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), proporcionando diversas opciones para el ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Casares Playa, el proyecto se encuentra estratégicamente posicionado entre las ciudades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a ambos núcleos urbanos, que ofrecen una gama más amplia de servicios, comercios y vida social. La distancia a Puerto Banús y Marbella, centros de referencia en la Costa del Sol, es manejable, facilitando escapadas de día. La cercanía a la frontera de Gibraltar y al aeropuerto de la misma, así como al principal aeropuerto de Málaga, mejora las opciones de conectividad internacional y regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL800638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este proyecto en Casares Playa presenta un punto de precio superior, partiendo de €449,000. Esta diferencia se puede atribuir a su ubicación más consolidada en la costa occidental, su proximidad inmediata a la playa y campos de golf de alto nivel como Finca Cortesín. Mientras que las alternativas mencionadas pueden ofrecer precios más accesibles, a menudo se encuentran en zonas con menor desarrollo de infraestructuras o menor proximidad a servicios premium. El proyecto en Casares Playa se enfoca en un segmento que valora la exclusividad de la localización, la calidad de construcción reciente y un estilo de vida integrado con el entorno natural y deportivo, lo que justifica su posicionamiento en un rango de precios más elevado dentro del mercado de segunda residencia en la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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