Apartament modern situat în Casares Playa, oferind un spațiu de locuit de 83 m², completat de o grădină privată de 18 m². Proiectul este finalizat, punând accent pe lumina naturală datorită orientării spre est. Locuința dispune de două dormitoare, două băi și o zonă de zi open-plan, ideală pentru un stil de viață contemporan. Complexul rezidențial oferă facilități comune, inclusiv piscină și grădini amenajate, beneficiind în plus de sistem de încălzire solară a piscinei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Casares Playa, acest apartament se află la o distanță accesibilă pe jos de plajă și la doar 1.1 km de supermarketuri și servicii esențiale. Poziționarea sa oferă acces facil la facilități, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită, specifică zonei.
Acest apartament răspunde nevoilor de locuire modernă, cu spații bine distribuite și o conexiune fluidă între interior și exterior prin intermediul terasei și grădinii private. Este potrivit pentru cei care caută confort zilnic, luminozitate și posibilitatea de a se bucura de climatul mediteranean.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 2024 (indicativ). Lucrările de îmbunătățire, precum instalarea sistemului de încălzire solară pentru piscină, sunt în curs de desfășurare, contribuind la valoarea și sustenabilitatea pe termen lung a proprietății.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică directă la mare din interiorul apartamentului, iar spațiul exterior, deși generos prin combinația terasă-grădină, este limitat ca suprafață totală. De asemenea, deși accesibil, un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, valorizând accesul facil la plajă și proximitatea față de facilități. Este o opțiune pentru cupluri sau familii mici ce doresc un spațiu modern, luminos, cu o zonă exterioară privată pentru relaxare. Cei interesați de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri renumite. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitori care caută proprietăți în zone cu potențial turistic și de închiriere, datorită dotărilor complete, a locației și a facilităților din complex. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, dar liniștit, care doresc să beneficieze de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, vor găsi aici un cămin confortabil. Inclusiv posibilitatea de a folosi piscina extins pe durata mai multor luni prin încălzirea solară adaugă un plus de valoare.
Apartamentul este prezentat într-o stare excelentă, fiind o construcție recentă, finalizată în 2024. Dispune de aer condiționat (cald/rece) pentru un confort termic optim. Finisajele interioare sunt moderne, reflectând un design contemporan și funcțional, cu spații deschise și o bună distribuție a luminii naturale, accentuată de orientarea spre est. Bucătăria este integrată în zona de living, contribuind la fluiditatea spațiului. Dotările includ dulapuri încastrate, oferind soluții practice de depozitare. Terasa privată, extinsă într-o grădină, permite personalizarea spațiului exterior. Proprietatea se livrează complet mobilată și echipată, inclusiv facilități precum TV prin satelit și WiFi. Complexul beneficiază de finisaje de calitate în zonele comune, inclusiv piscină și grădini bine întreținute, și ascensor, asigurând accesibilitate și un aspect îngrijit pe termen lung.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €449.000, reflectând calitatea construcției și facilitățile oferite. Această ofertă include două dormitoare, două băi și o suprafață interioară de 83 m², extinsă de o terasă și o grădină privată de 18 m². Prețul include, de asemenea, mobilierul complet, dotările, aerul condiționat și un loc de parcare privat. Complexul rezidențial dispune de facilități comune, cum ar fi piscină și grădini, iar proiectele de îmbunătățire continuă adaugă valoare. Locația, aproape de plajă și de servicii, dar într-o zonă rezidențială liniștită, contribuie la atractivitatea prețului pentru potențialii cumpărători sau investitori.
Casares Playa se conturează ca o zonă rezidențială, în special pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, fără a renunța la liniște. Apartamentul, cu suprafața sa utilă de 83 m² și grădina privată de 18 m², este conceput pentru a maximiza confortul zilnic. Orientarea spre est asigură lumină naturală pe parcursul dimineții, creând o atmosferă primitoare. Spațiul de zi open-plan facilitează interacțiunea, în timp ce cele două dormitoare și două băi oferă intimitate și funcționalitate. Locul de depozitare integrat pe terasă adaugă un plus de practicabilitate. Complexul, dotat cu piscină comună, grădini amenajate și ascensor, oferă un cadru sigur și plăcut. Îmbunătățirile continue, precum încălzirea solară a piscinei, subliniază angajamentul comunității față de confortul și sustenabilitatea locatarilor.
Viața în Casares Playa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilități. Apartamentul, situat la o distanță de 620 m de plaja Playa de Casares, permite plimbări matinale sau serale pe malul mării. Supermarketul se află la 1.1 km, iar farmacia la 1.6 km, acoperind nevoile esențiale. Zona dispune de un număr considerabil de restaurante (13) și cafenele (3) în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Proximitatea față de porturi turistice, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), și față de terenuri de golf de renume, precum Doña Julia (852 m), completează oferta pentru activități recreative și sportive. Spitalul este la 4.0 km, asigurând acces la servicii medicale. Mobilitea în zonă este facilitată de transportul public (40 de opriri), dar un autoturism este recomandat pentru explorarea mai largă a regiunii.
Acest apartament este localizat în Casares Playa, pe Costa del Sol, o zonă recunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și climatul favorabil. Harta evidențiază proximitatea față de linia țărmului, facilitățile urbane și accesul către infrastructura regională, poziționându-l ca un punct strategic pentru un stil de viață mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Casares Playa, o localitate pe coasta de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 20 de minute de Estepona, un oraș cu o infrastructură dezvoltată și o promenadă renumită, și la 15 minute de Sotogrande, o urbanizație de lux. Marbella, un centru turistic și de divertisment de renume, este la aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale și accesul rapid la centre urbane mai mari, cu o gamă largă de servicii, restaurante și opțiuni de agrement. Proximitatea față de aeroporturile Malaga și Gibraltar facilitează conexiunile internaționale.
Locația din Casares Playa oferă o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport internațional este Malaga (AGP), situat la aproximativ 72 km pe drum, deși Gibraltar (GIB) este mai aproape, la circa 28 km în linie dreaptă, deși accesul rutier poate dura mai mult. Plajele sunt la mică distanță, Playa de Casares fiind la 620 m, iar Playa de Manilva la 1.7 km. Zonele de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa se află la 2.9 km. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la doar 852 m. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile în 1.1 km, respectiv 1.6 km. Spitalul este situat la 4.0 km. Infrastructura rutieră permite accesul relativ rapid către centre urbane mai mari, precum Estepona (la cca. 20 minute cu mașina) și Marbella (la peste 30 minute).
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.845, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, datorită temperaturii apei ce depășește frecvent 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine joasă, apartamentul fiind situat la 9 metri deasupra nivelului mării, și o pantă foarte lină (0.3%) către plajă, ceea ce contribuie la un confort sporit. Peisajul este dominat de vegetație mediteraneană, iar apropierea de coastă oferă acces la plaje și la Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Casares Playa oferă acces facil la numeroase opțiuni de recreere. Cel mai apropiat punct de atracție este plaja Playa de Casares, la 620 m, urmată de Playa de Manilva la 1.7 km și La Duquesa la 3.1 km. Acestea sunt puncte de plecare pentru diverse activități nautice. Porturile turistice, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.7 km), adaugă oportunități de agrement pe apă și opțiuni de restaurante și baruri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia Golf (852 m) și Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) sunt la distanțe scurte. Există și centre sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), care completează oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Casares Playa, o localitate pe coasta de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 20 de minute de Estepona, un oraș cu o infrastructură dezvoltată și o promenadă renumită, și la 15 minute de Sotogrande, o urbanizație de lux. Marbella, un centru turistic și de divertisment de renume, este la aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale și accesul rapid la centre urbane mai mari, cu o gamă largă de servicii, restaurante și opțiuni de agrement. Proximitatea față de aeroporturile Malaga și Gibraltar facilitează conexiunile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL800638
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), acest apartament din Casares Playa se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând caracteristici specifice. Prețul de pornire de €449.000 este influențat de finalizarea recentă (2024), suprafața generoasă a grădinii private (18 m²) și a terasei (29 m²), precum și de orientarea estică ce maximizează lumina naturală. În contrast cu proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), care pot oferi prețuri mai accesibile, acest apartament se distinge prin spațiul exterior privat și prin locația specifică în Casares Playa, o zonă mai liniștită, dar bine conectată. În timp ce alte zone ale Costa del Sol pot oferi densitate mai mare de construcții sau acces direct la plajă, Casares Playa combină accesibilitatea la servicii cu un cadru rezidențial, atrăgând un segment de piață care caută echilibru între confort, proximitate față de natură și facilități, justificând astfel diferența de preț față de oferte mai economice din alte localități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
