Πρόκειται για ένα μεταχειρισμένο διαμέρισμα που βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης. Ως πρόσφατα κατασκευασμένο ακίνητο, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση με κομψή επίπλωση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το διαμέρισμα έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο πρωινό φως, θέα στη θάλασσα, και βλέπει σε καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους κήπους με πισίνα. Αντιπροσωπεύει έναν συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων και της ευκολίας ενός ετοιμοπαράδοτου σπιτιού, κατάλληλου για μόνιμη κατοικία, διακοπές ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαβίωση ανάμεσα στην παραθαλάσσια αναψυχή και την πρακτική εξυπηρέτηση. Η τοποθεσία προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, παραμένοντας παράλληλα συνδεδεμένη με βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες.
Αυτό το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, με διάταξη ενός επιπέδου και ευρύχωρο σαλόνι/καθιστικό ανοιχτού τύπου με χώρο φαγητού. Τα τρία διπλά υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο διαμονής, με την κύρια σουίτα να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και πρόσβαση σε βεράντα. Η πρακτικότητα ενισχύεται από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά και ιδιωτική θέση στάθμευσης, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου ζωής.
Παρόλο που ολοκληρώθηκε το 2023, αυτό το διαμέρισμα ταξινομείται ως ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση παράδοση. Αντικατοπτρίζει τα πρότυπα νεόδμητης κατασκευής με σύγχρονα φινιρίσματα και συστήματα. Το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα, διατηρώντας άψογη κατάσταση, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας νεότερης κατασκευής χωρίς την αναμονή που συνδέεται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα μεταχειρισμένο διαμέρισμα και όχι νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών. Δεν προσφέρει πολλαπλές μονάδες ή προσαρμόσιμα σχέδια κατόψεων που συνήθως βρίσκονται σε έργα επί σχεδίου. Η αναφερόμενη τιμή είναι σταθερή και δεν υπόκειται σε διαπραγμάτευση, ούτε αποτελεί αρχική τιμή εντός εύρους. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα κοινόχρηστα ή τους κανονισμούς του κτιρίου δεν αναφέρονται εδώ.
Ref: VL079607
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας ένα άνετο και πλήρως εξοπλισμένο σπίτι σε μια εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία, προσφέροντας μια έτοιμη προς απόλαυση βάση με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Για επενδυτές, η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και η επιθυμητή τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες αποτελούν μια στέρεη ευκαιρία. Η εγγύτητα στην παραλία και το ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο ελκύουν επίσης όσους σκέφτονται μια αλλαγή τρόπου ζωής ή ημι-συνταξιοδότηση στην Ισπανία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση και αντικατοπτρίζει πρότυπα νεόδμητης κατασκευής, έχοντας ολοκληρωθεί το 2023. Διαθέτει σύγχρονα, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι ανοιχτού τύπου συνδέεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ποιοτικά είδη υγιεινής. Η άνεση εξασφαλίζεται με κεντρικό κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ηλεκτρικά ρολά στα παράθυρα των υπνοδωματίων. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, ενισχύοντας τις λύσεις αποθήκευσης. Παρέχεται επίσης ιδιωτική στεγασμένη θέση στάθμευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν μεγάλη πισίνα και βρίσκονται μέσα σε άψογα διατηρημένους κήπους.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο με σταθερή ζητούμενη τιμή €475.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή είναι οριστική, όχι αρχική τιμή. Αντιπροσωπεύει μια συγκεκριμένη αξία για ένα ακίνητο τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με 105 τ.μ. δομημένη επιφάνεια, συμπεριλαμβανομένης βεράντας 40 τ.μ. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Η αγορά στην επαρχία καταγράφει περίπου 626 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, υποδεικνύοντας σταθερή δραστηριότητα.
Η Casares Playa προσφέρει έναν ξεχωριστό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και έναν συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και προσβάσιμων ανέσεων. Η περιοχή είναι γνωστή για τις καλοδιατηρημένες παραλίες της, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casares, η οποία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 χλμ. και ένα φαρμακείο μόλις 1,6 χλμ. μακριά. Η άμεση περιοχή προσφέρει επιλογή από 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες, παρέχοντας ποικίλες επιλογές φαγητού και κοινωνικοποίησης. Για οικογένειες, η ύπαρξη 2 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου σε κοντινή απόσταση ενισχύει την καταλληλότητα της περιοχής. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, συμπληρωμένη από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθρια διαβίωση όλο τον χρόνο. Η κλίση προς την παραλία είναι αξιοσημείωτα επίπεδη, στο 0,4%, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.
Η Casares Playa προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας τη γαλήνη ενός παραθαλάσσιου τοπίου με την ευκολία προσβάσιμων αστικών υπηρεσιών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Casares, να βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ στα 1,1 χλμ. και ενός φαρμακείου στα 1,6 χλμ. Το περιβάλλον ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες, με πολυάριθμα εστιατόρια (13 εντός 2 χλμ.) και καφετέριες. Το θαλάσσιο περιβάλλον είναι προσβάσιμο μέσω της Puerto Deportivo de la Duquesa, που βρίσκεται σε απόσταση 3,0 χλμ. Το υψόμετρο των 13 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης χωρίς σημαντικές γεωγραφικές ακρότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την περιοχή Casares Playa, τονίζοντας τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με την ακτογραμμή, τις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, παρέχοντας μια σαφή γεωγραφική επισκόπηση του οικιστικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και τα σύνορα με την περιοχή Campo de Gibraltar. Προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στις πιο ανεπτυγμένες περιοχές πιο ανατολικά και τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή μεγαλύτερων πόλεων όπως η Estepona (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, όπως αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή) και η Marbella, ενώ βρίσκεται επίσης κοντά στην παραδοσιακή γοητεία του Casares Pueblo στο εσωτερικό. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ και αναγνωρισμένων μαρινών.
Η προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται 27 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 28 χλμ. από το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), διευκολύνοντας εθνικά και διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται περίπου 620 μέτρα μακριά, με άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva στα 1,7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (852 μ.) και Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ.). Για περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,0 χλμ. Διατίθενται δημόσια μέσα μεταφοράς, με 7 γραμμές και 40 στάσεις στην περιοχή, αν και συνιστάται η χρήση αυτοκινήτου για βέλτιστη κινητικότητα. Μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona απέχουν λίγη ώρα με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Casares Playa είναι τυπικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, επεκτείνοντας σημαντικά την υπαίθρια περίοδο. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά σταθερά τους 20°C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το χαμηλό υψόμετρο της περιοχής (13 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0,4%) εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση στην ακτή. Ο μεσογειακός αέρας και τα γενικά σταθερά καιρικά πρότυπα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Casares να απέχει μόλις 620 μέτρα. Άλλες κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1,7 χλμ.) και τη La Duquesa (3,1 χλμ.). Η περιοχή αποτελεί επίσης κέντρο γκολφ, με το γήπεδο γκολφ Doña Julia εντός 852 μέτρων και το Finca Cortesín Golf Club στα 2,0 χλμ. Οι ευκαιρίες αναψυχής επεκτείνονται σε μαρίνες, με την Puerto Deportivo de la Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 3,0 χλμ., προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa ξεχωρίζει λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και της εξαιρετικής τοποθεσίας του. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, συνήθως πρόκειται για νεόδμητα συγκροτήματα με μεγαλύτερους χρόνους ολοκλήρωσης ή βρίσκονται πιο ανατολικά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000) βρίσκεται πιο κοντά αλλά είναι επίσης νέο συγκρότημα κατοικιών. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με σταθερή τιμή €475.000, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και το πλεονέκτημα να είναι ένα ελαφρώς χρησιμοποιημένο, καθιερωμένο ακίνητο αντί για αγορά επί σχεδίου. Η άμεση εγγύτητά του στην παραλία και οι καθιερωμένες υποδομές, μαζί με χαρακτηριστικά όπως βεράντα 40 τ.μ. και θέα στη θάλασσα, το τοποθετούν ως μια ξεχωριστή προσφορά για αγοραστές που αναζητούν ευκολία και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής χωρίς τη συνήθη περίοδο αναμονής των νεόδμητων κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
CS
RO
KO
HI
UK
EL
LV