यह Málaga के Casares Playa क्षेत्र में स्थित एक रीसेल संपत्ति (पुरानी संपत्ति) है, जो एक शानदार तटीय जीवन अनुभव प्रदान करती है। हाल ही में निर्मित संपत्ति होने के कारण, यह उत्कृष्ट स्थिति और शानदार सुसज्जा के साथ तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह अपार्टमेंट दक्षिण-पूर्व दिशा मुखी है, जो भरपूर सुबह की धूप और समुद्र का दृश्य प्रदान करता है और स्विमिंग पूल के साथ सुरक्षित साझा बगीचों को देखता है। यह आधुनिक सुविधाओं और तुरंत रहने योग्य घर की सुविधा का संगम है, जो स्थायी निवास, छुट्टियों के लिए या निवेश के रूप में उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित, यह अपार्टमेंट दैनिक सुविधाओं के निकट होने का लाभ देता है। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है और सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो तटीय आनंद और व्यावहारिक सुविधा के बीच संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। यह स्थान मुख्य सेवाओं और परिवहन संपर्कों से जुड़ा होने के साथ-साथ एक शांत वातावरण भी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक स्तर वाली लेआउट और एक विशाल ओपन प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया है। तीन डबल बेडरूम पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं, जिनमें मास्टर सूट में एक अटैच्ड बाथरूम और टेरेस तक पहुंच है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और एक निजी पार्किंग स्थान से व्यावहारिकता बढ़ती है, जो आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती है।
हालांकि 2023 में पूरा हुआ, यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार की श्रेणी में आता है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह आधुनिक फिनिशिंग और सिस्टम के साथ नए निर्माण के मानकों को दर्शाता है। संपत्ति का इस्तेमाल हल्का रहा है, जिससे यह बेदाग स्थिति में है और निर्माणाधीन खरीद से जुड़े इंतज़ार के बिना एक नए निर्माण के लाभ प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक रीसेल संपत्ति है, नई परियोजना नहीं। यह निर्माणाधीन परियोजनाओं में मिलने वाली कई यूनिट या अनुकूलन योग्य फ्लोर प्लान प्रदान नहीं करती। दी गई कीमत निश्चित है और बातचीत या किसी कीमत सीमा के अधीन नहीं है। साझा शुल्क या भवन नियमों का विवरण यहां विस्तृत नहीं है।
Ref: VL079607
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास चाहते हैं, जो प्रमुख तटीय स्थान पर एक आरामदायक और सुसज्जित घर प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक उच्च गुणवत्ता वाला छुट्टी का घर खोज रहे हैं, जो समुद्र के दृश्य और साझा पूल तक पहुंच के साथ तुरंत उपयोग के लिए तैयार आधार प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति, सुविधाओं के निकट वांछनीय स्थान और गोल्फ कोर्स तथा मरीना जैसी मनोरंजन सुविधाओं का निकट होना एक ठोस अवसर प्रस्तुत करते हैं। समुद्र तट की निकटता और साल भर की हल्की जलवायु उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो Spain में जीवनशैली में बदलाव या अर्ध-सेवानिवृत्ति पर विचार कर रहे हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति दर्शाता है और नए निर्माण के मानकों को दर्शाता है, जो 2023 में पूरा हुआ है। इसमें पूरे घर में आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। ओपन प्लान लिविंग एरिया एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई में खुलता है, जो आधुनिक उपकरणों और पर्याप्त भंडारण से लैस है। बाथरूम गुणवत्ता वाले फिक्स्चर्स के साथ सुसज्जित हैं। केंद्रीकृत गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बेडरूम की खिड़कियों पर इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स से आराम सुनिश्चित होता है। संपत्ति में बेडरूम में फिटेड अलमारियां शामिल हैं, जो भंडारण समाधानों को बढ़ाती हैं। एक निजी कवर्ड पार्किंग स्थान भी दिया गया है। साझा क्षेत्रों में एक बड़ा स्विमिंग पूल है और ये अत्यंत सुरक्षित बगीचों के बीच स्थित हैं।
अपार्टमेंट €475,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत निर्णायक है, कोई शुरुआती बिंदु नहीं। यह 105 m² के रहने के स्थान वाली तीन बेडरूम, दो बाथरूम संपत्ति के लिए एक विशिष्ट मूल्य है, जिसमें 40 m² का टेरेस शामिल है। संपत्ति की 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। प्रांत के बाजार में सालाना लगभग 626 आवासीय लेनदेन होते हैं, जो लगातार गतिविधि दर्शाते हैं।
Casares Playa एक विशिष्ट तटीय जीवनशैली प्रदान करता है, जो भूमध्य सागर के निकटता और आवासीय शांति तथा सुलभ सुविधाओं के मिश्रण से चिह्नित है। यह क्षेत्र अपने सुरक्षित समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें Playa de Casares शामिल है, जो आसान पैदल दूरी पर है। दैनिक जरूरतें 1.1 km दूर स्थित सुपरमार्केट और केवल 1.6 km दूर फार्मेसी से पूरी होती हैं। निकटवर्ती क्षेत्र में 13 रेस्तरां और 3 कैफे हैं, जो विविध भोजन और सामाजिक विकल्प प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, पहुंच में 2 प्राथमिक और 1 माध्यमिक स्कूल की उपस्थिति इसकी उपयुक्तता बढ़ाती है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप रहती है, स्विमिंग सीजन आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो साल भर बाहरी जीवन के लिए अनुकूल बनाता है। समुद्र तट तक का ढलान 0.4% पर उल्लेखनीय रूप से समतल है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
Casares Playa एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है, जो तटीय परिवेश की शांति और सुलभ शहरी सेवाओं की सुविधा दोनों प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर की निकटता से चिह्नित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट Playa de Casares केवल 620 मीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताएं पहुंच में हैं, जिनमें 1.1 km पर सुपरमार्केट और 1.6 km पर फार्मेसी शामिल है। वातावरण बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है, जिसमें कई रेस्तरां (2 km के भीतर 13) और कैफे हैं। समुद्री वातावरण तक पहुंच Puerto Deportivo de la Duquesa के माध्यम से है, जो 3.0 km दूर स्थित है। समुद्र तल से 13 मीटर की ऊंचाई बिना किसी बड़ी भौगोलिक चरम सीमाओं के सुखद रहने की स्थितियों में योगदान देती है।
यह नक्शा Casares Playa क्षेत्र को दर्शाता है, जो तटरेखा, समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं के सापेक्ष अपार्टमेंट के स्थान को उजागर करता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाओं के साथ-साथ गोल्फ कोर्स और मरीना जैसी मनोरंजन सुविधाओं की निकटता की दृश्यात्मक पुष्टि करता है, जो आवासीय वातावरण का स्पष्ट भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Casares Playa पश्चिमी Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, Estepona और Campo de Gibraltar क्षेत्र की सीमा के बीच। यह पूर्व में अधिक विकसित क्षेत्रों और शांत तटीय क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। इसका स्थान Estepona (गाड़ी से लगभग 15 मिनट, जैसा मौजूदा विवरण में उल्लिखित है) और Marbella जैसे बड़े शहरों की सुविधाओं और नाइटलाइफ तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अंदरूनी हिस्से में पारंपरिक आकर्षण वाले Casares Pueblo के निकट भी है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्सों की उच्च सांद्रता और प्रसिद्ध मरीना के लिए जाना जाता है।
मुख्य गंतव्यों तक पहुंच इस अपार्टमेंट की एक मजबूत विशेषता है। यह Málaga हवाई अड्डे (AGP) से 27 km और Gibraltar हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 28 km दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा देता है। निकटतम समुद्र तट Playa de Casares लगभग 620 मीटर दूर है, जिसमें Playa de Manilva जैसे अन्य समुद्र तट 1.7 km पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Doña Julia (852 m) और Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 4.0 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें आसपास 7 लाइनें और 40 स्टॉप हैं, हालांकि बेहतर आवागमन के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। Estepona जैसे प्रमुख तटीय शहर गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa की जलवायु Costa del Sol की विशिष्ट जलवायु है, जो औसत वार्षिक तापमान 18.9°C प्रदान करती है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 320 धूप वाले दिनों का लाभ उठाता है, जो बाहरी सीजन को काफी बढ़ाता है। स्विमिंग सीजन, जिसमें पानी का तापमान लगातार 20°C तक पहुंचता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। क्षेत्र की कम ऊंचाई (समुद्र तल से 13 m) और समुद्र की ओर समतल ढलान (0.4%) तटरेखा तक आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। भूमध्य हवा और आम तौर पर स्थिर मौसम के पैटर्न साल भर एक सुखद रहने के वातावरण में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिसमें Playa de Casares केवल 620 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती तटीय क्षेत्रों में Playa de Manilva (1.7 km) और La Duquesa (3.1 km) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए भी केंद्र है, जिसमें Doña Julia गोल्फ कोर्स 852 मीटर के भीतर और Finca Cortesín Golf Club 2.0 km पर है। मनोरंजन के अवसर मरीना तक फैले हैं, जिसमें Puerto Deportivo de la Duquesa 3.0 km दूर स्थित है, जो नौटिकल गतिविधियों और भोजन विकल्प प्रदान करता है। खेल सुविधाएं भी सुलभ हैं, जैसे Complejo Deportivo Las Viñas (3.2 km)।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 44 mm |
| मार्च | 14.6°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 61 mm |
| मई | 19.8°C | 30 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 76 mm |
समतल
क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह Casares Playa अपार्टमेंट अपनी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति और प्रमुख स्थान के कारण उभरता है। हालांकि Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) और Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं कम शुरुआती कीमत प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर पूरा होने में अधिक समय लेने वाले नए निर्माण हैं या पहले से स्थापित हैं। Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) निकटता में है लेकिन एक नई परियोजना है। यह विशेष अपार्टमेंट, निश्चित €475,000 पर मूल्यवान, तुरंत उपलब्धता और एक हल्के इस्तेमाल वाली, स्थापित संपत्ति होने का लाभ प्रदान करता है, न कि निर्माणाधीन खरीद का। समुद्र तट की प्रत्यक्ष निकटता और स्थापित बुनियादी ढांचे के साथ, 40 m² के टेरेस और समुद्र के दृश्य जैसी विशेषताओं के साथ, यह उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव है जो नए निर्माण के लिए इंतज़ार किए बिना सुविधा और तटीय जीवनशैली खोज रहे हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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