Ovo je stan iz druge ruke smješten u području Casares Playa u Málagi, koji nudi profinjeno iskustvo života uz more. Kao nedavno izgrađena nekretnina, odlikuje se izvrsnim stanjem i ukusnim namještajem, spremna za odmah useljenje. Stan ima jugoistočnu orijentaciju, pruža obilje jutarnjeg sunca, pogled na more i pogled na uređene zajedničke vrtove s bazenom. Predstavlja kombinaciju modernih pogodnosti i praktičnosti doma spremnog za useljenje, pogodnog za stalni boravak, odmor ili kao investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže, ovaj stan ima blizinu svakodnevnih sadržaja. Nalazi se u stambenom području s lakim pristupom uslugama, nudeći uravnotežen način života između obalne rekreacije i praktične pogodnosti. Lokacija pruža mirno okruženje uz povezanost s ključnim uslugama i prometnim vezama.
Ovaj stan je dizajniran za ugodan život, s jednoetažnim rasporedom i prostranim otvorenim dnevno-boravišnim prostorom. Tri dvokrevetne spavaće sobe nude dovoljno prostora, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i izlaz na terasu. Praktičnost pojačava potpuno opremljena kuhinja, klima-uređaj (grijanje i hlađenje), električne zavjese i privatno parkirno mjesto, što odgovara potrebama suvremenog načina života.
Iako je dovršen 2023. godine, ovaj stan se klasificira kao useljivo, što znači da je u potpunosti izgrađen i odmah dostupan za preuzimanje. Odražava standarde novogradnje modernim završnim obradama i sustavima. U nekretnini se kratko živjelo, pa je u besprijekornom stanju, nudeći prednosti novije gradnje bez čekanja povezanog s kupnjom nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina je stan iz druge ruke, a ne projekt novogradnje. Ne nudi više jedinica ni prilagodljive tlocrte koji su tipični za projekte u izgradnji. Navedena cijena je fiksna i ne podliježe pregovaranju niti je početna u nekom rasponu. Detalji o troškovima zajednice ili pravilima zgrade ovdje nisu navedeni.
Ref: VL079607
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalni boravak na Costa del Solu, nudeći ugodan i dobro opremljen dom na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Također je idealan za one koji traže kvalitetnu kuću za odmor, pružajući bazu spremnu za uživanje s pogledom na more i pristupom zajedničkom bazenu. Za investitore, status „useljivo” i poželjna lokacija blizu sadržaja i rekreacijskih objekata poput golf igrališta i marina predstavljaju solidnu priliku. Blizina plaže i blaga klima tijekom cijele godine privlače i one koji razmišljaju o promjeni načina života ili poluumirovljenju u Španjolskoj.
Stan se odlikuje izvrsnim stanjem i odražava standarde novogradnje, budući da je dovršen 2023. godine. Ima moderne visokokvalitetne završne obrade u cijelosti. Otvoreni dnevni prostor prelazi u potpuno opremljenu kuhinju sa suvremenim aparatima i dovoljno prostora za odlaganje. Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama. Ugodnost osiguravaju centralni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i električne zavjese na prozorima spavaćih soba. Nekretnina uključuje ugradbene ormare u spavaćim sobama, što poboljšava rješenja za odlaganje. Osigurano je i privatno natkriveno parkirno mjesto. Zajednički prostori imaju velik bazen i smješteni su u besprijekorno održavanim vrtovima.
Stan je ponuđen po fiksnoj traženoj cijeni od 475.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena je konačna, a ne početna. To predstavlja konkretnu vrijednost za nekretninu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s 105 m² stambenog prostora, uključujući terasu od 40 m². Status „useljivo” znači da je odmah dostupan za kupnju i useljenje. Na tržištu u pokrajini godišnje se odvija oko 626 stambenih transakcija, što ukazuje na stalnu aktivnost.
Casares Playa nudi poseban život uz obalu, obilježen blizinom Sredozemnog mora i spojem stambenog mira i dostupnih sadržaja. Područje je poznato po dobro održavanim plažama, uključujući Playa de Casares, koja je na lako pješačkoj udaljenosti. Svakodnevne potrebe zadovoljavaju supermarket na 1,1 km i ljekarna na svega 1,6 km. U neposrednoj blizini nalazi se 13 restorana i 3 kafića, što pruža raznolike mogućnosti za blagovanje i druženje. Za obitelji, prisutnost 2 osnovne i 1 srednje škole u dosegu povećava pogodnost. Područje ima obilje sunca, sezona kupanja obično traje pet mjeseci, uz prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C, što pogoduje životu na otvorenom tijekom cijele godine. Nagib prema plaži je izrazito blag, 0,4%, što omogućuje lagan pristup.
Casares Playa pruža uravnoteženo okruženje, i mir obalnog položaja i pogodnost dostupnih gradskih usluga. Područje karakterizira blizina Sredozemlja, a najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je svega 620 metara. Svakodnevne potrepštine su na dohvat ruke, uključujući supermarket na 1,1 km i ljekarnu na 1,6 km. Okruženje pogoduje aktivnostima na otvorenom, s brojnim restoranima (13 u krugu od 2 km) i kafićima. Morsko okruženje dostupno je putem marine Puerto Deportivo de la Duquesa, 3,0 km udaljene. Nadmorska visina od 13 metara pridonosi ugodnim uvjetima života bez značajnih geografskih ekstrema.
Ova karta prikazuje područje Casares Playa, ističući lokaciju stana u odnosu na obalu, plaže i osnovne usluge. Vizualno potvrđuje blizinu sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i rekreacijskih objekata poput golf igrališta i marina, pružajući jasan geografski pregled stambenog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Playa je strateški smještena na zapadnoj Costa del Solu, između Estepone i granice s regijom Campo de Gibraltar. Nudi ravnotežu između razvijenijih područja istočnije i mirnijih obalnih dionica. Njegova lokacija omogućuje lagan pristup sadržajima i noćnom životu većih gradova poput Estepone (oko 15 minuta autom) i Marbelle, a blizu je i tradicionalnog šarma Casares Puebla u unutrašnjosti. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf igrališta i cijenjenim marinama.
Dostupnost ključnih odredišta jaka je strana ovog stana. Nalazi se 27 km od zračne luke Málaga (AGP) i oko 28 km od zračne luke Gibraltar (GIB), što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je oko 620 metara, a druge plaže poput Playa de Manilva na 1,7 km. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Doña Julia (852 m) i Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 4,0 km daleko. Javni prijevoz je dostupan, s 7 linija i 40 stajališta u okolini, iako se za optimalnu pokretljivost preporučuje automobil. Veći obalni gradovi poput Estepone na kratkoj su vožnji.
| Udaljenost od plaže | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Casares Playi tipična je za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Regija ima oko 320 sunčanih dana godišnje, što znatno produljuje sezonu na otvorenom. Sezona kupanja, kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C, traje oko pet mjeseci. Niska nadmorska visina područja (13 m) i blag nagib prema moru (0,4%) osiguravaju ugodan pristup obali. Mediteranski zrak i općenito stabilni vremenski obrasci pridonose ugodnom okruženju za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup nekoliko plaža, a Playa de Casares je svega 620 metara daleko. Druge obližnje obalne dionice uključuju Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km). Područje je i središte golfa, s igralištem Doña Julia na 852 metra i Finca Cortesín Golf Clubom na 2,0 km. Rekreacijske mogućnosti obuhvaćaju marine, s Puerto Deportivo de la Duquesa na 3,0 km, koja nudi nautičke aktivnosti i mogućnosti blagovanja. Sportski objekti su također dostupni, poput Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 75 mm |
| Veljača | 13.4°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 146 mm |
| Travanj | 16.6°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 4 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 20.4°C | 69 mm |
| Studeni | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Casares Playi ističe se statusom „useljivo” i vrhunskom lokacijom. Iako projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) nude niže ulazne cijene, to su obično novogradnje s duljim rokovima dovršetka ili su smještene istočnije. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) bliži je, ali je također nova izgradnja. Ovaj stan, po fiksnoj cijeni od 475.000 €, nudi odmah dostupnost i prednost blago korištene, etablirane nekretnine umjesto kupnje u izgradnji. Njegova izravna blizina plaže i uspostavljena infrastruktura, uz značajke poput terase od 40 m² i pogleda na more, pozicioniraju ga kao posebnu ponudu za kupce koji traže pogodnost i život uz obalu bez uobičajenog razdoblja čekanja za novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID