Ez egy használt lakás a Málaga tartozék Casares Playa környékén, amely kifinomult tengerparti életélményt kínál. Mivel nemrég épült ingatlanról van szó, kiváló állapotban van, ízlésesen bútorozott, és azonnali beköltözésre kész. A lakás délkeleti fekvésű, így bőséges reggeli napfényt és kilátást a tengerre élvezhet, valamint a gondozott közös kertekre és a medencére néz. A modern kényelem és a beköltözésre kész otthon kényelmének kombinációja, amely állandó lakhelyként, nyaralóként vagy befektetésként egyaránt megfelelő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra helyezkedik el a strandtól, és közel van a napi kényelmi szolgáltatásokhoz. Lakónegyedben található, könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz, kiegyensúlyozott életmódot kínálva a tengerparti kikapcsolódás és a gyakorlati kényelem között. A helyszín nyugodt környezetet biztosít, miközben megőrzi a kapcsolatot a kulcsfontosságú szolgáltatásokkal és közlekedési útvonalakkal.
A lakás kényelmes életre tervezett, egyszintű elrendezéssel és tágas, nyitott alaprajzú nappali-étkezővel. A három kétszemélyes hálószoba bőséges elhelyezést kínál, a fő hálószoba saját fürdőszobával és teraszra nyíló ajtóval rendelkezik. A praktikusságot teljesen felszerelt konyha, légkondicionálás, elektromos redőnyök és saját parkolóhely növeli, kielégítve a modern életmód igényeit.
Bár 2023-ban készült el, a lakás kulcsrakész besorolású, ami azt jelenti, hogy teljesen felépített és azonnal birtokba vehető. Az újépítésű szabványokat tükrözi modern kivitelezéssel és rendszerekkel. Az ingatlant alig használták, így makulátlan állapotban van, és egy újabb építésű ingatlan előnyeit kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társuló várakozás nélkül.
Ez az ingatlan használt lakás, nem újépítésű projekt. Nem kínál több lakóegységet és a tervrajzról vásárolható projektekre jellemző testreszabható alaprajzokat. A megadott ár fix, nem tárgyalható, és nem egy tartomány kiindulópontja. A közös költségekre vagy az épületi szabályozásokra vonatkozó konkrét részletek itt nincsenek ismertetve.
Ref: VL079607
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, és kényelmes, jól felszerelt otthont szeretnének elsődleges tengerparti helyszínen. Szintén kiválóan alkalmas azoknak, akik magas minőségű nyaralót keresnek, tengerre néző, azonnal élvezhető bázissal és közös medencéhez való hozzáféréssel. Befektetők számára a kulcsrakész státusz és a kívánatos, a szolgáltatások és a golfpályák, jachtkikötőkhez hasonló szabadidős létesítmények közeli elhelyezkedése szilárd lehetőséget kínál. A strand közelsége és az egész éves enyhe éghajlat vonzó azok számára is, akik életmódváltást vagy fél-nyugdíjas életet fontolgatnak Spanyolországban.
A lakás kiváló állapotú, és az újépítésű szabványokat tükrözi, mivel 2023-ban készült el. Modern, magas minőségű kivitelezést mutat mindenhol. A nyitott alaprajzú nappali teljesen felszerelt konyhába nyúlik át, modern háztartási gépekkel és bőséges tárolóhellyel. A fürdőszobák minőségi szerelvényekkel vannak ellátva. A kényelemről központi légkondicionálás (fűtés-hűtés) és elektromos redőnyök gondoskodnak a hálószobai ablakokon. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobákban, javítva a tárolási lehetőségeket. Saját fedett parkolóhely is tartozik hozzá. A közös területeken nagy medence található, kifogástalanul gondozott kertek ölelésében.
A lakás fix irányáron, 475 000 euróért van kínálva. Meglévő otthonként ez az ár végleges, nem kiindulópont. Ez egy konkrét érték egy három hálószobás, két fürdőszobás ingatlanra 105 m² lakóterülettel, beleértve a 40 m²-es teraszt is. Az ingatlan kulcsrakész státusza azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. A tartományi piacon évente körülbelül 626 lakásügylet zajlik, ami folyamatos aktivitásra utal.
Casares Playa sajátos tengerparti életmódot kínál, amelyet a Földközi-tenger közelsége valamint a lakóövezeti nyugalom és az elérhető szolgáltatások keveredése jellemez. A környék ismert a gondozott strandjairól, beleértve a Playa de Casarest, amely könnyű sétatávolságra van. A napi szükségleteket az 1,1 km-re lévő szupermarket és az 1,6 km-re található patika elégíti ki. A közvetlen környék 13 éttermet és 3 kávezőt kínál, változatos étkezési és szórakozási lehetőségekkel. Családok számára 2 általános és 1 középiskola elérhetősége növeli a vonzerejét. A terület bőséges napsütésben részesül, a fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C, ami az egész éves szabadtéri élethez ideális. A strandra vezető lejtés kiemelkedően lapos, 0,4%, ami biztosítja a könnyű megközelítést.
Casares Playa kiegyensúlyozott környezetet nyújt, egyszerre kínálva a tengerparti hangulat nyugalmát és az elérhető városi szolgáltatások kényelmét. A területet a Földközi-tenger közelsége jellemzi, a legközelebbi strand, a Playa de Casares mindössze 620 méterre van. A napi szükségletek elérhetők, beleértve az 1,1 km-re lévő szupermarketet és az 1,6 km-re található patikát. A környezet alkalmas szabadtéri tevékenységekre, számos étteremmel (13 a 2 km-es körön belül) és kávézóval. A tengeri környezet a Puerto Deportivo de la Duquesán keresztül érhető el, 3,0 km-re. A tengerszint feletti 13 méteres magasság kellemes életfeltételeket biztosít jelentős földrajzi szélsőségek nélkül.
Ez a térkép a Casares Playa területet mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a partszakaszhoz, strandokhoz és alapvető szolgáltatásokhoz képest. Vizuálisan megerősíti a szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, valamint a szabadidős létesítmények, mint a golfpályák és jachtkikötők közelségét, világos földrajzi áttekintést nyújtva a lakókörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és a Campo de Gibraltar régióval való határ között. Kiegyensúlyozást kínál a keletebbre fekvő fejlettebb területek és a csendesebb tengerparti szakaszok között. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb városok, mint Estepona (kb. 15 perc autóval) és Marbella szolgáltatásaihoz és éjszakai életéhez, miközben közel van a belső Casares Pueblo hagyományos bájához is. A régió a golfpályák magas koncentrációjáról és a jól ismert jachtkikötőkről híres.
A kulcsfontosságú célpontok elérhetősége erőssége ennek a lakásnak. 27 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 28 km-re a Gibraltári repülőtértől (GIB), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Casares körülbelül 620 méterre van, más strandokkal együtt, mint a Playa de Manilva 1,7 km-re. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Doña Juliát (852 m) és a Finca Cortesín Golf Clubot (2,0 km). Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 4,0 km-re található. Tömegközlekedés elérhető, 7 járattal és 40 megállóval a közelben, de az optimális mobilitáshoz autó ajánlott. A nagyobb tengerparti városok, mint Estepona, rövid autóútra vannak.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa éghajlata a Costa del Solra jellemző, éves átlaghőmérséklete 18,9 °C. A régió körülbelül 320 napsütéses napot kap évente, ami jelentősen meghosszabbítja a szabadtéri szezont. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, körülbelül öt hónapig tart. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (13 m) és a tenger felé irányuló lapos lejtése (0,4%) kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A földközi-tengeri levegő és az általában stabil időjárási minták kellemes élethezjárulnak egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen elérhetnek több strandot, a Playa de Casares mindössze 620 méterre van. További közeli tengerparti szakaszok a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km). A terület a golf központja is, a Doña Julia golfpálya 852 méteren belül, a Finca Cortesín Golf Club pedig 2,0 km-re található. A szabadidős lehetőségek kiterjednek a jachtkikötőkre is, a Puerto Deportivo de la Duquesa 3,0 km-re helyezkedik el, vízi sportolási és étkezési lehetőségeket kínálva. Sportlétesítmények is elérhetők, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Március | 14.6°C | 146 mm |
| Április | 16.6°C | 61 mm |
| Május | 19.8°C | 30 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Lapos
A térség többi projektjéhez képest ez a casares playai lakás a kulcsrakész státusza és elsődleges elhelyezkedése révén emelkedik ki. Míg a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól) és a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) projektek alacsonyabb belépési árakat kínálnak, jellemzően új építésűek, hosszabb átadási időkkel vagy keletebbre találhatók. Az esteponai Etherna Homes 2 (269 000 eurótól) közelebb van, szintén új projekt. Ez a lakás, fix 475 000 eurós áron, azonnali elérhetőséget kínál, és annak előnyét, hogy alig használt, beépített ingatlan, nem pedig tervrajzról vásárolható. A strand közvetlen közelsége és a kialakult infrastruktúra, valamint az olyan jellemzők, mint a 40 m²-es terasz és a tengerre néző kilátás, megkülönböztető ajánlattá teszik a kényelmet és tengerparti életmódot kereső vevők számára, az új építésűekre jellemző várakozási idő nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
