이 매물은 말라가(Málaga)의 Casares Playa 지역에 위치한 중고 아파트로, 세련된 해안 생활을 선사합니다. 최근 준공된 부동산 매물로 상태가 매우 우수하며, 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 이 아파트는 동남향으로 아침 햇살을 충분히 받을 수 있고, 바다 전망을 자랑하며, 수영장이 있는 잘 관리된 공용 정원을 내려다봅니다. 현대적 편안함과 즉시 입주 가능한 주택의 편리함이 결합되어 있어, 상시 거주, 휴가용 주택 또는 투자용으로 모두 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변까지 도보 거리에 위치한 이 아파트는 일상 편의시설과 가깝다는 장점이 있습니다. 서비스 접근성이 용이한 주거 지역에 자리 잡고 있어, 해안 레저와 실용적인 편의성 사이의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 위치는 주요 서비스와 교통망과 연결되어 있으면서도 평온한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 편안한 거주를 위해 설계되었으며, 단일 층 구조와 넓은 개방형 거실 및 식당 공간을 갖추고 있습니다. 더블 침실 3개가 넉넉한 거주 공간을 제공하며, 주 침실에는 침실 전용 욕실과 테라스 출입구가 있습니다. 가구가 완비된 주방, 냉난방 에어컨, 전동 블라인드, 전용 주차 공간 등이 갖춰져 현대적 라이프스타일 요구를 충족시킵니다.
2023년에 준공되었으며, 즉시 입주 가능 매물로 분류되어 완공된 상태로 즉시 소유권 이전이 가능합니다. 현대적 마감재와 시스템을 갖춘 신축 기준을 반영하고 있습니다. 가볍게 거주된 적이 있어 매우 깨끗한 상태를 유지하고 있으며, 선분양 매물 구매 시의 대기 기간 없이 신축의 장점을 제공합니다.
이 매물은 중고 아파트로 신축 분양 사업이 아닙니다. 선분양 프로젝트에서 볼 수 있는 여러 세대 선택이나 맞춤형 평면도는 제공되지 않습니다. 제시된 가격은 고정가이며 협상이나 시작가 범위의 대상이 아닙니다. 관리비나 건물 규정에 대한 구체적인 세부 사항은 여기에 명시되어 있지 않습니다.
Ref: VL079607
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 상시 거주지를 찾는 개인이나 가족에게 적합하며, 최고의 해안 위치에 편안하고 잘 갖춰진 주택을 제공합니다. 바다 전망과 공용 수영장 이용이 가능한 바로 즐길 수 있는 거점을 원하는 고품질 휴가용 주택을 찾는 분에게도 적합합니다. 투자자에게는 '즉시 입주 가능' 상태와 골프장, 마리나 등 편의시설 및 레저 시설 근처의 매력적인 위치가 확실한 기회를 제공합니다. 해변과의 근접성과 연중 온화한 기후는 스페인에서 라이프스타일 변화나 준은퇴를 고려하는 분들에게도 매력적입니다.
이 아파트는 2023년 준공되어 매우 우수한 상태와 신축 기준을 반영하고 있습니다. 전반적으로 현대적이고 고품질의 마감재가 적용되었습니다. 개방형 거실 공간은 현대적인 가전제품과 충분한 수납공간을 갖춘 가구 완비 주방으로 이어집니다. 욕실에는 양질의 설비가 설치되어 있습니다. 중앙식 냉난방 에어컨과 침실 창문의 전동 블라인드로 편안함을 보장합니다. 침실에 붙박이장이 설치되어 있어 수납 기능을 강화합니다. 전용 차양 주차 공간도 제공됩니다. 공용 구역에는 대형 수영장이 있으며, 매우 잘 관리된 정원에 둘러싸여 있습니다.
이 아파트는 고정 호가 €475,000에 매물로 나와 있습니다. 중고 주택으로서 이 가격은 확정가이며 시작가가 아닙니다. 이는 40m² 테라스를 포함하여 연면적 105m²의 침실 3개, 욕실 2개 매물의 구체적인 가치를 나타냅니다. '즉시 입주 가능' 상태로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이 지방의 시장은 연간 약 626건의 주택 거래가 이루어져 꾸준한 활동을 보이고 있습니다.
Casares Playa는 지중해와의 근접성과 주거지의 평온함, 그리고 접근 가능한 편의시설의 조화가 특징인 독특한 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 잘 관리된 해변으로 유명하며, 도보 거리에 Playa de Casares가 있습니다. 슈퍼마켓이 1.1km, 약국이 1.6km 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 인근에는 13개의 레스토랑과 3개의 카페가 있어 다양한 식사와 사교 옵션을 제공합니다. 가족에게는 도달 범위 내에 초등학교 2개와 중학교 1개가 있어 적합성을 높입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되고 연평균 기온이 18.9°C로 연중 야외 생활에 적합합니다. 해변까지의 경사도는 0.4%로 매우 완만하여 접근이 용이합니다.
Casares Playa는 해안 지역의 평온함과 접근 가능한 도시 서비스의 편리함을 모두 제공하는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 이 지역은 지중해와의 근접성이 특징이며, 가장 가까운 해변인 Playa de Casares는 단 620m 거리에 있습니다. 1.1km 거리의 슈퍼마켓과 1.6km 거리의 약국 등 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 수많은 레스토랑(2km 이내 13곳)과 카페가 있어 야외 활동에 적합한 환경입니다. 3.0km 거리에 있는 Puerto Deportivo de la Duquesa를 통해 해양 환경에 접근할 수 있습니다. 해발 13m의 고도로 뚜렷한 지리적 극단 없이 쾌적한 생활 조건을 제공합니다.
이 지도는 Casares Playa 지역을 보여주며, 해안선, 해변 및 필수 서비스와 관련된 아파트의 위치를 강조합니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 편의시설, 그리고 골프장과 마리나 같은 레저 시설과의 근접성을 시각적으로 확인하여 주거 환경의 명확한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Casares Playa는 코스타 델 솔 서부, 에스테포나(Estepona)와 캄포 데 지브롤터(Campo de Gibraltar) 지역 경계 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 더 동쪽의 개발된 지역과 더 조용한 해안 구간 사이의 균형을 제공합니다. 이 위치는 에스테포나(기존 설명에 언급된 대로 차량 약 15분)와 마르베야(Marbella) 등 대도시의 편의시설과 나이트라이프에 쉽게 접근할 수 있으면서도 내륙의 전통적인 매력을 지닌 Casares Pueblo와도 가깝습니다. 이 지역은 골프장의 높은 집중도와 평판 좋은 마리나로 유명합니다.
주요 목적지로의 접근성은 이 아파트의 큰 장점입니다. 말라가 공항(Málaga Airport, AGP)에서 27km, 지브롤터 공항(Gibraltar Airport, GIB)에서 약 28km 거리에 있어 국내외 여행이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Casares는 약 620m 거리에 있으며, Playa de Manilva 등 다른 해변도 1.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 Doña Julia(852m)와 Finca Cortesín Golf Club(2.0km) 등 인근에 여러 코스를 이용할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해 병원이 4.0km 거리에 있습니다. 대중교통은 인근에 7개 노선과 40개 정류장이 있으나, 원활한 이동을 위해서는 자동차를 권장합니다. 에스테포나(Estepona)와 같은 주요 해안 도시는 차량 이동 시간 기준 짧은 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa의 기후는 코스타 델 솔의 전형적인 기후로, 연평균 기온이 18.9°C입니다. 이 지역은 연간 약 320일의 맑은 날씨를 누려 야외 시즌이 상당히 길습니다. 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 낮은 고도(해발 13m)와 바다를 향한 완만한 경사도(0.4%)로 해안선에 편안하게 접근할 수 있습니다. 지중해의 공기와 전반적으로 안정적인 기후 패턴이 연중 쾌적한 생활 환경을 만들어 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa de Casares는 단 620m 거리에 있습니다. 그 외 인근 해안으로는 Playa de Manilva(1.7km)와 La Duquesa(3.1km)가 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지이기도 하며, 852m 거리에 Doña Julia 골프장, 2.0km 거리에 Finca Cortesín Golf Club이 있습니다. 3.0km 거리의 Puerto Deportivo de la Duquesa가 있어 해양 활동과 다이닝 옵션을 제공하는 마리나에서도 레저 기회를 즐길 수 있습니다. Complejo Deportivo Las Viñas(3.2km) 등 스포츠 시설도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 75 mm |
| 2월 | 13.4°C | 44 mm |
| 3월 | 14.6°C | 146 mm |
| 4월 | 16.6°C | 61 mm |
| 5월 | 19.8°C | 30 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 4 mm |
| 9월 | 23.7°C | 23 mm |
| 10월 | 20.4°C | 69 mm |
| 11월 | 15.8°C | 94 mm |
| 12월 | 13.6°C | 76 mm |
평탄
이 지역의 다른 개발 사업과 비교하면, 이 Casares Playa 아파트는 '즉시 입주 가능' 상태와 최고의 위치로 두각을 나타냅니다. Torre del Mar의 Aquamar(€269,950부터)와 Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터)는 더 낮은 진입 가격을 제공하지만, 일반적으로 준공까지 시간이 더 걸리는 신축 분양이거나 더 동쪽에 위치합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터)는 거리상 더 가깝지만 역시 신축 분양입니다. 고정가 €475,000에 판매되는 이 아파트는 즉시 이용 가능성과 선분양 구매가 아닌 가볍게 사용된 중고 매물이라는 장점을 제공합니다. 해변과의 직접적인 근접성과 확립된 인프라, 그리고 40m² 테라스와 바다 전망 같은 특징은 편의성과 해안 라이프스타일을 원하지만 신축 분양의 전형적인 대기 기간을 원하지 않는 구매자에게 독특한 선택지로 자리매김합니다.
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