Tai antrinės rinkos butas, esantis Casares Playa vietovėje Malagoje, siūlantis rafinuotą gyvenimo pajūryje patirtį. Kaip neseniai pastatytas nekilnojamasis turtas, jis puikios būklės, su skoningais baldais ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Butas orientuotas į pietryčius, todėl gauna daug ryto saulės šviesos, turi jūros vaizdą ir žvelgia į gerai prižiūrimus bendrus sodus su baseinu. Tai modernaus komforto ir paruošto gyventi namo patogumo derinys, tinkamas nuolatiniam gyvenimui, poilsiui arba kaip investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir naudojasi artumu prie kasdienių patogumų. Jis įsikūręs gyvenamojoje zonoje su lengvu priėjimu prie paslaugų ir siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp pajūrio poilsio ir praktinio patogumo. Vieta užtikrina ramią aplinką, išlaikant ryšį su pagrindinėmis paslaugomis ir transporto maršrutais.
Šis butas sukurtas patogiam gyvenimui: vieno aukšto planas su erdvia atvira gyvenamąja ir valgomąja zona. Trys dvigubi miegamieji suteikia daug vietos, o pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo ir išėjimas į terasą. Praktiškumą didina visiškai įrengta virtuvė, oro kondicionierius, elektrinės žaliuzės ir privati automobilio stovėjimo vieta, atitinkantys šiuolaikinio gyvenimo būdo poreikius.
Nors butas baigtas statyti 2023 metais, jis klasifikuojamas kaip paruoštas gyventi, t. y. visiškai pastatytas ir iš karto prieinamas. Jis atspindi naujos statybos standartus su moderniomis apdailos detalėmis ir sistemomis. Nekilnojamasis turtas buvo mažai naudotas, todėl yra nepriekaištingos būklės ir siūlo naujesnės statybos pranašumus be statomiems objektams būdingo laukimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos butas, o ne naujos statybos projektas. Jame nėra kelių butų ar pritaikomų butų planų, būdingų statomiems objektams. Nurodyta kaina yra fiksuota ir nediskutuotina, tai nėra kaina nuo. Informacija apie bendrijos mokesčius ar pastato taisykles čia nepateikiama išsamiai.
Ref: VL079607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje ir vertinančioms patogų bei gerai įrengtą namą puikioje vietoje prie jūros. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško kokybiško poilsio namų, suteikiančių paruoštą mėgautis bazę su jūros vaizdu ir priėjimu prie bendro baseino. Investuotojams jo „paruošto gyventi“ statusas ir patogi vieta šalia patogumų bei golfo laukų ir jachtų prieplaukų tipo laisvalaikio objektų sudaro tvirtą galimybę. Artumas prie paplūdimio ir švelnus klimatas ištisus metus taip pat vilioja tuos, kurie svarsto gyvenimo būdo pasikeitimą arba dalinį išėjimą į pensiją Ispanijoje.
Butas puikios būklės ir atspindi naujos statybos standartus, baigtas statyti 2023 metais. Visur yra moderni, aukštos kokybės apdaila. Atvira gyvenamoji zona pereina į visiškai įrengtą virtuvę su šiuolaikiniais prietaisais ir gausiomis laikymo vietomis. Vonios kambariai įrengti su kokybiškomis sanitarinėmis dalimis. Komfortą užtikrina centrinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir elektrinės žaliuzės miegamųjų languose. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, pagerinančios laikymo sprendimus. Taip pat suteikiama privati dengta automobilio stovėjimo vieta. Bendrose erdvėse yra didelis baseinas, esantis nepriekaištingai prižiūrimuose soduose.
Už butą prašoma fiksuota kaina, 475 000 €. Kadangi tai esamas būstas, kaina yra galutinė, o ne atskaitos taškas. Tai konkreti vertė už trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą su 105 m² gyvenamuoju plotu, įskaitant 40 m² terasą. Objekto „paruošto gyventi“ statusas reiškia, kad jis iš karto prieinamas pirkti ir gyventi. Provincijoje per metus įvyksta maždaug 626 būsto sandoriai, rodantys pastovų aktyvumą.
Casares Playa siūlo išskirtinį gyvenimą pajūryje, kuriam būdingas artumas prie Viduržemio jūros bei gyvenamosios ramybės ir prieinamų patogumų derinys. Vietovė žinoma dėl gerai prižiūrimų paplūdimių, įskaitant Playa de Casares, kuris yra netoliese, pėsčiomis pasiekiamas. Kasdieniai poreikiai tenkinami: supermarketas yra 1,1 km, vaistinė, 1,6 km atstumu. Netoliese yra 13 restoranų ir 3 kavinės, suteikiančios įvairių maitinimo ir bendravimo galimybių. Šeimoms vietovės tinkamumą didina 2 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla netoliese. Vietovėje gausu saulės, maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, o vidutinė metinė temperatūra, 18,9 °C, kas skatina gyvenimą lauke ištisus metus. Nuolydis link jūros ypač nedidelis, 0,4 %, užtikrinantis lengvą priėjimą.
Casares Playa suteikia subalansuotą aplinką, siūlydama tiek pajūrio ramybę, tiek prieinamų miesto paslaugų patogumą. Vietovei būdingas artumas prie Viduržemio jūros; artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra tik 620 metrų atstumu. Kasdieniai būtini dalykai pasiekiami: supermarketas, 1,1 km, vaistinė, 1,6 km atstumu. Aplinka skatina aktyvų laisvalaikį lauke, netoliese gausu restoranų (13 per 2 km) ir kavinių. Prie jūros aplinkos galima patekti per Puerto Deportivo de la Duquesa, esantį 3,0 km atstumu. 13 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonių gyvenimo sąlygų be reikšmingų geografinių ekstremumų.
Šis žemėlapis rodo Casares Playa vietovę, paryškindamas buto vietą pakrantės, paplūdimių ir pagrindinių paslaugų atžvilgiu. Jis vizualiai patvirtina artumą prie patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos, pateikdamas aiškų geografinį gyvenamosios aplinkos vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Playa strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir sienos su Campo de Gibraltar regionu. Ji siūlo balansą tarp labiau išvystytų rytinių teritorijų ir ramesnių pakrantės ruožų. Vieta suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų, tokių kaip Estepona (maždaug 15 min. automobiliu) ir Marbela, patogumų ir naktinio gyvenimo, kartu būnant arti tradicinio Casares Pueblo žavesio žemupyje. Regionas žinomas dėl didelės golfo laukų koncentracijos ir gerai vertinamų jachtų prieplaukų.
Prieinamumas prie pagrindinių vietų yra šio buto stiprioji pusė. Jis yra 27 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 28 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), palengvinant keliones šalyje ir tarptautinius skrydžius. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra maždaug 620 metrų atstumu, kiti paplūdimiai, pvz., Playa de Manilva, 1,7 km. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Doña Julia (852 m) ir Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 4,0 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas: netoliese yra 7 maršrutai ir 40 stotelių, tačiau visiškam mobilumui rekomenduojamas automobilis. Dideli pakrantės miestai, tokie kaip Estepona, yra netoliese, trumpo važiavimo automobiliu atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Casares Playa yra tipiškas Costa del Sol: vidutinė metinė temperatūra, 18,9 °C. Regionas per metus gauna maždaug 320 saulėtų dienų, gerokai prailgindamas lauko sezoną. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C, trunka apie penkis mėnesius. Žemas vietovės aukštis (13 m virš jūros lygio) ir nedidelis nuolydis link jūros (0,4 %) užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės. Viduržemio jūros oras ir paprastai stabilūs orai prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių; Playa de Casares yra tik 620 metrų atstumu. Kitos netoliese esančios pakrantės vietos, Playa de Manilva (1,7 km) ir La Duquesa (3,1 km). Vietovė taip pat yra golfo centras: Doña Julia golfo laukas yra per 852 metrus, o Finca Cortesín Golf Club, 2,0 km. Poilso galimybės apima ir jachtų prieplaukas: Puerto Deportivo de la Duquesa yra 3,0 km atstumu ir siūlo vandens pramogas bei maitinimo vietų. Prieinami ir sporto objektai, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 44 mm |
| Kovas | 14.6°C | 146 mm |
| Balandis | 16.6°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 30 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 20.4°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Casares Playa butas išsiskiria savo „paruošto gyventi“ statusu ir puikia vieta. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Chasoje (nuo 205 000 €), siūlo žemesnes įėjimo kainas, jie paprastai yra naujos statybos su ilgesniu baigimo laiku arba yra toliau rytuose. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) yra arčiau, bet taip pat naujos statybos. Šis butas, kurio fiksuota kaina, 475 000 €, siūlo nedelsiamą prieinamumą ir pranašumą būti šiek tiek naudotu, įsitvirtinusiu objektu, o ne statomo objekto pirkimu. Jo tiesioginis artumas prie paplūdimio ir įsitvirtinusi infrastruktūra, kartu su tokiais privalumais kaip 40 m² terasa ir jūros vaizdas, padaro jį išskirtiniu pasiūlymu pirkėjams, ieškantiems patogumo ir gyvenimo pajūryje be įprasto naujos statybos laukimo laikotarpio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID