Acesta este un apartament second-hand situat în zona Casares Playa din Málaga, oferind o experiență rafinată de viață la malul mării. Fiind o proprietate construită recent, se află într-o stare excelentă, cu mobilier de bun gust, gata de ocupare imediată. Apartamentul are o orientare spre sud-est, oferind multă lumină de dimineață, vedere la mare și o priveliște asupra grădinilor comune bine întreținute, cu piscină. Reprezintă o combinație între confortul modern și avantajul unei locuințe gata de mutare, potrivită pentru reședință permanentă, utilizare de vacanță sau ca investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament beneficiază de apropierea de dotările zilnice. Este poziționat într-o zonă rezidențială cu acces ușor la servicii, oferind un stil de viață echilibrat între odihna litorală și confortul practic. Locația oferă un mediu liniștit, rămânând în același timp conectată la serviciile esențiale și la legăturile de transport.
Acest apartament este conceput pentru un trai confortabil, cu o amplasare pe un singur nivel și o zonă generoasă de living și dining open-space. Cele trei dormitoare duble oferă spațiu amplu, suita principală dispunând de baie proprie și acces la terasă. Practicitatea este sporită de o bucătărie complet utilată, aer condiționat, jaluzele electrice și un loc de parcare privat, răspunzând nevoilor unui stil de viață contemporan.
Deși a fost finalizat în 2023, acest apartament este clasificat ca gata de mutare, adică este complet construit și disponibil pentru preluare imediată. Reflectă standardele construcțiilor noi, cu finisaje și sisteme moderne. Proprietatea a fost locuită foarte puțin, păstrându-se într-o stare impecabilă, oferind avantajele unei construcții mai noi fără așteptarea asociată achizițiilor off-plan.
Această proprietate este un apartament second-hand, nu o construcție nouă. Nu oferă mai multe unități sau planuri de etaj personalizabile, specifice proiectelor în faza de proiect. Prețul indicat este fix și nu face obiectul unei negocieri sau al unui interval de la care se pornește. Detaliile specifice despre cheltuielile de întreținere sau regulamentele clădirii nu sunt prezentate aici.
Ref: VL079607
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, oferind o locuință confortabilă și bine echipată într-o locație litorală de primă clasă. Este, de asemenea, foarte potrivit pentru cei care doresc o casă de vacanță de înaltă calitate, oferind o bază gata de folosit, cu vedere la mare și acces la piscina comună. Pentru investitori, statutul de „gata de mutare" și locația căutată, în apropierea dotărilor și a facilităților de recreere precum terenurile de golf și marina, reprezintă o oportunitate solidă. Apropierea de plajă și clima blândă pe tot parcursul anului atrag și pe cei care iau în considerare o schimbare de stil de viață sau o semi-retragere în Spania.
Apartamentul prezintă o stare excelentă și reflectă standardele construcțiilor noi, fiind finalizat în 2023. Dispune de finisaje moderne, de înaltă calitate, în întreaga locuință. Zona de living open-space se continuă cu o bucătărie complet utilată, echipată cu aparate contemporane și spațiu amplu de depozitare. Băile sunt dotate cu sanitare de calitate. Confortul este asigurat de aer condiționat centralizat (cald și rece) și jaluzele electrice la ferestrele dormitoarelor. Proprietatea include dulapuri integrate în dormitoare, îmbunătățind soluțiile de depozitare. Este inclus și un loc de parcare privat, acoperit. Zonele comune dispun de o piscină mare și sunt încadrate de grădini întreținute impecabil.
Apartamentul este listat la un preț cerut fix de 475.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț este definitiv, nu un punct de plecare. Acesta reprezintă o valoare concretă pentru o proprietate cu trei dormitoare, două băi și 105 m² de suprafață locuibilă, inclusiv o terasă de 40 m². Statutul de „gata de mutare" al proprietății înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Piața din provincie înregistrează aproximativ 626 de tranzacții imobiliare anual, indicând o activitate constantă.
Casares Playa oferă un stil de viață litoral distinct, caracterizat prin apropierea de Marea Mediterană și un echilibru între liniștea rezidențială și dotările accesibile. Zona este cunoscută pentru plajele sale bine întreținute, inclusiv Playa de Casares, aflată la o scurtă distanță de mers pe jos. Necesitățile zilnice sunt acoperite de un supermarket la 1,1 km și o farmacie la doar 1,6 km. Împrejurimile imediate oferă o selecție de 13 restaurante și 3 cafenele, asigurând opțiuni diverse de dining și socializare. Pentru familii, prezența a 2 școli primare și 1 școală secundară în apropiere sporește potrivirea zonei. Zona se bucură de soare din belșug, cu un sezon de înot care durează de obicei cinci luni, completat de o temperatură medie anuală de 18,9°C, ceea ce favorizează viața în aer liber pe tot parcursul anului. Panta spre plajă este remarcabil de plată, de 0,4%, asigurând un acces ușor.
Casares Playa oferă un mediu echilibrat, combinând liniștea unei așezări litorale cu confortul serviciilor urbane accesibile. Zona se caracterizează prin apropierea de Mediterană, cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, fiind la doar 620 de metri. Necesitățile zilnice sunt la îndemână, inclusiv un supermarket la 1,1 km și o farmacie la 1,6 km. Mediul favorizează activitățile în aer liber, cu numeroase restaurante (13 într-o rază de 2 km) și cafenele. Mediul maritim este accesibil prin Puerto Deportivo de la Duquesa, aflat la 3,0 km. Altitudinea de 13 metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții de trai plăcute, fără extreme geografice semnificative.
Această hartă prezintă zona Casares Playa, evidențiind locația apartamentului în raport cu linia coastei, plajele și serviciile esențiale. Confirmă vizual apropierea de dotări precum supermarketuri și farmacii, precum și de facilități de recreere precum terenurile de golf și marinele, oferind o imagine geografică clară a mediului rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa este poziționat strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și granița cu regiunea Campo de Gibraltar. Oferă un echilibru între zonele mai dezvoltate din est și porțiunile mai liniștite de coastă. Locația sa oferă acces ușor la dotările și viața de noapte ale orașelor mai mari precum Estepona (aproximativ 15 minute cu mașina, conform descrierii existente) și Marbella, fiind totodată aproape de farmecul tradițional al satului Casares Pueblo, la interior. Regiunea este cunoscută pentru concentrația ridicată de terenuri de golf și marine apreciate.
Accesibilitatea către destinațiile importante este un punct forte al acestui apartament. Acesta se află la 27 km de Aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 28 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, este la aproximativ 620 de metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva la 1,7 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia (852 m) și Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Pentru servicii medicale, un spital este situat la 4,0 km. Transportul public este disponibil, cu 7 linii și 40 de stații în vecinătate, deși mașina este recomandată pentru o mobilitate optimă. Orașele litorale importante precum Estepona se află la o scurtă distanță cu mașina.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Casares Playa este tipică pentru Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, prelungind considerabil sezonul în aer liber. Sezonul de înot, în care temperatura apei atinge sau depășește constant 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea redusă a zonei (13 m deasupra nivelului mării) și panta plată spre mare (0,4%) asigură un acces confortabil la litoral. Aerul mediteranean și condițiile meteo în general stabile contribuie la un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Casares fiind la doar 620 de metri. Alte zone de coastă din apropiere includ Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km). Zona este, de asemenea, un centru pentru golf, cu terenul Doña Julia la 852 de metri și Finca Cortesín Golf Club la 2,0 km. Oportunitățile recreative se extind la porturile de agrement, cu Puerto Deportivo de la Duquesa situat la 3,0 km, oferind activități nautice și opțiuni de dining. Sunt accesibile și facilități sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 75 mm |
| Februarie | 13.4°C | 44 mm |
| Martie | 14.6°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte ansambluri rezidențiale din regiune, acest apartament din Casares Playa iese în evidență prin statutul de „gata de mutare" și locația sa privilegiată. Deși proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri de intrare mai mici, acestea sunt de obicei construcții noi cu termene de finalizare mai lungi sau sunt situate mai spre est. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) este mai apropiată ca distanță, dar este și ea un ansamblu rezidențial nou. Acest apartament, la prețul fix de 475.000 €, oferă disponibilitate imediată și avantajul de a fi o proprietate consolidată, foarte puțin folosită, în locul unei achiziții off-plan. Apropierea sa directă de plajă și infrastructura existentă, alături de elemente precum terasa de 40 m² și vedere la mare, îl poziționează ca o ofertă distinctă pentru cumpărătorii care caută confort și stil de viață litoral fără perioada de așteptare tipică construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
CS
RO
KO
HI
UK
EL
LV