Это вторичное жильё расположено в районе Касарес Плая в Малаге и предлагает изысканный опыт жизни на побережье. Недвижимость была построена недавно, находится в отличном состоянии, со вкусом обставлена мебелью и готова к немедленному заселению. Апартаменты имеют юго-восточную ориентацию, благодаря чему внутрь льётся обильный утренний солнечный свет, открывается вид на море и есть выход на ухоженные общие сады с бассейном. Это сочетание современных удобств и преимуществ жилья, готового к заселению, подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в пешей доступности от пляжа, эти апартаменты выигрывают от близости к повседневным удобствам. Они находятся в жилом районе с лёгким доступом к услугам, предлагая сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и практичным удобством. Место расположения обеспечивает спокойную обстановку, оставаясь при этом связанным с ключевыми услугами и транспортными узлами.
Эти апартаменты спроектированы для комфортной жизни и имеют одноуровневую планировку с просторной гостиной и столовой открытой планировки. Три двуспальные спальни предлагают достаточно места, а главная спальня может похвастаться собственной ванной при спальне и выходом на террасу. Практичность усиливается полностью оборудованной кухней, кондиционером, электрическими жалюзи и частным парковочным местом, отвечая потребностям современного образа жизни.
Хотя строительство было завершено в 2023 году, эти апартаменты классифицируются как готовые к заселению, то есть полностью построены и доступны для немедленного вступления во владение. Они соответствуют стандартам новостроек с современной отделкой и системами. Недвижимостью почти не пользовались, что гарантирует её безупречное состояние, предлагая преимущества более нового жилья без ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой. Она не предлагает нескольких объектов или настраиваемых планировок, типичных для проектов на стадии строительства. Указанная цена фиксированная, не подлежит обсуждению и не является начальной в диапазоне. Конкретные данные о взносах за обслуживание комплекса или правилах здания здесь не приводятся.
Ref: VL079607
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное жильё на Коста-дель-Соль, предлагая комфортный и хорошо оборудованный дом в первоклассном прибрежном месте. Они также отлично подходят для тех, кто ищет качественный загородный дом для отдыха, предоставляя готовую базу для наслаждения с видом на море и доступом к общему бассейну. Для инвесторов статус «готов к заселению» и привлекательное расположение рядом с удобствами и зонами отдыха, такими как поля для гольфа и яхтенные марины, представляют надёжную возможность. Близость к пляжу и мягкий климат круглый год также привлекают тех, кто рассматривает смену образа жизни или полупенсию в Испании.
Апартаменты демонстрируют отличное состояние и отражают стандарты новостроек, поскольку были завершены в 2023 году. Они отличаются современной высококачественной отделкой по всей площади. Зона гостиной открытой планировки перетекает в полностью оборудованную кухню с современной техникой и достаточным количеством мест для хранения. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой. Комфорт обеспечивается центральным кондиционером с обогревом и охлаждением и электрическими жалюзи на окнах спален. Недвижимость включает встроенные шкафы в спальнях, улучшая решения для хранения. Также предусмотрено частное крытое парковочное место. Общие зоны включают большой бассейн и расположены в безупречно ухоженных садах.
Апартаменты выставлены по фиксированной запрашиваемой цене €475 000. Как существующее жильё, эта цена окончательная, а не отправная точка. Это конкретная ценность для недвижимости с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и 105 м² жилой площади, включая террасу 40 м². Статус «готов к заселению» означает, что недвижимость доступна для немедленной покупки и заселения. На рынке провинции ежегодно совершается около 626 сделок с жильём, что указывает на стабильную активность.
Касарес Плая предлагает особый прибрежный образ жизни, характеризующийся близостью к Средиземному морю и сочетанием жилого спокойствия и доступных удобств. Район известен своими ухоженными пляжами, включая Плая-де-Касарес, который находится в нескольких минутах ходьбы. Повседневные потребности удовлетворяются супермаркетом в 1,1 км и аптекой всего в 1,6 км. В непосредственной близости находится выбор из 13 ресторанов и 3 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания и общения. Для семей наличие 2 начальных и 1 средней школы в пределах досягаемости повышает привлекательность района. Район отличается обильным солнечным светом, купальный сезон обычно длится пять месяцев, дополняясь средней годовой температурой 18,9°C, что способствует жизни на свежем воздухе круглый год. Уклон к пляжу примечательно пологий, 0,4%, что обеспечивает лёгкий доступ.
Касарес Плая обеспечивает сбалансированную среду, предлагая как спокойствие прибрежной обстановки, так и удобство доступных городских услуг. Район характеризуется близостью к Средиземному морю: ближайший пляж Плая-де-Касарес находится всего в 620 метрах. Повседневные потребности, в пределах досягаемости, включая супермаркет в 1,1 км и аптеку в 1,6 км. Среда способствует активному отдыху на природе, с множеством ресторанов (13 в пределах 2 км) и кафе. Морская среда доступна через Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса, расположенный в 3,0 км. Высота 13 метров над уровнем моря способствует приятным условиям жизни без значительных географических крайностей.
Эта карта отображает район Касарес Плая, подчёркивая расположение апартаментов относительно побережья, пляжей и основных услуг. Она визуально подтверждает близость к удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к зонам отдыха, таким как поля для гольфа и яхтенные марины, предоставляя чёткий географический обзор жилой среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес Плая стратегически расположен на западной Коста-дель-Соль, между Эстепоной и границей с регионом Кампо-де-Гибралтар. Он предлагает баланс между более развитыми районами дальше на восток и более тихими прибрежными участками. Его расположение обеспечивает лёгкий доступ к удобствам и ночной жизни крупных городов, таких как Эстепона (примерно 15 минут на автомобиле) и Марбелья, при этом находясь близко к традиционному очарованию расположенного в глубине суши Касарес Пуэбло. Регион известен высокой концентрацией полей для гольфа и уважаемых яхтенных марин.
Доступность ключевых направлений является сильной стороной этих апартаментов. Они расположены в 27 км от аэропорта Малаги (AGP) и примерно в 28 км от аэропорта Гибралтара (GIB), что облегчает национальные и международные поездки. Ближайший пляж Плая-де-Касарес находится примерно в 620 метрах, другие пляжи, такие как Плая-де-Манильва,, в 1,7 км. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Донья Хулия (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2,0 км). Для здравоохранения больница находится в 4,0 км. Общественный транспорт доступен: 7 маршрутов и 40 остановок в окрестностях, хотя для оптимальной мобильности рекомендуется автомобиль. Крупные прибрежные города, такие как Эстепона, находятся в короткой поездке на автомобиле.
| До пляжа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Касарес Плая типичен для Коста-дель-Соль, со средней годовой температурой 18,9°C. Регион получает примерно 320 солнечных дней в году, что значительно продлевает сезон на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C, длится около пяти месяцев. Низкая высота района (13 м над уровнем моря) и пологий уклон к морю (0,4%) обеспечивают комфортный доступ к побережью. Средиземноморский воздух и в целом стабильные погодные условия способствуют приятной среде проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Плая-де-Касарес находится всего в 620 метрах. Другие близлежащие прибрежные участки включают Плая-де-Манильву (1,7 км) и Ла Дукесу (3,1 км). Район также является центром гольфа, с полем Донья Хулия в пределах 852 метров и Finca Cortesín Golf Club в 2,0 км. Возможности для отдыха распространяются на яхтенные марины: Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса расположен в 3,0 км, предлагая морские развлечения и варианты питания. Спортивные объекты также доступны, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 75 mm |
| Февраль | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Апрель | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с другими комплексами в регионе эти апартаменты в Касарес Плая выделяются своим статусом «готов к заселению» и первоклассным расположением. Хотя проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205 000), предлагают более низкие входные цены, они обычно являются новостройками с более длительными сроками завершения или расположены дальше на восток. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000) ближе по расстоянию, но также является новостройкой. Эти конкретные апартаменты, выставленные по фиксированной цене €475 000, предлагают немедленную доступность и преимущество слегка использованной, устоявшейся недвижимости, а не покупки на стадии строительства. Их прямая близость к пляжу и развитая инфраструктура, наряду с такими особенностями, как терраса 40 м² и вид на море, позиционируют их как отличное предложение для покупателей, ищущих удобство и прибрежный образ жизни без типичного периода ожидания новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
