Toto je apartmán z druhej ruky nachádzajúci sa v oblasti Casares Playa v Malage, ktorý ponúka prepracované bývanie pri pobreží. Ako nedávno postavená nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave s vkusným zariadením a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Apartmán má juhovýchodnú orientáciu, poskytuje hojné ranné slnečné svetlo, výhľad na more a výhľad na dobre udržiavané spoločné záhrady s bazénom. Predstavuje kombináciu moderného komfortu a výhody bývania pripraveného na nasťahovanie, vhodného na trvalé bývanie, na dovolenku alebo ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a profituje z blízkosti každodenného zázemia. Je situovaný v rezidenčnej oblasti s ľahkým prístupom ku službám a ponúka vyvážený životný štýl medzi pobrežným oddychom a praktickým komfortom. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň zostáva prepojená s kľúčovými službami a dopravnými spojeniami.
Tento apartmán je navrhnutý pre pohodlné bývanie s jednoúrovňovým rozložením a priestrannou otvorenou obývacou a jedálenskou časťou. Tri dvojposteľové spálne poskytujú dostatok priestoru, pričom hlavná spálňa sa môže pochváliť vlastnou kúpeľňou pri spálni a prístupom na terasu. Praktickosť zvyšuje plne vybavená kuchyňa, klimatizácia, elektrické rolety a súkromné parkovacie miesto, čo vyhovuje potrebám súčasného životného štýlu.
Hoci bol dokončený v roku 2023, tento apartmán je klasifikovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavený a dostupný na okamžité prevzatie. Odráža štandardy novostavby s modernými úpravami a systémami. Nehnuteľnosť bola len mierne obývaná, takže zostáva v bezchybnom stave, a ponúka výhody novšej stavby bez čakania typického pre predaj z projektu.
Táto nehnuteľnosť je apartmán z druhej ruky, nie novostavba. Neposkytuje viacero jednotiek ani prispôsobiteľné pôdorysy, ktoré sú typické pre projekty predávané z projektu. Uvedená cena je pevná a nie je predmetom vyjednávania ani nejde o cenu od. Konkrétne údaje o komunitných poplatkoch alebo stavebných predpisoch tu nie sú uvedené.
Ref: VL079607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie na Costa del Sol, a ponúka pohodlný a dobre vybavený dom na výhodnej pobrežnej lokalite. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný dom na dovolenku s výhľadom na more a prístupom k spoločnému bazénu, pripravený na okamžité užívanie. Pre investorov jeho status „pripravené na nasťahovanie“ a žiadaná lokalita v blízkosti zázemia a voľnočasových zariadení ako golfové ihriská a maríny predstavujú solídnu príležitosť. Blízkosť pláže a celoročne mierne podnebie oslovia aj tých, ktorí zvažujú zmenu životného štýlu alebo čiastočný odchod do dôchodku v Španielsku.
Apartmán je vo vynikajúcom stave a odráža štandardy novostavby, keďže bol dokončený v roku 2023. Má moderné vysokokvalitné úpravy v celom priestore. Otvorená obývacia časť prechádza do plne vybavenej kuchyne s modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami. Komfort zaisťuje centrálna klimatizácia (chladenie a kúrenie) a elektrické rolety na oknách spální. Nehnuteľnosť obsahuje vestavné skrine v spálniach, čím zlepšuje úložné riešenia. Súčasťou je aj súkromné kryté parkovacie miesto. Spoločné priestory zahŕňajú veľký bazén a sú zasadené do dokonale udržiavaných záhrad.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 475 000 €. Ako existujúci dom je táto cena konečná, nie východisková. Predstavuje konkrétnu hodnotu pre nehnuteľnosť s troma spálňami a dvoma kúpeľňami s 105 m² obytného priestoru vrátane 40 m² terasy. Status „pripravené na nasťahovanie“ znamená, že je dostupný na okamžitý nákup a bývanie. Na trhu v provincii prebieha približne 626 transakcií s bývaním ročne, čo svedčí o stabilnej aktivite.
Casares Playa ponúka osobitný pobrežný životný štýl, charakterizovaný blízkosťou Stredozemného mora a spojením rezidenčného pokoja a dostupného zázemia. Oblasť je známa dobre udržiavanými plážami vrátane Playa de Casares, ktorá je v ľahkej pešej dostupnosti. Každodenné potreby pokrýva supermarket vo vzdialenosti 1,1 km a lekáreň vzdialená iba 1,6 km. Najbližšie okolie ponúka výber 13 reštaurácií a 3 kaviarní, čo poskytuje rôznorodé možnosti stravovania a spoločenského života. Pre rodiny prítomnosť 2 základných a 1 strednej školy v dosahu zvyšuje vhodnosť lokality. Oblasť sa teší hojnému slnku, sezóna kúpania zvyčajne trvá päť mesiacov a priemerná ročná teplota 18,9 °C vytvára podmienky pre celoročný život vonku. Sklon k pláži je pozoruhodne mierny, 0,4 %, čo zaisťuje ľahký prístup.
Casares Playa poskytuje vyvážené prostredie, ktoré kombinuje pokoj pobrežnej lokality a komfort dostupných mestských služieb. Oblasť sa vyznačuje blízkosťou Stredozemného mora, pričom najbližšia pláž Playa de Casares je len 620 metrov ďaleko. Každodenné potreby sú v dosahu vrátane supermarketu vo vzdialenosti 1,1 km a lekárne 1,6 km. Prostredie je vhodné na aktivity vonku s množstvom reštaurácií (13 v okruhu 2 km) a kaviarní. K morskému prostrediu je prístup cez Puerto Deportivo de la Duquesa vo vzdialenosti 3,0 km. Nadmorská výška 13 metrov prispieva k príjemným životným podmienkam bez výrazných geografických extrémov.
Táto mapa zobrazuje oblasť Casares Playa a zvýrazňuje polohu apartmánu vzhľadom na pobrežie, pláže a základné služby. Vizuálne potvrdzuje blízkosť zázemia ako supermarkety a lekárne, ako aj voľnočasové zariadenia ako golfové ihriská a maríny, a poskytuje jasný geografický prehľad rezidenčného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa je strategicky položená na západnej Costa del Sol, medzi Esteponou a hranicou s regiónom Campo de Gibraltar. Ponúka rovnováhu medzi rozvinutejšími oblasťami viac na východe a pokojnejšími pobrežnými úsekmi. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k zázemiu a nočnému životu väčších miest ako Estepona (približne 15 minút autom) a Marbella, a zároveň je blízko tradičného charmu vnútrozemského Casares Pueblo. Región je známy vysokou koncentráciou golfových ihrísk a renomovaných marín.
Dostupnosť kľúčových cieľov je silnou stránkou tohto apartmánu. Nachádza sa 27 km od letiska Málaga (AGP) a približne 28 km od letiska Gibraltar (GIB), čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž Playa de Casares je približne 620 metrov ďaleko, ďalšie pláže ako Playa de Manilva vo vzdialenosti 1,7 km. Milovníci golfu majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 4,0 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná s 7 linkami a 40 zastávkami v okolí, hoci pre optimálnu mobilitu sa odporúča auto. Väčšie pobrežné mestá ako Estepona sú na krátku jazdu autom.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Casares Playa je typické pre Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Región sa teší približne 320 slnečným dňom ročne, čo výrazne predlžuje vonkajšiu sezónu. Sezóna kúpania, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Nízka nadmorská výška oblasti (13 m n. m.) a mierny sklon k moru (0,4 %) zaisťujú pohodlný prístup k pobrežiu. Stredomorský vzduch a všeobecne stabilné poveternostné podmienky prispievajú k príjemnému prostrediu na bývanie počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Casares je len 620 metrov ďaleko. Ďalšie blízke pobrežné úseky zahŕňajú Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblasť je tiež centrom golfu s ihriskom Doña Julia vo vzdialenosti 852 metrov a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 2,0 km. Rekreácia siaha až k marínam s Puerto Deportivo de la Duquesa vo vzdialenosti 3,0 km, ktorá ponúka vodné aktivity a stravovacie možnosti. Dostupné sú aj športové zariadenia ako Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| Apríl | 16.6°C | 61 mm |
| Máj | 19.8°C | 30 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne vyniká tento apartmán v Casares Playa statusom „pripravené na nasťahovanie“ a výbornou polohou. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ide zvyčajne o novostavby s dlhšími termínmi dokončenia alebo sa nachádzajú viac na východe. Etherna Homes 2 v Esteone (od 269 000 €) je bližšie, ale tiež novostavba. Tento konkrétny apartmán s pevnou cenou 475 000 € ponúka okamžitú dostupnosť a výhodu mierne používanej, etablovanej nehnuteľnosti namiesto predaja z projektu. Jeho priama blízkosť pláže a etablovaná infraštruktúra spolu s prvkami ako terasa 40 m² a výhľad na more z neho robia osobitnú ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfort a pobrežný životný štýl bez typického čakania na novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID