To je rabljeno stanovanje v območju Casares Playa v Málagi, ki ponuja poglobljeno življenje ob obali. Kot nedavno zgrajena nepremičnina je v odličnem stanju, okusno opremljena in pripravljena za takojšnjo selitev. Stanovanje ima jugovzhodno lego, kar omogoča obiliko jutranje sončne svetlobe, pogled na morje in razgled na dobro vzdrževane skupne vrtove z bazenom. Predstavlja kombinacijo sodobnega udobja in prednosti stanovanja, pripravljenega za takojšnjo selitev, primernega za stalno bivanje, počitnice ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v peš razdalji od plaže in blizu vsakdanjih storitev. Nahaja se v stanovanjskem območju z lahkim dostopom do storitev in ponuja uravnoteženo življenje med obmorskim razvedrilom in praktičnim udobjem. Lokacija zagotavlja miren ambient, hkrati pa ostaja povezana s ključnimi storitvami in prometnimi povezavami.
Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje z enonadstropno tlorisno zasnovo in prostorno odprto dnevno jedilnico. Tri dvojne spalnice ponujajo obilo prostora, glavna spalnica pa ima kopalnico ob spalnici in dostop na teraso. Praktičnost povečuje popolnoma opremljena kuhinja, klimatska naprava, električna senčila in zasebno parkirno mesto, kar ustreza sodobnemu življenjskemu slogu.
Čeprav je bilo dokončano leta 2023, je stanovanje razvrščeno kot takoj vseljivo, kar pomeni, da je v celoti zgrajeno in na voljo za takojšnjo prevzem. Odraža standarde novogradnje s sodobnimi zaključnimi deli in sistemi. V nepremičnini so le malo živeli, zato ostaja v brezhibnem stanju in ponuja prednosti novejše gradnje brez čakanja, značilnega za nakup v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je rabljeno stanovanje in ne novogradnja. Ne ponuja več stanovanjskih enot ali prilagodljivih tlorisov, značilnih za projekte v fazi gradnje. Navedena cena je fiksna in ni predmet pogajanj niti izhodiščni znesek. Podrobnosti o skupnih stroških ali hišnem redu tukaj niso podrobno opisane.
Ref: VL079607
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče na Costi del Sol, in ponuja udoben ter dobro opremljen dom na vrhunski obalni lokaciji. Prav tako je zelo primerno za tiste, ki iščejo kakovostno počitniški dom z bazo, pripravljeno za uživanje, s pogledom na morje in dostopom do skupnega bazena. Za vlagatelje status takoj vseljivo in zaželeno lokacijo blizu storitev ter prostoročnih objektov, kot so golf igrišča in marine, predstavljata trdno priložnost. Bližina plaže in blaga klima vse leto privlačita tudi tiste, ki razmišljajo o spremembi življenjskega sloga ali polupokojitvi v Španiji.
Stanovanje je v odličnem stanju in odraža standarde novogradnje, saj je bilo dokončano leta 2023. Ima sodobne visokokakovostne zaključne površine po vsej nepremičnini. Odprt bivalni prostor prehaja v popolnoma opremljeno kuhinjo s sodobnimi aparati in obilico shrambe. Kopalnice so opremljene s kakovostno opremo. Udobje zagotavljata centralna klimatska naprava (gretje in hlajenje) ter električna senčila na oknih spalnic. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v spalnicah, kar izboljšuje rešitve za shranjevanje. Na voljo je tudi zasebno pokrito parkirno mesto. Skupni prostori ponujajo velik bazen in so v brezhibno vzdrževanih vrtovih.
Stanovanje je napovedano po fiksni zahtevani ceni 475.000 €. Kot obstoječi dom je ta cena dokončna in ne izhodiščna. To predstavlja konkretno vrednost za nepremičnino s tremi spalnicami in dvema kopalnicama s 105 m² bivalnega prostora, vključno s 40 m² teraso. Status takoj vseljivo pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in selitev. Na trgu v provinci letno poteka približno 626 stanovanjskih poslov, kar kaže na dosledno dejavnost.
Casares Playa ponuja poseben obmorski življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina Sredozemskega morja ter kombinacija stanovanjskega miru in dostopnih storitev. Območje je znano po dobro vzdrževanih plažah, vključno s plažo Playa de Casares, ki je v lahki peš razdalji. Vsakdanje potrebe zadovoljujeta supermarket 1,1 km stran in lekarna 1,6 km daleč. V neposredni bližini je 13 restavracij in 3 kavarn, ki ponujajo raznolike možnosti prehrane in druženja. Za družine prisotnost 2 osnovnih in 1 srednje šole v dosegu povečuje primernost. Območje uživa v obilici sonca, sezona kopanja običajno traja pet mesecev, povprečna letna temperatura pa je 18,9 °C, kar omogoča življenje na prostem vse leto. Naklon proti plaži je izjemno ravninski, 0,4 %, kar zagotavlja lahek dostop.
Casares Playa ponuja uravnoteženo okolje z mirnostjo obalnega položaja in udobjem dostopnih mestnih storitev. Območje zaznamuje bližina Sredozemskega morja, najbližja plaža Playa de Casares je le 620 metrov stran. Vsakdanje potrebščine so v dosegu, vključno s supermarketom na 1,1 km in lekarno na 1,6 km. Okolje je naklonjeno dejavnostim na prostem z številnimi restavracijami (13 v 2 km) in kavarnami. Morsko okolje je dostopno prek marine Puerto Deportivo de la Duquesa, 3,0 km stran. Nadmorska višina 13 metrov prispeva k prijetnim bivalnim razmeram brez pomembnih geografskih ekstremov.
Ta zemljevid prikazuje območje Casares Playa in poudarja lokacijo stanovanja glede na obalo, plaže in bistvene storitve. Vizualno potrjuje bližino storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter prostoročnih objektov, kot so golf igrišča in marine, in nudi jasen geografski pregled stanovanjskega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa je strateško locirana na zahodni Costi del Sol, med Estepono in mejo s pokrajino Campo de Gibraltar. Ponuja ravnotežje med bolj urbaniziranimi območji proti vzhodu in mirnejšimi obalnimi odseki. Lokacija omogoča lahek dostop do storitev in nočnega življenja večjih mest, kot sta Estepona (približno 15 minut z avtom) in Marbella, hkrati pa je blizu tradicionalnega čarma celinskega Casares Pueblo. Regija je znana po visoki koncentraciji golf igrišč in cenjenih marinah.
Dostopnost ključnih destinacij je močna točka tega stanovanja. Leži 27 km od letališča Málaga (AGP) in približno 28 km od letališča Gibraltar (GIB), kar olajša domača in mednarodna potovanja. Najbližja plaža Playa de Casares je približno 620 metrov stran, druge plaže, kot je Playa de Manilva, na 1,7 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia (852 m) in Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 4,0 km stran. Javni prevoz je na voljo s 7 linijami in 40 postajami v okolici, vendar je za optimalno mobilnost priporočeno osebno vozilo. Večja obalna mesta, kot je Estepona, so na kratki vožnji.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playi je značilno za Costo del Sol s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar precej podaljša sezono na prostem. Sezona kopanja, ko se temperature vode dosledno dosežejo ali presežejo 20 °C, traja približno pet mesecev. Nizka nadmorska višina območja (13 m) in ravninski naklon proti morju (0,4 %) zagotavljata udoben dostop do obale. Sredozemski zrak in na splošno stabilni vremenski vzorci prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Casares je le 620 metrov stran. Druge bližnje obalne odseke vključujejo Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Območje je tudi središče golfa, z igriščem Doña Julia v 852 metrih in Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km. Rekreacijske možnosti segajo tudi na marine, Puerto Deportivo de la Duquesa je 3,0 km stran in ponuja navtične dejavnosti ter možnosti prehrane. Dostopne so tudi športne ustanove, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Maj | 19.8°C | 30 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se to stanovanje v Casares Playi izpostavi s statusom takoj vseljivo in vrhunsko lokacijo. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ponujajo nižje vstopne cene, so običajno novogradnje z daljšimi roki dokončanja ali ležijo dlje proti vzhodu. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) je bližje, a prav tako novogradnja. To stanovanje po fiksni ceni 475.000 € ponuja takojšnjo razpoložljivost in prednost, da je le malo uporabljena, uveljavljena nepremičnina in ne nakup v fazi gradnje. Neposredna bližina plaže in uveljavljena infrastruktura ter lastnosti, kot sta 40 m² terasa in pogled na morje, jo umeščajo kot posebno ponudbo za kupce, ki iščejo udobje in obalni življenjski slog brez običajnega čakanja na novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
