Ово је стан из друге руке који се налази у подручју Касарес Плаја у Малаги, а нуди префињено искуство живота на обали. Као недавно изграђена некретнина, у одличном је стању, са укусно одабраним намештајем и спремна је за тренутно усељење. Стан има југоисточну оријентацију, чиме обезбеђује обилно јутарње сунце, поглед на море и поглед на уредно одржаване заједничке баште са базеном. Представља комбинацију модерних погодности и дома спремног за усељење, погодног за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у пешачкој удаљености од плаже, а овај стан има користи од близине свакодневних садржаја. Смештен је у стамбеном насељу са лаким приступом услугама, нудећи уравнотежен животни стил између одмора на обали и практичности. Локација пружа мирно окружење, а истовремено остаје повезана са кључним услугама и саобраћајним везама.
Овај стан је дизајниран за удобан живот, са једноспратним распоредом и пространом отвореном дневном и трпезаријском зоном. Три двокреветне спаваће собе нуде обилан смештај, а главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу и излаз на терасу. Практичност је побољшана потпуно опремљеном кухињом, клима-уређајем, електричним ролетнама и приватним паркинг местом, чиме се одговара на потребе савременог начина живота.
Иако је завршен 2023. године, овај стан је класификован као спреман за усељење, што значи да је потпуно изграђен и доступан за тренутно преузимање. Одражава стандарде новоградње, са модерним завршним радовима и системима. Некретнином се кратко користило, што осигурава да остаје у беспрекорном стању, нудећи предности новије градње без чекања везаног за куповину некретнине у изградњи.
Ова некретнина је стан из друге руке, а не новоградња. Не нуди више јединица нити прилагодљиве плацеве, типичне за пројекте у изградњи. Наведена цена је фиксна и није предмет преговарања нити полазна тачка у распону. Специфични детаљи о трошковима одржавања или правилницима зграде овде нису наведени.
Ref: VL079607
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште на Коста дел Солу, нудећи удобан и добро опремљен дом на врхунској приморској локацији. Такође је врло погодан за оне који траже квалитетан дом за одмор, пружајући базу спремну за уживање, са погледом на море и приступом заједничком базену. За инвеститоре, његов статус „спремно за усељење“ и пожељна локација близу садржаја и рекреативних објеката попут голф терена и марина представљају чврсту прилику. Близина плаже и блага клима током целе године такође привлаче оне који размишљају о промени начина живота или полупензионисању у Шпанији.
Стан је у одличном стању и одражава стандарде новоградње, будући да је завршен 2023. године. Одликује се модерним висококвалитетним завршним радовима у целости. Отворени дневни простор се стапа са потпуно опремљеном кухињом са савременим уређајима и обилним простором за одлагање. Купатила су опремљена квалитетном опремом. Удобност обезбеђује централни клима-уређај (грејање и хлађење) и електричне ролетне на прозорима спаваћих соба. Некретнина укључује уградне ормане у спаваћим собама, чиме се побољшавају решења за одлагање. Обезбеђено је и приватно покривено паркинг место. Заједнички простори обухватају велики базен и налазе се у беспрекорно одржаваним баштама.
Стан је изложен по фиксној траженој цени од €475.000. Као постојећи дом, ова цена је коначна, а не полазна тачка. Ово представља конкретну вредност за некретнину са три спаваће собе, два купатила и 105 м² стамбеног простора, укључујући терасу од 40 м². Статус „спремно за усељење“ значи да је некретнина доступна за тренутну куповину и усељење. На тржишту провинције се годишње одвија приближно 626 стамбених трансакција, што указује на стабилну активност.
Касарес Плаја нуди посебан животни стил на обали, који карактерише близина Средоземног мора и мешавина стамбеног мира и доступних садржаја. Подручје је познато по уредно одржаваним плажама, укључујући Плаја де Касарес, која је на лакој пешачкој удаљености. Свакодневне потребе задовољавају супермаркет на 1,1 км и апотека на свега 1,6 км. Непосредна околина нуди избор од 13 ресторана и 3 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и друштвени живот. За породице, присуство 2 основне и 1 средње школе у домету повећава погодност. Подручје има обилно сунце, са купалишном сезоном која обично траје пет месеци, употпуњеном просечном годишњом температуром од 18,9°C, што погодује животу на отвореном током целе године. Нагиб ка плажи је упадљиво благ, 0,4%, што омогућава лак приступ.
Касарес Плаја пружа уравнотежено окружење, нудећи како мир приморског окружења, тако и погодност доступних градских услуга. Подручје карактерише близина Средоземља, а најближа плажа Плаја де Касарес је на свега 620 метара. Свакодневне потребе су у домету, укључујући супермаркет на 1,1 км и апотеку на 1,6 км. Окружење погодује активностима на отвореном, са бројним ресторанима (13 у кругу од 2 км) и кафићима. Морски садржаји су доступни преко Пуерто Депортиво де ла Дукеса, који се налази на 3,0 км. Надморска висина од 13 метара доприноси пријатним условима живота без значајних географских екстрема.
Ова карта приказује подручје Касарес Плаја, истичући локацију стана у односу на обалу, плаже и основне услуге. Визуелно потврђује близину садржаја као што су супермаркети и апотеке, као и рекреативних објеката попут голф терена и марина, пружајући јасан географски преглед стамбеног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес Плаја је стратешки позициониран на западној Коста дел Солу, између Естепоне и границе са регијом Кампо де Гибралтар. Нуди баланс између развијенијих подручја даље на истоку и мирнијих обалских предела. Његова локација омогућава лак приступ садржајима и ноћном животу већих градова попут Естепоне (приближно 15 минута вожње аутомобилом) и Марбелье, а истовремено је близу традиционалног шарма унутрашњег Касарес Пуебла. Регија је позната по високој концентрацији голф терена и угледних марина.
Приступачност кључним дестинацијама јака је страна овог стана. Налази се на 27 км од аеродрома Малага (AGP) и приближно 28 км од аеродрома Гибралтар (GIB), чиме се олакшавају домаћа и међународна путовања. Најближа плажа, Плаја де Касарес, је на приближно 620 метара, а друге плаже попут Плаја де Манилва на 1,7 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Доња Хулија (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2,0 км). Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 4,0 км. Јавни превоз је доступан, са 7 линија и 40 стајалишта у околини, мада се аутомобил препоручује за оптималну покретљивост. Већи приморски градови попут Естепоне налазе се на краткој вожњи.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Касарес Плаји типична је за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регија има приближно 320 сунчаних дана годишње, што значајно продужава сезону на отвореном. Купалишна сезона, када се температуре воде доследно крећу на или изнад 20°C, траје око пет месеци. Ниска надморска висина подручја (13 м) и благ нагиб ка мору (0,4%) обезбеђују комфоран приступ обали. Средоземни ваздух и генерално стабилни временски обрасци доприносе пријатном окружењу за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а Плаја де Касарес је на свега 620 метара. Остале оближње обалске траке укључују Плаја де Манилва (1,7 км) и Ла Дукеса (3,1 км). Подручје је такође центар голфа, са тереном Доња Хулија у кругу од 852 метра и Finca Cortesín Golf Club на 2,0 км. Рекреативне могућности проширују се на марине, а Пуерто Депортиво де ла Дукеса се налази на 3,0 км, нудећи наутичке активности и опције за исхрану. Спортски објекти су такође доступни, као што је Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у регији, овај стан у Касарес Плаји се издваја својим статусом „спремно за усељење“ и врхунском локацијом. Иако пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде ниже улазне цене, они су обично новоградње са дужим роковима завршетка или се налазе даље на истоку. Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000) је ближи по удаљености, али је такође нови пројекат. Овај конкретан стан, по фиксној цени од €475.000, нуди тренутну доступност и предност што је лагано коришћена, етаблирана некретнина, а не куповина у изградњи. Његова непосредна близина плажи и изграђена инфраструктура, заједно са карактеристикама попут терасе од 40 м² и погледа на море, позиционирају га као посебну понуду за купце који траже погодност и приморски животни стил без уобичајеног периода чекања за новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
