Bu, Málaga'nın Casares Playa bölgesinde yer alan ikinci el bir dairedir ve rafine bir sahil yaşamı deneyimi sunar. Yakın zamanda inşa edilmiş bir gayrimenkul olarak mükemmel durumdadır, zevkli mobilyalarla eşyalıdır ve hemen taşınmaya hazırdır. Daire güneydoğu cephelidir ve bol sabah güneşi ile deniz manzarası sunar; bakımlı ortak bahçelere ve havuza bakmaktadır. Modern konfor ile hemen taşınmaya hazır bir evin rahatlığını birleştirir; sürekli ikamet, tatil amaçlı kullanım veya yatırım için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja yürüme mesafesinde yer alan bu daire, günlük olanaklara yakınlıktan yararlanır. Hizmetlere kolay erişim sunan konut bölgesinde konumlanmıştır ve sahil tatili ile pratik kullanışlılık arasında dengeli bir yaşam tarzı sunar. Konum, temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına yakın kalırken sakin bir ortam sağlar.
Bu daire konforlu yaşam için tasarlanmıştır; tek katlı bir plana ve ferah bir açık planlı oturma ve yemek alanına sahiptir. Üç çift kişilik yatak odası geniş konaklama imkânı sunar; ana yatak odası ebeveyn banyosuna ve teras erişimine sahiptir. Pratiklik, tam donanımlı bir mutfak, sıcak/soğuk klima, elektrikli panjurlar ve çağdaş yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayan özel bir otopark yeri ile artırılmıştır.
2023'te tamamlanmış olmasına rağmen bu daire anahtar teslim olarak sınıflandırılır; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen teslim alınabilir durumdadır. Modern kaplamalar ve sistemlerle yeni inşaat standartlarını yansıtır. Gayrimenkul az kullanılmıştır ve kusursuz durumda kalmasını sağlar; projeden satışla ilgili bekleme süresi olmadan daha yeni bir yapının avantajlarını sunar.
Bu gayrimenkul ikinci el bir dairedir ve yeni bir inşaat projesi değildir. Projeden satışlarda bulunan çoklu daireler veya kişiselleştirilebilir kat planları sunmaz. Belirtilen fiyat sabittir ve pazarlığa veya başlangıç fiyatı aralığına tabi değildir. Aidat veya bina yönetmeliğiyle ilgili ayrıntılı bilgiler burada verilmemiştir.
Ref: VL079607
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da sürekli ikamet arayan bireylere veya ailelere uygundur; birinci sınıf bir sahil konumunda konforlu ve iyi donanımlı bir ev sunar. Ayrıca deniz manzarası ve ortak havuz erişimiyle keyifli bir tatil üssü sunan, yüksek kaliteli bir tatil evi arayanlar için de idealdir. Yatırımcılar için 'anahtar teslim' durumu ve golf sahaları ile marinalar gibi olanak ve boş zaman tesislerine yakın cazip konumu sağlam bir fırsat sunar. Plaja yakınlık ve yıl boyu ılıman iklim, İspanya'da yaşam tarzı değişikliği veya yarı emeklilik düşünenler için de çekicidir.
Daire mükemmel durumdadır ve 2023'te tamamlanmış olarak yeni inşaat standartlarını yansıtır. Genel olarak modern, yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Açık planlı yaşam alanı, çağdaş beyaz eşyalar ve bol depolama alanıyla donatılmış tam donanımlı bir mutfağa açılır. Banyolar kaliteli armatürlerle donatılmıştır. Konfor, merkezi sıcak/soğuk klima ve yatak odası pencerelerindeki elektrikli panjurlarla sağlanır. Gayrimenkul, depolama çözümlerini artıran gömme dolaplar içerir. Ayrıca özel kapalı bir otopark yeri dahildir. Ortak alanlarda büyük bir havuz ve kusursuz bakılmış bahçeler içinde yer alır.
Daire, sabit 475.000 € istenen fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir ev olarak bu fiyat kesindir ve bir başlangıç noktası değildir. Bu, 105 m² yaşam alanına (40 m² teras dahil) sahip üç yatak odalı, iki banyolu bir gayrimenkul için belirli bir değeri temsil eder. Gayrimenkulün 'anahtar teslim' durumu, hemen satın alınıp oturulabilir olduğu anlamına gelir. İlin pazarında yıllık yaklaşık 626 konut işlemi gerçekleşir; bu da istikrarlı bir faaliyet gösterir.
Casares Playa, Akdeniz'e yakınlığı ve konut sakinliği ile erişilebilir olanakların harmanıyla karakterize edilen kendine özgü bir sahil yaşam tarzı sunar. Bölge, kolay yürüme mesafesindeki Playa de Casares dahil olmak üzere iyi bakımlı plajlarıyla tanınır. Günlük ihtiyaçlar 1,1 km mesafedeki bir süpermarket ve sadece 1,6 km uzaklıktaki bir eczane ile karşılanır. Yakın çevrede 13 restoran ve 3 kafe bulunur ve çeşitli yeme-içme ile sosyal seçenekler sunar. Aileler için ulaşılabilir mesafede 2 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması bölgenin uygunluğunu artırır. Bölge bol güneş alır; yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve yıllık ortalama 18,9°C sıcaklıkla tamamlanarak yıl boyunca açık hava yaşamına elverişlidir. Plaja doğru eğim %0,4 ile oldukça düzdür ve kolay erişim sağlar.
Casares Playa, sahil ortamının sakinliğini ve erişilebilir kentsel hizmetlerin kullanışlılığını birlikte sunan dengeli bir çevre sağlar. Bölge, Akdeniz'e yakınlığıyla karakterize edilir; en yakın plaj olan Playa de Casares sadece 620 metre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar erişilebilir mesafededir; 1,1 km'de süpermarket ve 1,6 km'de eczane bulunur. Çevre, açık hava etkinliklerine elverişlidir; çok sayıda restoran (2 km içinde 13) ve kafe mevcuttur. Deniz ortamına, 3,0 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa üzerinden erişilebilir. Deniz seviyesinden 13 metre yükseklik, belirgin coğrafi uç noktalar olmadan keyifli yaşam koşullarına katkıda bulunur.
Bu harita, Casares Playa bölgesini gösterir; dairenin kıyı şeridine, plajlara ve temel hizmetlere göre konumunu vurgular. Süpermarketler ve eczaneler gibi olanakların yanı sıra golf sahaları ve marinalar gibi boş zaman tesislerine yakınlığı görsel olarak doğrular ve konut çevresinin net bir coğrafi genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, batı Costa del Sol'da, Estepona ile Campo de Gibraltar bölgesi sınırı arasında stratejik bir konumda yer alır. Daha doğudaki gelişmiş alanlar ile daha sakin kıyı kesimleri arasında bir denge sunar. Konumu, Estepona (yaklaşık 15 dakika araçla, mevcut açıklamada belirtildiği gibi) ve Marbella gibi büyük kasabaların olanaklarına ve gece hayatına kolay erişim sağlarken, iç kesimlerdeki Casares Pueblo'nun geleneksel cazibesine de yakındır. Bölge, golf sahalarının yüksek yoğunluğu ve beğenilen marinalarıyla tanınır.
Temel varış noktalarına erişim bu dairenin güçlü bir yanıdır. Málaga Havalimanı'na (AGP) 27 km ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 28 km mesafede olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Casares yaklaşık 620 metre uzaklıktadır; Playa de Manilva gibi diğer plajlar 1,7 km'dedir. Golf meraklıları için yakında birden fazla saha bulunur; bunlar arasında Doña Julia (852 m) ve Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) yer alır. Sağlık hizmetleri için bir hastane 4,0 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; çevrede 7 hat ve 40 durak vardır, ancak en iyi hareketlilik için araba önerilir. Estepona gibi büyük sahil kasabaları kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa'daki iklim, Costa del Sol için tipiktir ve yıllık ortalama 18,9°C sıcaklık sunar. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneşten yararlanır ve açık hava sezonunu önemli ölçüde uzatır. Su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Bölgenin düşük rakımı (deniz seviyesinden 13 m) ve denize doğru düz eğimi (%0,4) kıyı şeridine rahat erişim sağlar. Akdeniz havası ve genelde istikrarlı hava koşulları, yıl boyunca keyifli bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolayca erişebilir; Playa de Casares sadece 620 metre uzaklıktadır. Yakındaki diğer kıyı kesimleri arasında Playa de Manilva (1,7 km) ve La Duquesa (3,1 km) yer alır. Bölge ayrıca golf için bir merkezdir; 852 metre içinde Doña Julia golf sahası ve 2,0 km'de Finca Cortesín Golf Club bulunur. Rekreasyon fırsatları marinalara kadar uzanır; 3,0 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa, denizcilik etkinlikleri ve yeme-içme seçenekleri sunar. Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km) gibi spor tesislerine de erişilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 75 mm |
| Şubat | 13.4°C | 44 mm |
| Mart | 14.6°C | 146 mm |
| Nisan | 16.6°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 30 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 4 mm |
| Eylül | 23.7°C | 23 mm |
| Ekim | 20.4°C | 69 mm |
| Kasım | 15.8°C | 94 mm |
| Aralık | 13.6°C | 76 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Casares Playa dairesi 'anahtar teslim' durumu ve birinci sınıf konumuyla öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha düşük giriş fiyatları sunsa da, bunlar genellikle daha uzun tamamlanma sürelerine sahip yeni yapılardır veya daha doğuda yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan başlayan) coğrafi olarak daha yakındır ancak yine yeni bir projedir. Sabit 475.000 € fiyatlı bu daire, hemen kullanılabilirlik ve projeden satış yerine az kullanılmış, yerleşik bir gayrimenkul olma avantajı sunar. Plaja doğrudan yakınlığı ve yerleşik altyapısı, 40 m² teras ve deniz manzarası gibi özellikleriyle birlikte, alıcılar için yeni inşaatların tipik bekleme süresi olmadan konfor ve sahil yaşam tarzı arayanlara farklı bir seçenek olarak konumlanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
