Це вторинне житло, розташоване в районі Casares Playa в Малазі, яке пропонує вишуканий досвід життя на узбережжі. Оскільки нерухомість була збудована зовсім недавно, вона перебуває у відмінному стані, зі смаком добраними меблями та готова до негайного заселення. Квартира орієнтована на південний схід, забезпечуючи рясне ранкове сонячне світло, вид на море та виходить на доглянуті спільні сади з басейном. Вона поєднує сучасний комфорт і зручність житла, готового до заселення, що робить її придатною для постійного проживання, відпочинку або як інвестиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в пішій доступності від пляжу, ця квартира вигідно розташована поблизу повсякденних зручностей. Вона розташована в житловому районі з легким доступом до послуг, пропонуючи збалансований спосіб життя між узбережжям та практичними зручностями. Локація забезпечує спокійне оточення, зберігаючи при цьому зв'язок з основними послугами та транспортними сполученнями.
Ця квартира розроблена для комфортного життя, з плануванням на одному поверсі та просторою зоною відкритого планування для вітальні та їдальні. Три двоспальні спальні пропонують достатньо місця для розміщення, а головна спальня має ванну кімнату при спальні та вихід на терасу. Практичність підвищується завдяки повністю обладнаній кухні, кондиціонеру, електричним жалюзі та приватному паркомісцю, що відповідає потребам сучасного способу життя.
Хоча квартира була завершена в 2023 році, вона класифікується як готова до заселення, тобто повністю збудована та доступна для негайного володіння. Вона відповідає стандартам новобудови із сучасними оздоблювальними матеріалами та системами. Нерухомістю мало користувалися, тому вона залишається в бездоганному стані, пропонуючи переваги новішої будівлі без очікування, пов'язаного з покупкою на етапі будівництва.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою. Вона не пропонує кількох одиниць або настроюваних планувань, які зазвичай зустрічаються в проєктах на етапі будівництва. Заявлена ціна є фіксованою і не підлягає переговорам або не є початковою з діапазону. Конкретні деталі щодо внесків на утримання чи правил будівлі тут не наведено.
Ref: VL079607
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить особам або сім'ям, які шукають постійне місце проживання на Costa del Sol, пропонуючи комфортний та добре обладнаний дім у визначній прибережній локації. Вона також добре підходить для тих, хто шукає якісний будинок для відпочинку, забезпечуючи готову базу для насолоди з видом на море та доступом до спільного басейну. Для інвесторів її статус «готова до заселення» та бажана локація поблизу зручностей та розважальних об'єктів, таких як поля для гольфу та марини, становлять міцну можливість. Близькість до пляжу та м'який клімат цілий рік також приваблюють тих, хто розглядає зміну способу життя або напівпенсію в Іспанії.
Квартира демонструє відмінний стан і відповідає стандартам новобудови, будучи завершеною в 2023 році. Вона має сучасне оздоблення високої якості по всій площі. Зона відкритого планування переходить у повністю обладнану кухню з сучасною технікою та достатньою кількістю місць для зберігання. Ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою. Комфорт забезпечується централізованим кондиціонером з обігрівом та охолодженням і електричними жалюзі на вікнах спалень. Нерухомість включає вбудовані шафи в спальнях, що покращує рішення для зберігання. Також надається приватне крите паркомісце. Спільні зони мають великий басейн та розташовані в бездоганно доглянутих садах.
Квартира виставлена за фіксованою заявленою ціною €475 000. Як існуюче житло, ця ціна є остаточною, а не початковою. Це являє собою конкретну вартість для нерухомості з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та 105 м² житлової площі, включаючи терасу 40 м². Статус «готова до заселення» означає, що вона доступна для негайної покупки та заселення. Ринок у провінції бачить приблизно 626 операцій з житлом щорічно, що вказує на стабільну активність.
Casares Playa пропонує особливий спосіб життя на узбережжі, який характеризується близькістю до Середземного моря та поєднанням житлового спокою і доступних зручностей. Район відомий своїми доглянутими пляжами, включаючи Playa de Casares, який знаходиться в легкій пішій доступності. Повсякденні потреби задовольняються супермаркетом за 1,1 км та аптекою на відстані лише 1,6 км. Безпосереднє оточення пропонує вибір з 13 ресторанів та 3 кафе, що забезпечує різноманітні варіанти харчування та спілкування. Для сімей присутність 2 початкових та 1 середньої школи в межах досяжності підвищує його придатність. Район має багато сонця, сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, доповнюється середньорічною температурою 18,9°C, що робить його сприятливим для життя на відкритому повітрі цілий рік. Схил до пляжу є помітно рівним, 0,4%, що забезпечує легкий доступ.
Casares Playa надає збалансоване оточення, пропонуючи як спокій прибережного місця, так і зручність доступних міських послуг. Район характеризується близькістю до Середземного моря, найближчий пляж Playa de Casares, лише за 620 метрів. Повсякденні потреби в межах досяжності, включаючи супермаркет за 1,1 км та аптеку за 1,6 км. Середовище сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі, з численними ресторанами (13 в межах 2 км) та кафе. Морське середовище доступне через Puerto Deportivo de la Duquesa, розташований за 3,0 км. Висота 13 метрів над рівнем моря сприяє приємним умовам проживання без значних географічних перепадів.
Ця карта відображає район Casares Playa, підкреслюючи розташування квартири відносно узбережжя, пляжів та основних послуг. Вона візуально підтверджує близькість до таких зручностей, як супермаркети та аптеки, а також розважальних об'єктів, таких як поля для гольфу та марини, надаючи чіткий географічний огляд житлового середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Casares Playa стратегічно розташована на західній Costa del Sol, між Естепоною та кордоном з регіоном Campo de Gibraltar. Вона пропонує баланс між більш розвиненими районами далі на схід та тихішими прибережними ділянками. Її локація забезпечує легкий доступ до зручностей та нічного життя більших міст, таких як Естепона (приблизно 15 хвилин на автомобілі, як згадується в існуючому описі) та Марбелья, водночас будучи близько до традиційної чарівності Casares Pueblo в глибині країни. Регіон відомий високою концентрацією полів для гольфу та шанованих марин.
Доступність до ключових напрямків є сильною стороною цієї квартири. Вона розташована за 27 км від аеропорту Малаги (AGP) та приблизно за 28 км від аеропорту Гібралтару (GIB), що полегшує національні та міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de Casares, знаходиться приблизно за 620 метрів, інші пляжі, такі як Playa de Manilva,, за 1,7 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Doña Julia (852 м) та Finca Cortesín Golf Club (2,0 км). Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 4,0 км. Громадський транспорт доступний, з 7 маршрутами та 40 зупинками поблизу, хоча для оптимальної мобільності рекомендується автомобіль. Великі прибережні міста, такі як Естепона, знаходяться на короткій відстані автомобілем.
| Відстань до моря | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Casares Playa є типовим для Costa del Sol, із середньорічною температурою 18,9°C. Регіон отримує приблизно 320 сонячних днів на рік, що значно подовжує сезон активного відпочинку на свіжому повітрі. Сезон купання, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C, триває приблизно п'ять місяців. Низька висота району (13 м над рівнем моря) та рівний схил до моря (0,4%) забезпечують комфортний доступ до узбережжя. Середземноморське повітря та загалом стабільні погодні умови сприяють приємному життєвому середовищу протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, Playa de Casares, лише за 620 метрів. Інші близькі прибережні ділянки включають Playa de Manilva (1,7 км) та La Duquesa (3,1 км). Район також є центром гольфу, із полем для гольфу Doña Julia в межах 852 метрів та Finca Cortesín Golf Club за 2,0 км. Розважальні можливості поширюються на марини, з Puerto Deportivo de la Duquesa, розташованим за 3,0 км, що пропонує морські заходи та варіанти харчування. Спортивні об'єкти також доступні, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 75 mm |
| Лютий | 13.4°C | 44 mm |
| Березень | 14.6°C | 146 mm |
| Квітень | 16.6°C | 61 mm |
| Травень | 19.8°C | 30 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 4 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 69 mm |
| Листопад | 15.8°C | 94 mm |
| Грудень | 13.6°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комплексами в регіоні, ця квартира в Casares Playa виділяється завдяки статусу «готова до заселення» та визначній локації. Хоча проєкти, такі як Aquamar в Torre del Mar (від €269 950) та Lantana Residencial в Mijas (від €205 000), пропонують нижчі вхідні ціни, вони, як правило, є новобудовами з довшим часом завершення або розташовані далі на схід. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000) є ближчою за відстанню, але також є новобудовою. Ця конкретна квартира, оцінена за фіксованою ціною €475 000, пропонує негайну доступність та перевагу бути маловикористаною існуючою нерухомістю, а не покупкою на етапі будівництва. Її безпосередня близькість до пляжу та розвинена інфраструктура, поряд з такими характеристиками, як тераса 40 м² та вид на море, позиціонують її як окрему пропозицію для покупців, які шукають зручність та життя на узбережжі без типового періоду очікування новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
CS
RO
KO
HI
UK
EL
LV