Tento zrenovovaný mezonetový penthouse v Casares Playa nabízí bydlení připravené k nastěhování s důrazem na špičkové vybavení, klidné okolí a středomořský životní styl. Nachází se v uzavřené rezidenci Casares del Sol a nabízí soukromou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře, modernizovaný interiér a přímý přístup k místním atrakcím. Nemovitost je prezentována jako univerzální volba pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici do pronájmu díky stávající turistické licenci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Rezidence se nachází v Casares Playa v pěší dostupnosti každodenního zázemí i pláže. Oblast spojuje blízkost pobřeží s přístupem k základním službám a nabízí praktické životní prostředí v blízkosti Středozemního moře.
Vhodný pro ty, kdo hledají nemovitost připravenou k nastěhování, tento penthouse umožňuje okamžité užívání díky nedávné rekonstrukci. Soukromá střešní terasa, společný bazén a blízkost golfových hřišť uspokojují potřeby odpočinku a relaxace, zatímco uzavřená rezidence poskytuje pocit bezpečí.
Jde o starší dům dokončený v roce 2006, který prošel nedávnou rekonstrukcí. Je připraven k nastěhování, což znamená, že u samotné nemovitosti se neočekávají žádné další stavební ani dokončovací prodlevy.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby ani možnost koupě z plánu. Jde o prodej za pevnou cenu bez indikace „cena od“. Konkrétní údaje o budoucím rozvoji společných prostor nebo dlouhodobých infrastrukturních plánech nejsou k dispozici.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či malým rodinám, které upřednostňují život u moře a pohodlí. Je vhodná pro ty, kdo hledají trvalé bydlení, kde mohou okamžitě užívat středomořský životní styl, nebo pro ty, kdo hledají rekreační dům nevyžadující okamžitou rekonstrukci. Investory může přitahovat díky turistické licenci, která naznačuje potenciál příjmů z pronájmu. Svým charakterem připraveným k nastěhování vyhovuje kupujícím, kteří se chtějí vyhnout složitostem a časovým lhůtám spojeným s výstavbou nových domů, a místo toho preferují nastěhování krátce po koupi. Poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží oslovuje také aktivní důchodce či milovníky venkovních aktivit.
Tento mezonetový penthouse byl nedávno zrenovován na vynikající úrovni, což zajišťuje moderní a pohodlný obytný prostor. Mezi klíčové vlastnosti patří plně vybavená kuchyně připravená k okamžitému užívání a dvě moderní koupelny. Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením a dvojskla, což zlepšuje energetickou účinnost a zvukovou izolaci. Jihovýchodní orientace maximalizuje přirozené světlo a potenciální výhled na moře. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktické úložné řešení a výtah v rezidenci přidává na pohodlí. Soukromá terasa a střešní terasa poskytují významný venkovní prostor, provedený v souladu s modernizovaným interiérem nemovitosti.
Požadovaná cena za tento zrenovovaný mezonetový penthouse je pevná 345 000 €. Jako starší dům tato cena odráží současnou tržní hodnotu a stav nemovitosti, nikoli výchozí cenu novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupení a nastěhování po dokončení transakce. Na rozdíl od etapizovaných projektů zde není žádná vrstvená cenová struktura podle fází dokončení či výběru jednotky; 345 000 € představuje celkovou cenu za tuto konkrétní jednotku.
Casares Playa nabízí životní styl zaměřený na život u moře a pohodlí. Komplex se nachází v pěší dostupnosti základního zázemí včetně supermarketu a mnoha restaurací, což usnadňuje každodenní pochůzky bez auta. Blízkost pláže Playa de Casares, vzdálené jen 620 metrů, umožňuje snadný přístup k pláži. Oblast je také centrem pro golfové nadšence, s několika hřišti na krátkou vzdálenost. Samotná komunita poskytuje bezpečné prostředí se společnými zahradami a bazénem, což přispívá k uvolněné atmosféře. Ačkoli auto je pro objevování širšího okolí přínosem, místní dostupnost veřejné dopravy s mnoha zastávkami a linkami podporuje mobilitu obyvatel, kteří nechtějí při každé cestě řídit.
Nejbližší okolí Casares del Sol nabízí vyvážené prostředí. Rezidence je uzavřená, což poskytuje pocit bezpečí a exkluzivity, doplněná o společné tropické zahrady a bazén pro odpočinek obyvatel. Denní potřeby jsou dostupné, se supermarketem 1,1 km daleko a mnoha restauracemi a kavárnami v okruhu 2 km. Pro milovníky pláží je Playa de Casares krátká procházka 620 metrů, s dalšími plážemi jako Playa de Manilva v blízkosti. Golfoví nadšenci mají více hřišť v dosahu, včetně Doña Julia Golf, těsně pod kilometrem. Oblast má výhody veřejné dopravy s 40 zastávkami a 7 linkami obsluhujícími okolí, i když auto je obecně doporučováno pro objevování širšího okolí.
Tato mapa zobrazuje Casares Playa a zvýrazňuje jeho pobřežní polohu a blízkost vybavenosti a rekreačních zařízení. Klíčové body jako blízké pláže, golfová hřiště a centrum města jsou označeny a nabízejí geografický přehled nejbližšího životního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západním okraji Costa del Sol při hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha nabízí rovnováhu mezi dynamickou atmosférou Costa del Sol a klidnějším prostředím, které se často nachází dále na západ. Poskytuje dobrý přístup ke klíčovým centrům jako Estepona (přibližně 6,7 km k přístavu) a větší město Marbella, a zároveň je poměrně blízko Gibraltaru (28 km) pro přeshraniční aktivity. Region je známý svým rozmanitým nabídkami, od pláží a golfových hřišť po kulturní památky, což z něj činí dobře propojenou základnu pro objevování Andalusie.
Tento penthouse nabízí pohodlný přístup ke klíčovým destinacím. Playa de Casares je vzdálena 620 metrů, což činí návštěvy pláže snadnými. Hlavní dopravní spoje zahrnují letiště Málaga 27 km vzdušnou čarou. Pro golf je Doña Julia jen 852 metrů daleko a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km. Základní služby jako supermarket jsou 1,1 km daleko a nemocnice se nachází 4,0 km od nemovitosti. Veřejná doprava je dostupná, s mnoha zastávkami a linkami v oblasti, i když auto je doporučeno pro objevování širšího regionu a přístup ke službám jako dobíjecí stanice pro elektromobily, které jsou přibližně 8,0 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa má středomořské klima charakterizované průměrnou roční teplotou 18,9 °C a koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců s teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C. Poloha ve výšce 13 metrů nad mořem poskytuje příjemné pobřežní prostředí. Oblast má po celý rok dostatek slunce, což je typické pro Costa del Sol. Sklon k nejbližší pláži je velmi mírný, 0,4 %, což ukazuje na rovný přístup. Ačkoli nejde o hornatý region, krajina nabízí malebné výhledy včetně výhledu na moře z vyvýšené polohy nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím, přičemž Playa de Casares je jen 620 metrů daleko, což je hlavní lákadlo pobřežního života. Mezi další významné pláže patří Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblast je také významným lákadlem pro golfisty, s hřištěm Doña Julia Golf ve vzdálenosti 852 metrů a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km. Pro vodní aktivity a společenský život nabízejí blízké přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) a Puerto Estepona (6,7 km) dostatek příležitostí. Sportovci mohou využít zařízení Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 75 mm |
| Únor | 13.4°C | 44 mm |
| Březen | 14.6°C | 146 mm |
| Duben | 16.6°C | 61 mm |
| Květen | 19.8°C | 30 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 20.4°C | 69 mm |
| Listopad | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL283691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost za 345 000 € se řadí do středního až vyššího cenového segmentu zrenovovaných dvouložnicových bytů v oblasti Casares Playa. Srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě se startovacími cenami od 205 000 do 269 000 € jsou obecně novostavby nebo se nacházejí v jiných tržních segmentech. Tento penthouse, jako starší zrenovovaná jednotka s rozlehlou soukromou střešní terasou a přímým výhledem na moře, nabízí odlišnou hodnotu ve srovnání s novějšími, potenciálně menšími nebo méně vybavenými novostavbami. Jeho pevná požadovaná cena naznačuje rozhodnutého prodávajícího a stav připravený k nastěhování oslovuje kupující hledající okamžité nastěhování. V okolí probíhá významný roční objem transakcí s bydlením, což ukazuje na konzistentní poptávku na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
EL