Acest penthouse duplex renovat în Casares Playa oferă o experiență de locuire gata de mutare, punând accent pe facilități de înaltă clasă, un cadru liniștit și un stil de viață mediteranean. Situat în cadrul rezidenței sigure Casares del Sol, dispune de o terasă privată pe acoperiș cu vedere panoramică la mare, un interior modernizat și acces direct la atracțiile locale. Proprietatea este prezentată ca o opțiune versatilă pentru reședință principală, casă de vacanță sau investiție de închiriere, datorită licenței turistice existente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Casares Playa, această rezidență se află la distanță de mers pe jos de facilitățile zilnice și de plajă. Zona echilibrează apropierea de coastă cu accesul la serviciile esențiale, oferind un mediu de viață practic, aproape de Marea Mediterană.
Potrivit pentru cei care caută o proprietate gata de mutare, acest penthouse oferă o bucurie imediată datorită renovării recente. Terasa privată pe acoperiș, piscina comună și apropierea de terenurile de golf răspund nevoilor de odihnă și relaxare, în timp ce complexul rezidențial închis oferă liniște sufletească.
Aceasta este o locuință existentă finalizată în 2006, care a trecut prin renovări recente. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt de așteptat întârzieri suplimentare de construcție sau finalizare pentru proprietatea în sine.
Această proprietate nu oferă avantaje de construcție nouă sau opțiuni de cumpărare în faza de proiect. Este o vânzare la preț fix și nu include o indicație de preț „de la”. Detaliile specifice privind dezvoltările viitoare ale zonelor comune sau planurile de infrastructură pe termen lung nu sunt furnizate.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor mici care acordă prioritate traiului la malul mării și comodității. Este potrivită pentru cei care caută o reședință principală în care să se bucure imediat de stilul de viață mediteranean sau pentru persoanele care caută o casă de vacanță care nu necesită renovări imediate. Investitorii o pot găsi atractivă datorită licenței turistice, ceea ce sugerează un potențial de venituri din închiriere. Caracterul gata de mutare o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc să evite complexitățile și termenele asociate proiectelor de construcție nouă, preferând să se mute la scurt timp după cumpărare. Locația sa aproape de terenurile de golf și plaje atrage, de asemenea, pensionarii activi sau cei care preferă activitățile în aer liber.
Acest penthouse duplex a fost renovat recent la un standard excelent, asigurând un spațiu de locuire modern și confortabil. Caracteristicile principale includ o bucătărie complet echipată, gata de utilizare imediată, și două băi contemporane. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul climei și geamuri termopan, sporind eficiența energetică și izolația fonică. Orientarea spre sud-est maximizează lumina naturală și potențialele priveliști la mare. Includerea șifonierelor încorporate în dormitoare oferă soluții practice de depozitare, în timp ce accesul cu lift în cadrul complexului rezidențial adaugă comoditate. Terasa privată și terasa pe acoperiș oferă un spațiu exterior semnificativ, completând interiorul modernizat al proprietății.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex renovat este fix, de 345.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății, mai degrabă decât un punct de plecare pentru o construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare după finalizarea tranzacției. Spre deosebire de dezvoltările etapizate, nu există o structură de prețuri pe niveluri bazată pe stadiile de finalizare sau selecția unității; cei 345.000 € reprezintă costul total pentru această unitate specifică.
Casares Playa oferă un stil de viață centrat pe traiul la malul mării și comoditate. Ansamblul este situat la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale, inclusiv un supermarket și numeroase restaurante, ceea ce facilitează treburile zilnice fără mașină. Apropierea de Playa de Casares, la doar 620 de metri, permite acces ușor la plajă. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri la distanță mică. Comunitatea în sine oferă un mediu sigur, cu grădini comune și o piscină, contribuind la o atmosferă relaxată. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, disponibilitatea transportului public local, cu numeroase stații și linii, sprijină mobilitatea rezidenților care preferă să nu conducă pentru fiecare deplasare.
Împrejurimile imediate ale Casares del Sol oferă un mediu echilibrat. Complexul rezidențial este închis, oferind un sentiment de siguranță și exclusivitate, completat de grădini tropicale comune și o piscină pentru recreerea rezidenților. Necesitățile zilnice sunt accesibile, cu un supermarket la 1,1 km și numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 km. Pentru iubitorii de plajă, Playa de Casares se află la o scurtă plimbare de 620 de metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva sunt, de asemenea, aproape. Pasionații de golf au mai multe terenuri la îndemână, inclusiv Doña Julia Golf, la puțin sub un kilometru. Zona beneficiază de legături de transport public, cu 40 de stații și 7 linii care deservesc zona, deși o mașină este în general recomandată pentru explorare mai largă.
Această hartă afișează Casares Playa, evidențiind poziția sa costieră și apropierea de facilități și zone de recreere. Sunt indicate puncte cheie precum plajele din apropiere, terenurile de golf și centrul urban, oferind o prezentare geografică a mediului imediat de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa este situată la marginea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție strategică oferă un echilibru între atmosfera dinamică a Costa del Sol și împrejurimile ceva mai liniștite adesea întâlnite mai spre vest. Oferă acces bun la centrele importante precum Estepona (aproximativ 6,7 km până la portul său) și orașul mai mare Marbella, fiind relativ aproape și de Gibraltar (28 km) pentru activități transfrontaliere. Regiunea este cunoscută pentru oferta sa diversă, de la plaje și terenuri de golf până la situri culturale, făcând din Casares Playa o bază bine conectată pentru explorarea Andaluziei.
Acest penthouse oferă acces convenabil la destinațiile cheie. Playa de Casares se află la 620 de metri, făcând vizitele la plajă fără efort. Legăturile principale de transport includ Aeroportul Málaga la 27 km în linie dreaptă. Pentru golf, Doña Julia este la doar 852 de metri, iar Finca Cortesín Golf Club la 2,0 km. Serviciile esențiale, precum un supermarket, sunt la 1,1 km, iar un spital se află la 4,0 km de proprietate. Transportul public este accesibil, cu numeroase stații și linii în zonă, deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii mai largi și accesarea facilităților precum punctele de încărcare pentru vehicule electrice, aflate la aproximativ 8,0 km.
| Distanță până la plajă | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 18,9°C și un sezon de înot care se întinde pe aproximativ cinci luni, cu temperaturile apei ajungând sau depășind 20°C. Locația, la o altitudine de 13 metri deasupra nivelului mării, oferă un mediu costier plăcut. Zona primește mult soare pe parcursul anului, tipic pentru Costa del Sol. Panta către cea mai apropiată plajă este foarte lină, de 0,4%, ceea ce indică un traseu plat. Deși nu este o regiune muntoasă, peisajul oferă priveliști pitorești, inclusiv vederi la mare din poziția ridicată a proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe plaje, cu Playa de Casares la doar 620 de metri, o atracție majoră pentru traiul la malul mării. Alte plaje notabile includ Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km). Zona este, de asemenea, o atracție majoră pentru pasionații de golf, cu terenul Doña Julia Golf la 852 de metri și Finca Cortesín Golf Club la 2,0 km. Pentru activități acvatice și socializare, porturile de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) și Puerto Estepona (6,7 km), oferă numeroase oportunități. Pasionații de sport pot folosi facilitățile de la Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 75 mm |
| Februarie | 13.4°C | 44 mm |
| Martie | 14.6°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL283691
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea la 345.000 € se poziționează în gama medie-superioară pentru apartamentele renovate cu două dormitoare din zona Casares Playa. Proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 205.000 la 269.000 €, sunt în general oferte de construcții noi sau situate în segmente de piață diferite. Acest penthouse în particular, fiind o unitate existentă și renovată, cu o terasă privată pe acoperiș substanțială și vederi directe la mare, oferă o propunere de valoare distinctă comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi, potențial mai mici sau mai puțin bine echipate. Prețul cerut fix sugerează un vânzător hotărât, iar starea sa gata de mutare atrage cumpărătorii care caută ocupare imediată. Zona înconjurătoare înregistrează tranzacții imobiliare semnificative anual, ceea ce indică o cerere de piață constantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
EL