Этот отремонтированный двухуровневый пентхаус в Касарес Плайя предлагает готовое к заселению жильё с высококлассными удобствами, спокойной атмосферой и средиземноморским образом жизни. Расположенный в закрытом жилом комплексе Casares del Sol, он располагает собственной террасой на крыше с панорамным видом на море, обновлённым интерьером и прямым доступом к местным достопримечательностям. Благодаря наличию туристической лицензии недвижимость позиционируется как универсальный вариант для постоянного проживания, загородного дома или инвестиции в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Касарес Плайя, этот жилой комплекс находится в пешей доступности от повседневных удобств и пляжа. Район сочетает близость к побережью с доступом к основным услугам, предлагая практичную среду для жизни у Средиземного моря.
Этот пентхаус идеально подойдёт тем, кто ищет жильё «под ключ»: благодаря недавнему ремонту им можно пользоваться сразу же. Собственная терраса на крыше, общий бассейн и близость к полям для гольфа отвечают потребностям в отдыхе и расслаблении, а охраняемый закрытый жилой комплекс дарит спокойствие.
Это готовое жильё, построенное в 2006 году и недавно отремонтированное. Оно готово к заселению, то есть никаких дальнейших строительных работ или задержек, связанных с завершением строительства, не ожидается.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки или возможности покупки на стадии строительства. Это продажа по фиксированной цене без указания цены «от». Конкретные сведения о будущем развитии общих зон или долгосрочных планах инфраструктуры не предоставляются.
Эта недвижимость подойдёт отдельным людям или небольшим семьям, для которых приоритетом являются жизнь у моря и удобство. Она отлично подходит тем, кто ищет постоянное жильё, где можно сразу наслаждаться средиземноморским образом жизни, или тем, кто хочет загородный дом, не требующий немедленного ремонта. Инвесторов может привлечь туристическая лицензия, указывающая на потенциал дохода от аренды. Формат «под ключ» делает объект подходящим для покупателей, которые хотят избежать сложностей и сроков, связанных с проектами новостроек, и предпочитают заселиться вскоре после покупки. Расположение рядом с полями для гольфа и пляжами также привлекает активных пенсионеров или любителей активного отдыха.
Этот двухуровневый пентхаус был недавно отремонтирован на высоком уровне, что обеспечивает современное и комфортное жилое пространство. Ключевые особенности включают полностью оборудованную кухню, готовую к немедленному использованию, и две современные ванные комнаты. Недвижимость оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением и двойным остеклением, что повышает энергоэффективность и звукоизоляцию. Юго-восточная ориентация максимизирует естественное освещение и потенциальный вид на море. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения, а наличие лифта в комплексе добавляет удобства. Собственная терраса и терраса на крыше предоставляют значительное открытое пространство, оформленное в дополнение к обновлённому интерьеру.
Запрашиваемая цена на этот отремонтированный двухуровневый пентхаус фиксированная, 345 000 €. Как готовое жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости, а не стартовую точку для новостройки. Объект готов к заселению, что означает немедленную доступность для покупки и заселения после завершения сделки. В отличие от многоэтапных комплексов, здесь нет многоуровневой структуры ценообразования в зависимости от этапов строительства или выбора объекта; 345 000 € представляют собой полную стоимость именно этих апартаментов.
Касарес Плайя предлагает образ жизни, основанный на жизни у моря и удобстве. Комплекс расположен в пешей доступности от основных удобств, включая супермаркет и множество ресторанов, что позволяет справляться с повседневными делами без автомобиля. Близость к пляжу Плая-де-Касарес, всего в 620 метрах, обеспечивает лёгкий доступ к морю. Район также является центром для любителей гольфа: несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости. Сам жилой комплекс обеспечивает безопасную среду с общими садами и бассейном, создавая расслабленную атмосферу. Хотя автомобиль полезен для дальних поездок, наличие общественного транспорта с многочисленными остановками и маршрутами обеспечивает мобильность жителей, которые предпочитают не ездить на машине каждый раз.
Непосредственное окружение Casares del Sol предлагает сбалансированную среду. Жилой комплекс является закрытым, что создаёт ощущение безопасности и эксклюзивности, чему способствуют общие тропические сады и бассейн для отдыха жителей. Повседневные товары первой необходимости доступны: супермаркет находится в 1,1 км, а многочисленные рестораны и кафе, в радиусе 2 км. Для любителей пляжного отдыха Плая-де-Касарес находится в короткой прогулке, в 620 метрах, а другие пляжи, такие как Плая-де-Манильва, также расположены рядом. Любители гольфа имеют несколько полей для гольфа в непосредственной близости, включая Doña Julia Golf, чуть менее чем в километре. Район обслуживается общественным транспортом: 40 остановок и 7 маршрутов, хотя для более дальних поездок обычно рекомендуется автомобиль.
Эта карта отображает Касарес Плайя, подчёркивая его прибрежное положение и близость к удобствам и рекреационным объектам. Указаны ключевые точки, такие как ближайшие пляжи, поля для гольфа и городской центр, что даёт географический обзор ближайшей среды проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес Плайя расположен на западной окраине Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между динамичной атмосферой Коста-дель-Соль и более спокойным окружением, часто встречающимся дальше к западу. Здесь удобный доступ к ключевым центрам, таким как Эстепона (около 6,7 км до её порта) и более крупный город Марбелья, а также относительная близость к Гибралтару (28 км) для трансграничной активности. Регион известен своим разнообразием, от пляжей и полей для гольфа до культурных объектов, что делает Касарес Плайя хорошо связанной базой для изучения Андалусии.
Этот пентхаус предлагает удобный доступ к ключевым направлениям. Плая-де-Касарес находится в 620 метрах, что делает прогулки до пляжа лёгкими. Основные транспортные узлы включают аэропорт Малаги в 27 км по прямой. Для гольфа Doña Julia находится всего в 852 метрах, а Finca Cortesín Golf Club, в 2,0 км. Основные услуги, такие как супермаркет, находятся в 1,1 км, а больница расположена в 4,0 км от недвижимости. Общественный транспорт доступен, в районе есть множество остановок и маршрутов, однако для исследования более широкого региона и доступа к удобствам, таким как зарядные станции для электромобилей (примерно в 8,0 км), рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плайя отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C и пляжным сезоном продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 13 метров над уровнем моря обеспечивает приятную прибрежную среду. Район получает обильное солнце в течение всего года, что типично для Коста-дель-Соль. Уклон к ближайшему пляжу очень пологий, всего 0,4%, что указывает на ровный подъезд. Хотя это не горный регион, ландшафт предлагает живописные виды, включая виды на море с возвышенного положения недвижимости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам: Плая-де-Касарес находится всего в 620 метрах, что является главным преимуществом жизни у моря. Другие примечательные пляжи включают Плая-де-Манильву (1,7 км) и Ла-Дукесу (3,1 км). Район также является значимым центром для гольфистов: поле Doña Julia Golf в 852 метрах и Finca Cortesín Golf Club в 2,0 км. Для занятий водными видами спорта и общения близлежащие яхтенные марины Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) и Puerto Estepona (6,7 км) предлагают широкие возможности. Любители спорта могут воспользоваться объектами Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 75 mm |
| Февраль | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Апрель | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL283691
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Недвижимость за 345 000 € позиционируется в среднем и выше среднего сегменте для отремонтированных апартаментов с двумя спальнями в районе Касарес Плайя. Сопоставимые проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, со стартовыми ценами от 205 000 до 269 000 €, как правило, являются предложениями новостроек или находятся в других рыночных сегментах. Этот конкретный пентхаус, будучи готовым и отремонтированным объектом с просторной собственной террасой на крыше и прямым видом на море, предлагает уникальное ценностное предложение по сравнению с более новыми, потенциально меньшими или менее оснащёнными новостройками. Его фиксированная запрашиваемая цена указывает на решимость продавца, а статус готового к заселению привлекает покупателей, желающих немедленного заселения. В окрестностях ежегодно совершается значительное количество сделок с жильём, что свидетельствует о стабильном рыночном спросе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
EL