Tento zrenovovaný mezonetový penthouse v Casares Playa ponúka bývanie pripravené na nasťahovanie s dôrazom na špičkové vybavenie, pokojné okolie a stredomorský životný štýl. Nachádza sa v bezpečnej rezidencii Casares del Sol, má súkromnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more, zrekonštruovaný interiér a priamy prístup k miestnym atrakciám. Vďaka existujúcej turistickej licencii je nehnuteľnosť prezentovaná ako univerzálna možnosť pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu do prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rezidencia sa nachádza v Casares Playa, v pešej dostupnosti od každodenných služieb a pláže. Oblasť vyvažuje blízkosť pobrežia s prístupom k základným službám a ponúka praktické prostredie na bývanie v blízkosti Stredozemného mora.
Vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, tento penthouse umožňuje okamžitý komfort vďaka nedávnej rekonštrukcii. Súkromná strešná terasa, spoločný bazén a blízkosť golfových ihrísk napĺňajú potreby odpočinku a relaxácie, zatiaľ čo uzavretý rezidenčný komplex poskytuje pokoj.
Ide o existujúci dom dokončený v roku 2006, ktorý prešiel nedávnou rekonštrukciou. Je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že sa pri samotnej nehnuteľnosti neočakávajú ďalšie stavebné práce ani meškania.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby ani možnosť kúpy z projektu. Ide o predaj za pevnú cenu bez indikácie „počiatočnej“ ceny. Konkrétne podrobnosti o budúcom rozvoji spoločných priestorov ani dlhodobých infraštruktúrnych plánoch nie sú uvedené.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo menším rodinám, ktoré uprednostňujú život pri pobreží a pohodlie. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, kde môžu okamžite užívať stredomorský životný štýl, alebo pre ľudí hľadajúcich rekreačný dom, ktorý nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu. Investori ju môžu považovať za atraktívnu vďaka turistickej licencii, čo naznačuje potenciál príjmu z prenájmu. Jej pripravenosť na nasťahovanie ju robí vhodnou pre kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť zložitostiam a časovým harmonogramom nových stavieb a radšej sa nasťahujú krátko po kúpe. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží oslovuje aj aktívnych dôchodcov či milovníkov aktivít v prírode.
Tento mezonetový penthouse bol nedávno zrenovovaný na vysokej úrovni, čo zaručuje moderný a pohodlný životný priestor. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu pripravenú na okamžité použitie a dve moderné kúpeľne. Nehnuteľnosť má klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a dvojité zasklenie, čo zvyšuje energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu. Juhovýchodná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a potenciálny výhľad na more. Vstavané skrine v spálniach ponúkajú praktické úložné riešenia a výťah v komplexe pridáva na pohodlí. Súkromná terasa a strešná terasa poskytujú významný vonkajší priestor, dotvorený v súlade s rekonštruovaným interiérom nehnuteľnosti.
Požadovaná cena za tento zrenovovaný mezonetový penthouse je pevná: 345 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti, nie východiskový bod novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie po dokončení transakcie. Na rozdiel od etapovaných projektov neexistuje vrstvená cenová štruktúra podľa fáz dokončenia alebo výberu jednotky; 345 000 € predstavuje celkovú cenu za túto konkrétnu jednotku.
Casares Playa ponúka životný štýl zameraný na život pri pobreží a pohodlie. Komplex sa nachádza v pešej dostupnosti od základných služieb vrátane supermarketu a mnohých reštaurácií, čo umožňuje vybaviť každodenné povinnosti bez auta. Blízkosť pláže Playa de Casares, vzdialenej len 620 metrov, poskytuje ľahký prístup k moru. Oblasť je aj centrom pre milovníkov golfu, s niekoľkými ihriskami v krátkej vzdialenosti. Samotná komunita poskytuje bezpečné prostredie so spoločnými záhradami a bazénom, čo prispieva k uvoľnenej atmosfére. Hoci je auto prínosom pri objavovaní širšieho okolia, miestna dostupnosť verejnej dopravy s mnohými zastávkami a linkami podporuje mobilitu pre obyvateľov, ktorí nechcú auto používať na každú cestu.
Najbližšie okolie Casares del Sol ponúka vyvážené prostredie. Komplex je uzavretý, čo poskytuje pocit bezpečia a exkluzivity, doplnený spoločnými tropickými záhradami a bazénom na oddych obyvateľov. Každodenné potreby sú dostupné, supermarket je vzdialený 1,1 km a početné reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km. Pre milovníkov pláží je Playa de Casares na krátkej prechádzke 620 metrov, v blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Playa de Manilva. Golfisti majú v dosahu viacero ihrísk vrátane Doña Julia Golf, necelý kilometer vzdialeného. Oblasť má dobré spojenie verejnou dopravou, so 40 zastávkami a 7 linkami, hoci auto sa na objavovanie širšieho okolia všeobecne odporúča.
Táto mapa zobrazuje Casares Playa a zvýrazňuje jej pobrežnú polohu a blízkosť služieb a rekreačných zariadení. Sú uvedené kľúčové body ako blízke pláže, golfové ihriská a centrum mesta, čo ponúka geografický prehľad najbližšieho životného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi dynamickou atmosférou Costa del Sol a pokojnejším okolím, aké sa často nachádza ďalej na západ. Poskytuje dobrý prístup ku kľúčovým centrám ako Estepona (približne 6,7 km po prístav) a väčšie mesto Marbella, a zároveň je relatívne blízko Gibraltaru (28 km) pre cezhraničné aktivity. Región je známy rozmanitou ponukou, od pláží a golfových ihrísk po kultúrne pamiatky, čo robí z Casares Playa dobre prepojenú základňu na objavovanie Andalúzska.
Tento penthouse ponúka pohodlný prístup ku kľúčovým destináciám. Playa de Casares je vzdialená 620 metrov, čo robí návštevy pláže bez námahy. Hlavné dopravné spojenia zahŕňajú letisko Málaga vo vzdialenosti 27 km vzdušnou čiarou. Pre golf je Doña Julia len 852 metrov a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km. Základné služby ako supermarket sú 1,1 km a nemocnica sa nachádza 4,0 km od nehnuteľnosti. Verejná doprava je dostupná, s mnohými zastávkami a linkami v oblasti, hoci auto je odporúčané na objavovanie širšieho regiónu a prístup k službám ako nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, vzdialené približne 8,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a kúpacou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo viac. Poloha vo výške 13 metrov nad morom poskytuje príjemné pobrežné prostredie. Oblasť dostáva počas celého roka hojne slnka, čo je typické pre Costa del Sol. Sklon k najbližšej pláži je veľmi mierny, 0,4 %, čo naznačuje rovný prístup. Hoci nie je hornatou oblasťou, krajina ponúka malebné výhľady vrátane výhľadov na more z vyvýšenej polohy nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov, hlavná atrakcia života pri pobreží. Ďalšie významné pláže zahŕňajú Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblasť je aj významnou atrakciou pre golfistov s ihriskom Doña Julia Golf vo vzdialenosti 852 metrov a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km. Pre vodné aktivity a spoločenský život neďaleké maríny Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) a Puerto Estepona (6,7 km) ponúkajú dostatok príležitostí. Športoví nadšenci môžu využívať zariadenia Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| Apríl | 16.6°C | 61 mm |
| Máj | 19.8°C | 30 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL283691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnosť za 345 000 € sa zaraďuje do strednej až vyššej kategórie pre zrenovované dvojizbové apartmány v oblasti Casares Playa. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, s počiatočnými cenami od 205 000 do 269 000 €, sú všeobecne novostavby alebo patria do iných trhových segmentov. Tento penthouse, ako existujúca a zrenovovaná jednotka s rozsiahlou súkromnou strešnou terasou a priamym výhľadom na more, ponúka odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní s novšími, potenciálne menšími alebo menej vybavenými novostavbami. Jeho pevná požadovaná cena naznačuje odhodlaného predajcu a stav pripravený na nasťahovanie oslovuje kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie. Okolie ročne zaznamenáva významný počet bytových transakcií, čo svedčí o stabilnom dopyte na trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID