Цей відремонтований дуплекс-пентхаус у Касарес Плая пропонує житло, готове до заселення, з акцентом на високоякісні зручності, спокійне оточення та середземноморський стиль життя. Розташований у безпечному комплексі Casares del Sol, він має приватну терасу на даху з панорамним видом на море, оновлений інтер'єр та прямий доступ до місцевих визначних пам'яток. Завдяки наявності туристичної ліцензії нерухомість є універсальним варіантом для постійного проживання, відпустки або інвестиції під оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Касарес Плая, цей комплекс знаходиться у пішій доступності від повсякденних зручностей та пляжу. Район поєднує близькість до узбережжя з доступом до основних послуг, пропонуючи практичне середовище для життя біля Середземного моря.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає нерухомість «під ключ», забезпечуючи можливість негайного користування завдяки недавньому ремонту. Приватна тераса на даху, спільний басейн і близькість до полів для гольфу задовольняють потреби у відпочинку та релаксації, а закритий житловий комплекс дає відчуття спокою.
Це існуючий будинок, збудований у 2006 році, який нещодавно був відреставрований. Він готовий до заселення, тобто подальших будівельних робіт чи затримок із завершенням самої нерухомості не очікується.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови або можливості придбання на етапі будівництва. Це продаж за фіксованою ціною без вказівки «ціни від». Конкретні відомості щодо майбутнього розвитку спільних територій або довгострокових інфраструктурних планів не надаються.
Ця нерухомість підходить окремим особам або невеликим родинам, які надають перевагу життю біля моря та зручності. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає постійне житло, де можна одразу насолоджуватися середземноморським способом життя, або для тих, хто хоче будинок для відпочинку, що не потребує негайного ремонту. Інвесторів може привабити туристична ліцензія, яка вказує на потенціал доходу від оренди. Статус «під ключ» робить її придатною для покупців, які хочуть уникнути складнощів і термінів, пов'язаних із новим будівництвом, віддаючи перевагу заселенню незабаром після покупки. Розташування біля полів для гольфу та пляжів також приваблює активних пенсіонерів або тих, хто любить активний відпочинок на природі.
Цей дуплекс-пентхаус нещодавно відреставрований на високому рівні, що забезпечує сучасний і комфортний житловий простір. Ключові особливості включають повністю обладнану кухню, готову до негайного використання, та дві сучасні ванні кімнати. Нерухомість має кондиціонер з обігрівом та охолодженням і подвійне скління, що підвищує енергоефективність та звукоізоляцію. Південно-східна орієнтація максимізує природне освітлення та потенційний вид на море. Вбудовані шафи в спальнях пропонують практичні рішення для зберігання, а доступ до ліфта в межах комплексу додає зручності. Приватна тераса і тераса на даху забезпечують значний простір для життя на відкритому повітрі, виконаний у стилі, що доповнює оновлений інтер'єр.
Заявлена ціна цього відремонтованого дуплекс-пентхауса є фіксованою, 345 000 €. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан об'єкта, а не стартову ціну новобудови. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для покупки та заселення після завершення операції. На відміну від комплексів, що будуються поетапно, тут немає багаторівневої цінової структури залежно від етапу завершення або вибору квартири; 345 000 €, це загальна вартість цього конкретного об'єкта.
Касарес Плая пропонує спосіб життя, зосереджений на житті біля моря та зручності. Комплекс розташований у пішій доступності від основних зручностей, включаючи супермаркет і численні ресторани, що дозволяє щодня справлятися з покупками без автомобіля. Близькість до Playa de Casares, лише за 620 метрів, забезпечує легкий доступ до пляжу. Район також є центром для любителів гольфу, кілька полів знаходяться на короткій відстані. Сам комплекс забезпечує безпечне середовище зі спільними садами та басейном, створюючи розслаблену атмосферу. Хоча автомобіль корисний для подорожей далі, наявність місцевого громадського транспорту з численними зупинками та маршрутами підтримує мобільність мешканців, які не хочуть користуватися машиною для кожної поїздки.
Безпосереднє оточення Casares del Sol пропонує збалансоване середовище. Житловий комплекс є закритим, що створює відчуття безпеки та ексклюзивності, доповнене спільними тропічними садами та басейном для відпочинку мешканців. Щоденні потреби доступні: супермаркет за 1,1 км і численні ресторани та кафе в радіусі 2 км. Для любителів пляжів Playa de Casares знаходиться за короткою прогулянкою, 620 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Manilva, також поруч. Любителі гольфу мають кілька полів у безпосередній близькості, включаючи Doña Julia Golf, трохи менше ніж за кілометр. Район має зручне транспортне сполучення: 40 зупинок і 7 маршрутів обслуговують околиці, хоча для ширших поїздок зазвичай рекомендується автомобіль.
Ця карта показує Касарес Плая, підкреслюючи його прибережне розташування та близькість до зручностей і рекреаційних об'єктів. Зазначено ключові точки, такі як найближчі пляжі, поля для гольфу та міський центр, що дає географічний огляд безпосереднього життєвого середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес Плая розташований на західній околиці Коста-дель-Соль, на межі з провінцією Кадіс. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між динамічною атмосферою Коста-дель-Соль і дещо спокійнішим оточенням, яке часто трапляється далі на захід. Він забезпечує добрий доступ до ключових центрів, як-от Естепона (приблизно 6,7 км до її порту) та більшого міста Марбелья, а також порівняно близько до Гібралтару (28 км) для транскордонної діяльності. Регіон відомий своїм різноманіттям, від пляжів і полів для гольфу до культурних об'єктів, що робить Касарес Плая зручним відправним пунктом для дослідження Андалусії.
Цей пентхаус забезпечує зручний доступ до ключових напрямків. Playa de Casares знаходиться за 620 метрів, що робить походи на пляж невимушеними. Основні транспортні сполучення включають аеропорт Малаги за 27 км по прямій. Для гольфу Doña Julia, лише за 852 метри, а Finca Cortesín Golf Club, за 2,0 км. Основні послуги, як-от супермаркет, знаходяться за 1,1 км, а лікарня, за 4,0 км від нерухомості. Громадський транспорт доступний, з численними зупинками та маршрутами в районі, хоча для дослідження ширшого регіону та доступу до таких зручностей, як зарядні станції для електромобілів (приблизно за 8,0 км), рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плая має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9 °C та пляжним сезоном, що триває приблизно п'ять місяців, з температурою води 20 °C або вище. Розташування на висоті 13 метрів над рівнем моря забезпечує приємне прибережне середовище. Район отримує багато сонячного світла протягом року, що типово для Коста-дель-Соль. Ухил до найближчого пляжу дуже пологий, 0,4%, що вказує на рівний підхід. Хоча це не гірський регіон, ландшафт пропонує мальовничі краєвиди, включаючи види на море з підвищеної позиції нерухомості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до кількох пляжів: Playa de Casares, лише за 620 метрів, що є головною перевагою життя біля узбережжя. Серед інших визначних пляжів, Playa de Manilva (1,7 км) та La Duquesa (3,1 км). Район також є значною принада для гольфістів: поле Doña Julia Golf за 852 метри та Finca Cortesín Golf Club за 2,0 км. Для водних активностей і соціального спілкування яхтові пристані Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) та Puerto Estepona (6,7 км) пропонують багато можливостей. Любителі спорту можуть користуватися об'єктами Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 75 mm |
| Лютий | 13.4°C | 44 mm |
| Березень | 14.6°C | 146 mm |
| Квітень | 16.6°C | 61 mm |
| Травень | 19.8°C | 30 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 4 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 69 mm |
| Листопад | 15.8°C | 94 mm |
| Грудень | 13.6°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL283691
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нерухомість за 345 000 € позиціонується в середньому-верхньому сегменті для відреставрованих квартир з двома спальнями в районі Касарес Плая. Схожі проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, з початковими цінами від 205 000 до 269 000 €, здебільшого є новобудовами або належать до інших ринкових сегментів. Цей пентхаус, будучи існуючим і відреставрованим об'єктом із значною приватною терасою на даху та прямим видом на море, пропонує окрему ціннісну пропозицію порівняно з новішими, потенційно меншими або менш обладнаними новобудовами. Його фіксована заявлена ціна вказує на рішучого продавця, а статус готового до заселення приваблює покупців, які шукають негайного заселення. В околицях щороку відбувається значна кількість угод з нерухомості, що вказує на стабільний попит на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID