يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس المُجدد في كاساريس بلايا نمط حياة متوسطيًا مع إطلالات بانورامية على البحر وملعب الجولف. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية، ويضم غرفتي نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 111 م². اكتمل بناؤه في عام 2008 وأُجدد مؤخرًا وفقًا لمعايير ممتازة، ويجمع هذا العقار بين التصميم العصري والراحة. إنه جاهز للسكن الفوري، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة ساحلية راقية.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، التي تبدأ أسعارها من 205,000 إلى 269,950 يورو، يتموضع هذا البنتهاوس الدوبلكس المُجدد في كاساريس بلايا عند نقطة سعر أعلى تبلغ 799,000 يورو. يعكس هذا الفرق مكانته كعقار قائم ومجدد بالكامل بميزات مميزة مثل الإطلالات البانورامية على البحر وملعب الجولف، والتراس العلوي الخاص. بينما توفر المشاريع المقارنة مزايا البناء الجديد، يوفر هذا العرض إقامة فورية وبيئة ناضجة وراسخة. تشتهر منطقة كاساريس بلايا بمزيجها من الوصول إلى الساحل والقرب من منتجعات الجولف الراقية مثل فينكا كورتيسين، مما يميزها عن مناطق مثل توري ديل مار أو ميخاس، التي قد تقدم توازنات نمط حياة أو ديناميكيات سوق مختلفة. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا 16,450 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الطرف الأعلى من طيف السوق، ومن المرجح أن يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للجودة والموقع ومرافق نمط الحياة على أسعار البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في كاساريس بلايا، ويتمتع هذا البنتهاوس بقربه من ساحل البحر المتوسط، حيث يبعد شاطئ بلايا دي كاساريس 620 مترًا فقط. الضروريات اليومية في متناول اليد، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 1.1 كم. توفر المنطقة توازنًا بين الوصول إلى الساحل والخدمات الأساسية، مع مستشفى على بعد 4.0 كم.
صُمم هذا المسكن للمعيشة العصرية، ويناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة وإطلالات خلابة. يتضمن تخطيط الدوبلكس تراسًا علويًا خاصًا مناسبًا للاسترخاء وتناول الطعام. بفضل التكييف والأرضيات الرخامية، فهو يلبي متطلبات الراحة لمنزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات بلمسة راقية.
على الرغم من اكتماله في عام 2008، خضع هذا العقار لتجديد كامل، وهو بحالة جاهزة للسكن. تعكس جودة البناء معايير عام اكتماله، معززة بتحسينات حديثة. إنه متاح فورًا دون انتظار مرتبط بالمشاريع على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد لأنه منزل قائم ومجدد. بينما يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق الراحة الكاملة، فإن ليست جميع الوجهات تتطلب ذلك. توجد خيارات للنقل العام ولكنها قد لا تغطي جميع المسارات أو المواعيد المطلوبة بكفاءة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة عالية الجودة على كوستا ديل سول. يجذب أولئك الذين يقدرون مساحة معيشة راقية مع مناطق خارجية واسعة، مثل التراس العلوي الخاص، المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تجعله القرب من ملاعب الجولف مثل دونيا خوليا وفينكا كورتيسين جذابًا لعشاق الجولف. قد تجد العائلات توفر المدارس القريبة مفيدًا، بينما قد يقدر المهنيون سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل إستيبونا وماربيللا للعمل أو الترفيه. كما تناسب حالته الجاهزة للسكن المشترين الذين يفضلون الانتقال دون تأخير.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل وفقًا لمعايير عالية، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات راقية. تتضمن التصميمات الداخلية أرضيات رخامية وخطوط معمارية نظيفة، مما يخلق أجواء مشرقة وأنيقة. يشمل العقار مطبخًا متطورًا مدمجًا في منطقة المعيشة وتناول الطعام مفتوحة التخطيط. غرف النوم مجهزة جيدًا، مع استفادة الجناح الرئيسي من حمّام ملحق وخزانة ملابس بمساحة للدخول. تضمن ميزات مثل التكييف الراحة، بينما يعالج وجود الاتصال بالألياف البصرية احتياجات الاتصالات الحديثة. تهدف جودة التجديد إلى توفير بيئة معيشية أنيقة ومريحة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره 799,000 يورو، بما يعكس حالته المُجدة وموقعه المرغوب. باعتباره منزلًا قائمًا، فإن السعر نهائي وليس نقطة انطلاق. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الشراء والإقامة الفورية. وتشمل ميزاته، مثل الإطلالات البانورامية على البحر وملعب الجولف، والتراس العلوي الخاص، والموقع الرئيسي بالقرب من المرافق والشاطئ، في هذا التقييم.
توفر كاساريس بلايا تجربة معيشة ساحلية هادئة ومتصلة في آن واحد. تتمتع المناطق المجاورة مباشرة بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 13 مطعمًا ومقهى وخدمات أساسية مثل صيدلية ضمن نطاق 2 كم. يساهم الانحدار اللطيف نحو الشاطئ، الذي يبلغ 0.4% فقط، والارتفاع البالغ 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي مريح. مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد خمسة أشهر، فإن المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية. يشير وجود 40 موقفًا للنقل العام و7 خطوط إلى إمكانية وصول معينة، إلا أن السيارة تُنصح عمومًا لاستكشاف المناطق الأبعد. تقع المنطقة أيضًا ضمن منطقة تشهد حجمًا ملحوظًا من معاملات الإسكان، مما يشير إلى نشاط سوق مستمر.
توفر كاساريس بلايا بيئة متوازنة، تجمع بين القرب من الساحل والوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع سوبرماركت على بعد 1.1 كم من العقار، مما يسهل التسوق اليومي. خدمات الرعاية الصحية متاحة، مع مستشفى يقع على بعد 4.0 كم. يتتعزز الموقع بوجود ملاعب جولف عديدة، بما في ذلك دونيا خوليا على بعد 852 مترًا فقط، ونادي فينكا كورتيسين للجولف ضمن 2.0 كم. ويوفر وجود 13 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
تعرض هذه الخريطة منطقة كاساريس بلايا، مع إبراز موقع البنتهاوس الدوبلكس نسبة إلى الساحل والشواطئ المحلية وملاعب الجولف. وتؤكد بصريًا القرب من المرافق اليومية مثل السوبرماركتات والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى مرافق الترفيه مثل المارينات والمراكز الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إستيبونا والحدود مع منطقة كامبو دي جبل طارق. يوفر هذا الموقع هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمنتجعات الأكثر ازدحامًا شرقًا، مع توفير وصول مريح إلى الوجهات الرئيسية. تبعد إستيبونا حوالي 6.7 كم، ويمكن الوصول إلى ماربيللا، بمرافقها الشهيرة، في غضون رحلة بالسيارة تستغرق 25 دقيقة وفقًا للأوصاف القائمة. يتيح هذا الموضع للسكان الاستمتاع بالبيئة الساحلية المحلية مع البقاء على اتصال بعروض كوستا ديل سول الأوسع.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي للوصول إلى المعالم الساحلية ووسائل النقل. أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، يبعد 620 مترًا، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا (3.1 كم). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 27 كم بالمسافة المباشرة، مما يوفر ارتباطات سفر دولية. توجد عدة ملاعب جولف بالقرب، مع دونيا خوليا على بعد 852 مترًا فقط. بينما يُنصح بسيارة للتنقل الأمثل، تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام بـ 40 موقفًا، مما يشير إلى قدر من الاتصال بالمدن المجاورة ومرافق مثل الصيدليات (1.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع كاساريس بلايا من مناخ مواتٍ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يساهم الموقع الساحلي على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ظروف لطيفة. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تتجاوز بانتظام 20 درجة مئوية. يشير الانحدار اللطيف نحو الشاطئ إلى بيئة ساحلية يسهل الوصول إليها. توفر المنطقة المحيطة جمالًا طبيعيًا، حيث تساهم ملاعب الجولف القريبة في المناظر الخضراء، ويوفر البحر المتوسط عنصرًا طبيعيًا دائمًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن في موقع يتيح الاستفادة من عروض كوستا ديل سول الترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام قدرها 620 مترًا. شواطئ إضافية مثل بلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) في متناول اليد أيضًا. أمام عشاق الجولف خيارات عديدة قريبة، بما في ذلك دونيا خوليا (852 م) ونادي فينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة البحرية، يبعد بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا 3.0 كم. توفر المنطقة أيضًا الوصول إلى مرافق رياضية، مع كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 3.2 كم من العقار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 75 mm |
| فبراير | 13.4°C | 44 mm |
| مارس | 14.6°C | 146 mm |
| أبريل | 16.6°C | 61 mm |
| مايو | 19.8°C | 30 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL848586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID