Este ático dúplex renovado en Casares Playa ofrece un estilo de vida mediterráneo con vistas panorámicas al mar y al golf. Situado a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios diarios, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en 111 m² de espacio habitable. Terminado en 2008 y renovado recientemente a un excelente nivel, la propiedad combina diseño contemporáneo con confort. Está listo para ocupación inmediata, presentando una oportunidad para quienes buscan una residencia costera refinada.
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, que parten de 205.000 € a 269.950 €, este ático dúplex renovado en Casares Playa se sitúa en un nivel de precio superior de 799.000 €. Esta diferencia refleja su condición de propiedad existente completamente renovada con características distintivas como vistas panorámicas al mar y al golf y un solárium privado. Mientras que los proyectos comparables ofrecen ventajas de obra nueva, esta oferta proporciona ocupación inmediata y un entorno maduro y consolidado. La ubicación de Casares Playa es conocida por su mezcla de acceso costero y proximidad a complejos de golf de lujo como Finca Cortesín, lo que la diferencia de zonas como Torre del Mar o Mijas, que pueden ofrecer otros equilibrios de estilo de vida o dinámicas de mercado. La renta mediana en la provincia de Málaga es de 16.450 €, lo que indica que esta propiedad se sitúa en el segmento alto del mercado, probablemente atractiva para compradores que priorizan calidad, ubicación y servicios de ocio frente al precio de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Casares Playa, este ático disfruta de proximidad a la costa mediterránea, con Playa de Casares a solo 620 metros. Las necesidades diarias están al alcance, incluyendo un supermercado a 1,1 km. La zona ofrece un equilibrio entre el acceso costero y los servicios esenciales, con un hospital a 4,0 km.
Diseñado para la vida contemporánea, esta residencia se adapta a quienes buscan amplios espacios al aire libre y vistas paisajísticas. La distribución en dúplex incluye un solárium privado en la azotea apto para relajarse y cenar. Con aire acondicionado frío/calor y suelos de mármol, cubre los requisitos de confort para una vivienda permanente o un sofisticado retiro vacacional.
Aunque fue terminado en 2008, esta propiedad ha undergone una renovación completa, presentando un estado de llave en mano. La construcción refleja los estándares de calidad de su año de finalización, mejorados con actualizaciones modernas. Ofrece disponibilidad inmediata sin la espera asociada a las promociones sobre plano.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva, ya que se trata de una vivienda existente renovada. Aunque se recomienda coche para mayor comodidad, no todos los destinos lo requieren. Existen opciones de transporte público, pero pueden no cubrir todas las rutas u horarios deseados de manera eficiente.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan una residencia de alta calidad en la Costa del Sol. Atrae a quienes valoran un espacio vital refinado con amplias zonas exteriores, como el solárium privado en la azotea, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La proximidad a campos de golf como Doña Julia y Finca Cortesín lo hace atractivo para los aficionados al golf. Las familias pueden encontrar beneficioso la disponibilidad de colegios cercanos, mientras que los profesionales pueden apreciar la comodidad de estar al alcance de centros urbanos mayores como Estepona y Marbella para trabajar o disfrutar del ocio. Su estado de llave en mano también conviene a compradores que prefieran mudarse sin demora.
El ático ha sido completamente renovado a un alto nivel, con diseño contemporáneo y acabados refinados. Los interiores incorporan suelos de mármol y líneas arquitectónicas limpias, creando una atmósfera luminosa y elegante. La propiedad incluye una sofisticada cocina integrada en la zona de estar y comedor de concepto abierto. Los dormitorios están bien cuidados, y la suite principal cuenta con un baño en suite y un vestidor. Prestaciones como el aire acondicionado garantizan el confort, mientras que la conectividad de fibra óptica responde a las necesidades de comunicación modernas. La calidad de la renovación pretende ofrecer un entorno vital elegante y confortable.
Este ático dúplex se ofrece a un precio de venta fijo de 799.000 €, reflejando su estado renovado y su ubicación deseable. Como vivienda existente, el precio es definitivo y no indica un punto de partida. La propiedad está llave en mano, lo que permite la compra y ocupación inmediatas. Sus características, incluyendo vistas panorámicas al mar y al golf, un solárium privado y una ubicación privilegiada cerca de servicios y de la playa, están reflejadas en esta valoración.
Casares Playa ofrece una experiencia de vida costera tranquila pero bien comunicada. Los alrededores inmediatos cuentan con una variedad de servicios, incluyendo 13 restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como una farmacia en un radio de 2 km. La suave pendiente hacia la playa, de apenas un 0,4%, y una elevación de 13 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable. Con una temperatura media anual de 18,9°C y una temporada de baño de cinco meses, el clima es propicio para actividades al aire libre. La presencia de 40 paradas de transporte público y 7 líneas indica cierta accesibilidad, aunque generalmente se recomienda coche para explorar la zona más alejada. La zona también se sitúa en una región con un volumen notable de transacciones inmobiliarias, lo que sugiere una actividad de mercado constante.
Casares Playa proporciona un entorno equilibrado, ofreciendo tanto proximidad a la costa como acceso a las comodidades diarias. La zona se caracteriza por su cercanía a las playas, con Playa de Casares a solo un corto paseo. Un supermercado se encuentra a 1,1 km de la propiedad, facilitando las compras cotidianas. Los servicios sanitarios son accesibles, con un hospital situado a 4,0 km. El entorno se realza aún más por numerosos campos de golf, incluyendo Doña Julia a solo 852 metros, y Finca Cortesín Golf Club a menos de 2,0 km. La presencia de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km ofrece diversas opciones gastronómicas y sociales.
Este mapa muestra la zona de Casares Playa, destacando la ubicación del ático dúplex en relación con la costa, las playas locales y los campos de golf. Confirma visualmente la proximidad a servicios diarios como supermercados y servicios esenciales, así como a instalaciones de ocio como puertos deportivos y centros deportivos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa está situado en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y la frontera con la región del Campo de Gibraltar. Esta posición ofrece relativa tranquilidad en comparación con centros más concurridos más al este, manteniendo un acceso conveniente a destinos clave. Estepona está aproximadamente a 6,7 km, y Marbella, con sus renowned servicios, es alcanzable en un trayecto en coche de 25 minutos según las descripciones existentes. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar del entorno costero local sin dejar de estar conectados con la oferta más amplia de la Costa del Sol.
El ático está estratégicamente ubicado para acceder a las atracciones costeras y a las conexiones de transporte. La playa más cercana, Playa de Casares, está a 620 metros, y otras playas como La Duquesa (3,1 km) también son accesibles. El Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está a 27 km en distancia directa, proporcionando conexiones de viaje internacionales. Varios campos de golf están muy cerca, con Doña Julia a solo 852 metros. Aunque se recomienda coche para una movilidad óptima, la zona cuenta con 7 líneas de transporte público y 40 paradas, lo que indica cierta conectividad con pueblos cercanos y servicios como farmacias (1,6 km).
| Distancia a la playa | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Casares Playa se beneficia de un clima favorable, con una temperatura media anual de 18,9°C. El entorno costero a una elevación de 13 metros sobre el nivel del mar contribuye a condiciones agradables. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La suave pendiente hacia la playa indica un entorno costero accesible. La zona circundante ofrece belleza natural, con campos de golf cercanos que contribuyen al paisaje verde, y el Mar Mediterráneo como elemento natural constante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta residencia está posicionada para aprovechar la oferta recreativa de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros a pie. Playas adicionales como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también están al alcance. Los aficionados al golf tienen numerosas opciones cercanas, incluyendo Doña Julia (852 m) y Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Para quienes buscan actividades náuticas, Puerto Deportivo de la Duquesa está a 3,0 km. La zona también ofrece acceso a instalaciones deportivas, con Complejo Deportivo Las Viñas situado a 3,2 km de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 75 mm |
| Febrero | 13.4°C | 44 mm |
| Marzo | 14.6°C | 146 mm |
| Abril | 16.6°C | 61 mm |
| Mayo | 19.8°C | 30 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 20.4°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL848586
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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