Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in Casares Playa an der Costa del Sol und bietet eine attraktive Wohnlösung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 129 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 80 m² Terrasse, vereint das Objekt Raum und Ausblick. Die Lage nahe dem Strand und inmitten einer gepflegten Urbanisation unterstreicht das Potenzial für ein mediterranes Wohnerlebnis. Das Baujahr 2010 verweist auf eine solide Bauweise, die den heutigen Standards entspricht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Penthouse preislich im oberen Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind zumeist Neuentwicklungen und oft preislich attraktiver für Käufer mit geringerem Budget oder spezifischen Neubauwünschen. Dieses Objekt in Casares Playa zeichnet sich jedoch durch seine Fertigstellung und sofortige Verfügbarkeit aus, kombiniert mit der spezifischen Lagefront an Golfplätzen und der Nähe zum Meer. Die großzügige Terrasse und der exzellente Zustand sind Merkmale, die den höheren Preis rechtfertigen können. Während andere Projekte möglicherweise modernere Designs oder spezifische Energieeffizienzstandards bieten, punktet dieses Penthouse mit seinem etablierten Standort und der bereits vorhandenen Infrastruktur, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf eine unmittelbare Wohnqualität und eine etablierte Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer etablierten Urbanisation, die für ihre Nähe zur Küste und zu Golfplätzen bekannt ist. Die Ausrichtung nach Süden begünstigt sonnige Terrassenstunden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Anbindung an größere Städte und den Flughafen für eine gute Erreichbarkeit sorgt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Meerblick und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen. Die großzügige Terrasse und die Wohnfläche eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienresidenz oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein komfortables Alltagsleben.
Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise und Ausstattung schließen lässt. Der Zustand wird als exzellent beschrieben. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung.
Das Objekt befindet sich in einer Urbanisation und bietet keine Alleinlage. Ein Auto wird für bestimmte Erledigungen empfohlen, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die direkte Strandlage wird durch die Nähe zum Strand (ca. 620m) beschrieben, ohne direkten Strandzugang vom Objekt aus.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine sonnige Residenz mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Ideal für Golfer, die einen direkten Zugang zu Plätzen schätzen, oder für Strandliebhaber, die kurze Wege zum Meer bevorzugen. Paare oder kleine Familien finden hier ausreichend Platz für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßig reisen. Wer eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren und touristische Hotspots sucht, wird sich hier wohlfühlen. Die Südausrichtung und die großzügige Terrasse laden zu einem mediterranen Lebensstil ein, der das ganze Jahr über genossen werden kann.
Das Objekt präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Innenausstattung ist voll möbliert und die Küche ist komplett ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die großen Fensterflächen, insbesondere die Terrassentüren, maximieren das Tageslicht und den Ausblick. Die Wohnfläche von 129 m² und die zusätzliche Terrasse von 80 m² bieten viel Platz. Merkmale wie Einbauschränke, ein Abstellraum und ein separates Wirtschaftsraumbieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 460.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 129 m², ergänzt durch eine 80 m² große Terrasse, was den Quadratmeterpreis im Vergleich zu anderen Objekten in der Region beeinflusst. Als bezugsfertiges Objekt stellt es eine sofort verfügbare Option dar. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Ausstattungsmerkmale wie Meer- und Golfblick sowie die Gesamtgröße des Objekts. Die Angabe 'vanaf' ist hier nicht relevant, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Casares Playa, gelegen an der Costa del Sol, repräsentiert eine Mischung aus Küstenleben und Golfsport. Die Wohngegend ist geprägt von modernen Apartmentanlagen und Villen, eingebettet in gepflegte Gärten. Die Nähe zum Meer und zu renommierten Golfplätzen wie Doña Julia und Finca Cortesín prägt das Freizeitangebot. Die Infrastruktur umfasst Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch Zugang zu belebten Orten wie den Marinas von La Duquesa und Estepona. Die moderate Hanglage und die Ausrichtung nach Süden schaffen ein angenehmes Mikroklima, das durch durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima von 12-25°C charakterisiert ist. Das Wohnen hier ermöglicht eine Verbindung zur Natur durch die Nähe zum Meer und die umliegende Landschaft.
Die Lage in Casares Playa bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel genießt man eine Nähe zum Strand, ohne von direkten Küstenwindeinflüssen beeinträchtigt zu werden. Die Umgebung ist urbanisiert, aber mit viel Grünflächen und gepflegten Gärten, was zur Wohnqualität beiträgt. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Gang zur Apotheke sind in einem Radius von 2 km gut möglich. Es gibt eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 40 Haltestellen in Reichweite erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird. Die Nähe zu Krankenhäusern (4 km) und die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (8 km) runden die praktische Infrastruktur ab.
Die Lage von Casares Playa an der Costa del Sol ist durch die Nähe zum Meer und zu etablierten Golfplätzen gekennzeichnet. Diese Karte zeigt die Verteilung der Strände, Golfplätze und die Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Estepona und La Duquesa. Sie verdeutlicht die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Zentren. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Die prestigeträchtige Marina von Sotogrande ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A-7, erleichtern Ausflüge in die umliegenden Städte und Provinzen.
Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur etwa 620 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 72 km (Luftlinie, tatsächliche Fahrzeit ist länger), während der Flughafen Gibraltar nur ca. 28 km (Luftlinie) entfernt ist. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von 1.1 km bzw. 1.6 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Doña Julia (852 m) und Finca Cortesín (2.0 km).
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer erwärmt sich in den Sommermonaten auf über 20°C, was einen fünfmonatigen Badesaison ermöglicht. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer. Die geringe Neigung zum Strand (0,3%) bedeutet, dass die Umgebung weitgehend flach ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Casares bietet eine Reihe von Stränden für unterschiedliche Vorlieben. Playa de Casares (620 m) und Playa de Manilva (1.7 km) sind gut erreichbar. Für Wassersportler und Strandbesucher ist das Angebot vielfältig. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer. Der Doña Julia Golf Club ist nur 852 Meter entfernt, und der renommierte Finca Cortesín Golf Club liegt 2.0 km entfernt. Weitere Golfplätze wie Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) und Estepona Golf (3.7 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Die nahegelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Ankerpunkte für Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und La Duquesa. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Zentren. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Die prestigeträchtige Marina von Sotogrande ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A-7, erleichtern Ausflüge in die umliegenden Städte und Provinzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL023746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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