Este ático se encuentra en Casares Playa, una zona codiciada de la Costa del Sol, Málaga. Ofrece una combinación de proximidad al mar y al golf, con todas las comodidades diarias a poca distancia. La propiedad, lista para habitar, representa una oportunidad para adquirir una vivienda en un entorno consolidado, con vistas panorámicas y acceso a servicios esenciales. Su ubicación combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la conveniencia de tener la playa y comercios cercanos, facilitando un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239.000), este ático en Casares Playa se presenta en un rango de precio superior, fijado en 460.000 €. Esta diferencia de precio se justifica por su ubicación específica en primera línea de golf y proximidad inmediata a la playa, características que no siempre se encuentran en desarrollos más económicos en otras áreas de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones de entrada más asequibles, este ático destaca por su amplitud (129 m² construidos más 80 m² de terraza), vistas panorámicas y el hecho de estar completamente equipado y listo para su uso desde 2010. La oferta incluye comodidades adicionales como garaje y trastero, elementos que añaden valor significativo. La Costa del Sol, en general, presenta una diversidad de precios y tipologías, y esta propiedad se sitúa en el segmento que valora la exclusividad de la ubicación y las vistas combinadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Casares Playa, este ático goza de una ubicación privilegiada a escasa distancia del mar y directamente sobre un campo de golf. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como a centros urbanos como Estepona y La Duquesa, lo sitúa en un punto estratégico para el disfrute de la vida en la costa.
La propiedad está diseñada para satisfacer necesidades de confort y estilo de vida. Cuenta con amplias estancias, terraza con vistas y acabados de calidad. La distribución de dos dormitorios y dos baños es práctica para parejas o familias pequeñas, mientras que la ubicación responde a quienes buscan acceso a actividades recreativas como el golf y la playa, sin renunciar a la cercanía a zonas comerciales y de ocio.
Este proyecto de construcción se encuentra completado, con una fecha de finalización indicativa en 2010. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, lo que permite a los compradores una transición sin demoras. Al tratarse de una edificación consolidada, los futuros residentes pueden evaluar el estado real de la construcción y las zonas comunes.
El proyecto no ofrece características de obra nueva reciente ni potencial de personalización en la fase de construcción. Tampoco se incluyen servicios de conserjería o instalaciones deportivas privadas dentro del complejo. La proximidad a ciertas infraestructuras, como puntos de carga para vehículos eléctricos, requiere desplazamientos adicionales. La orientación sur, si bien favorece la luz, puede implicar mayor exposición solar en horas pico.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en el estilo de vida mediterráneo que combina playa y golf. Es una opción a considerar para aquellos que desean establecerse en una zona con todos los servicios a mano, incluyendo supermercados, restaurantes y centros médicos, y que aprecian las vistas panorámicas al mar y al campo de golf. También puede ser interesante para inversores que buscan una propiedad en una ubicación turística consolidada. La proximidad a aeropuertos como el de Málaga la hace accesible para visitantes internacionales. La condición excelente y la disponibilidad inmediata son factores clave para quienes desean evitar periodos de espera o de obra.
El ático presenta un estado de conservación excelente, lo que sugiere acabados de calidad aplicados en su construcción. Cuenta con aire acondicionado para climatización, tanto frío como caliente, asegurando confort durante todo el año. Las características adicionales como armarios empotrados, terraza privada y baño en suite en el dormitorio principal, aportan funcionalidad y comodidad. La cocina está totalmente equipada, y la vivienda se vende completamente amueblada, facilitando una mudanza inmediata. Los materiales y técnicas constructivas empleadas reflejan los estándares de la época de construcción, orientados a la durabilidad y el confort en un clima cálido.
El precio de este ático se sitúa en 460.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad lista para entregar, con una superficie construida de 129 m² y una terraza adicional de 80 m². La oferta incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero. La variabilidad en el mercado de la Costa del Sol puede influir en ofertas futuras, pero esta propiedad se presenta como una opción consolidada en su segmento. Los precios de propiedades similares en la zona pueden variar según la ubicación exacta, las vistas y las características específicas de cada unidad.
Casares Playa ofrece un ritmo de vida pausado, ideal para aquellos que valoran la cercanía al mar y al golf. El día a día se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia, como supermercados y farmacias. Las mañanas pueden transcurrir disfrutando de las vistas al mar y al campo de golf desde la terraza, mientras que las tardes se prestan para paseos por la playa o actividades deportivas. La urbanización, de escala humana y segura, proporciona un entorno tranquilo para residentes que buscan un hogar o una segunda residencia. La movilidad se facilita con un coche, aunque para muchas actividades cotidianas no es imprescindible, permitiendo un estilo de vida activo y conectado con el entorno natural y las comodidades urbanas.
La vida en Casares Playa se define por su accesibilidad a una variedad de servicios y actividades. A poca distancia se encuentran numerosos restaurantes (13), cafeterías (3) y tiendas, además de una farmacia (1) y un dentista (1) dentro de un radio de 2 km. La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) y Estepona (6.7 km) ofrece opciones de ocio y restauración adicionales. Centros deportivos y de salud están también disponibles en las cercanías. La infraestructura de transporte público cuenta con 7 líneas y 40 paradas, aunque la movilidad se ve complementada por la conveniencia de un vehículo propio para explorar la región más ampliamente.
Este mapa ilustra la ubicación de Casares Playa, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y su integración en el entorno de campos de golf. Las referencias geográficas muestran la accesibilidad a puertos deportivos, centros urbanos y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa se posiciona estratégicamente entre las localidades de Estepona y La Duquesa. Se encuentra a unos 6.7 km de Puerto Estepona y a 2.9 km de Puerto Deportivo de la Duquesa, lo que facilita el acceso a zonas de ocio y restauración. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Casares mientras se permanece conectado a las dinámicas urbanas de municipios cercanos, conocidos por su oferta turística y residencial consolidada en la Costa del Sol.
Este ático se encuentra a 620 metros de la Playa de Casares, siendo una ubicación muy conveniente para los amantes del mar. Otras playas como Manilva y La Duquesa están a 1.7 km y 3.1 km respectivamente. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 72 km (línea recta), mientras que el aeropuerto de Gibraltar se sitúa a unos 28 km. Los golfistas tienen a su disposición varios campos, incluyendo Doña Julia Golf a 852 metros y Finca Cortesín a 2.0 km. El centro de Estepona se encuentra a unos 10 minutos en coche, ofreciendo acceso a comercios y servicios adicionales.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, variando entre 12°C y 25°C. Con un promedio de 3,845 horas de sol al año, la zona ofrece un clima favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año. El nadar en el mar es agradable durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la playa de 0.3% (vlak) contribuyen a un entorno agradable y accesible, característico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a la costa es una característica destacada, con la Playa de Casares a tan solo 620 metros y Playa de Manilva a 1.7 km. El complejo residencial se sitúa además junto al campo de golf Doña Julia, y a corta distancia de Finca Cortesín Golf Club. Para quienes buscan otras actividades, el Puerto Deportivo de la Duquesa está a 2.9 km, ofreciendo una amplia gama de servicios náuticos y de ocio. Existen múltiples opciones de entretenimiento y deportivas en un radio de pocos kilómetros, incluyendo centros deportivos y acceso a otras playas y marinas.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se posiciona estratégicamente entre las localidades de Estepona y La Duquesa. Se encuentra a unos 6.7 km de Puerto Estepona y a 2.9 km de Puerto Deportivo de la Duquesa, lo que facilita el acceso a zonas de ocio y restauración. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Casares mientras se permanece conectado a las dinámicas urbanas de municipios cercanos, conocidos por su oferta turística y residencial consolidada en la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL023746
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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