Dieses Penthouse in Casares Playa, Málaga, bietet mit seiner Nähe zum Strand und der modernen Ausstattung eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Die "bezugsfertige" Immobilie verspricht einen unkomplizierten Übergang für Käufer, die eine solide Basis für ihren Aufenthalt suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Küstenurbanisation mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem lebendigen Treiben der umliegenden Städte, was es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Lebensstile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit des Strandes. Die Urbanisation ist gut in die lokale Infrastruktur eingebettet, mit Geschäften und Restaurants in der Umgebung. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erkundung der Küstenregion und nahegelegener Städte wie Estepona.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu Erholungsaktivitäten wie Strandspaziergängen und Wassersport suchen, ist dieses Penthouse gut positioniert. Die Ausstattung mit einer privaten Terrasse und Meerblick unterstützt einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien priorisiert. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Sportbegeisterte an.
Das Projekt ist als "bezugsfertig" ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bewohnbar ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Übernahme. Der Status als fertiggestelltes Projekt bietet Käufern die Sicherheit, das Endprodukt der Bauausführung direkt bewerten zu können.
Die Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit suchen, da sie Teil einer Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen ist. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die für Pendler entscheidend wäre, ist nur eingeschränkt vorhanden, ein Auto wird für die meisten Erledigungen empfohlen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, die nicht jedermanns Präferenz entspricht.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit Meerblick an der Küste suchen, ohne auf den Komfort einer modernen Ausstattung verzichten zu wollen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die eine Ferienresidenz wünschen, die ohne größeren Aufwand genutzt werden kann, oder für Personen, die einen längeren Aufenthalt planen und Wert auf eine gute Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die zwei Parkplätze und der Abstellraum sind praktische Aspekte für Nutzer, die auch im Urlaub Wert auf Stauraum und bequemes Parken legen. Wer einen Lebensstil bevorzugt, bei dem der Zugang zum Meer und zur Natur im Vordergrund steht, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzt, wird hier eine geeignete Basis finden. Die Ausrichtung nach Süden verspricht zudem viele Sonnenstunden auf der Terrasse.
Die Beschreibung hebt hervor, dass die Immobilie 'bezugsfertig' und 'vollständig möbliert' geliefert wird. Dies impliziert einen hohen Standard in Bezug auf die Ausführung und die Einrichtung. Moderne Küchen und Bäder werden als gegeben angenommen. Die Fenster werden als 'groß' beschrieben, was auf viel Tageslicht und eine gute Verbindung zum Außenbereich hindeutet. Die Terrassen werden als 'geräumig' bezeichnet und bieten Platz für Ess- und Loungebereiche. Die Details wie 'Einbauschränke' und 'Ensuite-Badezimmer' tragen zum Komfort und zur Funktionalität bei. Die allgemeine Kondition wird als 'Exzellent' angegeben. Spezifische Informationen zu verwendeten Materialien (z.B. Bodenbeläge, Küchenarbeitsplatten, Fensterrahmen) oder der Energieeffizienzklasse sind nicht explizit genannt, jedoch lässt die Beschreibung eine gehobene und zeitgemäße Bauweise vermuten, die auf Komfort und Ästhetik abzielt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €785.000 angeboten und repräsentiert das obere Segment des lokalen Marktes für diese Art von Immobilie. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 87 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis im Bereich von ca. €9.011. Dieses Preissegment reflektiert die Lage, die direkten Meerblick, die Ausstattungsmerkmale wie eine große Terrasse und die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Penthouse beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Angesichts der Größe und des Zustands ist der Preis im Kontext der Küstenimmobilien in dieser spezifischen Strandlage angesiedelt, die generell eine höhere Preisgestaltung aufweist als weiter im Inland gelegene Gebiete.
Casares Playa präsentiert sich als eine Küstenregion, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit anstrebt. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, mit nur wenigen hundert Metern bis zum Sandstrand, prägt den Alltag. Bewohner können ihren Tag mit einem Spaziergang am Meer beginnen oder den Schwimmsaison von fünf Monaten genießen. Die Umgebung ist durchzogen von Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind, was spontane Ausflüge erleichtert. Gleichzeitig ist die Urbanisation gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Städte wie Estepona oder das lebhafte Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Höhenlage von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand hin unterstreichen die Zugänglichkeit und das unbeschwerte Gefühl, nah am Wasser zu leben. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für einen Lebensstil im Freien, der sich auf der großzügigen Terrasse fortsetzt, welche einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die umliegende Küste bietet.
Das Leben in Casares Playa ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Der tägliche Weg zum Strand ist kurz und unkompliziert, was sich für Strandliebhaber und Wassersportler anbietet. Die Umgebung ist mit 13 Restaurants, 3 Cafés und Supermärkten im Umkreis von 2 km gut versorgt, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, auch wenn dieses für weitere Ausflüge praktisch ist. Die Urbanisation bietet eine Gemeinschaftspoolanlage, die eine zusätzliche Option zur Erfrischung und Entspannung darstellt. Die Gegend ist ruhig, aber nicht isoliert, und bietet eine gute Mischung aus lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr könnten für Bewohner, die am lokalen Leben teilnehmen möchten, von Interesse sein und bieten zusätzliche Gelegenheiten, die spanische Kultur zu erleben.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares Playa an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zum Mittelmeer, die Platzierung innerhalb einer etablierten Urbanisation und die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und wichtige Verkehrsanbindungen wie die AP-7 Autobahn und den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und La Duquesa gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km westlich) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 72 km) machen es zu einem zugänglichen Standort für internationale Käufer. Die Gegend ist Teil einer Küstenlinie, die eine Mischung aus etablierten Resorts und ruhigeren Wohngegenden bietet, wobei Casares Playa eher dem letzteren zuzuordnen ist.
Die strategische Lage von Casares Playa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 27 km entfernt, was für internationale Reisende eine moderate Anbindung darstellt, während Gibraltar etwa 28 km entfernt liegt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2 km) und Estepona Golf (3,8 km) schnell erreichbar. Die Versorgung mit täglichen Gütern ist durch einen Supermarkt in 1,1 km Entfernung und eine Apotheke in 1,6 km Entfernung gewährleistet. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 4 km Entfernung gut abgedeckt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Region genießt beeindruckende 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum hinweg erweitert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Diese Faktoren schaffen ein Umfeld, das ideal für einen Lebensstil im Freien ist, mit langen Perioden angenehmen Wetters und einer direkten Verbindung zur Küstenumgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Casares (620 m), gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten sind die erstklassigen Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club (2 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Marinas, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km), bieten Zugang zu nautischen Aktivitäten. Sportzentren wie Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ergänzen das Angebot für aktive Bewohner. Die Vielzahl an Optionen für Strandaktivitäten, Golf und Wassersport positioniert die Gegend als attraktives Zentrum für Freizeit und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und La Duquesa gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km westlich) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 72 km) machen es zu einem zugänglichen Standort für internationale Käufer. Die Gegend ist Teil einer Küstenlinie, die eine Mischung aus etablierten Resorts und ruhigeren Wohngegenden bietet, wobei Casares Playa eher dem letzteren zuzuordnen ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL583215
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit €785.000 deutlich im Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf preisbewusste Käufer oder kleinere Einheiten abzielen, scheint dieses Penthouse auf eine Zielgruppe ausgerichtet zu sein, die Wert auf Lage, Ausblick und sofortige Bezugsfertigkeit legt. Die angebotene Wohnfläche von 87 m² und die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sind typisch für den Markt, doch der Preis wird durch die privilegierte Strandlage und den Panoramablick stark beeinflusst. Die Vergleichsprojekte liegen oft weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder sind Teil größerer Neubaukomplexe mit längeren Bauzeiten. Casares Playa bietet hier eine etablierte Urbanisation mit direkter Strandnähe, was den höheren Preispunkt rechtfertigt, aber es von günstigeren Angeboten in anderen Küstenstädten abhebt.
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