Este ático llave en mano ofrece vida en primera línea de playa en Casares, Málaga. Con 80 m² de espacio interior y amplias terrazas que suman más de 150 m², incluyendo un solárium privado y jacuzzi, privilegia el disfrute del exterior. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, presentada en un estilo contemporáneo y reformado. Su ubicación proporciona acceso inmediato al mar Mediterráneo, complementado con la proximidad a servicios locales y campos de golf, lo que lo convierte en una residencia costera distintiva.
En comparación con propiedades similares en la zona de Casares, como Bliss Homes (desde €395.000), Arrecife (desde €398.000) y Abril Doña Julia (desde €428.000), este ático se sitúa en un nivel de precio más alto. Esta diferencia se debe a su ubicación directa en primera línea de playa, al amplio espacio exterior privado que incluye jacuzzi y solárium, y a su reciente reforma de alto nivel. Aunque proyectos comparables ofrecen proximidad a servicios y golf, esta unidad específica enfatiza el acceso costero inmediato y características premium de vida exterior. La renta media en la provincia es de €16.450, lo que sugiere que esta propiedad está en el segmento superior del mercado local. Su precio fijo de €520.000 refleja estas características distintivas en el contexto de otras opciones disponibles en Casares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la línea costera, este ático garantiza la proximidad inmediata al Mediterráneo. Las comodidades diarias están al alcance, con un supermercado a 1,6 km y un hospital a solo 3,5 km. El desarrollo se encuentra en una zona que equilibra el acceso inmediato a la playa con la disponibilidad de servicios esenciales.
Esta propiedad va dirigida a quienes buscan un estilo de vida centrado en el mar, con amplios espacios exteriores. La inclusión de un jacuzzi y un solárium, junto con el acceso directo a la playa, cumple los deseos de relajación y entretenimiento. El interior reformado ofrece un entorno de vida moderno, adecuado para el disfrute durante todo el año o como refugio vacacional.
Esta es una propiedad llave en mano, lo que significa que está terminada y disponible para ocupación inmediata. Construida originalmente en 2008, ha sido completamente reformada a un alto nivel. Este estatus evita los períodos de espera típicos asociados a los proyectos de obra nueva, permitiendo un traslado o uso rápidos.
La propiedad cuenta con 1 baño para sus 2 dormitorios, lo que puede ser una consideración para hogares más grandes o invitados. Aunque se incluye un garaje, no se proporcionan detalles específicos sobre su tamaño o capacidad. El entorno inmediato es costero, lo que implica un potencial de ruido por la actividad marítima o resorts cercanos durante la temporada alta.
Este ático es adecuado para personas o parejas que priorizan el acceso directo a la playa y un amplio espacio exterior privado. Es apropiado para quienes buscan una vivienda vacacional o una residencia permanente donde el mar Mediterráneo es una presencia constante, facilitada por el jacuzzi y el solárium. El estatus de llave en mano y la reciente reforma atraen a compradores que desean mudarse rápidamente sin las complejidades de la obra nueva. Su ubicación ofrece una mezcla de tranquilidad costera y accesibilidad a servicios como supermercados y hospitales, ideal para quienes valoran tanto el ocio como la conveniencia. Para inversores, su posición en primera línea de playa y su atractivo moderno podrían representar un activo valioso en el mercado inmobiliario de Casares.
La propiedad ha sido objeto de una reforma completa a un alto nivel, presentando un diseño sofisticado y moderno. Las características interiores incluyen una distribución abierta que integra una cocina de diseño con el luminoso salón, maximizando la luz natural y las vistas al mar. Aunque los detalles específicos de los materiales son limitados, la descripción apunta a un acabado contemporáneo. La propiedad se beneficia de acceso a piscina comunitaria y calefacción central para el control climático. Características adicionales incluyen un ascensor para la accesibilidad dentro del edificio, suelo de madera y un sistema de alarma integrado para seguridad. Los muebles no están incluidos, lo que permite a los nuevos propietarios personalizar el espacio.
Este ático de 2 dormitorios y 1 baño se ofrece a un precio de venta fijo de €520.000. Como propiedad existente y llave en mano, no hay variación de precio según las etapas de construcción. El precio refleja su ubicación en primera línea de playa y su reciente reforma. Los compradores potenciales también deben presupuestar los impuestos de compra y tarifas asociadas, estimadas por el vendedor en alrededor de €572.000 en total, incluyendo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios notariales, costes del registro de la propiedad y servicios administrativos. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.
Casares del Mar ofrece una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo. Las amplias terrazas del ático, incluida una terraza principal de 76 m² con jacuzzi, una zona de pérgola de 44 m² y un solárium de 33 m², están diseñadas para maximizar la vida al aire libre. La reforma de la propiedad enfatiza un diseño moderno y abierto, integrando el espacio de estar con las vistas al mar y la luz natural. Este enfoque en el espacio exterior y los interiores contemporáneos lo hace adecuado para residentes que priorizan un ambiente costero y una transición fluida entre interior y exterior. La vida diaria aquí implica un fácil acceso a la playa para paseos matinales o relajación vespertina, con tiendas y servicios locales a corta distancia. La zona se caracteriza por su entorno frente al mar, proporcionando una experiencia de vida tranquila pero conectada.
Casares del Mar está situado directamente en la costa, ofreciendo acceso inmediato a la playa. La zona circundante proporciona servicios esenciales a corta distancia, con un supermercado a 1,6 km y una farmacia a 2,1 km. Aunque el entorno inmediato está centrado en la playa, pueblos más grandes como Estepona son accesibles para opciones más amplias de compras y restauración. El transporte público está disponible con 33 paradas en 7 líneas, lo que sugiere un grado de conectividad local, aunque se recomienda un coche para una exploración más amplia. La elevación de 401 m ofrece potencial para vistas panorámicas, mientras que el clima es característico de la Costa del Sol.
Este ático está ubicado en Casares, un municipio de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado directamente en la costa, ofreciendo acceso inmediato a las playas. El mapa destacaría su proximidad a los servicios locales, campos de golf y su posición relativa a pueblos más grandes como Estepona y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, una región reconocida por su atractivo costero y sus comodidades. La ubicación de este ático lo sitúa entre pueblos costeros más grandes como Estepona y la frontera con Gibraltar. Está relativamente cerca de Marbella (35 km) y Algeciras (38 km), ofreciendo acceso a una infraestructura urbana más extensa y atracciones culturales. La proximidad a estos centros mayores, combinada con las comodidades específicas de Casares, posiciona la propiedad en una región dinámica que equilibra la tranquilidad con la accesibilidad a los principales núcleos de la Costa del Sol.
Este ático ofrece una excelente proximidad a las comodidades costeras. Playa de Casares está a solo 368 metros, con otras playas a pocos kilómetros. Para los entusiastas del golf, campos como Doña Julia y Finca Cortesín están a 1,1 km y 1,7 km, respectivamente. Los servicios esenciales, incluido un hospital, están a menos de 3,5 km. La propiedad está a 28 km del aeropuerto (AGP), con el Aeropuerto de Gibraltar también accesible. Existen opciones de transporte público, pero la accesibilidad a múltiples campos de golf y los 7,5 km hasta el punto de carga de vehículos eléctricos más cercano sugieren que un coche es beneficioso para los desplazamientos.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se beneficia del clima favorable de la Costa del Sol, con una media anual de 16,7°C y una temporada de baño de 4 meses con temperaturas del agua que alcanzan los 20°C. La zona recibe abundante sol, típico de Andalucía. La elevación de 401 metros proporciona una perspectiva ligeramente elevada, ofreciendo potencialmente aire más fresco durante los meses de verano en comparación con propiedades a nivel del mar. La ubicación costera directa significa proximidad a las playas y al mar Mediterráneo, influyendo en los patrones meteorológicos locales con brisas marinas. El paisaje natural de la región se caracteriza por su línea costera y colinas cercanas, ofreciendo oportunidades para variadas actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación privilegiada de la propiedad proporciona acceso directo a Playa de Casares, a solo 368 metros. Otras playas, incluida Playa de Manilva y la playa nudista Playa Costa Natura, están dentro de un radio de 3,5 km. La región cuenta con una playa con Bandera Azul, Playa Ancha. El golf es una atracción local significativa, con varios campos como Doña Julia (1,1 km) y Finca Cortesín (1,7 km) cerca. Más allá de las playas y el golf, la zona ofrece 14 instalaciones deportivas y numerosos puntos de interés, incluidos miradores y puertos deportivos como Puerto Estepona, ampliando las posibilidades recreativas.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.7°C | 80 mm |
| Febrero | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Mayo | 17.6°C | 32 mm |
| Junio | 21.7°C | 11 mm |
| Julio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octubre | 18.1°C | 75 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 99 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL957694
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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