यह रहने के लिए तैयार पेंटहाउस कासारेस, मालागा में समुद्र तट के सामने जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 80 m² के आंतरिक स्थान और 150 m² से अधिक के विस्तृत टेरेस, जिनमें एक निजी रूफ टेरेस और जैकुज़ी शामिल है, यह बाहरी आनंद पर जोर देता है। इस संपत्ति में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं, जो एक आधुनिक, नवीनीकृत शैली में प्रस्तुत की गई है। इसका स्थान भूमध्य सागर तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और गोल्फ कोर्स की निकटता से पूरक है, जिससे यह एक विशिष्ट तटीय निवास बनता है।
कासारेस क्षेत्र की समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे ब्लिस होम्स (€395,000 से), अरेसिफे (€398,000 से), और अब्रिल डोन्या जूलिया (€428,000 से), यह पेंटहाउस उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। यह अंतर इसकी सीधी समुद्र तट के सामने स्थिति, जैकुज़ी और रूफ टेरेस सहित विस्तृत निजी बाहरी स्थान और इसके हालिया, उच्च स्तरीय नवीनीकरण के कारण है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं सुविधाओं और गोल्फ की निकटता प्रदान करती हैं, यह विशिष्ट यूनिट तुरंत तटीय पहुंच और प्रीमियम बाहरी जीवन सुविधाओं पर जोर देती है। प्रांत में मध्य आय €16,450 है, जो संकेत देता है कि यह संपत्ति स्थानीय बाजार के उच्च वर्ग में है। इसकी निश्चित कीमत €520,000 कासारेस में अन्य उपलब्ध विकल्पों की तुलना में इन विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तटरेखा पर सीधे स्थित यह पेंटहाउस भूमध्य सागर की तात्काल निकटता सुनिश्चित करता है। दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, सुपरमार्केट 1.6 km दूर है और अस्पताल केवल 3.5 km दूर है। यह परियोजना ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट तक तुरंत पहुंच और आवश्यक सेवाओं की उपलब्धता के बीच संतुलन बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवन शैली और विस्तृत बाहरी जीवन स्थान चाहते हैं। जैकुज़ी और रूफ टेरेस का होना, सीधे समुद्र तट तक पहुंच के साथ, विश्राम और मनोरंजन की इच्छाओं को पूरा करती है। नवीनीकृत आंतरिक स्थान एक आधुनिक जीवन वातावरण प्रदान करता है, जो वर्षभर के आनंद या छुट्टियों के लिए एक आरामदायक ठिकाने के रूप में उपयुक्त है।
यह रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पूर्णतः निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। मूल रूप से 2008 में निर्मित, इसे तब से उच्च स्तर पर पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है। यह स्थिति नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करती है, जिससे शीघ्र स्थानांतरण या उपयोग संभव होता है।
इस संपत्ति में 2 बेडरूम के लिए 1 बाथरूम है, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए एक विचारणीय बात हो सकती है। हालांकि गैराज शामिल है, लेकिन इसके आकार या क्षमता के विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं। आसपास का क्षेत्र तटीय है, जिसका तात्पर्य है कि चरम मौसमों में समुद्री गतिविधियों या निकटवर्ती रिसॉर्ट्स से शोर की संभावना रहती है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच और विस्तृत निजी बाहरी स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो छुट्टियों का घर या स्थायी निवास चाहते हैं जहां जैकुज़ी और रूफ टेरेस की सुविधा से भूमध्य सागर की निरंतर उपस्थिति बनी रहे। रहने के लिए तैयार स्थिति और हालिया नवीनीकरण उन खरीदारों को आकर्षित करते हैं जो नए निर्माण की जटिलताओं के बिना जल्दी रहना चाहते हैं। इसका स्थान तटीय शांति और सुपरमार्केट व अस्पताल जैसी सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है, जो अवकाश और सुविधा दोनों की क़द्र करने वालों के लिए उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, इसकी समुद्र तट के सामने स्थिति और आधुनिक आकर्षण कासारेस संपत्ति बाजार में एक मूल्यवान संपत्ति का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं।
इस संपत्ति का उच्च स्तर पर पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जो एक परिष्कृत और आधुनिक डिज़ाइन प्रस्तुत करता है। आंतरिक विशेषताओं में एक ओपन किचन लेआउट शामिल है जो डिज़ाइनर रसोई को उज्ज्वल लिविंग रूम क्षेत्र के साथ जोड़ता है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य अधिकतम होते हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण सीमित हैं, विवरण एक समकालीन फिनिश की ओर संकेत करता है। संपत्ति को साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच और जलवायु नियंत्रण के लिए केंद्रीय हीटिंग का लाभ मिलता है। अतिरिक्त सुविधाओं में भवन के भीतर पहुंच के लिए लिफ्ट, लकड़ी की फर्श और सुरक्षा के लिए एकीकृत अलार्म प्रणाली शामिल है। फर्नीचर शामिल नहीं है, जिससे नए मालिक स्थान को अपनी पसंद से सजा सकते हैं।
यह 2 बेडरूम, 1 बाथरूम वाला पेंटहाउस €520,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, निर्माण चरणों के आधार पर कोई कीमत परिवर्तन नहीं है। कीमत इसकी समुद्र तट के सामने स्थिति और हालिया नवीनीकरण को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को खरीद कर और संबंधित शुल्कों के लिए भी बजट बनाना चाहिए, जिसका अनुमान विक्रेता द्वारा कुल लगभग €572,000 रखा गया है, जिसमें संपत्ति अंतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, भूमि पंजीकरण लागत और प्रशासनिक सेवाएं शामिल हैं। एजेंसी शुल्क विक्रेता द्वारा वहन किए जाते हैं।
कासारेस डेल मार भूमध्य जीवन शैली से सीधा संबंध प्रदान करता है। पेंटहाउस के विस्तृत टेरेस, जिनमें जैकुज़ी सहित 76 m² का मुख्य टेरेस, 44 m² का परगोला क्षेत्र और 33 m² का रूफ टेरेस शामिल हैं, बाहरी जीवन को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। संपत्ति के नवीनीकरण में एक आधुनिक, ओपन किचन डिज़ाइन पर जोर दिया गया है, जो रहने के स्थान को समुद्र के दृश्य और प्राकृतिक प्रकाश के साथ जोड़ता है। बाहरी स्थान और समकालीन आंतरिक सज्जा पर यह ध्यान इसे उन निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है जो तटीय वातावरण और भीतरी-बाहरी सहज संक्रमण को प्राथमिकता देते हैं। यहां का दैनिक जीवन सुबह की सैर या शाम के विश्राम के लिए समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है, और स्थानीय दुकानें व सेवाएं अधिक दूरी पर नहीं हैं। यह क्षेत्र अपनी समुद्र तट के सामने स्थिति के लिए जाना जाता है, जो शांत लेकिन जुड़ाव वाला जीवन अनुभव प्रदान करता है।
कासारेस डेल मार सीधे तट पर स्थित है, जो समुद्र तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र अधिक दूरी पर आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है, सुपरमार्केट 1.6 km और फार्मेसी 2.1 km दूर है। हालांकि आसपास का वातावरण समुद्र तट पर केंद्रित है, व्यापक खरीदारी और भोजन विकल्पों के लिए एस्टेपोना जैसे बड़े शहर आसानी से सुलभ हैं। 7 लाइनों पर 33 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जो स्थानीय कनेक्टिविटी का संकेत देता है, हालांकि व्यापक घूमने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। 401 m की ऊंचाई सुंदर दृश्यों की संभावना प्रदान करती है, जबकि जलवायु कोस्टा डेल सोल की विशेषता रखती है।
यह पेंटहाउस कासारेस में स्थित है, जो आंदालुसिया के मालागा प्रांत की एक नगरपालिका है। यह सीधे तट पर स्थित है, जो समुद्र तटों तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। नक्शा इसकी स्थानीय सेवाओं, गोल्फ कोर्स की निकटता और एस्टेपोना और मारबेला जैसे बड़े शहरों के सापेक्ष स्थिति को उजागर करेगा।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो अपनी तटीय आकर्षण और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। इस पेंटहाउस का स्थान एस्टेपोना जैसे बड़े तटीय शहरों और जिब्राल्टर की सीमा के बीच है। यह मारबेला (35 km) और अल्जेसिरास (38 km) के करीब है, जो अधिक व्यापक शहरी बुनियादी ढांचे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। इन बड़े केंद्रों की निकटता, कासारेस की विशिष्ट सुविधाओं के साथ मिलकर, संपत्ति को एक गतिशील क्षेत्र में स्थित करती है जो शांति और प्रमुख कोस्टा डेल सोल केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन बनाए रखता है।
यह पेंटहाउस तटीय सुविधाओं के बेहद करीब है। प्लाया डे कासारेस केवल 368 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोन्या जूलिया और फिंका कोर्टेसिन जैसे कोर्स क्रमशः 1.1 km और 1.7 km के भीतर हैं। अस्पताल सहित आवश्यक सेवाएं 3.5 km के भीतर हैं। संपत्ति हवाई अड्डे (AGP) से 28 km दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी सुलभ है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प मौजूद हैं, लेकिन कई गोल्फ कोर्स की पहुंच और निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन की 7.5 km दूरी संकेत देती है कि व्यापक यात्रा के लिए गाड़ी फायदेमंद है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस को कोस्टा डेल सोल के अनुकूल जलवायु का लाभ मिलता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 16.7°C है और 4 महीने की तैराकी का मौसम है जिसमें पानी का तापमान 20°C तक पहुंचता है। यह क्षेत्र भरपूर धूप प्राप्त करता है, जो आंदालुसिया की विशेषता है। 401 मीटर की ऊंचाई थोड़ी ऊंची स्थिति प्रदान करती है, जो गर्मियों के महीनों में समुद्र तल वाली संपत्तियों की तुलना में संभावित रूप से ठंडी हवा प्रदान कर सकती है। सीधा तटीय स्थान समुद्र तटों और भूमध्य सागर की निकटता दर्शाता है, जो समुद्री हवाओं से स्थानीय मौसम को प्रभावित करता है। क्षेत्र का प्राकृतिक परिदृश्य इसकी तटरेखा और निकटवर्ती पहाड़ियों से विशेषता रखता है, जो विविध बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति का प्रमुख स्थान प्लाया डे कासारेस तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो केवल 368 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट, जिनमें प्लाया डे मनिल्वा और न्यूडिस्ट प्लाया कोस्टा नातुरा शामिल हैं, 3.5 km के दायरे में हैं। इस क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट, प्लाया अंचा है। गोल्फ एक प्रमुख स्थानीय आकर्षण है, डोन्या जूलिया (1.1 km) और फिंका कोर्टेसिन (1.7 km) जैसे कई कोर्स निकट हैं। समुद्र तटों और गोल्फ के अलावा, यह क्षेत्र 14 खेल सुविधाएं और कई रुचि के स्थान प्रदान करता है, जिनमें दर्शनीय स्थलों के साथ-साथ पुएर्तो एस्टेपोना जैसे मरीना शामिल हैं, जो मनोरंजक संभावनाओं को बढ़ाते हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 10.8°C | 50 mm |
| मार्च | 12.1°C | 162 mm |
| अप्रैल | 14.2°C | 63 mm |
| मई | 17.6°C | 32 mm |
| जून | 21.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 75 mm |
| नवंबर | 13.3°C | 99 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL957694
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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