بنتهاوس duplex يقع في مجمع بيلا دي لاباهيا في كاساريس كوستا. يتميز بمساحة 195 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط. تم بناء الوحدة في عام 2003 وتخضع لإعادة تأهيل حديثة، مما يضمن حالة ممتازة. الملكية مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري، مع شرفة رئيسية مزودة بستائر زجاجية من Lumon لاستخدامها على مدار السنة. يقع المبنى على بعد 620 متر فقط من شاطئ كاساريس، مع وصول مباشر إلى ممشى البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس بلايا، مالقة، على بعد 620 متر من شاطئ كاساريس مباشرة. تحيط به المناطق الطبيعية المحافظة ويحافظ على توازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والخصوصية. يقع المجمع السكني بالقرب من موانئ النزهة والمناطق الترفيهية، مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط ومحطة قريبة للنقل العام.
الوحدة المصممة على مستويين توفر مساحة واسعة للعائلات أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بانتظام. كل غرفة نوم بها حمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة. تتيح المنطقة الخارجية الواسعة للعيش في الهواء الطلق مع إمكانية تكييف مناخ الشرفة للاستخدام على مدار السنة. يتضمن المشروع موقف سيارات خاص كبير وغرفة تخزين.
تم اكتمال المشروع في عام 2003، وهو يشير إلى بنية تحتية ناضجة ومنظمة. خضع المجمع لصيانة مستمرة لضمان الحفاظ على جودة المباني والمرافق المشتركة. الوحدة المعروضة خضعت لتجديد حديث يحافظ على سلامة البناء الأصلي مع تحديثات داخلية للوفاء بالمعايير الحديثة. المناظر الطبيعية الناضجة للمجمع تشير إلى استقرار البيئة السكنية.
لا يوجد تكييف مركزي في جميع الغرف، ولكن نظام Airzone يوفر تحكمًا مستقلًا في درجة الحرارة في مناطق مختلفة من الممتلكات. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يكون اعتبارًا لأولئك الذين لديهم مشاكل في الحركة. لا توجد مرافق تجارية أو خدمات في المجمع نفسه، مما يتطلب النقل للوصول إلى بعض الخدمات.
Ref: VL783465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس Duplex الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم على شاطئ البحر مع إطلالات بانورامية على البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يقضون فترات طويلة من السنة في إسبانيا ويقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. الوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة لكل غرفة تجعلها مناسبة للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بانتظام أو للعائلات الصغيرة. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر يمكن استخدامه على مدار السنة. بالنسبة للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة في أحد أكثر المجتمعات الساحلية جاذبية في كوستا ديل سول. يتميز المجمع بإمكانية تأجير السياح، خاصة خلال مواسم الذروة، مما يجعله استثمارًا مربحًا.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء عالية وتجهيزات حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفية. تم تصميم الوحدة الداخلية مع استخدام مواد عالية الجودة تضمن المتانة والجماليات. المنازل الكبيرة في الغرف توفر إحساسًا بالمساحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة تستغل الإطلالات البانورامية على البحر. تعتبر الشرفة الرئيسية المجهزة بستائر زجاجية من Lumon ميزة فريدة، حيث تسمح بتحويل المنطقة الخارجية إلى مساحة إضافية قابلة للسكن في الأشهر الباردة. تم تجهيز الممتلكات بنظام تكييف هواء وتدفئة Airzone، مما يوفر تحكمًا مستقلاً في درجة الحرارة في مناطق مختلفة من المنزل. تم تصميم المطابخ بمساحة عملية مع خزائن بيضاء أنيقة وأجهزة عالية الجودة.
يبلغ سعر البنتهاوس Duplex 995,000 يورو، مع مساحة إجمالية قدرها 195 متر مربع. يعكس هذا السعر موقع الأمامي المباشر على الشاطئ وجودة البناء والإطلالات البانورامية على البحر. تشمل الملكية تجهيزات كاملة وتجهيزات عالية الجودة، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري. يعد هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالممتلكات المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى الحجم والموقع والمرافق المشتركة المتاحة. يتضمن السعر موقف سيارات خاص كبير وغرفة تخزين، وهو أمر نادر في المجمعات الساحلية الحصرية.
يعيش السكان في هذا البنتهاوس Duplex بنمط حياة ساحلي مميز، حيث يمزج بين الراحة الداخلية والاستمتاع بالمناطق الخارجية. تبدأ الأيام عادةً بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع مشاهدة شروق الشمس فوق البحر المتوسط. توفر الشرفة الرئيسية المجهزة بستائر زجاجية من Lumon مساحة إضافية قابلة للتعديل حسب الفصول - مغلقة ومدفئة خلال الأشهر الباردة، ومفتوحة للهواء النقي خلال فصل الصيف. توفر المنطقة الساحلية المباشرة إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والنزهات على طول الممشى البحري. يمكن الوصول إلى سابينياس بالدراجة في حوالي ست دقائق، بينما يمكن الوصول إلى ميناء إستيبونا في حوالي 25 دقيقة سيرًا على الأقدام على طول المسار الساحلي. تتوفر ثلاثة برك سباحة مشتركة في المجمع، بما في ذلك بركة للأطفال، مما يخلق فرصًا للترفيه والاسترخاء دون مغادرة الممتلكات.
يتميز موقع المشروع بإمكانية الوصول الممتاز إلى البنية التحتية والمرافق الأساسية. يقع المجمع على بعد 620 متر فقط من شاطئ كاساريس، مع وصول مباشر إلى ممشى البحر المتوسط. يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى القريبة مثل شاطئ مانيلفا (1.7 كم) وشاطئ لا دوكيسا (3.1 كم) بسهولة. تتوفر سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، مع صيدليات ومطاعم ومقاهٍ في نطاق 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 4.0 كم، مما يوفر الوصول السريع للرعاية الصحية. يتمتع محبو الغولف بوصول استثنائي إلى عدة ملاعب غولف عالمية، بما في ذلك ملعب دوña خوليا على بعد 852 متر، وفينكا كورتيسين غولف كلوب على بعد 2.0 كم.
يظهر الخريطة موقع المشروع في كاساريس بلايا، مع إبراز قربه المباشر من شاطئ كاساريس وموقع الاستراتيجي بين إستيبون ومانيلفا. تبرز الخريطة أيضًا الوصول المباشر إلى ممشى البحر والقرب من ملاعب الغولف الرئيسية مثل دوña خوليا وفينكا كورتيسين. يمكن رؤية الموانئ البحرية القريبة مثل لا دوكيسا في الجنوب الغربي والهيكل العمراني الساحلي المميز للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاساريس بلايا، بين مدينتي إستيبون ومانيلفا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحافظ هذا الموقع على توازن مثالي بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد إستيبون حوالي 10 كيلومترات شرقًا، بينما تقع ماربيا على بعد حوالي 30 كيلومترًا إلى الشمال الشرقي. يعتبر المشروع أقرب إلى بلدة سابينياس الصغيرة على بعد حوالي 5 كيلومترات، حيث يمكن الوصول إليها بالدراجة على طول المسار الساحلي في حوالي ست دقائق.
يقع المشروع على بعد 620 متر من شاطئ كاساريس، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ أخرى قريبة مثل لا دوكيسا (3.1 كم) ومانيلفا (1.7 كم). بالنسبة للغولف، يعتبر المشروع مثاليًا بسبب قربه من ملعب دوña خوليا (852 متر) وفينكا كورتيسين غولف كلوب (2.0 كم). تتوفر الموانئ البحرية على بعد مسافات قريبة: بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 2.9 كم، وبويرتو ديبورتيفو على بعد 6.6 كم، وبويرتو إستيبونا على بعد 6.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 27 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي نموذجي مع 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مع نطاق من 12 إلى 25 درجة مئوية على مدار السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المجمع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ ويوفر إطلالات واسعة على البحر. يخلق هذا المناخ المعتدل بيئة مثالية للعيش في الهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان المجمع بإمكانية الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة في المنطقة. أقرب شاطئ هو كاساريس على بعد 620 متر فقط، يليه شاطئ مانيلفا على بعد 1.7 كم وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم. توفر هذه الشواطئ رمالًا ذهبية ومياهًا صافية، مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية والمشي على طول الشاطئ. بالنسبة لمحبي الغولف، يعتبر المشروع موقعًا استثنائيًا بسبب قربه من عدة ملاعب غولف عالمية. ملعب دوña خوليا على بعد 852 متر، وفينكا كورتيسين غولف كلوب على بعد 2.0 كم، وأكاديمية الغولف ألايايت ريسورت على بعد 2.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاساريس بلايا، بين مدينتي إستيبون ومانيلفا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحافظ هذا الموقع على توازن مثالي بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد إستيبون حوالي 10 كيلومترات شرقًا، بينما تقع ماربيا على بعد حوالي 30 كيلومترًا إلى الشمال الشرقي. يعتبر المشروع أقرب إلى بلدة سابينياس الصغيرة على بعد حوالي 5 كيلومترات، حيث يمكن الوصول إليها بالدراجة على طول المسار الساحلي في حوالي ست دقائق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
يتميز مشروع بنتهاوس بيلا دي لاباهيا بموقع فريد مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يقع في منطقة أقل تميزًا من حيث القرب من الغولف والشواطئ عالية الجودة. وبالمثل، مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر والوصول إلى الشاطئ المتوفر في بيلا دي لاباهيا. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع في منطقة حضرية أكثر كثافة، مما يقلل من الإحساس بالخصوصية والهدوء المتوفر في كاساريس بلايا. في حين أن هذه المشاريع قد توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أن بنتهاوس بيلا دي لاباهيا يجمع بين عدة عوامل تجعله فريدًا: الإطلالات المباشرة على البحر، والوصول المباشر إلى الشاطئ، والقرب من ملاعب الغولف عالمية المستوى، والهدوء النسبي للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID