Tento duplex penthouse v projektu Perla de la Bahía v Casares Playa nabízí panoramatický výhled na moře a přímý přístup k pobřežní promenádě. S třemi ložnicemi, třemi koupelnami a rozlohou 195 m² představuje rozsáhlé bydlení v přímořském komplexu. Nemovitost je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování, s vylepšením ve formě prosklených posuvných stěn na terase. Kvalita života je umocněna třemi společnými bazény a tropickými zahradami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímořském komplexu Perla de la Bahía v Casares Playa, přímo u pláže s přístupem k pobřežní promenádě. V okolí jsou dostupné základní služby v docházkové vzdálenosti. Komplex leží v mírném svahu s minimálním sklonem 0,3 % k moři, což usnadňuje pohyb.
Dispozice nabízí tři samostatné ložnice s vlastními koupelnami, což poskytuje soukromí pro obyvatele i jejich hosty. Hlavní terasa s prosklenými stěnami umožňuje využití exteriéru po většinu roku. Velký obývací prostor s kuchyňským koutem vytváří jednotný prostor pro společné aktivity a rodinný život.
Komplex byl dokončen v roce 2003, což znamená stabilní stavební provedení a vyzkoušené architektonické řešení. Nemovitost prošla modernizací, zejména instalací klimatizace a prosklených posuvných stěn na terase. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Projekt nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společným bazénům komplexu. Nemovitost není novostavbou, ale dokončenou stavbou z roku 2003. Vzhledem k pobřežní poloze může být během hlavní turistické sezóny v okolí větší koncentrace osob. Parkování je řešeno ve společných garážích.
Ref: VL783465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse vyhovuje těm, kteří hledají primární bydlení v přímořské lokalitě s dostatkem prostoru pro celoroční život. Je také vhodný pro druhé bydlení pro ty, kteří tráví delší dobu na Costa del Sol a chtějí kvalitní standard bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry, které ocení soukromí a zároveň přístup ke komunitním zařízením. Díky dokončenému stavu je vhodná pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby a řešit s tím spojené komplikace. Poloha blízko golfových hřišť ji činí atraktivní pro golfisty. Je také vhodná pro ty, kteří mají rádi aktivní životní styl s možností sportovních aktivit v okolí.
Nemovitost je vybavena klimatizačním systémem Airzone, který umožňuje nezávislé řízení teploty v různých částech bytu. Hlavní terasa je vybavena prosklenými posuvnými stěnami Lumon, které lze v chladnějších měsících zavřít a vytvořit tak další obytný prostor. Podlaha je provedena v kvalitní keramické dlažbě vhodné pro pobřežní podnebí. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitním obkladem. Kuchyně je vybavena dostatečným počtem skříněk a spotřebiči pro běžné vaření. Okna a dveře jsou provedeny z kvalitních hliníkových profilů odolných vůči pobřežnímu klimatu. Celkově je nemovitost udržována v dobrém stavu s recentními vylepšeními.
Cena této nemovitosti začíná na €995,000 za penthouse o rozloze 195 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Tato cenová hladina odráží pobřežní polohu, velikost nemovitosti a kvalitu provedení. V ceně je zahrnut velký garážový stání a soukromý sklípek.
Denní život v tomto penthouse probíhá v těsném spojení s mořem a přírodou. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na Středozemní moře, zatímco během dne je možné využívat služby v docházkové vzdálenosti. Obchod s potravinami je vzdálen 1,1 km, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u jednoho ze tří bazénů komplexu nebo procházkou podél pobřežní promenády. Večery nabízejí možnost sledovat západ slunce nad mořem z privátní terasy. Celoroční klimatizace umožňuje pohodlné bydlení i v chladnějších měsících. Lokalita nabízí klidnější životní tempo s dostupností všech potřebných služeb.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidu a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (1,1 km) a několik restaurací a kaváren. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 4 km a lékárna je 1,6 km daleko. Oblast je vybavena dopravními spoji, i pro pohodlný přesun v regionu je doporučeno vlastní vozidlo. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště v docházkové vzdálenosti. Možnost nákupů a širší nabídka služeb jsou dostupné v nedalekých městech Sabinillas a Estepona, kam lze dojet autem nebo využít místní dopravy. Pobřežní promenáda umožňuje bezpečné procházky a jízdy na kole podél moře.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu Perla de la Bahía v Casares Playa. Nemovitost se nachází přímo u pobřeží s přístupem k pláži a pobřežní promenádě. V bezprostřední blízkosti jsou golfová hřiště a základní služby. Města Estepona a Sabinillas jsou snadno dostupná autem po pobřežní silnici.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt Perla de la Bahía se nachází v Casares Playa, což je přímořská část obce Casares na západě provincie Málaga. Lokalita leží mezi známými přímořskými letovisky Estepona (6,7 km na severovýchod) a Sotogrande (na jihozápad). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než přilehlá větší města, při zachování dobré dostupnosti jejich služeb. Oblast je součástí Costa del Sol, přičemž se nachází v její západní, méně urbanizované části, která je známá především pro golfové resorty a kvalitní pláže.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno 852 m. Supermarket je dostupný po 1,1 km. Nejbližší město s kompletními službami je Sabinillas vzdálené přibližně 4 km jihovýchodním směrem. Lékařské služby jsou k dispozici ve 4 km vzdálené nemocnici. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází 72 km východně a dosažitelný je přibližně za 45 minut jízdy. Přístav Puerto de la Duquesa je vzdálen 2,9 km a nabízí restaurace, obchody a možnost rekreačního plachtění.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má vynikající klimatické podmínky s 3 845 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 25°C v létě. Výška 9 m nad mořem a minimální sklon 0,3% zajišťují příjemné proudění vzduchu a snižují riziko vlhkosti. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha na jihu Španělska zajišťuje mírné zimy a horká léta, která jsou zmírňována mořským vánkem. Především květen až říjen nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity a využití terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Pláž La Duquesa (3,1 km) nabízí širší spektrum služeb včetně restaurací a vodních sportů. Pro golfery jsou v bezprostřední blízkosti tři golfová hřiště: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín (2 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Sportovní vyžití doplňuje komplexní sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 3,3 km. Pro aktivní odpočinek slouží pobřežní promenáda, která umožňuje bezpečné procházky, cyklistiku nebo jogging podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Perla de la Bahía se nachází v Casares Playa, což je přímořská část obce Casares na západě provincie Málaga. Lokalita leží mezi známými přímořskými letovisky Estepona (6,7 km na severovýchod) a Sotogrande (na jihozápad). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než přilehlá větší města, při zachování dobré dostupnosti jejich služeb. Oblast je součástí Costa del Sol, přičemž se nachází v její západní, méně urbanizované části, která je známá především pro golfové resorty a kvalitní pláže.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu se Perla de la Bahía vyznačuje především přímou polohou u pláže a vyšším standardem provedení. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší ceny (od €269,950), ale nachází se dále od golfových hřišť a má méně exkluzivní charakter. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově dostupnější, ale nenabízí přímý výhled na moře a nachází se ve vzdálenější lokalitě od pláží. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje novější výstavbu, ale chybí mu zralá vegetace a přímá vazba na pobřežní promenádu. Perla de la Bahía tak představuje vyváženou kombinaci kvalitního provedení, přímořské polohy a dostupnosti služeb, což ospravedlňuje vyšší pořizovací cenu v porovnání s konkurenčními projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID