Dette penthouse duplex på Casares Playa i Málaga-regionen tilbyder 195 m² beboelsesareal med tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i et afsluttet byggeprojekt fra 2003, præsenterer ejendommen en panoramaudsigt over Middelhavet og direkte adgang til strandpromenaden. Med en pris fra €995.000 repræsenterer denne velholdte bolig et gennemført beboelseskoncept i et veldrevet strandfællesskab. Ejendommen har etableret sig som en attraktiv adresse for dem, der søger en balanceret kombination af kystnær beliggenhed og komfortabel boligstandard.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i strandfællesskabet Perla de la Bahía i Casares Costa, direkte ved Middelhavet med kystlinjen som nærmeste nabo. Lokationen giver umiddelbar adgang til kystpromenaden og strandområdet, med dagligdags faciliteter inden for nem rækkevidde. Projektets placering på 9 meter over havets overflade sikrer både havudsigt og en følelse af åbenhed over for det omkringliggende kystlandskab.
Boligen imødekommer behovet for rummeligt og velorganiseret boligareal med en klar adskillelse mellem privat og fælles område. Hvert soveværelse har eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv for beboerne. Det to-etagers design skaber naturlige zoner med soveværelser i separate niveauer, mens de store terrassearealer giver mulighed for udendørs ophold med direkte forbindelse til hovedboligarealet.
Projektet blev færdigbygget i 2003 og repræsenterer derfor et gennemført og velafprøvet byggeri, hvor eventuelle etableringsproblemer er løst for længst. Som fuldt etableret og afsluttet udvikling har fællesskabet udviklet sin egen karakter med modne haver og velafprøvede faciliteter. Dette giver køber fordel ved et fuldt fungerende ejendomskompleks uden byggefaseusikkerheder eller forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke ekstra services såsom concierge eller 24-timers reception, hvilket er typisk for nyere luksusprojekter. Boligen er ikke egnet for købere, der søger en moderne minimalistisk indretningsstil, da ejendommen har etableret sig med en traditionel middelhavsarkitektur. Desuden er der ikke installeret elevator i bygningen, hvilket kan være en overvejelse for købere med mobilitetsbehov.
Ref: VL783465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse duplex passer særligt godt til købere, der søger en gennemført kystbolig uden at ville deltage i byggeprocessen af et nyt projekt. Det er velegnet for par eller familier, der ønsker en sekundærbolig med høj standard og færre vedligeholdelsesbehov end en enkeltstående villa. Den direkte forbindelse til strandpromenaden gør det attraktivt for kystentusiaster, der regelmæssigt nyder strandliv og vandreture langs havet. Ejendommen passer også til dem, der værdsætter etablerede fællesskaber med modne beplantninger og veludviklede faciliteter, hvor de sociale rammer allerede er på plads. For investorer repræsenterer det en mulighed i et område med etableret turisme og en langsigtet udlejningshistorik, hvor beliggenheden tæt på både golfbaner og strand skaber en attraktiv kombination for potentielle lejere.
Ejendommen fremstår med en gennemført kvalitet i både materialvalg og udførelse, hvilket afspejler dens position i det øvre boligsegment. De store glaspartier og Lumon skydeglasgardiner på hovedterrassen repræsenterer en teknisk avanceret løsning, der giver fleksibilitet i brugen af udendørsarealer gennem forskellige årstider. Airzone aircondition- og varmesystemet giver mulighed for individuel temperaturkontrol i forskellige dele af boligen, hvilket øger komforten og energieffektiviteten. De tre en-suite badeværelser er udført med kvalitetsmaterialer og har vist sig holdbare gennem årene, mens køkkenområdet kombinerer funktionalitet med æstetik i sin udførelse. Terrassearealerne er konstrueret med holdbare materialer, der modstår klimaets påvirkning, og de fælles områder i komplekset vedligeholdes med en standard, der sikrer lang levetid og bibeholdelse af værdien.
Med en pris fra €995.000 for dette 195 m² store penthouse duplex placeres ejendommen i det øvre segment af boligmarkedet i Casares Costa-området. Prisen afspejler både den generøse størrelse, den fremtrædende beliggenhed direkte ved kysten og det gennemførte kvalitetsniveau i både materialer og udstyr. Sammenlignet med nyere projekter i samme område repræsenterer denne ejendom en værdistabil investering, hvor prissætningen er baseret på et etableret og velfungerende fællesskab snarere end fremtidige udviklingspotentiale.
Dagligdagen i dette Casares Playa penthouse duplex er præget af en afbalanceret rytme mellem privatliv og tilgængelighed til kystlivets aktiviteter. Morgenstunden kan nydes på hovedterrassen med morgenkaffe og havudsigt, mens eftermiddagen byder på muligheder for strandbesøg eller aktiviteter i de fælles pools. De tre soveværelser giver fleksibilitet i boligarrangementet, hvor øverste etage med mastersuiten fungerer som privat tilflugtssted med egen terrasse. Den nærliggende strandpromenade inviterer til daglige gåture langs kysten, og de korte afstande til indkøb og restauranter gør det praktisk at klare dagligdags ærinder uden længere transport. Aftenen kan afsluttes med et måltid på en af de lokale restauranter eller privat på terrassen med udsigten over det mørklagte Middelhav.
Det daglige liv i og omkring Casares Playa er kendetegnet ved tilgængeligheden til både natur og moderne bekvemmeligheder. Den korte afstand til supermarkeder (1,1 km) og apotek (1,6 km) gør praktiske gøremål overskuelige, mens nærværet af 13 restauranter inden for 2 km radius sikrer varierende spisemuligheder. Zonens rigdom med 3.845 soltimer årligt præger livsrytmen og inviterer til udendørs aktiviteter det meste af året. Det lokale samfund byder på 32 årlige festdage, hvilket skaber en rytme af sociale og kulturelle arrangementer, mens det nærliggende sygehus (4,0 km) giver sikkerhed for lægehjælp ved behov. For familier er det vigtigt at vide, at uddannelsesinstitutioner er tilgængelige i nærområdet, selvom de kræver kort transport med bil eller offentlig transport.
Kortet viser ejendommens unike beliggenhed direkte ved kysten i Casares Costa, med umiddelbar adgang til stranden og kystpromenaden. Den strategiske placering mellem Estepona og Manilva giver optimal balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byers faciliteter. De nærliggende golfbaner og marinaer fremhæver områdets rekreative kvaliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er strategisk placeret mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Manilva, hvilket giver en balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byfaciliteter. Mens Estepona (6,7 km) byder på et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, bevarer Casares Playa sin mere afslappede og lokale karakter. Beliggenheden nær den mindre turistede del af Costa del Sol giver en autentiskere spansk oplevelse sammenlignet med de mere internationale resorts i østlig retning. Den korte afstand til Gibraltar (28 km) og Malaga (72 km) giver desuden mulighed for både dagsture og adgang til internationale lufthavne, hvilket gør lokationen praktisk for både fastboende og dem, der bruger ejendommen som sekundærbolig.
Fra penthouse-duplexet er strandene let tilgængelige med Playa de Casares kun 620 meter væk, mens Playa de Manilva ligger 1,7 km fra ejendommen. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til flere anerkendte baner, med Doña Julia Golf kun 852 meter væk og Finca Cortesín Golf Club 2,0 km fra boligen. For luftrejsende ligger Malaga-Costa del Sol Lufthavn 72 km væg, hvilket giver en køretid på omkring 45-50 minutter med bil. Den nærmeste større by, Estepona, ligger inden for en kort køretur og byder på et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. For lægehjælp er der et sygehus 4,0 km fra ejendommen, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser ved behov.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Casares Playa er præget af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv det meste af året. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og temperaturintervaller mellem 12°C og 25°C året rundt, er klimaet behageligt uden ekstreme udsving. De 3.845 årlige soltimer sikrer et lyst og solrigt miljø, der giver rig mulighed for at nyde boligens terrasser og udendørsarealer. Svømning i havet er mulig i fem måneder af året, når vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket typisk er fra maj til september. Med en højde på kun 9 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,3% mod stranden, er området naturligt fladt og let tilgængeligt, hvilket gør det praktisk for gåture og udendørs aktiviteter for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Casares Playa byder på et væld af rekreative muligheder med stranden som det naturlige omdrejningspunkt. De nærliggende strande, herunder Playa de Casares og La Duquesa, tilbyder fine sandstrækninger og klart vand, ideelle til både afslapning og vandsport. For golfentusiaster er beliggenheden særligt fordelagtig med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort, alle inden for 2,3 km fra ejendommen. Marinaerne i Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og sejlads. Komplekset Deportivo Las Viñas (3,3 km) fra ejendommen tilbyder diverse sportsfaciliteter for dem, der ønsker mere struktureret træning og idrætsaktiviteter ud over de fælles svømmebassiner, der findes i ejendommens kompleks.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk placeret mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Manilva, hvilket giver en balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byfaciliteter. Mens Estepona (6,7 km) byder på et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, bevarer Casares Playa sin mere afslappede og lokale karakter. Beliggenheden nær den mindre turistede del af Costa del Sol giver en autentiskere spansk oplevelse sammenlignet med de mere internationale resorts i østlig retning. Den korte afstand til Gibraltar (28 km) og Malaga (72 km) giver desuden mulighed for både dagsture og adgang til internationale lufthavne, hvilket gør lokationen praktisk for både fastboende og dem, der bruger ejendommen som sekundærbolig.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i regionen fremstår Penthouse Duplex Casares Playa som et mere modent og gennemført alternativ til nyere udviklinger som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Mens disse nyere projekter tilbyder moderne design og nogle gange lavere indkøbspriser, repræsenterer Casares Playa en etableret kvalitet med en dokumenteret levetid og velafprøvede løsninger. Dette standsiger sig i det veludviklede grønne område med modne palmer og haver, der har haft tid til at etablere sig gennem de næsten to årtier, komplekset har eksisteret. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder Casares Playa en mere eksklusiv beliggenhed direkte ved kysten snarere end blot kystnær, samt en mere raffineret arkitektur, der afspejler den traditionelle andalusiske stil. Regionen omkring Casares Playa har desuden bevaret en mere autentisk spansk karakter sammenlignet med mere internationaliserede områder, hvilket giver en anderledes oplevelse for dem, der søger en mere lokal fornemmelse trods det internationale præg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID