Duplex penthouse v Casares Playa s výhľadom na more, situovaný v oblasti Málaga. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2003, ponúka tri spálne, tri kúpeľne a 195 m² obytného priestoru. Vlastnosť sa nachádza v komplexe Perla de la Bahía, priamej blízkosti pláže s panormatickým výhľadom na Stredozemné more. Vybavená klimatizáciou, súkromným parkovaním a úložným priestorom, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prímorskom komplexe Perla de la Bahía v Casares Playa, len 620 metrov od pláže Playa de Casares. Poloha poskytuje priamy prístup k pobrežnej promenáde s výhľadom na more. Komplex je obklopený tropickými záhradami a andalúzskou architektúrou. Lokalita je v mestskej časti Casares Costa, ktorá je súčasťou väčšej oblasti Costa del Sol.
Tento penthouse duplex ponúka priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie s tromi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve úrovne poskytujú oddelenie medzi súkromnými a spoločenskými priestormi. Veľké terasy umožňujú vonkajšie bývanie s výhľadom na more. Klimatizačný systém zaisťuje pohodie po celý rok. Súkromné parkovanie a úložný priestor splňujú praktické potreby bývania.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2003, čo znamená, že už je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Komplex Perla de la Bahía je dospelá komunita s vyvinutou krajinou a zavedenými službami. Vlastnosť bola nedávno renovovaná a udržiavaná v dobrom stave, čo zabezpečuje moderný štandard bez čakania na novú výstavbu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej komunite, čo obmedzuje niektoré aspekty individuálnej úpravy exteriéru. Vzhľadom na prímorskú polohu sa môžu v zime objaviť vyššie náklady na kúrenie. Vzdialenosť 27 km od letiska vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Nehnuteľnosť nie je prístupná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bez úprav vzhľadom na viacúrovňovú štruktúru.
Ref: VL783465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pre tímy alebo páry hľadajúce trvalé prímorské bývanie s vysokou kvalitou života. Jeho poloha a vybavenie robia z neho ideálnu voľbu pre tých, ktorí trávia značnú časť roka v Španielsku, ale chcú zachovať prepojenie s prírodným prostredím. Nehnuteľnosť sa hodí aj pre záujemcov o investovanie do prímorských nehnuteľností na Costa del Sol s potenciálom na prenájom. Tí, ktorí si cenú golf, ocenia blízkosť niekoľkých kvalitných golfových ihrísk v dosahu 2 km. Rodiny s deťmi ocenia priestor a bezpečné prostredie komunity s detským bazénom.
Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Hlavná terasa je vybavená posúvnymi sklenenými závesmi Lumon, ktoré umožňujú celoročné využitie pri zachovaní výhľadu na more. Klimatizačný systém Airzone poskytuje nezávislé riadenie teploty v rôznych častiach nehnuteľnosti. Vybavená horúcim a studeným klimatizačným systémom, ktorý zabezpečuje pohodie po celý rok. V kuchyni sú použité biele skriňové zostavy s modernými spotrebičmi. V kúpeľniach sú kvalitné sanitárne armatúry a obklady. Podlahy v obývacej časti sú navrhnuté tak, aby odolávali vlhkosti prímorského prostredia.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €995,000, čo odráža jej prémiovú polohu priamo na pláži, veľkosť 195 m² a vybavenie. Cena zahŕňa plné vybavenie, súkromné parkovacie miesto a úložný priestor. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne je táto cena konkurencieschopná, najmä s ohľadom na priamy prístup k pláži a kvalitné materiály použitité pri rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na prevod vlastníctva bez čakania na výstavbu.
Denný život v tomto penthouse dupluxe sa točí okolo prímorskej atmosféry a vonkajších priestorov. Rané ráno môžu obyvatelia začať na hlavnej terase s kávou a výhľadom na východ slnka nad morom. Počas dňa, priestory na prízemí s veľkými oknami vytvárajú svetlý a priestranný obývací priestor, ideálny na oddych alebo stretnutia. Vlhké mesiace sú zvládnuteľné vďaka skleneným závesom Lumon, ktoré umožňujú využívať terasu ako rozšírený obývací priestor. Popoludní, keď slnko klesá, horná úroveň s hlavnou spálňou a súkromnou terasou poskytuje tichý útek s panoramatickým výhľadom. Večer je možné si vychutnať prechádzku po priamej pobrežnej promenáde, ktorá spája casares Playa s blízkymi Sabinillas a prístavom Estepona. Komunitné bazény a upravené záhrady poskytujú možnosti na oddych bez opustenia areálu.
Životné prostredie v okolí nehnuteľnosti kombinuje prímorskú atmosféru s prístupom k mestským vybavenostiam. Poloha v Casares Playa poskytuje dostatočnú vzdialenosť od hlavných turistických centier na zachovanie miestneho charakteru, zároveň však blízkosť k Sabinillas (6 minút na bicykli) a Estepona (25 minút pozdĺž pobrežnej cesty) pre väčšie služby. V okolí 2 km sa nachádza 13 reštaurácií, 3 kaviarne, lekáreň a stomatologická ordinácia, čo zabezpečuje základné služby v pešej vzdialenosti. Verejná doprava s 7 linkami a 40 zastávkami v okolí poskytuje alternatívu k automobilu, najmä pre cesty do väčších miest.
Mapa zobrazuje strategickú polohu penthouse duplexu v prímorskom komplexe Perla de la Bahía v Casares Playa. Vyniká priamy prístup k pláži a pobrežnej promenáde, ktoré sú videné ako modrá čiara pozdĺž pobrežia. V blízkosti sú vyznačené tri hlavné golfové ihriská a mestečká Sabinillas a Estepona, čo ilustruje vyváženú polohu medzi prírodou a mestskými vybavenosťami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, medzi populárnymi prístavnými mestami Estepona a Sabinillas. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k vybavenosti väčších miest a pokojom menšej prímorskej oblasti. Casares Costa je časťou širšej oblasti, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a prímorskymi komplexami. Vzhľadom na svoju polohu medzi Marbellou (východ) a Gibraltárom (západ) je táto oblasť dobre dostupná z oboch smerov.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 620 metrov od pláže Playa de Casares a 1,7 km od Playa de Manilva, čo zabezpečuje rýchly prístup k plážam pešo. Najbližšie golfové ihriská sú v tesnej blízkosti: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 1,1 km od nehnuteľnosti. Lekáreň sa nachádza 1,6 km a nemocnica 4,0 km. Najbližšia veľká jachtová prístavná je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Medzinárodné letiská sú vzdialené: Gibraltar (28 km) a Málaga-Costa del Sol (72 km).
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 9 m nad morom a minimálny sklon k pláži (0,3%) vytvára ideálne podmienky pre prímorský životný štýl bez výrazného stúpania. Region sa môže pochváliť 3,845 hodinami slnka ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje najmenej 20°C, čo umožňuje dlhú kúpaľskú sezónu od jari do jesene. Priemerná ročná teplota 18,9°C s mesiacmi s teplotami medzi 12-25°C zaisťuje mierna klíma bez extrémov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k viacerým plážam vrátane Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,2 km), ktoré poskytujú rôzne možnosti pre oddych pri mori. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých kvalitných golfových klubov: Doña Julia Golf (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (3,7 km). Jachtové prístavy v blízkosti, ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych v prístave. Priama pobrežná promenáda umožňuje bezpečnú chôdzu, beh alebo cyklistiku pozdĺž pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, medzi populárnymi prístavnými mestami Estepona a Sabinillas. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k vybavenosti väčších miest a pokojom menšej prímorskej oblasti. Casares Costa je časťou širšej oblasti, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a prímorskymi komplexami. Vzhľadom na svoju polohu medzi Marbellou (východ) a Gibraltárom (západ) je táto oblasť dobre dostupná z oboch smerov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v regii, tento penthouse duplex v Casares Playa poskytuje unikátnu kombináciu prímorskej polohy a priestranstva za cenu €995,000. Porovnaním s dostupnými alternatívami: Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000, tento projekt predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je oprávnené jeho polohou priamo na pláži, väčšou výmerou a vyššou kvalitou vybavenia. Hoci sú tieto alternatívy cenovo dostupnejšie, ponúkajú menšie bytové jednotky s nižšou kvalitou vybavenia a väčšou vzdialenosťou od pláže. Casares Playa si zachováva miestny charakter v porovnaní s turistickejšími oblasťami ako Marbella, čo pridáva na hodnote pre tých, ktorí hľadajú autentickejší zážitok z Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID