Denna lägenhet i Casares Playa, Málaga, är ett duplexpenthouse med panoramautsikt över Medelhavet. Beläget i beachfront-utvecklingen Perla de la Bahía, erbjuder bostaden direkt tillgång till strandpromenaden. Byggnaden färdigställdes 2003 och har en boyta på 195 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum. Lägenheten är fullt möblerad och redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Casares Costa, med direkt närhet till Medelhavet. Placeringen ger enkel tillgång till stranden, samtidigt som närliggande golfbanor och marina ligger inom kort avstånd. Området är välutvecklat med dagliga förnödenheter inom gångavstånd.
Bostaden lämpar sig för dem som söker en kombination av strandnära boende med golfnära tillgång. De tre separata sovrummen med egna badrum erbjuder lämplighet för familjer eller gäster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats skapar en social och ljus boendemiljö.
Byggnaden uppfördes 2003 och är fullt färdigställd. Bostaden har genomgått renovering vilket bekräftas av dess skick. Objektet är omedelbart inflyttningsklart utan väntetider på färdigställande eller tillståndsgivning.
Projektet erbjuder inte exklusiv privat tillgång till stranden, utan delar gemensamma ytor med andra boende. Bostaden har ingen egen pool, endast tillgång till gemensamma anläggningar. Höjdläget på 9 meter över havet ger begränsad utsikt över bakomliggande landskap.
Ref: VL783465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker ett färdigt, inflyttningsklart boende vid kusten utan att vänta på nybyggnation. Den passar särskilt för dem som uppskattar närhet till både strand och golfbanor. För familjer med barn erbjuder de separata sovrummen med egna badrum privatliv och bekvämlighet. Den öppna planlösningen och de stora terrasserna gör det lämpligt för dem som gärna umgås och underhåller gäster. Sommarboende kan dra nytta av den direkt närheten till stranden och promenadvägen. Investerare som söker en andrahandsbostad i ett etablerat område med goda uthyrningsmöjligheter kan finna intresse i detta objekt.
Bostadens inredning och materialval visar på omsorgsfull renovering. Köket har moderna vita skåp och har uppdaterats för att möta samtida standarder. Terrasserna har utrustats med Lumon skjutglaspartier av hög kvalitet, vilket gör det möjligt att anpassa uterummet efter årstid. Luftkonditioneringssystemet Airzone erbjuder individuell temperaturkontroll i olika delar av bostaden, vilket visar på genomtänkt installation för komfort. Badrummen har renoverats med moderna material och håller hög standard. De träytor och stenplattor som används i bostaden är valda för att motstå den fuktiga marina miljön och kräver minimalt underhåll.
Priset för detta duplexpenthouse är satt till 995 000 euro, vilket motsvarar ungefär 5 100 euro per kvadratmeter. Prisläget reflekterar objektets läge i första linjen till stranden samt de tre sovrummen och den generösa boytan. Marknadsanalys visar att liknande objekt i området varierar kraftigt i pris beroende på exakt placering, havsutsikt och tillgång till gemensamma faciliteter. Jämfört med nyproduktion i närliggande områden som Estepona och Mijas representerar detta objekt ett högre prissegment.
Dagliga livet i denna bostad präglas av närheten till havet och promenadvägen längs kusten. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med soluppgång över Medelhavet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det naturligt att samla familjen eller vännerna. Under varmare månader kan glastygorna på huvudterrassen öppnas helt för att släppa in havsluften. De närliggande golfbanorna erbjuder möjlighet till dagliga aktiviteter för golfintresserade. Om kvällen kan strandpromenaden användas för avslappnande promenader till närliggande restauranger eller marinan. Cykelavståndet till Sabinillas gör det möjligt att snabbt nå ytterligare service och butiker.
Omgivningen kring bostaden präglas av kustnära bekvämligheter. Närmaste stormarknad ligger på 1,1 kilometers avstånd, vilket gör det möjligt att snabbt handla dagligvaror. Apoteket finns inom 1,6 km och sjukhuset på 4,0 km, vilket ger rimlig tillgång till vårdtjänster. Det finns 13 restauranger inom 2 kilometers radie, vilket erbjuder variation för matupplevelser utan behov av bil. De tre golfbanorna inom kort avstånd skapar en aktiv fritidsmiljö. Området är väl anslutet med sju kollektivtrafiklinjer och 40 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan eget fordon. Cykelavståndet till Sabinillas gör det enkelt att nå ytterligare service och butiker.
Kartan visar objektets fördelaktiga läge vid kusten mellan Estepona och Gibraltar. Den tydliga strandnära positioneringen syns tillsammans med närheten till golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín. Avstånden till viktigaste servicepunkter som stormarknader, sjukhus och flygplatser framgår tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares Playa är strategiskt beläget mellan Marbella och Gibraltar, vilket ger en central position på Costa del Sol. Området ligger ungefär mitt emellan de större städerna Estepona och Manilva, vilket ger tillgång till två olika urbana centra med sina tjänster och karaktär. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära boende och goda kommunikationer till omgivande regioner. Jämfört med de mer turistiska områdena nära Marbella ger Casares en något lugnare karaktär samtidigt som tillgången till faciliteter och service bibehålls.
Stränderna ligger inom gångavstånd, med Playa de Casares endast 620 meter bort och La Duquesa på 3,1 kilometer. Golfentusiaster har Doña Julia golfbana på bara 852 meter och två andra banor inom 2,3 kilometer. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nås på 2,9 kilometer. Närmaste större stad är Estepona, som erbjuder ytterligare shopping, restauranger och tjänster på cirka 6,7 kilometer. Gibraltar flygplats ligger 28 kilometer bort, vilket gör internationella resor relativt enkla, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 72 kilometer bort. En bil är praktisk för längre utflykter men nödvändig inte för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Casares Playa kännetecknas av genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C under året, med en årlig medeltemperatur på 18,9°C. Med 3 845 soltimmar per år erbjuds ett betydligt soligare klimat än i norra Europa. Badtemperaturen når över 20°C under fem månader om året, vilket skapar ett långt badsäsong. Den låga höjden på endast 9 meter över havet och den minimala lutningen på 0,3% mot stranden skapar en jämn och lättillgänglig terräng. Den östliga, sydöstra och södra orienteringen av terrasserna ger möjlighet att följa solens gång från morgon till kväll.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de Casares och La Duquesa, som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Golfmöjligheterna är exceptionella med tre banor inom kort avstånd: Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club och Golf Academy Albayt Resort. För idrottsintresserade finns Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 kilometer, som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Strandpromenaden ger möjlighet till vandring och löpning längs kusten, med Sabinillas nåbart på cirka sex minuter med cykel. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder möjligheter till vattensporter och restauranger vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa är strategiskt beläget mellan Marbella och Gibraltar, vilket ger en central position på Costa del Sol. Området ligger ungefär mitt emellan de större städerna Estepona och Manilva, vilket ger tillgång till två olika urbana centra med sina tjänster och karaktär. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära boende och goda kommunikationer till omgivande regioner. Jämfört med de mer turistiska områdena nära Marbella ger Casares en något lugnare karaktär samtidigt som tillgången till faciliteter och service bibehålls.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktion i närliggande områden representerar detta objekt ett etablerat och färdigställt boende. Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder nyare konstruktioner till priser från 259 000-269 950 euro, men saknar samma etablerade trädgårdar och direkt strandnärhet. Lantana Residencial i Mijas är prisvärdare med priser från 205 000 euro men ligger längre från kusten. Casares Playa erbjuder en mellanställning mellan den livliga atmosfären i närliggande Estepona och den mer exklusiva känslan i Sotogrande. Områdets särdrag är kombinationen av tillgänglighet till golfbanor, strandliv och marina aktiviteter, vilket skiljer sig från mer inlandsfokuserade bostadsområden. Prisläget på 995 000 euro är högre än genomsnittet för regionen, men reflekterar den förstklassiga strandpositionen och de generösa ytorna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID