Цей пентхаус дуплекс знаходиться в Перла-де-ла-Бахія в Касарес Плая, Малага, і пропонує панорамний вид на море. Квартира з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами має житлову площу 195 м² і знаходиться в пішій доступності від пляжу. Повністю мебльований і готовий для негайного заселення, це житло забезпечує прямий доступ до набережної. Комплекс має спільні басейни та середземноморський сад. Східна, південно-східна та південна орієнтація забезпечують рясне природне світло протягом дня. Розташування поруч з полями для гольфу та об'єктами інфраструктури робить це привабливим варіантом для любителів прибережного способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в безпосередній близькості до Перла-де-ла-Бахія, на узбережжі Касарес Плая. Розташування забезпечує прямий доступ до набережної та знаходиться на невеликій відстані від різних пляжів, включаючи Плая-де-Касарес на відстані 620 метрів. Округ характеризується низинною прибережною рівниною з легким схилом 0,3% у напрямку до моря.
Цей пентхаус дуплекс підходить для мешканців, які потребують просторих, світлих житлових приміщень з трьома окремими спальнями з власними ванними кімнатами. Планування на двох рівнях забезпечує конфіденційність та розділення житлових та спальних зон. Просторі тераси з видом на море надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі та розслаблення. Наявність спільних басейнів задовольняє потребу в рекреаційних об'єктах.
Цей проєкт був завершений у 2003 році і, отже, не є новобудовою в традиційному розумінні. Проте житло було нещодавно відреставроване та підтримується в належному стані, що призводить до відмінного стану. Сучасні зручності, такі як система кондиціювання повітря Airzone та скляні розсувні стіни Lumon на терасі, свідчать про те, що квартира модернізована для відповідності сучасним вимогам комфорту.
Цей проєкт не забезпечує доступу до ексклюзивного приватного басейну, але використовує спільні басейни. Розташування в існуючій урбанізації означає, що мешканці повинні враховувати спільні правила та домовленості. Хоча житло знаходиться близько до узбережжя, воно не розташоване на першій лінії безпосередньо біля моря, а на невеликій відстані від нього. Паркові місця обмежені одним місцем на квартиру.
Ref: VL783465
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус дуплекс підходить для осіб або сімей, які шукають постійне друге житло в середземноморському кліматі з доступом як до пляжу, так і до об'єктів інфраструктури. Просторе планування робить його придатним як для сімей з дітьми, так і для пар, які цінують додатковий простір для гостей. Близькість до полів для гольфу робить його привабливим для любителів гольфу, які хочуть грати регулярно, не долаючи великих відстаней. Розташування поруч з об'єктами інфраструктури, такими як супермаркети, медичні установи та ресторани, робить його практичним для постійного проживання або тривалих перебувань. Наявність транспортних сполучень, хоч і обмежених, дозволяє іноді залишати автомобіль. Повна обстановка та негайна придатність для проживання приваблюють покупців, які не мають часу або бажання повністю облаштовувати житло. Також воно підходить для людей, які цінують активний спосіб життя на свіжому повітрі, з можливостями для піших прогулянок та їзди на велосипеді вздовж узбережжя. Близькість як до жвавої гавані Ла-Дукеса, так і до більш спокійних пляжів пропонує різноманітність рекреаційних можливостей, що робить його привабливим для людей, які цінують різноманітність у щоденній рутині.
Обробка цього пентхауса дуплексу відрізняється увагою до деталей та якісними матеріалами. Житлові приміщення спроєктовані з великими вікнами, які дозволяють максимізувати природне світло та панорамні морські види. Встановлення системи кондиціювання повітря та опалення Airzone забезпечує індивідуальне регулювання температури в різних приміщеннях, що сприяє комфорту та енергоефективності. Особливою рисою є головна тераса, обладнана скляними розсувними стінами Lumon, які розширюють функціональність тераси, дозволяючи використовувати її як додаткову житлову площу навіть у прохолодні місяці. Кухня та ванні кімнати виконані з сучасними зручностями та якісними матеріалами, які поєднують довговічність та практичність використання. Три спальні, кожна з власною ванною кімнатою, просторі та забезпечують конфіденційність і комфорт. Резиденція повністю мебльована меблями та технікою хорошої якості, що дозволяє негайно заселитися без додаткових інвестицій. Спільні зони урбанізації підтримуються зі середземноморськими садами та добре доглянутими басейнами, що свідчить про загальну увагу до якості та житлового середовища. Конструкція, завершена у 2003 році, але нещодавно підтримувана, показує, що будівельна якість витримала випробування часом і досі відповідає сучасним стандартам житла.
Ціна цього пентхауса дуплексу становить €995 000, що відповідає приблизно €5 103 за квадратний метр. Ця цінова політика відображає розташування в бажаній прибережній урбанізації та розмір житла. Важливо відзначити, що ця ціна базується на поточних ринкових умовах та специфічних характеристиках об'єкта, включаючи велику площу, три спальні з власними ванними кімнатами, панорамні морські види та спільні об'єкти. Житло пропонується повністю мебльованим, що сприяє його вартості. Ціни на подібні об'єкти в регіоні значно відрізняються, причому квартири в сусідніх проєктах зазвичай мають нижчі стартові ціни, але часто пропонують менші площі або менш розширені зручності.
Щоденне життя в цьому пентхаусі дуплексі характеризується балансом між внутрішнім та зовнішнім житлом. Простора вітальня з великими вікнами забезпечує постійний зв'язок з навколишнім середовищем, а тераси запрошують відпочивати, милуючись Середземним морем. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на південно орієнтованій терасі, за яким слідує прогулянка набережною, до якої є прямий доступ з комплексу. Близькість пляжу дозволяє щоденні відвідування, особливо в теплі місяці. Об'єкти інфраструктури, такі як супермаркети та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує практичні умови життя без залежності від транспорту. Ввечері головна спальна зона на верхньому поверсі пропонує приватну терасу, звідки можна спостерігати за заходом сонця над морем. Наявність кількох полів для гольфу в безпосередній близькості надає рекреаційні можливості для любителів гольфу. Спільні сади та басейни забезпечують місця для соціальних зустрічей в межах урбанізації, тоді як приватне планування квартири гарантує конфіденційність.
Безпосереднє оточення цього пентхауса пропонує поєднання прибережного способу життя та практичних об'єктів інфраструктури. В межах 2 кілометрів мешканці знайдуть тринадцять ресторанів, три кафе, аптеку та стоматологічний кабінет, що забезпечує повсякденні зручності в межах пішої доступності. Супермаркет на відстані 1,1 кілометра робить покупки практичними без використання транспорту. Комплекс має прямий доступ до набережної, яка запрошує до прогулянок вздовж узбережжя. Близькість різноманітних пляжів, від найближчого Плая-де-Касарес на 620 метрів до Ла-Дукеса на 3,1 кілометра, пропонує можливості для вибору пляжних відпочинків. Для охорони здоров'я є лікарня на відстані 4,0 кілометра та аптека на відстані 1,6 кілометра. Наявність семи маршрутів громадського транспорту з сорока зупинками в околицях пропонує альтернативні можливості пересування, хоча автомобіль є зручним для відвідування більш віддалених місць. Низьке розташування лише на 9 метрів над рівнем моря та рівнинний рельєф (схил 0,3%) роблять околиці доступними та зручними для прогулянок. Близькість кількох полів для гольфу, включаючи Донья-Хулія на 852 метри, робить район привабливим для гольфістів, тоді як набережна пропонує можливості для велосипедистів та піших ходоків.
Карта показує розташування пентхауса в Перла-де-ла-Бахія, Касарес Плая, в контексті навколишньої інфраструктури та об'єктів. Узбережжя проходить паралельно комплексу, з різноманітними пляжами на короткій відстані. Положення поруч з полями для гольфу та набережною чітко видно, а також відносні відстані до важливих місць, таких як Естепона на сході та Манілва на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований в Касарес Плая, на західній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Розташування знаходиться між більш відомими курортами Естепона та Марбелья, але пропонує спокійнішу атмосферу, ніж ці більш жваві туристичні центри. Касарес Плая знаходиться приблизно за 10 кілометрів на захід від Естепони та близько 25 кілометрів на схід від кордону з Гібралтаром. Стратегічне положення забезпечує доступ як до об'єктів Естепони, так і до міжнародних з'єднань через Гібралтар. Узбережжя в цьому регіоні характеризується чергуванням пляжів, марин та гольф-курортів, що створює збалансоване поєднання природи та об'єктів інфраструктури. У порівнянні з більш розвиненими прибережними районами на сході, це розташування пропонує більш автентичну та менш щільну забудову, зберігаючи при цьому близькість до важливих об'єктів та інфраструктури.
Пентхаус забезпечує добру доступність до важливих об'єктів інфраструктури в регіоні. Найближчі пляжі, Плая-де-Касарес на відстані 620 метрів, Плая-де-Манілва на 1,7 кілометра та Ла-Дукес на 3,1 кілометра, що дозволяє щоденні відвідування пляжу. Для авіаперельотів найближчими є аеропорти Гібралтар на 28 кілометрів та Малага-Коста-дель-Соль на 72 кілометри, з приблизно 25 та 60 хвилин їзди відповідно. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох близьких полів: Донья-Хулія на 852 метри, Фінка-Кортесін Гольф Клаб на 2,0 кілометри та Гольф Академі Альбайт Резорт на 2,3 кілометри. Для щоденних покупок доступний супермаркет на відстані 1,1 кілометра. Медичні об'єкти включають лікарню на відстані 4,0 кілометри та аптеку на відстані 1,6 кілометри. Для зарядки електромобілів доступна зарядна станція на відстані 8,0 кілометри. Марини Пуерто Депортіво де ла Дукеса на 2,9 кілометри та Пуерто Естепона на 6,7 кілометри пропонують зручності для власників човнів. Близькість цих різноманітних об'єктів у межах короткої відстані сприяє житловому комфорту без залежності від тривалих часів пересування.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування користується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C та коливаннями температури від 12°C до 25°C протягом року. З 3845 сонячними годинами на рік є надлишок сонячного світла, що сприяє привабливим житловим умовам. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, протягом яких температура води перевищує 20°C, що створює оптимальні умови для водних активностей. Низьке розташування лише на 9 метрів над рівнем моря та рівнинний рельєф зі схилом лише 0,3% до моря забезпечують м'який клімат з мінімальними перепадами висот. Розташування на південному узбережжі Іспанії переважно захищає регіон від екстремальних погодних явищ, хоча літні місяці липень та серпень можуть бути спекотнішими з температурами, що перевищують середні показники. 32 місцеві свята на рік відображають багаті культурні традиції регіону. Поєднання цих кліматичних факторів створює середовище, придатне для активностей на відкритому повітрі майже цілий рік, що значно підвищує якість життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці пропонують доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж, Плая-де-Касарес, знаходиться на відстані 620 метрів, далі Плая-де-Манілва на 1,7 кілометра та більш відомий пляж Ла-Дукес на 3,1 кілометра. Ці пляжі пропонують щоденні можливості для відпочинку та водних активностей. Для любителів гольфу є відмінні об'єкти в безпосередній близькості: Гольф Клаб Донья-Хулія на 852 метри, Фінка-Кортесін Гольф Клаб на 2,0 кілометри та Гольф Академі Альбайт Резорт на 2,3 кілометри. Трохи далі розташовані Естепона Гольф на 3,7 кілометри та Азата Гольф на 5,1 кілометри. Спортивні можливості доповнюються Комплехо Депортіво Лас Віньяс на 3,3 кілометри, спортивним центром з різноманітними об'єктами. Для любителів водних видів спорту в околицях є марини: Пуерто Депортіво де ла Дукеса на 2,9 кілометри, Пуерто Депортіво на 6,6 кілометри та Пуерто Естепона на 6,7 кілометри. Ці портові об'єкти пропонують не тільки можливості для власників човнів, а й для водних видів спорту та ресторанів на набережній. Поєднання пляжів, полів для гольфу та спортивних об'єктів у безпосередній близькості створює різноманітний рекреаційний вибір, що відповідає різним інтересам та віковим групам.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований в Касарес Плая, на західній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Розташування знаходиться між більш відомими курортами Естепона та Марбелья, але пропонує спокійнішу атмосферу, ніж ці більш жваві туристичні центри. Касарес Плая знаходиться приблизно за 10 кілометрів на захід від Естепони та близько 25 кілометрів на схід від кордону з Гібралтаром. Стратегічне положення забезпечує доступ як до об'єктів Естепони, так і до міжнародних з'єднань через Гібралтар. Узбережжя в цьому регіоні характеризується чергуванням пляжів, марин та гольф-курортів, що створює збалансоване поєднання природи та об'єктів інфраструктури. У порівнянні з більш розвиненими прибережними районами на сході, це розташування пропонує більш автентичну та менш щільну забудову, зберігаючи при цьому близькість до важливих об'єктів та інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні, цей пентхаус вирізняється поєднанням великої житлової площі, панорамних морських видів та вигідного розташування поруч як з пляжем, так і з полями для гольфу. Хоча порівнянні квартири в Аквамар в Торре-дель-Мар пропонуються від €269 950, цей проєкт пропонує більшу житлову площу та більш ексклюзивне прибережне розташування, що виправдовує вищу ціну в €995 000. Лантана Резиденсіаль в Міхас, з цінами від €205 000, розташований далі від узбережжя та не має прямого доступу до пляжу, який пропонує цей пентхаус. Етерна Гомс 2 в Естепона, від €259 000, є новобудовою, але знаходиться в більш міському середовищі без прямої набережної та середземноморської атмосфери Перла-де-ла-Бахія. Що відрізняє цей проєкт, так це поєднання зрілої, добре підтримуваної урбанізації з пишними садами, прямим доступом до моря та наявністю кількох високоякісних полів для гольфу в межах пішої доступності. На відміну від багатьох новобудов в регіоні, це розташування пропонує встановлену спільноту з повністю розвиненими об'єктами та доведеною стабільністю вартості. Розташування в Касарес Плая пропонує спокійнішу альтернативу жвавішим центрам Естепони та Марбельї, зберігаючи при цьому подібні об'єкти та доступність. Для покупців, які цінують баланс між простором, видом та розташуванням, цей пентхаус пропонує унікальне поєднання, яке важко знайти в поточних пропозиціях Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID