关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Casares海岸，距离地中海仅620米，处于一线海滨位置。距离Doña Julia高尔夫球场仅852米，距离最近的超市1.1公里，距离萨比尼亚斯约6分钟自行车路程。物业地处成熟的海滨社区，周围是郁郁葱葱的热带花园，可方便通往海滨长廊，提供了一个集便利性和海滨生活于一体的地理位置。
这套三室三卫的复式公寓适合寻求海滨生活同时需要足够空间的家庭。每间卧室都有独立浴室，提供隐私和舒适。主卧位于上层，拥有独立露台，提供额外的私密空间。宽敞的露台配备了Lumon滑动玻璃窗帘，使户外空间可在全年使用。该物业适合那些希望在海滨环境中享受舒适现代生活的住户。
该物业建于2003年，属于已完工的住宅项目。虽然不是新建筑，但经过最近的翻新，保持了良好的状态。该物业位于成熟的Perla de la Bahía社区，该社区已完全建成并稳定，拥有完善的基础设施和服务。由于建筑已经完成，买家可以立即入住，无需等待建设完成，减少了与新建筑项目相关的不确定性。
该物业不提供私人泳池，而是使用社区共享的泳池设施。考虑到其一线海滨位置，距离市中心和主要购物区有一定距离，可能需要交通工具。由于物业位于已建立的社区，建筑风格和设施已固定，无法进行重大结构变更。此外，该物业位于已开发的海滨区域，不是偏远的自然环境中。
Ref: VL783465
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套海滨复式顶层公寓特别适合那些希望在地中海沿岸拥有第二住宅的家庭。其三间卧室的布局使其非常适合家庭度假，每间卧室都有独立浴室，为客人和家庭成员提供隐私。对于考虑部分搬迁到西班牙的退休人士，该物业提供了理想的平衡：靠近海滩和休闲设施，同时距离必要的医疗和购物服务也只有短途车程。年日照时间长，平均气温宜人，使其成为冬季避寒的理想选择。对于高尔夫爱好者，多个世界级球场都在短距离内，包括Doña Julia（仅852米）和Finca Cortesín（2.0公里），提供了全年高尔夫的可能性。作为投资物业，由于其海滨位置、高品质装修和成熟社区环境，该物业具有强劲的租赁潜力。对于寻求工作与生活平衡的专业人士，该物业提供了一个宁静的避风港，同时距离马拉加机场仅27公里，便于国际旅行。
该复式顶层公寓采用高质量材料装修，注重细节和耐久性。宽敞的起居区采用大窗户设计，不仅提供充足的自然光线，还框出壮观的海景，创造了室内外生活的无缝融合。主露台配备了Lumon滑动玻璃窗帘系统，这是一种高端解决方案，可根据季节调整户外空间。这些玻璃面板可以在较冷月份关闭，创建一个额外的玻璃封闭起居区，同时在温暖季节完全打开，让新鲜的海风流入。物业配备了Airzone空调和供暖系统，允许独立控制不同区域的温度，确保全年的舒适。厨房采用现代设计，配有白色橱柜，既实用又时尚。所有三间浴室都配备了高质量的固定装置和配件，反映了物业的整体高标准。该物业于2003年完工后经过最近的翻新，保持了良好的状态。建筑结构采用耐用的材料，适合海岸环境，能够抵抗该地区特有的盐雾和湿度。
该复式顶层公寓的起价为995,000欧元，反映了其一线海滨位置、195平方米的居住空间和高端装修标准。价格包括全套家具和设备，以及一个宽敞的私人停车位和储藏室，这些在 Costa del Sol 的海滨物业中是罕见的价值补充。与该地区其他物业相比，如托雷·德尔的阿瓜玛（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元），该物业定位于高端市场，价格反映了其海滨位置、较大生活空间和成熟社区环境。
在这个海滨社区中，日常生活围绕着海洋和阳光展开。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用早餐，欣赏日出时的地中海景色，然后沿着海滨长廊散步或慢跑。由于距离海滩仅几步之遥，游泳和日光浴成为日常活动的一部分。社区内的三个共用泳池为不同年龄段的人提供了选择，家庭可以在成人泳池中放松，而孩子可以在专用儿童泳池中安全地玩耍。热带花园提供了一个宁静的环境，适合阅读或与邻居社交。对于高尔夫爱好者，Doña Julia球场距离不到一公里，可以轻松安排早晨或下午的回合。附近的餐厅和咖啡馆提供从传统西班牙小吃到国际美食的各种选择，满足了不同口味的需求。随着黄昏降临，居民可以在露台上欣赏日落，或者前往附近的海滨餐厅享用晚餐，结束一个充实的海边生活日。
该物业位于Casares海岸，距离主要基础设施和便利设施都有合理距离。距离马拉加机场仅27公里，大约30分钟车程，便于国际旅行。距离最近的超级市场1.1公里，日常购物需求可以轻松满足。医疗设施方面，距离最近的医院4.0公里，而药店则在1.6公里范围内，确保医疗服务的可及性。交通方面，该地区有7条公共交通线路和40个公交站点，为那些不喜欢驾驶的人提供了选择。虽然拥有汽车会提高便利性，特别是探索更广泛的地区，但基本需求可以在步行或短途自行车车程内满足。教育设施在周边地区有分布，需要短途车程，这是家庭在考虑长期居住时的重要因素。对于日常需求，从面包店到餐厅，各种服务都在2公里半径内，包括13家餐厅、3家咖啡馆和1家药店。
地图显示该物业位于Casares海岸，地中海沿线，处于Perla de la Bahía社区内。位置朝南，确保全天候阳光照射。周边地区展示了社区附近的主要道路和便利设施，包括通往埃斯特波纳和马拉加的沿海公路。地图还突出了附近的高尔夫球场、海滩和码头，提供了一个全面的地理位置概览，强调了其作为海滨和高尔夫度假目的地的双重吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于Casares海岸，在马拉加省的西部边缘，靠近格拉纳达省的边界。这个位置在马拉加市（约70公里）和直布罗陀（约28公里）之间，提供了一个战略位置，结合了两个地区的可及性。距离埃斯特波纳镇约7公里，这是一个受欢迎的海滨目的地，提供从购物到餐饮的各种服务。萨比尼亚斯在更近距离内，约6分钟自行车路程，提供日常便利设施。该地区是Costa del Sol西部的延伸，以其相对未受破坏的海岸线和平缓的发展速度而闻名，与东部更繁华的区域形成对比。
该物业的地理位置使各种设施和休闲场所都易于到达。距离最近的Playa de Casares海滩仅620米，步行即可到达，而其他优质海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也在短距离内。对于高尔夫爱好者，位置特别有利，距离Doña Julia高尔夫球场仅852米，步行即可到达。其他著名的高尔夫球场如Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）和Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）也在短距离内，提供了多样化的高尔夫体验。马拉加机场距离27公里，大约30分钟车程，便于国际旅行。对于航海爱好者，Puerto Deportivo de la Duquesa码头距离2.9公里，而较大的Puerto Estepona码头则在6.7公里范围内。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔9米处，享有平缓向海倾斜的地形（坡度0.3%），使其成为海滨生活的理想位置。位置海拔低，加上平缓坡度，确保了轻松通往海滩，同时提供足够的排水以防降雨。气候是该地区的主要吸引力，年平均气温为18.9°C，冬季温度在12°C左右，夏季达到25°C左右。这种温和的气候使全年户外活动成为可能。年日照时间达到3,845小时，确保充足的阳光，特别是考虑到物业朝向东南、南方向，最大限度地利用了自然光。该地区有5个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，通常从五月到九月。这种延长的游泳季节增强了海滨生活的吸引力，提供了充足的时间享受水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质海滩，其中最近的Playa de Casares仅620米，提供便捷的海滨通道。Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也在短距离内，提供多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该位置堪称理想，距离Doña Julia高尔夫球场仅852米，步行即可到达。Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）是一个知名的高尔夫目的地，而Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）提供训练设施。该地区还有其他球场如Estepona Golf（3.7公里）和Azata Golf（5.1公里），提供了多样化的高尔夫体验。体育设施方面，Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）提供各种体育活动，满足不同兴趣和健身水平的人。海滨长廊直接从社区延伸，非常适合散步、慢跑或骑自行车。
来源: OpenStreetMap
该物业位于Casares海岸，在马拉加省的西部边缘，靠近格拉纳达省的边界。这个位置在马拉加市（约70公里）和直布罗陀（约28公里）之间，提供了一个战略位置，结合了两个地区的可及性。距离埃斯特波纳镇约7公里，这是一个受欢迎的海滨目的地，提供从购物到餐饮的各种服务。萨比尼亚斯在更近距离内，约6分钟自行车路程，提供日常便利设施。该地区是Costa del Sol西部的延伸，以其相对未受破坏的海岸线和平缓的发展速度而闻名，与东部更繁华的区域形成对比。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与Costa del Sol的其他地区相比，Casares海岸提供了一个独特的平衡，结合了海滨生活的魅力与相对的宁静。与更东部的繁忙地区如马尔贝拉或托雷莫利诺斯不同，Casares保留了更多的原始魅力和较低的建筑密度。在价格方面，该物业起价为995,000欧元，明显高于同一地区的其他开发项目，如托雷·德尔的阿瓜玛（起价269,950欧元）或米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）。然而，这种价格差异反映了其一线海滨位置、更大的生活空间（195平方米）和高端装修标准。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业提供了更接近海滩的位置和更成熟的社区环境。在西部，靠近直布罗陀的地区如阿尔赫西拉斯或拉利内亚提供了不同的生活方式，更具有工业港口城市的感觉，而Casares保留了纯粹的度假和住宅性质。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID