Tento penthouse se nachází v lokalitě Casares Playa na západě Costa del Sol, v těsné blízkosti golfového hřiště Finca Cortesín. Projekt byl dokončen v roce 2008 a nabízí bydlení s výhledem na hřiště a Středozemní moře. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, třemi koupelnami a obytnou plochou 130 m², která je doplněna o soukromé solárium o stejné velikosti. Výstavba proběhla v rámci uzavřeného komplexu se společným bazénem a podzemním parkováním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v pobřežní zóně Casares Playa, přibližně 620 metrů od moře vzdušnou čarou. Lokalita sousedí s prestižním golfovým klubem Finca Cortesín. Okolí je characterized kombinací pobřežní rezidenční zástavby a sportovišť, s blízkostí k přírodním oblastem i k vybavenosti menších letovisek jako La Duquesa.
Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití pro vícečlenné rodiny. Přítomnost dvou parkovacích stání a skladovacího prostoru řeší praktické potřeby parkování a uskladnění. Soukromé solárium rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity bez nutnosti opouštět objekt.
Jedná se o nemovitost s dokončením v roce 2008, která je již plně uvedena do provozu a osídlena. Komplex prošel fází realizace a nyní se nachází ve stavu zavedené rezidence. Technické standardy odpovídají době výstavby, včetně instalace klimatizace a dokončených společných prostor.
Tento penthouse nenabízí přímý přístup k pláži; vzdálenost k pobřeží vyžaduje krátkou pěší či dopravní vzdálenost. Nemovitost se nenachází v centru velkého města, což znamená, že kompletní městská infrastruktura vyžaduje použití automobilu. Na pozoru není bazén pouze společný, nikoliv soukromý pro danou jednotku.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům o bydlení s dostatkem soukromí a orientací na golf a pobřeží. Je vhodný pro rodiny hledající trvalé bydlení na jihu Španělska s potřebou většího obytného prostoru. Investoři mohou ocenit fakt, že krátkodobý pronájem je v komunitě povolen. Dispozice a vybavenost odpovídají požadavkům těch, kteří hledají hotové řešení bez nutnosti podílet se na procesu výstavby.
Konstrukce budovy z roku 2008 využívá standardy betonové monolitické výstavby typické pro pobřežní oblasti. Interiéry jsou řešeny s důrazem na světlost, čemuž napomáhají velká okna. Podlahové a stěnové povrchy odpovídají dobovým trendům s využitím obkladů a sanitačních keramik. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení a vytápění, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Společné prostory jsou udržovány včetně zahrad a bazénů.
Cena nabízeného penthousu je stanovena od 875 000 eur. Tato částka zahrnuje bytovou jednotku, dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor. V kontextu lokality Casares a blízkosti exkluzivního golfového hřiště se jedná o cenovou kategorii vyššího standardu. Tržní hodnotu ovlivňuje velikost obytné plochy včetně solária a dokončený stav budovy s možností okamžitého užívání.
Casares Playa představuje rezidenční oblast s klidnějším rytmem života, orientovanou na pobřežní rekreaci a golf. Denní život zde probíhá primárně v komunitě a jejím bezprostředním okolí. Jihozápadní orientace teras zajišťuje sluneční expozici odpoledne a večer, což ovlivňuje využití venkovních prostor pro relaxaci. Vzdálenost od hlavních turistických center přispívá k nižší hlučnosti a vyššímu soukromí. Provoz v oblasti je sezónně ovlivněn golfovými turnaji a turistickým ruchem v přilehlých letoviscích.
Okolí Casares Playa nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti, zatímco širší vybavenost je k dispozici v nedalekých lokalitách. V okolí se nachází 13 restaurací a kaváren, což poskytuje možnosti stravování. Zdravotnická péře je zajišťována lékárnou a zubními ordinacemi v okruhu dvou kilometrů, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 4 km. Oblast je spíše rezidenční než komerčně centrická, s důrazem na služby související s volným časem a turismem.
Mapa zobrazuje polohu projektu v těsné blízkosti pobřeží a golfových hřišť. Vyznačené jsou trasy k plážím a přístupové komunikace k dálnici A-7. Okolí ukazuje rezidenční zástavbu a sportovní infrastrukturu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa leží mezi Esteponou a Sotogrande, v západní částě Costa del Sol. Tato poloha nabízí kompromis mezi rušnějšími letovisky a klidnějšími rezidenčními zónami. Vzdálenost k městům jako Estepona (zhruba 10 km) umožňuje přístup k městským službám, zatímco lokalita sama si uchovává charakter klidnějšího území.
Přírodní pláž Playa de Casares se nachází přibližně 620 metrů od objektu. Nejbližší golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno necelý jeden kilometr. Lukahevna Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálena 2,9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží 27 km směrem na východ, letiště Gibraltar 28 km směrem na západ. Dopravní dostupnost je zajištěna pobřežní dálnicí A-7.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3845 hodin slunečního svitu. Mořská voda dosahuje teploty vhodné ke koupání minimálně pět měsíců v roce. Poloha v nízké nadmořské výšce 9 metrů zajišťuje minimální teplotní výkyvy a snadný přístup k moři bez nutnosti překonávat výrazná převýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou písečné a nacházejí se v blízkosti Casares a La Duquesa. Oblast je významná pro golfery díky koncentraci hřišť, včetně Finca Cortesín a Doña Julia. V okolí jsou k dispozici sportovní centra a komplexní zázemí pro vodní sporty v marině La Duquesa. Rekreace v regionu je zaměřena na kombinaci pobytu u moře a aktivního sportu, zejména golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa leží mezi Esteponou a Sotogrande, v západní částě Costa del Sol. Tato poloha nabízí kompromis mezi rušnějšími letovisky a klidnějšími rezidenčními zónami. Vzdálenost k městům jako Estepona (zhruba 10 km) umožňuje přístup k městským službám, zatímco lokalita sama si uchovává charakter klidnějšího území.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL609325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízí tato lokalita Casares Playa odlišný charakter zaměřený na exkluzivní golf a klidnější rezidenční prostředí, zatímco zmíněné projekty se často nacházejí v hustěji osídlených oblastech s jinou demografickou skladbou. Casares leží blíže k hranicím s Gibraltarem, což vytváří specifický kulturní a geografický kontext odlišný od východnější částy Costa del Sol. Cenová hladina zde reflektuje přítomnost prestižního golfového resortu, což může být ve srovnání s vnitrozemskými lokalitami jako Mijas cenovým diferencujícím faktorem. Pro investora je důležitý rozdíl v pronajímatelnosti, kde Casares cílí spíše na klientelu vyhledávající golf a soukromí než na masovou turistiku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID