이 펜트하우스는 말라가의 카사레스 플라야(Casares Playa) 지역에 위치하고 있으며, 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 골프 클럽 근처의 독점적인 환경을 제공합니다. 2008년에 완공된 이 3층짜리 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 130제곱미터의 거주 공간과 동일한 규모의 솔라리움을 자랑합니다. 남서향을 향하고 있어 지중해와 골프장의 조망을 즐길 수 있으며, 단지 내에는 커뮤니티 수영장과 지하 주차 공간이 마련되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변에서 도보 거리 내에 위치하며, 도냐 줄리아(Doña Julia) 골프 코스와 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 골프 클럽과 같은 주요 골프 시설이 인근에 밀집해 있습니다. 카사레스 코스타의 구릉 지대에 자리 잡고 있어 해변의 편의성과 골프 리조트의 조용함을 동시에 제공하는 지리적 특성을 가집니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 펜트하우스는 가족 단위 거주나 휴가 용도로 공간적 요구를 충족시킵니다. 130제곱미터의 내부 공간 외에도 주택 규모와 동일한 프라이빗 솔라리움이 있어, 야외 생활 공간과 휴식 영역을 확보하고자 하는 거주자의 니즈에 부합합니다. 지하에 2대의 주차 공간과 별동 수납실이 포함되어 보관 욕구도 해결합니다.
이 프로젝트는 2008년에 완공된 시설로, 현재 완벽한 상태로 준비되어 있습니다. 추가적인 공사 없이 즉시 입주가 가능하며, 현대적인 스타일로 설계된 차단된 커뮤니티(gated community) 내에 자리 잡고 있어 완공된 주택의 안정성과 유지 관리 시스템을 갖추고 있습니다.
이 주택은 2008년에 지어졌기 때문에 최신 신축 건물에 비해 에너지 효율 등급이 낮을 수 있습니다. 또한, 골프 리조트 내의 위치 덕분에 조용하지만, 대형 슈퍼마켓이나 병원과 같은 일부 일상 시설까지는 차량 없이 도보로 이동하기 어려울 수 있습니다.
이 부동산은 골프를 정기적으로 즐기는 거주자나 해변 근처의 조용한 환경에서 휴식을 취하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 또한, 스페인에서의 라이프스타일을 온전히 경험하고자 하는 은퇴자나, 프라이버시가 보장된 휴가용 주택을 찾는 가족에게 현실적인 옵션이 될 수 있습니다. 단기 임대가 허용되므로 투자 목적으로 활용하려는 구매자에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
2008년에 지어진 이 주택은 현대적인 표준에 따라 시공되었으며, 단지는 잘 정비된 상태를 유지하고 있습니다. 내부는 넓은 창문을 통해 자연광이 풍부하게 들어오도록 설계되었으며, 남서향 방향 덕분에 하루 종일 밝은 조명 환경을 제공합니다. 주방과 욕실은 당시의 품질 기준에 맞춰 마감되었으며, 솔라리움과 테라스는 야외 생활을 위한 실용적인 공간을 제공합니다. 건축 구조는 코너 부지에 위치하여 프라이버시와 공간감을 극대화했습니다.
가격은 875,000유로부터 시작하며, 이 가격에는 3개의 침실, 넓은 솔라리움, 2개의 지하 주차 공간, 그리고 골프장 및 해방 조망이 포함된 가치가 반영되어 있습니다. 카사레스 코스타 및 골프 리조트 지역 내의 유사한 프리미엄 펜트하우스 시장을 고려할 때, 해당 가격은 위치 및 제공되는 부대 시설에 근거한 책정입니다.
카사레스 플라야에 위치한 이 주택은 골프와 바다를 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 솔라리움에서 지중해의 일출을 감상하고, 낮에는 인근 골프 코스를 이용하거나 600m 거리의 카사레스 해변에서 시간을 보낼 수 있습니다. 주거 지역은 차단된 커뮤니티로 조용하고 프라이버시가 보장되나, 식사나 쇼핑을 위해서는 인근 카사레스 마을이나 푸에르토 데 라 두케사(Puerto De La Duquesa) 마리나까지 차량으로 이동하는 것이 일반적입니다. 이곳은 활기찬 투어리스트 지역보다는 차분하고 정돈된 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다.
이곳은 해변과 골프장, 그리고 도시의 편의 시설이 균형 있게 배치된 환경입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Casares는 620m 거리에 있으며, 더 많은 시설을 갖춘 라 두케사(La Duquesa) 해변과 마리나는 3km 거리에 있습니다. 일상 생활에 필요한 식료품점이나 레스토랑은 1~2km 반경 내에 분포해 있으나, 이스테포나(Estepona)나 마르베야와 같은 대도시로의 이동은 차량이 필요하며, 이스테포나까지는 약 15~20분 소요됩니다.
지도는 이 부동산이 카사레스 해변과 골프 코스 사이의 해안가에 위치해 있음을 보여줍니다. 인근 라 두케사 마리나와 지브롤터 해협까지의 지리적 관계를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 주의 서부 해안인 카사레스 코스타에 위치하며, 이스테포나와 마닐바 사이의 경계 지역에 자리 잡고 있습니다. 동부의 더 붐비는 지역(푸에르토 바누스, 말라가)과는 거리를 두고 있어 상대적으로 고요한 거주 환경을 제공하면서도, AP-7 고속도로를 통해 주요 도시로 접근할 수 있는 전략적인 위치를 점하고 있습니다.
카사레스 플라야 위치 덕분에 해변 생활이 가능하며, 인근 푸에르토 데 라 두케사 마리나에서 다양한 해양 레저 시설을 이용할 수 있습니다. 골프 코스는 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 국제공항인 지브롤터(Gibraltar)는 직선거리로 약 28km, 말라가 공항은 약 72km 떨어져 있어 자가용 이동이 편리합니다. 대중교통은 근처에 노선이 있으나, 이 지역의 이동 자유도를 높이기 위해 자가용 소유가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 보이며, 연간 약 3,845시간의 일조량을 기록하여 실외 활동에 유리합니다. 해발 고도는 9m로 낮으며, 해변으로의 완만한 경사(0.3%)를 이루고 있습니다. 수온이 20도 이상 유지되는 기간은 약 5개월로, 늦봄부터 초가을까지 해수욕이 가능합니다. 지중해성 기후 덕분에 겨울철에도 온화한 날씨를 유지하여 야외 식사나 산책이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변 생활은 이곳 거주의 주된 특징 중 하나입니다. 600m 거리의 Playa de Casares는 조용한 분위기를 제공하며, 3km 떨어진 라 두케사 해변은 'Blue Flag' 인증을 받은 더 넓은 해변입니다. 라 두케사 마리나에서는 요트 항구 및 다양한 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 또한, Doña Julia(852m)와 Finca Cortesín(2km) 등 수준 높은 골프 코스가 인근에 위치하여 골프 애호가에게 충분한 레저 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가 주의 서부 해안인 카사레스 코스타에 위치하며, 이스테포나와 마닐바 사이의 경계 지역에 자리 잡고 있습니다. 동부의 더 붐비는 지역(푸에르토 바누스, 말라가)과는 거리를 두고 있어 상대적으로 고요한 거주 환경을 제공하면서도, AP-7 고속도로를 통해 주요 도시로 접근할 수 있는 전략적인 위치를 점하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
Ref: VL609325
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar(€269,950부터)나 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(€205,000부터)와 같은 동부 해안 프로젝트와 비교할 때 가격대와 시장 성격이 다릅니다. 비교 대상들이 주로 저렴한 주택이나 아파트 위주인 반면, 이 카사레스의 펜트하우스는 €875,000이라는 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이는 해변과 인접하면서도 골프 리조트라는 프리미엄 환경, 넓은 주거 면적(130m² + 솔라리움), 그리고 확보된 프라이버시가 결합된 고급 세그먼트의 부동산임을 시사합니다. 따라서 대중적인 관광 지역보다는 독점적인 휴양지와 골프를 중시하는 구매자에게 더 적합한 선택지입니다.
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