Šis penthouse yra įsikūręs Casares Playa rajone, Malagos provincijoje, netoli žymiojo Finca Cortesín Golf Club aikštyno. Statyba baigta 2008 metais, o kompleksas yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas. Objektas užima 130 kvadratinių metrų ploto ir turi papildomą didelę privataus saulės terasos erdvę. Butas orientuotas į pietvakarius, kas užtikrina natūralios šviesos gausą. Namas įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, siūlo vaizdus į Viduržemio jūrą ir golfo laukus. Lokacija sujungia pajūrio artumą su išskirtine sporto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs maždaug už 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio. Netoli yra Doña Julia ir Finca Cortesín golfo aikštynai. Aplinkiniai kvartalai yra menka užstatyti, kas leidžia išlaikyti vaizdus į gamtą. Artimiausia didesnė parduotuvė yra apie vieno kilometro atstumu, o Puerto Deportivo de la Duquesa uostas pasiekiamas maždaug po 3 kilometrų.
Butas skirtas tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų zonų su galimybe naudotis atvirais terasomis. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai tenkina šeimos poreikius. Automobiliui yra dvi požeminio parkingo vietos, o sandėliukas leidžia išlaikyti tvarką patalpose. Išorinis baseinas yra bendras su bendruomene, o saulės terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui.
Tai yra antrinės rinkos objektas, pastatytas 2008 metais. Pastatas sukurtas pagal šiuolaikinius standartus, o interjeras atitinka aukštos kokybės reikalavimus. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir veikiantys. Objektas paruoštas įsikraustyti nedelsiant, be statybų pabaigos laukimo. Bendrijos infrastruktūra ir želdiniai yra pilnai suformuoti.
Projekte nėra privataus baseino, tik bendras komplekso baseinas. Atstumas iki artimiausios didelės ligoninės siekia 4 kilometrus, o elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 8 kilometrų atstumu. Nors į parduotuves galima nueiti pėsčiomi, regionui geriau tinkamas automobilis, išskyrus paplūdimio vizitus. Objekto apsauga yra bendruomeninė, ne asmeninė.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško antrųjų namų su galimybe naudotis sporto paslaugomis. Golfo mėgėjai įvertins tiesioginį priėjimą prie kelių aikštynų. Šeimos, kurios nori saugios ir uždaros aplinkos, randa čia tinkamas sąlygas vaikų laisvalaikiui. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie svarsto investiciją į nuomą, nes trumpalaikė nuoma šioje bendruomenėje yra leidžiama. Aukštai esantis butas su didelėmis terasomis suteikia privatumo, kurio trūksta paplūdimio apačioje esančiuose apartamentuose. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, erdvi darbo vieta su vaizdu į jūrą gali būti svarbus veiksnys. Lokacija taip pat tinka tiems, kurie nori būti arti pajūrio, bet nenori gyventi intensyviai užstatytose kurortuose, tokiuose kaip Marbella ar Benalmádena.
Pastatas, pastatytas 2008 metais, atitinka tuometinius aukštesnius statybų standartus. Interjere dominuoja šviesios spalvos ir didelės vitrinės durys, kurios maksimaliai atveria vaizdus į išorę. Grindys dažniausiai dengtos marmūru arba aukštos kokybės keramine plokštele, kas būdinga šio regiono prabangos sektoriui. Virtuvės ir vonios kambariai įrengti su šiuolaikinės sanitarinės technikos bei buitinės technikos komplektu. Klimato valdymas įrengtas naudojant oro kondicionierių sistemą, skirtą tiek šildymui, tiek vėsinimui. Pastato fasadas išlaikomas geros būklės, o bendrosios erdvės, įskaitant baseino terasą, prižiūrimos profesionalių kompanijų. Langai turi gerą garso izoliaciją, kas svarbu, atsižvelgiant į artumą prie kelio AP-7. Saulės terasa yra paruošta naudojimui su atitinkama dangos danga.
Kaina šio penthouse yra nustatyta nuo 875 000 eurų. Tai atspindi ne tik 130 m² plotą viduje, bet ir didelę privataus saulės terasos erdvę bei uždarą kompleksą su prabangos požymiais. Rinkoje ši kaina patenka į aukštesnį segmentą dėl artumo prie golfo aikštynų "Finca Cortesín". Palyginti su naujais projektais regione, ši kaina apima iš karto galimybę gyventi suformuotoje aplinkoje be statybų pabaigo laukimo.
Gyvenimas šiame penthouse apibrėžiamas pragyvenimo tarp golfo aikštynų ir jūros. Rytais saulė šviečia į pietvakarius orientuotas terasas, leidžiant pusryčiauti lauke ištisus metus. Dieną galima išeiti į paplūdimį, kuris yra maždaug 10 minučių pėsčiomis kelio, arba naudotis artimais golfo aikštynais. Rajonas nėra per daug urbanizuotas, todėl naktis būna ramios. Aplinkiniai keliai dažniau naudojami turistų, keliaujančių tarp Esteponos ir Sotograndės, tačiau pačioje gyvenvietėje vyrauja ramybė. Vietinės kavinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomi arba trumpų nuvažiavimų atstumu. Kadangi objektas turi dvi parkingo vietas, automobilio naudojimas yra patogus, o vietinės autobusų linijos (7 maršrutai) suteikia galimybę nuvykti didesniais kryptimis be automobilio. Vasarą rajonas įgauna gyvybę iš turistų, tačiau žiemos metu jis tampa labai ramus, kas tinka tiems, kurie ieško nuošalumo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietetoje remiasi mažesniais vietiniais centrais. Artimiausia didesnė prekybos vieta yra už maždaug 1,1 km, kur galima įsigyti būtiniausių prekių. Vaistinė ir odontologo kabinetas taip pat pasiekiami trumpo nuvažiavimo atstumu. Maitinimosi paslaugos atstovaujamos 13 restoranų 2 km spinduliu, kas suteikia platų pasirinkimą nuo tradicinės ispaniškos virtuvės iki tarptautinių patiekalų. Sveikatos priežiūra užtikrinama 4 km atstumu esančioje ligoninėje. Edukaciniai objektai, tokie kaip mokyklos, taip pat yra prieinami pėsčiomi arba trumpais maršrutais. Infrastruktūra čia nėra tokia tanki kaip didmiesčiuose, tačiau ji padengti pagrindinius poreikius neprivalu važiuoti į kitus miestus. Viešasis transportas susideda iš 7 autobusų linijų su 40 stotelių, kas leidžia judėti link Esteponos ar Marbellos.
Žemėlapis vaizduoja penthouse padėtį Casares Costa zonoje, pažymėtą artumą prie AP-7 automagistralės ir N-340 kelio, jungiančio pajūrį su vidaus kraštu. Matyti vietos netoli "Finca Cortesín" aikštyno ir atstumai iki jūros bei Puerto de la Duquesa.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares Playa yra tarpais tarp Esteponos ir Manilvos bei Sotograndės. Tai yra vakarinė Costa del Sol dalis. Nors ji yra arčiau Gibraltario (28 km tiesiogine linija), geografiškai ji priklauso Malagos provincijai. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abi šias teritorijas. Rajonas yra mažiau urbanizuotas nei centrinės Marbellos dalys, tačiau geriau išvystytas negu gilesnį kraštą esančios gyvenvietės. Jis užtikrina pusiausvyrą tarp tyrumo ir prieinamumo.
Atstumas iki artimiausio smėlio paplūdimio Playa de Casares yra tik 620 metrų, kas leidžia pasiekti jūrą pėsčiomis maždaug per 7-8 minutes. Kiek toliau, 3,2 km atstumu, yra Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų uostas, kuris siūlo daugiau pramogų ir restoranų. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra nutolęs apie 72 km (tiesiogine linija), tačiau realaus kelio atstumas svyruoja apie 60-70 km. Golfo mėgėjams vienas iš geriausių Europos aikštynų, Finca Cortesín, yra vos už 2 km. Taip pat netoli yra Doña Julia golfo aikštynas (850 m). Automobilių vairuotojams svarbu žinoti, kad artimiausia EV įkrovimo stotis yra Zunder-GALP Esteponoje, apie 8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vyrauja Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3845 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos, tačiau vėjuotos dėl artumo jūrai. Vandens temperatūra viršija 20 °C maždaug 5 mėnesius per metus, kas leidžia ilgą plaukiojimo sezoną. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 9 metrai, o nuolydis link jūros yra labai nedidelis, 0,3 %. Tai palengvina judėjimą rajone, ypač vyresniems žmonėms ar tiems, kurie naudojasi dviračiais. Pietvakarių orientacija užtikrina, kad terasa gauna daugiausia šviesos popietę ir vakare, leisdžiant stebėti saulėlydžius virš jūros horizonto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de Casares yra netoli esantis smėlio paplūdimys. Toliau pietuose, 3,1 km atstumu, yra La Duquesa paplūdimys, kuris dažnai yra daugiau užpildytas ir turi Mėlyno vėlielo statusą regione. Sporto fanams teritorija siūlo ne tik golfą. 3,3 km atstumu yra "Complejo Deportivo Las Viñas" sporto centras, kuriame galima užsiimti įvairiomis aktyviomis veiklomis. Jachtų uostas Puerto Deportivo de la Duquesa, esantis maždaug 3 km atstumu, suteikia galimybę ne tik pasivaikščioti prie uosto, bet ir išsinuomoti laivą vandens pramogoms. Šioje zonoje nėra didelių gamtos parkų, tačiau kalvotas reljefas už miesto ribų tinka žygiams pėsčiomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra tarpais tarp Esteponos ir Manilvos bei Sotograndės. Tai yra vakarinė Costa del Sol dalis. Nors ji yra arčiau Gibraltario (28 km tiesiogine linija), geografiškai ji priklauso Malagos provincijai. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abi šias teritorijas. Rajonas yra mažiau urbanizuotas nei centrinės Marbellos dalys, tačiau geriau išvystytas negu gilesnį kraštą esančios gyvenvietės. Jis užtikrina pusiausvyrą tarp tyrumo ir prieinamumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL609325
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., "Aquamar" Torre del Mar ar "Lantana Residencial" Mijase, šis penthouse pasižymi aukštesne kaina, atspindinčia jo lokaciją tiesiogiai prie prabangaus golfo kurorto. Tuo tarpu "Etherna Homes 2" Esteponoje siūlo naujus objektus už mažesnę kainą, Casares Playa siūlo didesnį privatumo laipsnį ir išvystytą aplinką be statybų triukšmo. Skirtingai nei drąsiau užstatytuose Marbellos kvartaluose, čia yra mažiau aukštumų ir daugiau žalumos. Tačiau, lyginant su gretimais Sotograndės objektais, kainos čia gali būti prieinamesnės, išlaikant panašą gyvenimo standartą. Pagrindinis skirtumas yra ne tik kaina, bet ir galimybė naudotis Finca Cortesín aikštynu, kuris yra vienas geriausių regione, pritraukiantis specifinę golio mėgėjų auditoriją. Tai daro šią vietą labiau nišine nei visuomeniniai kurortai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID