Acest penthouse situat în Casares Playa oferă o suprafață locuibilă de 130 m², distribuită în trei dormitoare și trei băi. Amplasat în apropierea clubului de golf Finca Cortesín, imobilul include un solarium privat și vedere la mare și la terenul de golf. Clădirea a fost finalizată în 2008, ceea ce indică o construcție consolidată. Proiectul dispune de două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în zona Costal del Sol, între malul mării și facilitățile de golf din Casares Costa. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos până la Playa de Casares și în vecinătatea clubului de golf Doña Julia. Această locație permite acces rapid la coastă și la axele principale de transport.
Dispunerea pe un singur nivel facilitează circulația în interiorul locuinței. Prezența unui solarium adaugă spațiu exterior utilizabil pe tot parcursul anului. Cele trei dormitoare și cele trei băi sporesc capacitatea de găzduire pentru familii sau oaspeți. Parcarea subterană rezolvă nevoia de stocare sigură a vehiculelor.
Proiectul a fost finalizat în jurul anului 2008, ceea ce înseamnă că infrastructura, peisagistica și clădirile sunt deja consolidate. Complexul prezintă un stil contemporan și este complet finalizat, fără lucrări de construcție în desfășurare în imediata vecinătate. Această maturitate oferă certitudine cu privire la starea construcției.
Fiind situat la ultimul etaj, proprietatea nu dispune de o grădină la nivelul solului. Accesul direct la plajă necesită o scurtă deplasare pe jos de aproximativ 600 de metri. Zona are o caracteristică rezidențială și nu oferă viață de noapte intensă în imediata apropiere. Accesul la facilitățile clubului de golf privat nu este inclus în prețul proprietății.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care se caută o locuință secundară cu perspective de golf sau mare. De asemenea, este funcțională pentru rezidenți permanenți care apreciază liniștea unei zone rezidențiale consolidate. Configurația cu trei dormitoare suportă familiile sau grupurile care au nevoie de spațiu de gazduire. Investitorii pot evalua potențialul de închiriere pe termen scurt, funcționalitate permisă în acest complex. Poate fi o opțiune pentru cei care doresc să se mute într-o zonă costieră fără a aștepta finalizarea unei construcții noi.
Clădirea respectă standardele de construcție ale perioadei 2008, caracterizate prin utilizarea de materiale durabile în zonele comune. Apartamentul dispune de ferestre mari care maximizează iluminarea naturală. Instalațiile de climatizare includ atât răcire, cât și încălzire. Bucătăria și băile sunt echipate cu finisaje standard contemporane pentru acea epocă. Solariumul oferă o suprafață utilă egală cu cea a apartamentului, finisată pentru a rezista condițiilor exterioare. Pardoselile interioare sunt adaptate pentru climatul mediteranean, facilitând întreținerea.
Prețul de piață pentru acest penthouse este stabilit la 875.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea de 130 m², plus solariumul echivalent și locația sa în cadrul complexului. Comparativ cu proiectele noi din zonă, prețul include o suprafață extinsă și finalizări deja existente. Costurile de întreținere a comunității se aplică pentru piscină, grădini și zonele comune.
Viața în această locație se desfășoară într-un ritm determinat de proximitatea față de mare și de terenurile de golf. Diminețile pot începe cu lumina soarelui pe terasa orientată spre sud-vest. Pe parcursul zilei, solariumul oferă un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber, departe de agitația urbană. Zona este predominant rezidențială, ceea ce se traduce prin niveluri scăzute de zgomot și o atmosferă liniștită. Accesul la supermarketuri și servicii esențiale se face cel mai eficient cu mașina, deși există opțiuni la distanță acceptabilă de mers pe jos. Mediul este adecvat pentru cei care caută intimitate.
Infrastructura din Casares Playa conectează zona cu marile axe rutiere din Costa del Sol. Există acces facil la Puerto Deportivo de la Duquesa, situat la câțiva kilometri distanță, pentru servicii portuare și restaurante. Zona comercială locală acoperă nevoile zilnite, iar supermarketurile sunt accesibile. Ruta către Malaga sau Estepona se desfășoară pe autostrada A-7, care trece în apropiere. Există linii de transport public în zonă, deși utilizarea unui vehicul personal rămâne cea mai eficientă metodă pentru deplasări frecvente.
Harta indică poziționarea complexului în relație directă cu coasta și linia ferată/autostrada principală. Se observă proximitatea imediată a terenurilor de golf care înconjoară proprietatea. Distanța față de portul La Duquesa este marcată de o linie de coastă continuă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa ocupă o poziție intermediară pe coasta de vest a Málagai, între Manilva și Estepona. Această poziție permite echilibrul între accesul la zonele turistice mai aglomerate, precum Marbella, și liniștea orașelor mai mici. Vecinătatea cu Finca Cortesín conferă zonei un profil de rezidență de calitate superioară. Nu este centrul unui oraș mare, ci o enclavă litorală autonomă.
Plaja Playa de Casares se află la aproximativ 620 de metri, permițând accesul pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de aproximativ 72 de kilometri, în timp ce Gibraltar este la aproximativ 28 de kilometri. Cluburile de golf Doña Julia și Finca Cortesín sunt la mai puțin de 2 kilometri. Spitalul și farmaciile sunt accesibile pe drumurile locale în mai puțin de 10 minute de condus. Portul La Duquesa este la aproximativ 3 kilometri.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.845 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 18,9°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0,3% creează o tranziție lină spre plajă. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vara, briza dinspre mare poate modera temperaturile ridicate. Peisajul urban se îmbină cu zonele verzi ale terenurilor de golf și vegetația specifică coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje nisipoase precum Playa de Casares și La Duquesa. Activitatea de golf este centrală, cu acces la cluburi precum Doña Julia și Finca Cortesín. Complexele sportive din zona Las Viñas oferă facilități pentru alte activități fizice. Marina din La Duquesa servește ca punct de interes pentru activități nautice. Există trasee pentru drumeții în interiorul ținutului, spre munții din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa ocupă o poziție intermediară pe coasta de vest a Málagai, între Manilva și Estepona. Această poziție permite echilibrul între accesul la zonele turistice mai aglomerate, precum Marbella, și liniștea orașelor mai mici. Vecinătatea cu Finca Cortesín conferă zonei un profil de rezidență de calitate superioară. Nu este centrul unui oraș mare, ci o enclavă litorală autonomă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL609325
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi de pe piață, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas sau Aquamar în Torre del Mar, acest penthouse din Casares Playa se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență este justificată de locația sa imediată față de clubul de golf Finca Cortesín, care este considerat unul dintre cele mai exclusive din Europa. De asemenea, proiectele noi din Mijas sau Torre del Mar se află adesea la distanțe mai mari față de plajă sau în zone cu densitate mai mare de populație. Penthouse-ul oferă o suprafață exterioară extinsă (solarium) ce nu este întotdeauna disponibilă în apartamentele standard de la sol din dezvoltările noi. În timp ce proiectele noi beneficiază de eficiență energetică îmbunătățită conform standardelor actuale, această proprietate oferă o valoare sentimentală și o maturitate a vegetației din jur care lipsește în șantierele recente. Zona Casares este mai liniștită decât zona centrală a Esteponei, unde se află Etherna Homes.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID