Этот пентхаус расположен в Касарес-Плая (Costa del Sol), рядом с побережьем и гольф-полями. Объект входит в состав курорта при гольф-клубе Finca Cortesín. Площадь помещения составляет 130 м², включает три спальни и три ванные комнаты. Строительство было завершено в 2008 году. Квартира располагает большим частным солариумом и открывает вид на гольф-поле и Средиземное море. Локация обеспечивает доступ к пляжам и местной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Касарес-Коста, прибрежной зоне между Эстепоной и Марбельей. Рядом находится яхтенная марина Ла-Дукеса. Непосредственное окружение состоит из гольф-поля Доña-Хулия и жилых кварталов. Высота расположения над уровнем моря составляет 9 метров, что обеспечивает вид на море без крутых подъемов.
Объект предоставляет пространство для постоянного проживания или длительного пребывания семей и пар. Планировка включает три спальни на одном уровне. Солариум увеличивает площадь открытого пространства. Квартира оборудована кондиционером для обогрева и охлаждения.
Это существующий проект, сданный в эксплуатацию в 2008 году. Статус завершенности, 'готов'. Передача ключей происходит сразу после сделки. Строительные риски и сроки ожидания отсутствуют. Комплекс полностью благоустроен и заселен.
Данный проект не предлагает детских удобств, таких как игровые площадки. Квартира расположена на верхнем уровне, поэтому нет сада на первом этаже. Объект находится в туристической зоне, что может создавать колебания уровня шума и занятости. Комплекс не находится на первой линии моря.
Этот объект подходит покупателям, ищущим жилье с видом на гольф и море, но не расположенное непосредственно у воды. Ситуация подходит для тех, кто не избегает использования автомобиля. Актуально для инвесторов, рассматривающих возможности аренды. Просторная планировка делает объект подходящим для длительного проживания или постоянного дома. Покупатели, ценящие приватность и спокойную обстановку, найдут здесь подходящий вариант. Наличие гольф-полей делает объект интересным для любителей этого спорта.
Объект построен в 2008 году в современном стиле. Отделка включает установки для кондиционирования (охлаждение и обогрев). Кухня и ванные комнаты выполнены из стандартных материалов того периода. Техническое состояние описывается как хорошее с надлежащим обслуживанием. В комплексе есть общий бассейн. Имеются две парковочных места в подземном гараже и кладовая. Стены оштукатурены в белый цвет, что типично для региона. Остекление двойное, обеспечивает изоляцию. Солариум находится на крыше комплекса и доступен по лестнице. Материалы устойчивы к местному климату.
Запрашиваемая цена за этот пентхаус начинается от €875.000. Это ориентировочная цена для данной конкретной квартиры; вариация цены может зависеть от состояния отделки. Ценообразование отражает площадь, вид и расположение внутри курорта. Сходные объекты в регионе варьируются по ценовому сегменту. Общая стоимость включает дополнительные налоги и нотариальные расходы.
Касарес-Плая сочетает туризм и постоянное проживание. Окружение характеризуется невысокими апарт-отелями и гольф-полями. Ежедневная жизнь здесь включает поездки за покупками и прогулки до пляжей. Близость к шоссе N-340 создает фоновый шум транспорта. Восходы солнца видны с террасы благодаря юго-западной ориентации. Вечера часто проводятся в яхтенных маринах Ла-Дукеса и Эстепоны за ужином. Атмосфера в целом спокойнее, чем в центре Марбельи. Наличие гольф-полей привлекает любителей гольфа и владельцев второго жилья. Горы на горизонте обеспечивают защиту от северных ветров.
Окружение зависит от наличия транспорта. Автомобиль рекомендуется для ежедневных покупок. Ближайший супермаркет находится в 1,1 км. Яхтенная марина Ла-Дукеса в 2,9 км предлагает рестораны и магазины. Пляж Плая-де-Касарес находится в пешей доступности, но требует движения по дороге. Аэропорт Малаги доступен через автомагистраль A-7 примерно за 30 минут. Район обслуживают 7 автобусных линий и 40 остановок. В радиусе 2 км находится 13 ресторанов.
Карта показывает расположение проекта относительно береговой линии и гольф-полей. Синие метки указывают на пляжи и яхтенные марины. Зеленые зоны представляют гольф-курорты. Главная дорога N-340 видна как основная артерия.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес-Плая расположен в западной части Коста-дель-Соль. Находится между Марбельей и Сотогранде. Локация спокойнее, чем центр Марбельи. Расстояние до границы с Гибралтаром небольшое. Район доступен через прибрежное шоссе A-7/N-340.
Пляж находится на расстоянии 620 м по прямой, пешеходная дистанция больше. Гольф-поля Доña-Хулия и Finca Cortesín находятся менее чем в 2 км. Марина Ла-Дукеса находится в 3,1 км. Аэропорт Малаги находится в 27 км от объекта. Ближайшая больница расположена в Эстепоне в 4 км. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 8 км.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средней годовой температурой 18,9°C. Ежегодно насчитывается около 3 845 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится 5 месяцев, с мая по октябрь, при температуре воды выше 20°C. Высота расположения 9 метров над уровнем моря обеспечивает умеренный морской климат. Уклон к пляжу составляет 0,3% (ровный). В регионе отмечается 32 местных праздника в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плая-де-Касарес на расстоянии 620 м. Пляжи Ла-Дукеса находятся в 3,1 км. В непосредственной близости есть несколько гольф-полей, включая Доña-Хулия и Finca Cortesín Golf Club. Спортивный центр Лас-Виньяс находится в 3,3 км. Яхтенные марины Эстепоны и Гибралтара доступны для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Касарес-Плая расположен в западной части Коста-дель-Соль. Находится между Марбельей и Сотогранде. Локация спокойнее, чем центр Марбельи. Расстояние до границы с Гибралтаром небольшое. Район доступен через прибрежное шоссе A-7/N-340.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL609325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цена €875.000 в Касарес-Плая выше, чем в таких проектах, как Lantana Residencial в Михас (от €205.000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239.000). Эта разница объясняется площадью (130 м²), видом на 'престижное' гольф-поле и наличием солариума. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), Касарес-Плая расположен более централенно в регионе Коста-дель-Соль. Регион вокруг Эстепоны и Касареса в целом дороже восточного побережья Малаги. Схожие проекты в непосредственном окружении часто предлагают меньше внешнего пространства или находятся дальше от моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID