Tento penthouse sa nachádza v rezorte Finca Cortesín Golf Club v oblasti Casares Playa, provincia Málaga. Objekt bol dokončený v roku 2008 a ponúka 130 m² obytnej plochy s troma spálňami a troma kúpeľňami. Bytový dom je súčasťou uzavretého komplexu so spoločenským bazénom. Vlastníctvo zahŕňa dva parkovacie stání v podzemnej garáži a odkladací priestor. Poloha je vo výške 9 metrov nad hladinou mora s juhozápadnou orientáciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná priamo pri golfovom ihrisku Finca Cortesín. Vzdialenosť k moru je približne 620 metrov vzdušnou čiarou. Okolie pozostáva z rezidenčnej zóny a prírodnej krajiny. Marina La Duquesa sa nachádza v blízkosti 3 kilometrov. Táto lokalita poskytuje súkromie mimo hlavných dopravných ťahov.
Dispozícia bytu je riešená na jednej úrovni s prístupom na súkromnú terasu a solárium. Veľké okelné plochy zabezpečujú prirodzené svetlo v interiéri. Dve parkovacie miesta a sklad riešia potreby parkovania a úschovy. Vonkajšie priestory sú dimenzované na oddych a stretnutia s výhľadom na okolie.
Projekt bol realizovaný a dokončený v roku 2008. Ide o existujúcu budovu s ustálenou štruktúrou a hotovou infraštruktúrou okolo. Nejde o novostavbu v plánovej fáze. Komplex je plne obývaný a spravovaný. Súčasťou je moderná architektúra typická pre začiatok 21. storočia v tejto oblasti.
Objekt sa nenachádza v centre mesta, takže bezprostredný prístup k rušnému mestskému životu je obmedzený. Vyžaduje sa doprava na nákup základných potrieb, hoci supermarkt je vzdialený 1,1 km. Nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu do všetkých služieb mimo rezortu. Bezbariérový prístup môže byť obmedzený vzhľadom na riešenie terás.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom či rodinám, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie s vyšším štandardom súkromia. Je vhodný pre nadšencov golfu vzhľadom na bezprostrednú blízkosť ihriska. Tiež zodpovedá potrebám investorov zaoberajúcich sa krátkodobým prenájmom v rezortnom prostredí. Nekonzervatívny záujemcovia môžu oceniť balans medzi tichom a dostupnosťou služieb.
Konštrukcia budovy je z roku 2008, využívajúca materiály bežné pre luxusné rezidencie tejto doby. Podlahy a sanitačné vybavenie sú vyrobené z kvalitných komponentov. Fasáda je udržiavaná v kontexte celého komplexu. Okná sú dimenzovaná na maximalizáciu výhľadu a svetla. Solárium je vyhotovené ako rovná plocha s dlažbou vhodnou na vonkajšie použitie. Spoločné časti sú pravidelne udržiavané.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 875 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku, polohu v prestížnom golfovom rezorte a vybavenie vrátane parkovania. V porovnaní s novšími projektami v regii môže byť cena vyššia kvôli lokalite a veľkosti terás. V tejto cenovej hladine sa ponúka kombinácia bývania a investičného potenciálu vďaka možnosti prenájmu.
Denný život v tomto penthouse je ovplyvnený blízkosťou golfového ihriska a mora. Môžete očakávať pokojnejší ráno, ktoré môžete stráviť na slnečnej terase s kávou, zatiaľ čo popoludní ponúka príležitosť na aktívny šport alebo relaxáciu pri bazéne. Okolie je rezidenčné, s tichším nočným životom v porovnaní s väčšími letoviskami. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie pre bežné stolovanie. Popoludňajšie siesty sú v tejto časti Španielska bežné a odrážajú miestny životný štýl.
Okolie ponúka zmes rekreačných a bežných služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 13 reštaurácií, 3 kaviarne a lekárne. Oblasť Casares Costa nie je preplnená, ale poskytuje dostatočnú vybavenosť pre denné potreby. Infraštruktúra zahŕňa aj športové centrá a zdravotné strediská. Prítomnosť prístavov v Duquesa a Estepona rozširuje možnosti voľného času na vodné aktivity.
Mapa ilustruje polohu penthouseu v kontexte golfových ihrísk a pobrežnej čiary. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam a prístavom. Viditeľné je aj rozloženie zelených plôch v okolí, ktoré prispievajú k súkromiu nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa leží na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a hranicou s Gibraltárom. Je to menej urbanizovaná oblasť v porovnaní s centrami ako Estepona alebo Marbella, čo poskytuje viac súkromia. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, čo zjednodušuje cestovanie po celom regióne. Slúži ako kludnejšia základňa pre objavovanie pobrežia.
Najbližšia pláž Playa de Casares je vzdialená 620 metrov. Luchthaven Malaga je vzdialený približne 72 kilometrov, pričom vzdialenosť k Gibraltaru je 28 kilometrov. Golfové ihriská Doña Julia a Finca Cortesín sú vzdialené menej ako 2 kilometre. Supermarket je k dispozícii na vzdialenosti 1,1 km. Vlastná doprava je odporúčaná pre pohodlný presun v regii, hoci nie je nevyhnutná pre všetky činnosti.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 845 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Poloha v blízkosti mora pri výške 9 metrov nad morom zabezpečuje miernu vlhkosť a príjemné veterné podmienky počas leta.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de Casares je najbližším bodom na pobreží, vhodným pre plávanie a opaľovanie. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane medzinárodne uznávaného Finca Cortesín Golf Club. Marína Puerto Deportivo de la Duquesa poskytuje možnosti pre vodné športy a reštaurácie. V oblasti sú tiež k dispozícii športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa leží na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a hranicou s Gibraltárom. Je to menej urbanizovaná oblasť v porovnaní s centrami ako Estepona alebo Marbella, čo poskytuje viac súkromia. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, čo zjednodušuje cestovanie po celom regióne. Slúži ako kludnejšia základňa pre objavovanie pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL609325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, ktoré sú cenovo dostupnejšie a novšie, tento penthouse v Casarese predstavuje vyššiu cenovú kategóriu kvôli lokalite v luxusnom golfovom rezorte. Lantana Residencial v Mijas ponúka nižšie ceny, ale chýba jej bezprostredná blízkosť k moru a prístavu. Etherna Homes v Estepona sú príkladom modernejšej výstavby, avšak tento penthouse poskytuje väčší vonkajší priestor a ustálené prostredie s vysokou mierou súkromia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID