Пентхаус смештен у Касарес Плаји, у покрајини Малага, у близини угледног голф клуба Финка Кортесин. Објекат са три спаваће собе и три купатила нуди 130 м² стамбеног простора. Изградња је завршена 2008. године, што указује на утврђену изградњу. Порекдност је југозападна, са погледом на голф терен и море. Налази се у затвореном комплексу са заједничким базеном. Локација омогућава приступ обали и локалним услугама за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта повезује приобално подручје са голф теренима. Налази се у близини насеља Касарес Коста, на удаљености од око 620 метара до најближе плаже. Положај омогућава приступ локалним продавницама и ресторанима у окружењу. Удаљеност од луке Дукуеса је око 3 км. Овај положај обезбеђује мир, али и повезаност са већим урбаним центрима попут Естепоне.
Распоред простора нуди три спаваће собе и три купатила, што је погодно за породице или парове који често имају госте. Постојећи соларијум повећава спољни простор за опуштање. Додатни садржаји укључују два паркинг места у гаражи и оставу. Оријентација према југозападу доприноси природном осветљењу у унутрашњости током дана.
Објекат је изграђен и завршен 2008. године, што га сврстава у категорију успостављених некретнина на тржишту. Фасада и заједничке површине су одржаване током година. Инфраструктура у насељу је потпуно функционална, за разлику од пројеката у фази изградње где могу постојати ограничења због радова. Ово уклања ризике везане за градњу и кашњења у предаји кључева.
Пројекат не нуди изоловану руралну тишину, јер се налази у урбанизованом подручју са другим резиденцијама. Налази се на удаљености од мора, тако да није у првом реду до океана, иако је плажа близу. За куповину свакодневних потрепштина често је неопходно користити возило, јер су најближе супермаркети на око 1 км. Објекат није део новијих развојних пројеката са најсавременијим архитектонским решењима.
Овај објекат одговара купцима који траже површину и спољне површине изнад стандардних размера за стан. Погодан је за породице којима је потребно више спаваћих соба или за индивидуалце који раде из куће и захтевају додатни простор за канцеларију. Такође је релевантан за инвеститоре због дозволе за краткорочну изнајмљивање. Љубитељи голфа ће ценити непосредну близину терена Финка Кортесин. Ово није погодно за особе које траже мање станове или оне које избегавају степенице.
Грађевински стандарди из 2008. године укључују употребу материјала који су били актуелни у том периоду, са фокусом на издрљивост. Објекат поседује клима уређаје за хлађење и грејање, што је неопходно због летњих температура. Велики прозорски отвори доприносе светлости и проветравању. Спољне површине, укључујући терасе и соларијум, изграђене су тако да поднесу изложеност сунцу и морској ветрини. Додатни елементи удобности укључују приватна паркинг места под земљом.
Цена од 875.000 евра позиционира овај пентхаус у виши сегмент понуде на подручју Касарес. Цена одражава комбинацију површине од 130 м², додатног соларијума, локације у близини премијум голф клуба и погледа. На тржишту постоји варијација у ценама зависно од тога да ли се објекат налази у првом реду до мора или даље у унутрашњости. У овом случају, цена укључује две гаражне места и складишни простор, што утиче на укупну вредност.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму медитеранске климе. Захваљујући југозападној експозицији, терасе и соларијум примају сунчеву светлост у поподневним сатима, што је погодно за боравак на отвореном након подне. Близина голф терена Финка Кортесин обезбеђује могућност рекреативних активности без потребе за дугим путовањима. Вечери се могу проводити на соларијуму са погледом на залазак сунца. Јутарња рутина може укључивати шетање до обале, која је на пешачкој удаљености. Околина нуди баланс између стамбеног мира и приступа услугама кафића и ресторана у Касарес Коста.
Инфраструктура око Касарес Плаје дозвољава самосталан живот без константног зависења од аутомобила за основне потребе, иако је возило практично за шири радијус кретања. На удаљености од око 1 км налазе се супермаркети и друже услуге. Медицински центри и болнице су доступни у радијусу од 4 км. Лука Пуерто Деportиво де ла Дукуеса, са својим садржајима за чамце и ноћни живот, удаљена је нешто мање од 3 км. Путеви су добро одржавани и повезују Касарес са Естепоном.
Карта показује положај пентхауса у односу на обалу и голф терене. Видећете да је објекат стратегијски смештен између плаже и аутопута, са директним приступом до локалних путева. Близина луке Дукуеса и голф клуба Финка Кортесин је јасно видљива на мапи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се налази између Марбеле и Естепоне, на западној страни Коста дел Сол. Ова локација нуди мање гужве од централних делова Марбеле, али је и даље добро повезана. У поређењу са Естепоном, која је већи град са више услуга, Касарес нуди резиденцијалнију атмосферу. Положај омогућује брзи приступ аутопуту А-7, повезујући регију са остатком шпанске обале.
Плажа Плаја де Касарес је на удаљености од 620 метара, што омогућује пешачко стизање до мора. Голф терен Финка Кортесин је удаљен око 2 км, док је голф академија Албајт на 2,3 км. Најближа аеродромска веза је кроз Малуагу (AGP), удаљену око 72 км у ваздушној линији. Аеродром Гибралтар (GIB) је географски ближе, око 28 км. Лука Ла Дукуеса, нудећи разноврсне услуге, налази се на 3,1 км.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује микроклимом под утицајем Медитерана и Атлантика. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са око 3.845 сунчаних сати годишње. Ова количина сунчева светлости подржава коришћење спољних простора током великог дела године. Период за купање у мору траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 9 метара, што смањује утицај јаких ветрова. Терен је благо нагнут према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја де Касарес представља најближи излаз на море. Подручје нуди друге плаже као што су Плаја де Манилва (1,7 км) и Ла Дукуеса (3,1 км). Голф је доминантна рекреативна понуда са теренима Доња Хулија (852 м) и Финка Кортесин (2,0 км) у близини. Лука Пуерто Деportиво де ла Дукуеса пружа могућности за водене спортове. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас, удаљен 3,3 км, нуди додатне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес се налази између Марбеле и Естепоне, на западној страни Коста дел Сол. Ова локација нуди мање гужве од централних делова Марбеле, али је и даље добро повезана. У поређењу са Естепоном, која је већи град са више услуга, Касарес нуди резиденцијалнију атмосферу. Положај омогућује брзи приступ аутопуту А-7, повезујући регију са остатком шпанске обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL609325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Етерна Хоумес 2 у Естепони (почетне цене око 239.000 евра), овај пентхаус у Касаресу заузима виши ценовни сегмент услед своје величине и категорије локације. Пројекти у Торре дел Мару и Мијасу, попут Аквамара и Лантана, такође нуде нижу почетну цену, али често са мањом површином или даље од главних атракција. Касарес Плаја нуди компромис између ексклузивности Марбеле и приступачнијих делова Естепоне. Док су новоградње често фокусиране на модерну архитектуру, овај објекат нуди доказан квалитет изградње и веће парцеле које су биле уобичајеније у пројектима из 2008. године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID