Řadový dům v Casares Playa nabízí bydlení kousek od Středozemního moře. Tento plně renovovaný dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v uzavřeném komplexu s přímým přístupem na pláže. Objevte kombinaci andaluského kouzla a skandinávsky inspirovaných interiérů. S rozlohou 222 m² bydlení a 30 m² pozemku představuje tento objekt dokonale rovnováhu mezi charakterem, soukromím a moderním komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v přímořské oblasti Casares Playa, pouhých 620 metrů od pláže. V docházkové vzdálenosti jsou denní potřeby a služby. Dům je situován v blízkosti golfu, přístavu a městských center. Výhodná poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň klidné bydlení stranou hlavního ruchu.
Tento řadový dům splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. S balkony a terasami umožňuje objekt venkovní posez a soukromí. Kuchyň navržená pro každodenní použití s přístupem do soukromého dvora představuje praktické řešení pro mediteránní životní styl.
Dokončený v roce 1989, objekt prošel nedávnou komplexní rekonstrukcí. Původní stavba byla zachována, avšak vnitřní prostory byly modernizovány s důrazem na současné standardy a estetiku. Renovace zahrnovaly nové podlahy, koupelny a designovou kuchyň. Dům je tak technicky ve výborném stavu připraven k okamžitému nastěhování.
Objekt nenabízí soukromý bazén, pouze přístup do společného. Parkování je řešeno na veřejných místech bez vyhrazeného stání. Zahrada je omezena na 30 m², což je pro některé kupující méně. Vnější orientace na sever, severovýchod a východ znamená méně přímého slunečního svitu odpoledne. Výška 9 metrů nad mořem nenabízí širší panoramatické výhledy.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení nebo trvalé přestěhování do přímořské oblasti. Vhodný pro pár nebo rodinu, která oceňuje kombinaci městského komfortu a přírody. Díky blízkosti golfových hřišť ocení objekt také golfoví nadšenci. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost vzhledem k lokalitě a rostoucí poptávce po rekreačních nemovitostech v regionu. Vhodný také pro ty, kteří preferují komunitní bydlení s možností sociálního kontaktu se sousedy, ale zároveň chtějí zachovat své soukromí. Objekt splňuje požadavky na pohodlné bydlení bez nutnosti každodenního používání automobilu, což ocení především ti, kteří plánují delší pobyt mimo hlavní turistickou sezónu.
Interiéry domu prošly kompletní rekonstrukcí s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a provedení. Podlahy jsou pokryty kvalitním dřevem, které dodává prostoru teplý a přirozený charakter. Koupelny byly kompletně renovovány s použitím moderních materiálů a zařizovacích předmětů prvotřídní kvality. Kuchyň představuje designový prvek objektu s vysoce kvalitními spotřebiči a dostatečným pracovním prostorem. Všechny povrchy jsou odolné a snadno udržovatelné, což zajišťuje dlouhou životnost bez nutnosti častých oprav. Při rekonstrukci byly dbány i na energetickou náročnost objektu, i když původní konstrukce z roku 1989 neumožňuje dosažení současných nejvyšších standardů. Renovace zahrnovala také výměnu oken a dveří na kvalitnější a úspornější varianty.
Cena tohoto řadového domu začíná na 695 900 €, což odpovídá vybavenosti a lokalitě. V porovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol se jedná o prémiovější segment, nicméně cena je odůvodněna kvalitou provedení, velikostí a polohou v bezprostřední blízkosti pláže. Vzhledem k plné rekonstrukci a vysokému standardu vybavení nejsou očekávány další investice do nemovitosti. Financování je možné jak pro rezidentní, tak pro rekreační účely. Cenová hladina odráží výhody přímořské lokality a blízkost golfových areálů.
Denní život v tomto řadovém domě ovlivňuje blízkost moře a pláží. Ráno můžete začít procházkou podél pobřeží nebo posezením na terase s výhledem na moře. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, kavárny a restaurace, což usnadňuje každodenní nákupy a společenský život. Odpoledne lze trávit na soukromé terase nebo využít sportovní vybavení komplexu. Večer představuje rooftop solárium vhodný místo pro sledování západu slunce nad Středozemním mořem. Kombinace přímořského života a komfortu rezidenčního bydlení vytváří vyvážený životní styl bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní potřeby.
Život v okolí Casares Playa je definován blízkostí moře a pláží. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody a služby včetně supermarketu (1,1 km) a lékárny (1,6 km). Pro širší nákupy a kulturní vyžití lze využít nedaleká města. Dopravní dostupnost je zajištěna sedmi linkami veřejné dopravy se 40 zastávkami v okolí. Regionální nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4 km. V bezprostřední blízkosti jsou četné restaurace a kavárny, které vytvářejí živou atmosféru především ve večerních hodinách. Přímořská promenáda umožňuje bezpečné procházky podél pobřeží. Oblast je vyhledávána jak stálými obyvateli, tak turisty, což zajišťuje celoroční provoz služeb bez výrazných výkyvů v offseason.
Mapa ukazuje strategickou polohu objektu v Casares Playa na costa del Sol. Dům se nachází v těsné blízkosti pláže, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Z mapy je zřejmá blízkost golfových areálů a přístavu La Duquesa. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám vedoucím do větších měst regionu. Lokalita představuje vhodný kombinaci přímořského života a dobré dostupnosti všech potřebných služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, mezi většími turistickými centry Estepona a Manilva. Tato poloha poskytuje výhody menšího městečka s plnou občanskou vybaveností a zároveň snadný přístup do větších měst. Vzdálenost k Esteponě činí přibližně 10 km, k Manilvě necelých 5 km. Oblast je známá svým klidnějším charakterem oproti hlavním turistickým centrům, přesto zachovává kompletní vybavenost pro příjemný život. Strategická poloha mezi Marbellou a Gibraltarem umožňuje snadné výlety do těchto destinací. Casares Playa představuje kompromis mezi ruchem větších měst a klidnější atmosférou pobřežních vesnic.
Pláže Casares Playa se nacházejí pouhých 620 metrů od objektu, širší pláž La Duquesa ve vzdálenosti 3,1 km. Golfové areály Doña Julia a Finca Cortesín Golf Club jsou v docházkové vzdálenosti do 2 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,1 km. Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí ve vzdálenosti 4 km a lékárnou 1,6 km. Mezinárodní letiště v Malaze je vzdáleno 72 km, letiště v Gibraltaru přibližně 28 km. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa s restauracemi a vybavením pro jachting se nachází ve vzdálenosti 2,9 km. Dobrá dostupnost všech klíčových služeb a zábavy bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby představuje významnou výhodu této lokality.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-25 °C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Roční počet slunečných hodin činí 3 845, což patří k nejvyšším v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 9 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Plochý terén se sklonem pouze 0,3 % směrem k moři usnadňuje pohyb. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což přispívá bohatému kulturnímu životu. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a pobyt venku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik vysoce kvalitních pláží včetně Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Tyto pláže jsou známé svým pískem a čistotou vody. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky blízkosti několika golfových areálů, včetně Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). V bezprostřední okolí se nacházejí také sportoviště včetně tenisových a paddleových kurtů, posilovny a zařízení pro CrossFit, která jsou k dispozici v rámci komunity. Pro aktivní odpočinek lze využít i nedaleké sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Možnosti vodních sportů a jachtingu jsou dostupné v přístavech Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, mezi většími turistickými centry Estepona a Manilva. Tato poloha poskytuje výhody menšího městečka s plnou občanskou vybaveností a zároveň snadný přístup do větších měst. Vzdálenost k Esteponě činí přibližně 10 km, k Manilvě necelých 5 km. Oblast je známá svým klidnějším charakterem oproti hlavním turistickým centrům, přesto zachovává kompletní vybavenost pro příjemný život. Strategická poloha mezi Marbellou a Gibraltarem umožňuje snadné výlety do těchto destinací. Casares Playa představuje kompromis mezi ruchem větších měst a klidnější atmosférou pobřežních vesnic.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL207044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Řadové domy v Casares Playa představují zajímavou alternativu k ostatním nemovitostem v regionu Costa del Sol. Ve srovnání s projektovými novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí tento dům výhody vyšší kvality, větších prostor a blízkosti k moři za přijatelnou cenovou úroveň. Na rozdíl od nových developerských projektů, které často využívají standardizované řešení, nabízí tento objekt jedinečnou kombinaci původní architektury a moderní rekonstrukce. Oblast Casares Playa je rovněž klidnější než hlavní turistická centra jako Marbella nebo Fuengirola, což představuje výhodu pro ty, kteří hledají méně rušné prostředí. Přesto je stále zajištěna plná občanská vybavenost a dobrá dostupnost služeb. Srovnání s nedalekou Esteponou ukazuje, že za nižší cenu získají kupující podobné benefity včetně blízkosti pláží a golfových hřišť, avšak v klidnějším prostředí s vyšší kvalitou života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID