Das komplett renovierte Reihenhaus in Casares Playa befindet sich in Strandnähe und bietet 222 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Das 1989 erbaute und kürzlich modernisierte Objekt kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit zeitgenössischen Inneneinrichtungen. Die Eigenschaft umfasst private Außenbereiche mit Meerblick und Zugang zu gemeinschaftlichen Anlagen wie Tennisplätzen und einem Fitnesscenter. Die Lage bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol, während die Nähe zu Golfplätzen und täglichen Einrichtungen ein praktisches Wohnen an der spanischen Küste ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage direkt am Strand von Casares Playa. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Meer (620 Meter) und bietet gleichzeitig Zugang zu täglichen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnqualität und touristischer Infrastruktur aus, mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die Grundrissgestaltung mit drei separaten Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die Kombination aus privaten Terrassen und gemeinschaftlichen Grünflächen ermöglicht sowohl Rückzugsorte als auch soziale Interaktion. Die Küche als zentraler Treffpunkt mit direktem Zugang zum Außenbereich unterstützt ein mediterranes Wohnkonzept.
Obwohl das Reihenhaus bereits 1989 erbaut wurde, erfolgte kürzlich eine vollständige Renovierung aller Innenräume und technischer Installationen. Die Modernisierung umfasste die Installation neuer Bodenbeläge, die komplette Erneuerung der Badezimmer sowie die Einrichtung einer Designerküche nach aktuellen Standards. Die bauliche Substanz wurde bei der Sanierung vollständig überarbeitet und entspricht heutigen Qualitätsanforderungen.
Das Projekt bietet keine individuelle Poolfläche auf dem eigenen Grundstück. Die begrenzte Grundstücksfläche von 30 Quadratmetern erfordert eine effiziente Nutzung der privaten Außenbereiche. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage bedeutet auch, dass Gestaltungsspielräume für die Außenanlagen eingeschränkt sind und den Gemeinschaftsvorschriften unterliegen. Die Nordausrichtung des Gebäudes begrenzt die Sonneneinstrahlung an bestimmten Tageszeiten.
Dieses Reihenhaus passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Küste suchen, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu wollen. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kleinfamilien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Kombination aus privaten Terrassen und Gemeinschaftsanlagen macht das Objekt auch für diejenigen interessant, die einen aktiven Lebensstil mit sozialen Kontakten schätzen. Die Lage in Casares Playa eignet sich insbesondere für Golfbegeisterte, da mehrere renommierte Golfanlagen in unmittelbarer Nähe liegen. Gleichzeitig ist die Nähe zum Meer und die damit verbundene Möglichkeit zu Strandaktivitäten ein weiterer entscheidender Vorteil. Für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietungspotenzial suchen, bietet dieses Objekt durch seine Lage, die Ausstattung und die Nähe zu touristischer Infrastruktur interessante Möglichkeiten.
Die bei der Renovierung verwendeten Materialien entsprechen zeitgenössischen Qualitätsstandards und kombinieren ästhetische Ansprüche mit praktischen Eigenschaften. Die neu installierten Holzböden bieten sowohl optische Wärme als auch hohe Belastbarkeit und eignen sich gut für die klimatischen Bedingungen an der Küste. Die Badezimmer wurden komplett erneuert und mit modernen Sanitärobjekten, hochwertigen Armaturen und dampfdichten Fliesen ausgestattet. Die Küchenplanung folgt aktuellen Designerkonzepten mit großzügigen Arbeitsflächen, qualitativ hochwertigen Elektrogeräten und intelligenten Stauraumlösungen. Die Materialwahl in der Küche kombiniert langlebige Oberflächen mit pflegeleichten Eigenschaften, was den Aufwand für die Instandhaltung minimiert. Die Außenbereiche wurden mit robusten, witterungsbeständigen Materialien gestaltet, die das mediterrane Klima überstehen können.
Der Kaufpreis für das Reihenhaus in Casares Playa beginnt bei 695.900 Euro. Bei dieser Preisstellung handelt es sich um ein Premium-Angebot in dieser Lage, das die vollständige Renovierung und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt damit über dem regionalen Durchschnitt, entspricht jedoch dem Standard für sanierte Objekte in Erststrandnähe an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ähnlicher Objekte in diesem Segment ist begrenzt, insbesondere in Kombination mit der direkten Strandnähe und den drei separaten Schlafzimmern.
Casares Playa ist eine Wohngegend, die durch die direkte Nähe zum Meer geprägt ist. Der tägliche Rhythmus orientiert sich hier an den natürlichen Gegebenheiten der Küste. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Saison Gästen, was das ganze Jahr über für eine belebte, aber nicht überlaufene Atmosphäre sorgt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgelegt, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die Umgebung ist eher flach und eignet sich gut für Spaziergänge entlang der Küste oder zu den nahegelegenen Golfplätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit sieben Buslinien ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität, wobei ein Auto für die umfassende Nutzung der regionalen Angebote dennoch empfehlenswert ist. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und soziale Kontakte, ohne das private Grundstück verlassen zu müssen.
Die Infrastruktur rund um Casares Playa ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich in 1,1 Kilometer Entfernung, Apotheken und medizinische Grundversorgung sind innerhalb von 1,6 bis 4,0 Kilometern erreichbar. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist mit 13 Lokalen in einem Umkreis von zwei Kilometern üppig und reicht von einfachen Lokalitäten bis zu gehobener Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu größeren Straßen gut gegeben, wobei das eigene Fahrzeug die flexibelste Fortbewegungsart darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit sieben Linien und 40 Haltestellen in der Region vorhanden, die jedoch für den touristischen Ausflugsverkehr eher eingeschränkt nutzbar sind. Die nächstgelegenen Städte Estepona und Marbella sind innerhalb von 15-20 Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Reihenhauses in Casares Playa, direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Markierungen veranschaulichen die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Strand, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Darstellung verdeutlicht, wie das Objekt von der Meerseite aus geschützt liegt und gleichzeitig guten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen bietet, die die Region mit Málaga, Estepona und Gibraltar verbinden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol zwischen den bekannten Orten Estepona und Sotogrande. Die Position zwischen diesen beiden touristischen Zentren verleiht dem Ort eine gewisse Exklusivität bei gleichzeitiger guter Anbindung an die Infrastruktur der größeren Gemeinden. Die Lage etwa 15 Kilometer westlich von Estepona und 30 Kilometer östlich von Gibraltar macht Casares Playa zu einer idealen Basis für die Erkundung der gesamten Westküste der Provinz Málaga. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen andalusischen Dörfern und modernen touristischen Einrichtungen aus.
Der Strand von Playa de Casares befindet sich nur 620 Meter vom Reihenhaus entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) erweitern die Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Der Golfplatz Doña Julia liegt in nur 852 Metern Entfernung, weitere renommierte Anlagen wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) sind schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 27 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Gibraltar Airport ist mit 28 Kilometern ähnlich gut angebunden.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9 Grad, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima gewährleistet. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas, was besonders in den Wintermonaten für Wohlbefinden sorgt. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius erreichen. Die Lage nur 9 Meter über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,3% schaffen eine praktisch ebene Umgebung, die sich gut für Spaziergänge eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände um Casares Playa bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Der Playa de Casares in 620 Metern Entfernung ist ein natürlicher Sandstrand mit guter Wasserqualität. Die größeren Strände wie La Duquesa (3,1 km) bieten zusätzlich sanitäre Einrichtungen und gastronomische Angebote. Die Region ist bekannt für ihre sauberen, gut gepflegten Strände, die zum Teil mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Golfsport kann in mehreren erstklassigen Anlagen in der unmittelbaren Umgebung ausgeübt werden. Der Doña Julia Golfplatz liegt nur 852 Meter entfernt, während der Finca Cortesín Golf Club, der schon internationalen Turnieren ausgerichtet hat, in 2,0 Kilometern Entfernung zu finden ist.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol zwischen den bekannten Orten Estepona und Sotogrande. Die Position zwischen diesen beiden touristischen Zentren verleiht dem Ort eine gewisse Exklusivität bei gleichzeitiger guter Anbindung an die Infrastruktur der größeren Gemeinden. Die Lage etwa 15 Kilometer westlich von Estepona und 30 Kilometer östlich von Gibraltar macht Casares Playa zu einer idealen Basis für die Erkundung der gesamten Westküste der Provinz Málaga. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen andalusischen Dörfern und modernen touristischen Einrichtungen aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL207044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol zeichnet sich das Reihenhaus in Casares Playa durch seine spezifische Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis aus. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bieten zwar bereits ab 269.950 Euro eine günstigere Einstiegsmöglichkeit, befinden sich jedoch in einer weniger exklusiven Lage und bieten nicht die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen. Das Lantana Residencial in Mijas wiederum ist mit Preisen ab 205.000 Euro zwar erschwinglicher, liegt aber weiter im Hinterland und hat nicht den direkten Strandzugang, der Casares Playa auszeichnet. Was Casares Playa besonders macht, ist die Balance zwischen touristischer Infrastruktur und Wohnqualität. Anders als in reinen Touristenorten gibt es hier eine permanente Gemeinde und entsprechende Einrichtungen ganzjährig, ohne dass der Ort den Charakter einer überlaufenen Ferien-destination annimmt. Diese Mischung aus Authentizität und touristischer Infrastruktur macht die Lage langfristig wertstabiler als rein auf saisonalen Tourismus ausgelegte Gebiete.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID