Αυτή η κατοικία townhouse βρίσκεται στο Casares Playa, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1989 και πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει 222 m² κατοικήσιμου χώρου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους και άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής ζωής και κοινοτικών παροχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή Casares Playa, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και με καλή πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό παραλιακής ζωής με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνας και κοινοτικών υπηρεσιών, δημιουργώντας μια ευμεγέθη ζώνη με διάφορες δραστηριότητες.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια. Ο σχεδιασμός με κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικές εξωτερικές ζώνες εξασφαλίζει ευελιξία στη διαβίωση, ενώ η πλήρης ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονες ανέσεις χωρίς την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1989 με πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση που ενημέρωσε τις εγκαταστάσεις και την εμφάνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα δάπεδα από ξύλο, σύγχρονα μπάνια και κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, διατηρώντας ταυτόχρονα την αρχιτεκτονική ακεραιότητα της παραδοσιακής ανδαλουσιανής κατασκευής.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της περιοχής. Το μέγεθος του οικοπέδου (30m²) περιορίζει τις δυνατότητες για επέκταση ή δημιουργία μεγάλου κήπου. Η βορεινή προσανατολισμός μπορεί να επηρεάσει τη φυσική φωτεινότητα ορισμένων χώρων κατά τους χειμερινούς μήνες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ παραλιακής ζωής και κοινοτικών παροχών. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε περιοχή με καλές υποδομές ή για επαγγελματίες που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές και μελλοντική συνταξιοδότηση. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι ανακαινισμένοι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις για όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής. Η παρουσία πολλαπλών εξωτερικών χώρων (περίπου 70m²) ικανοποιεί ανάγκες για εξωτερική διαβίωση, ιδανική για μεσογειακό κλίμα με 3.845 ηλιανές ώρες ετησίως. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε mature τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες προσφέρει δυνατότητες για βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση.
Η κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας που συνδυάζουν τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Τα δάπεδα από νέο ξύλο προσφέρουν ζεστασιά και ανθεκτικότητα, ενώ τα τρία μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό. Η κουζίνα αποτελεί το κέντρο του σπιτιού, σχεδιασμένη με χώρους εργασίας και υλικά ανώτερης ποιότητας που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης μαγειρικής. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν οργανωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας ιδιωτικές ζώνες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ανακαίνιση διατήρησε ταυτόχρονα τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής, εισάγοντας ταυτόχρονα σκανδιναβικές επιρροές που δημιουργούν φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία townhouse είναι €695,900, αντανακλώντας την τοποθεσία σε πρώτη γραμμή παραλίας, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιση αντιστοιχεί σε περίπου €3.136 ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο είναι εντός του μέσου όρου για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών στην παραλιακή ζώνη της Κόστα ντελ Σολ. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο μονάδες εντός της κλειστής κοινότητας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ροή που εναλλάσσει προσωπικές στιγμές με κοινοτικές δραστηριότητες. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική αυλή, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες στην παραλία ή χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων της κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.) και εστιατόρια διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η παραλία σε απόσταση 620 μέτρων προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατοικία λειτουργεί καλά τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως παραθεριστική κατοικία, με επαρκή χώρους για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή με πλούσιες υποδομές που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει 1.1 χλμ., ενώ φαρμακεία και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε ακτίνα 1.6-4.0 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 40 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 28 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 72 χλμ. Η παρουσία πολλαπλών εστιατορίων (13 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καφέ (3 σε κοντινή απόσταση) προσφέρει ποικιλία για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως που εμπλουτίζουν την πολιτιστική ζωή.
Η κατοικία βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή Casares Playa, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και θέα στη Μεσόγειο. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και τουριστικές υποδομές, δημιουργώντας μια καλά οργανωμένη παραλιακή κοινότητα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ Estepona και Manilva. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ατμόσφαιρας των παραδοσιακών ανδαλουσιανών χωριών και των σύγχρονων τουριστικών υποδομών. Βρίσκεται περίπου 10 χλμ. δυτικά της Estepona, σημαντικής πόλης με πλήρη υπηρεσίες, και περίπου 30 χλμ. ανατολικά των συνόρων με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως προορισμός που συνδυάζει παραλιακή απόλαυση με πρόσβαση σε πολιτισμικά και ιστορικά αξιοθέατα του εσωτερικού της Ανδαλουσίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casares (620 μ.), την Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και τη La Duquesa (3.1 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει μόλις 852 μ., ενώ τα Finca Cortesín Golf Club και Golf Academy Albayt Resort βρίσκονται σε απόσταση 2.0 και 2.3 χλμ. αντίστοιχα. Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (28 χλμ.), με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να βρίσκεται 72 χλμ. μακριά. Οι μαρίνες Duquesa, Estepona και η κύρια μαρίνα της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση 2.9-6.7 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ετήσιες ηλιανές ώρες που αγγίζουν τα 3.845. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, συνήθως από Μάιο μέχρι Οκτώβριο. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το έτος. Η ήπια κλίση του εδάφους και η προximity στη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα μικροκλίμα που μειώνει τις ακραίες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (620 μ.). Πλησιέστερες επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και τη La Duquesa (3.1 χλμ.), γνωστές για τις καθαρές αμμουδιές και τα κρυστάλλινα νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές με το Doña Julia Golf Club σε απόσταση 852 μ., το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις διατίθενται στην κοινότητα,包括 γήπεδα τένις, paddle και CrossFit. Το Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 3.3 χλμ., προσφέρει πρόσθετες αθλητικές ευκαιρίες, ενώ οι πολλαπλές μαρίνες στην περιοχή παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, μεταξύ Estepona και Manilva. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ατμόσφαιρας των παραδοσιακών ανδαλουσιανών χωριών και των σύγχρονων τουριστικών υποδομών. Βρίσκεται περίπου 10 χλμ. δυτικά της Estepona, σημαντικής πόλης με πλήρη υπηρεσίες, και περίπου 30 χλμ. ανατολικά των συνόρων με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως προορισμός που συνδυάζει παραλιακή απόλαυση με πρόσβαση σε πολιτισμικά και ιστορικά αξιοθέατα του εσωτερικού της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL207044
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες επενδύσεις στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το Casares Playa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το Casares Playa διαθέτει προνομιούχα τοποθεσία πρώτης γραμμής στην παραλία και πλήρως ανακαινισμένη κατοικία. Το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) παρόλο που είναι πιο οικονομικό, βρίσκεται σε εσωτερικό τομέα και προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής. Η περιοχή του Casares Playa έχει αναπτυχθεί με πιο ήρεμο ρυθμό σε σύγκριση με υπερτουριστικές περιοχές όπως η Marbella, διατηρώντας την αυθεντική ατμόσφαιρα ενώ προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (28 χλμ.) προσφέρει πρόσθετη αξία για όσους ταξιδεύουν διεθνώς ή αναζητούν φορολογικά πλεονεκτήματα. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ υψηλής ποιότητας σε μικρή απόσταση δημιουργεί μια αγορά με σταθερή ζήτηση, ειδικά σε σύγκριση με πιο απομονωμένες παραλιακές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID