Esta adosada completamente renovada en Casares Playa ofrece acceso directo a la playa de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 222 m², tres dormitorios y tres baños, se encuentra en una comunidad residencial cerrada frente al mar en Málaga. La propiedad combina arquitectura andaluza con interiores escandinavos modernos. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar y a poca distancia de las comodidades la hace adecuada tanto para residencia permanente como segunda vivienda. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² de espacios exteriores privados, incluyendo una terraza en la azotea con vistas al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta vivienda se encuentra en una comunidad frente al mar en Casares Playa, Málaga. La propiedad está cerca de varias playas, incluyendo Playa de Casares a 620 metros y La Duquesa a 3,2 kilómetros. Los jardines comunitarios están situados directamente detrás de la vivienda, creando una transición fluida entre la vida exterior privada y comunitaria. La ubicación ofrece tanto proximidad a la playa como a las comodidades locales.
La distribución de este adosado satisface las necesidades de familias o parejas que buscan un estilo de vida costero. Tres dormitorios proporcionan espacio suficiente para dormir, mientras que tres baños garantizan funcionalidad para múltiples residentes. El espacio abierto de estar y comedor en la planta baja crea un corazón social de la vivienda, mientras que los espacios exteriores privados permiten un equilibrio entre la vida interior y exterior.
Aunque originalmente construida en 1989, esta vivienda experimentó una renovación completa con materiales y acabados modernos. La renovación incluyó nuevos suelos de madera, tres baños contemporáneos y una cocina de diseño de calidad premium. Las instalaciones técnicas fueron modernizadas para cumplir con los estándares actuales, mientras se conservaron los elementos arquitectónicos originales. La vivienda se considera lista para ocupación inmediata.
Este adosado no ofrece piscina privada, pero sí acceso a piscinas comunitarias en la urbanización. La ubicación en la planta baja ofrece vistas limitadas al mar desde las áreas de estar, aunque la terraza en la azotea sí tiene vistas al mar. La parcela de 30 m² limita el tamaño del jardín privado. Durante los meses de invierno, la orientación norte puede resultar en menos luz solar directa en algunas habitaciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo y vivienda moderna. La ubicación es apropiada para personas que valoran la tranquilidad de una comunidad costera pero no quieren estar completamente aisladas de las comodidades. Parejas o familias pequeñas que buscan una segunda vivienda como escape de la ajetreada vida ciudadana apreciarán el equilibrio entre privacidad e instalaciones comunitarias. La vivienda también es adecuada para compradores que prefieren una propiedad renovada sobre proyectos de nueva construcción, con elementos característicos de la arquitectura andaluza tradicional combinados con interiores modernos. Las personas que juegan regularmente al golf se beneficiarán de la proximidad de varios campos de golf a distancia de paseo, incluyendo Doña Julia a menos de un kilómetro. Para expatriados que consideran una reubicación permanente a España, Casares Playa ofrece una comunidad con orientación internacional y suficientes comodidades para la vida diaria. La cercanía a colegios internacionales y facilidades médicas a pocos kilómetros también la hace adecuada para familias con hijos. Inversores que buscan una propiedad con posibilidades de alquiler apreciarán el atractivo de la ubicación para los turistas, especialmente durante los cinco meses de temporada de baño.
Los acabados de este adosado renovado combinan elementos tradicionales con tecnologías y materiales modernos. Los suelos de madera recientemente instalados crean una base cálida y duradera en todas las estancias, mientras que los baldosines de mármol en el hall y baños aportan un aspecto mediterráneo y propiedades de mantenimiento práctico. Los tres baños completamente renovados están equipados con instalaciones sanitarias modernas, grifos de alta calidad y superficies de baldosas resistentes al uso diario. La cocina de diseño, el punto central de la vivienda, incluye electrodomésticos integrados de marcas premium y encimeras de materiales duraderos adecuados para el estilo de vida mediterráneo. La cocina está diseñada con amplio espacio de almacenamiento y superficies de trabajo, considerando las preferencias de los residentes modernos. La distribución espacial de la planta baja con área abierta de estar fomenta la conexión entre la vida interior y exterior, con grandes aperturas hacia los espacios exteriores privados. Técnicamente, las instalaciones eléctricas y de fontanería fueron modernizadas durante la renovación, aunque la eficiencia energética de un edificio de 1989 es limitada en comparación con los estándares de nueva construcción. Los espacios exteriores están acabados con materiales de bajo mantenimiento que resisten las condiciones climáticas costeras, con pavimentos duraderos que pueden soportar las numerosas horas de sol anuales sin un envejecimiento significativo.
Este adosado se ofrece desde €695.900, lo que equivale a aproximadamente €3.136 por metro cuadrado de superficie habitable. El precio refleja la renovación completa reciente, la ubicación en una comunidad frente al mar y el tamaño tanto de la superficie habitable como de los espacios exteriores. Dentro de la misma urbanización, los precios pueden variar dependiendo de la ubicación exacta, orientación y estado de conservación. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este precio se sitúa en el segmento superior, parcialmente explicable por la ubicación directamente en la playa y la renovación completa reciente.
La vida diaria en este adosado de Casares Playa se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y el estilo de vida costero que de ello se deriva. Por la mañana, los residentes pueden disfrutar de café en la terraza privada trasera, que da a los jardines comunitarios. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de trabajo, funciona como centro natural de la rutina matutina. La corta distancia a pie hasta la playa hace posible un paseo matutino diario a lo largo de la costa. La cercanía de supermercados a solo 1,1 kilómetros significa que las compras diarias se pueden hacer en minutos. Después de la hora punta de la mañana, la ubicación ofrece tranquilidad, aunque durante los meses de verano aumenta la actividad turística en la zona. La mayoría de las comodidades como restaurantes, cafeterías y tiendas se encuentran a distancia de paseo o en corto recorrido en coche, por lo que un vehículo no siempre es necesario para las actividades diarias. Por la tarde, el patio interior o la terraza en la azotea ofrecen espacios exteriores protegidos para disfrutar del sol. Las instalaciones comunitarias como pistas de tenis, pistas de pádel y espacios de fitness dentro de la urbanización ofrecen posibilidades de recreación sin salir del complejo. Al atardecer, la terraza con vistas al mar se convierte en un lugar de encuentro natural para la relajación al final del día.
El entorno de este adosado ofrece un equilibrado mix de comodidades diarias y posibilidades recreativas a una distancia alcanzable. Para compras diarias, un supermercado se encuentra a 1,1 kilómetros, mientras que a distancia de paseo se pueden encontrar varios restaurantes, cafeterías y una farmacia. Facilidades médicas, incluyendo un hospital, se localizan a 4,0 kilómetros, garantizando acceso adecuado a servicios sanitarios sin estar demasiado cerca. La playa es fácilmente accesible a corta distancia, con Playa de Casares a 620 metros y la popular playa La Duquesa a 3,2 kilómetros. Para la recreación acuática, los puertos deportivos de Duquesa y Estepona, a 2,9 y 6,7 kilómetros respectivamente, ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y actividades sociales. Los entusiastas del golf se benefician de la proximidad de múltiples campos, incluyendo Doña Julia a 852 metros y Finca Cortesín Golf Club a 2,0 kilómetros. El aeropuerto de Málaga está a 72 kilómetros, aproximadamente una hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está más cerca a 28 kilómetros pero posiblemente requiere rutas de viaje diferentes. El transporte público está representado por siete líneas con 40 paradas en la zona, lo que proporciona conectividad suficiente para residentes sin coche, aunque un vehículo es práctico para compras mayores o excursiones a destinos más lejanos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del adosado en Casares Playa, con acceso directo al Mediterráneo y varias playas a distancia de paseo. Es claramente visible la presencia de múltiples campos de golf en el entorno inmediato, así como la proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa. Se ilustra la posición en relación con carreteras importantes y rutas de acceso a ciudades vecinas como Estepona y Manilva, destacando la accesibilidad práctica de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa se encuentra estratégicamente en la parte oeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, entre las ciudades más grandes de Estepona y Manilva. La ubicación está a aproximadamente 15 kilómetros al oeste de Estepona, una ciudad costera con más extensas comodidades y atracciones turísticas. Hacia el este se encuentra Marbella a unos 35 kilómetros, aunque esta distancia en la práctica se siente mayor por la carretera costera y el tráfico. Esta posición ofrece una experiencia costera más tranquila en comparación con el bullicioso centro de Marbella o Estepona, manteniendo estas ciudades dentro de una distancia razonable para excursiones de un día o comodidades específicas. La proximidad de Gibraltar a unos 28 kilómetros ofrece conectividad internacional y posibilidades de compras alternativas. La ubicación en esta región específica combina acceso a pueblos andaluces tradicionales con las comodidades modernas de la Costa del Sol, permitiendo un estilo de vida equilibrado.
Este adosado ofrece excelente acceso a varias comodidades importantes. Las playas más cercanas se encuentran a distancia de paseo: Playa de Casares está a solo 620 metros, mientras que Playa de Manilva está a 1,7 kilómetros y La Duquesa a 3,1 kilómetros. La línea costera es plana con una pendiente de solo 0,3%, lo que facilita el acceso para todas las edades. Para los entusiastas del golf, hay varios campos en la cercanía inmediata. El campo de golf Doña Julia se encuentra a 852 metros, mientras que Finca Cortesín Golf Club y Golf Academy Albayt Resort están a 2,0 y 2,3 kilómetros respectivamente. Esta proximidad hace posible jugar al golf diariamente sin largos tiempos de desplazamiento. Las conexiones aéreas están bien servidas por dos aeropuertos: Gibraltar está a 28 kilómetros (aproximadamente 25 minutos en coche) y Málaga-Costa del Sol a 72 kilómetros (aproximadamente una hora en coche). Para comodidades diarias, un supermercado es accesible a 1,1 kilómetros, mientras que una farmacia está a 1,6 kilómetros y un hospital a 4,0 kilómetros, cubriendo adecuadamente las necesidades diarias y médicas.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Casares Playa se caracteriza por propiedades mediterráneas con inviernos suaves y veranos cálidos. Con una temperatura media anual de 18,9°C y temperaturas anuales que varían entre 12°C y 25°C, la ubicación ofrece un clima agradable para vivir durante todo el año. La ubicación a solo 9 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima marítimo moderado con temperaturas estivales más suaves en comparación con áreas más interiores. Con 3.845 horas de sol al año, esta región se encuentra entre las más soleadas de Europa, lo que proporciona abundante luz natural en la vivienda y permite disfrutar de espacios exteriores la mayor parte del año. La temporada de baño en el Mediterráneo dura aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de mayo a septiembre. La mínima pendiente del 0,3% hacia el mar asegura un terreno prácticamente plano que es accesible y no presenta barreras naturales para las actividades diarias. Las 32 fiestas locales al año reflejan las tradiciones culturales vibrantes de Andalucía, que los residentes pueden experimentar junto con la belleza natural del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno ofrece diversas posibilidades recreativas con énfasis en playa y golf. A corta distancia se encuentran varias playas, incluyendo Playa de Casares a 620 metros. Aunque no específicamente mencionada como playa Bandera Azul, la costa de Casares Playa generalmente está mantenida y ofrece acceso al Mediterráneo con facilidades playeras. La playa algo más lejana La Duquesa a 3,2 kilómetros ofrece un rango más amplio de servicios y probablemente servicio de playa. Las facilidades de golf están particularmente bien representadas en el entorno inmediato. El campo de golf más cercano, Doña Julia, está a solo 852 metros y ofrece la posibilidad de visitas frecuentes sin necesidad de transporte. A mayor distancia se encuentran Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) y Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), que ofrecen diferentes posibilidades de juego y facilidades para golfistas de varios niveles. Las instalaciones deportivas adicionales ofrecidas dentro de la comunidad incluyen pistas de tenis, pistas de pádel y posibilidades de CrossFit, así como un gimnasio. Esta combinación de acceso a playas y extensas facilidades deportivas crea un entorno que permite tanto la recreación activa como la relajación costera, adecuada al estilo de vida mediterráneo por el que la Costa del Sol es conocida.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra estratégicamente en la parte oeste de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, entre las ciudades más grandes de Estepona y Manilva. La ubicación está a aproximadamente 15 kilómetros al oeste de Estepona, una ciudad costera con más extensas comodidades y atracciones turísticas. Hacia el este se encuentra Marbella a unos 35 kilómetros, aunque esta distancia en la práctica se siente mayor por la carretera costera y el tráfico. Esta posición ofrece una experiencia costera más tranquila en comparación con el bullicioso centro de Marbella o Estepona, manteniendo estas ciudades dentro de una distancia razonable para excursiones de un día o comodidades específicas. La proximidad de Gibraltar a unos 28 kilómetros ofrece conectividad internacional y posibilidades de compras alternativas. La ubicación en esta región específica combina acceso a pueblos andaluces tradicionales con las comodidades modernas de la Costa del Sol, permitiendo un estilo de vida equilibrado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL207044
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado renovado en Casares Playa se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta vivienda es considerablemente más cara, lo que se explica en gran parte por la ubicación directa en la playa y la renovación completa reciente. La ubicación en la costa oeste de Málaga ofrece además una atmósfera diferente a la de los proyectos más centrales en Mijas o el más oriental Torre del Mar. Comparado con desarrollos más nuevos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este adosado ofrece más carácter por la renovación de una propiedad existente de 1989, con la combinación de elementos arquitectónicos tradicionales e interiores modernos. La calidad de construcción de este tipo de propiedad renovada difiere también de los proyectos de nueva construcción, con consideraciones específicas para eficiencia energética que posiblemente no se correspondan con los últimos estándares de construcción. La región de Casares Playa ofrece una experiencia más tranquila y local que los centros turísticos más concurridos como Marbella o Puerto Banús, que se encuentran a 35 y 40 kilómetros respectivamente. Esta distancia garantiza una presión turística reducida, excepto durante los meses de verano pico, lo que puede resultar atractivo para compradores que buscan una residencia permanente o estancia prolongada en lugar de puramente una casa de vacaciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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