कैसारेस प्लाया, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस भूमध्यसागर तट से महज कुछ ही कदमों की दूरी पर है। 222 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ यह पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति तीन शयनकक्ष, तीन स्नानागार और निजी बगीचे की सुविधा प्रदान करती है। समुदाय में टेनिस कोर्ट, पैडल कोर्ट, क्रॉसफिट सुविधाएं और जिम जैसी विविध आरामदायक सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह गेटेड समुद्र तट समुदाय 1989 में बनाया गया था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कैसारेस प्लाया के समुद्र तट पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डी कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी मनिल्वा 1.7 किलोमीटर और ला ड्यूकेसा 3.1 किलोमीटर दूर स्थित हैं। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 852 मीटर दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षण है। संपत्ति का उत्तर, उत्तर-पूर्व और पूर्व की ओर झुकाव है।
तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार के साथ, यह टाउनहाउस परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। खुली योजना वाले जीवन और भोजन क्षेत्र सामाजिक जीवन को बढ़ावा देते हैं, जबकि निजी बगीचे और छत के टेरेस आउटडोर जीवन की अनुमति देते हैं। 222 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त भंडारण और रहने की जगह प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली पसंद करते हैं।
यह परियोजना 1989 में मूल रूप से बनाई गई थी और हाल ही में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण में नई लकड़ी की फर्श, तीन आधुनिक स्नानागार और एक प्रीमियम मानकों के साथ डिज़ाइनर रसोई शामिल है। संपत्ति अब उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण विलंब या अपूर्णता का जोखिम नहीं है।
इस टाउनहाउस में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। संपत्ति केवल 30 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर स्थित है, जो सीमित निजी बाहरी जगह प्रदान करता है। यह एक गेटेड समुदाय में स्थित है, इसलिए मासिक समुदाय शुल्क लागू होता है। भूमि स्तर से 9 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, समुद्र के व्यापक दृश्यों तक पहुंच मुख्य रूप से छत के सोलेरियम तक ही सीमित है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागर के किनारे एक दूसरा घर या स्थायी निवास चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में रहना चाहते हैं जो बच्चों के अनुकूल हो। गोल्फ प्रेमी इसकी डोना जूलिया गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे, जो केवल 852 मीटर दूर है। जो लोग सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, वे टेनिस, पैडल, क्रॉसफिट और जिम जैसी समुदाय सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग मनोरंजन करना चाहते हैं, वे निजी बगीचे और छत के टेरेस का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर पहुंच उन लोगों के लिए अच्छा है जो एक कार चलाना पसंद नहीं करते हैं।
इस टाउनहाउस का हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है। नई लकड़ी की फर्श गर्मी और आकर्षक दिखने वाली हैं। तीन स्नानागार पूरी तरह से नवीनीकृत हैं और समकालीन डिजाइन के साथ समाप्त होते हैं, जिनमें उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और फिक्स्चर शामिल हैं। डिज़ाइनर रसोई प्रीमियम मानकों के अनुसार समाप्त होती है, जिसमें उदार कार्यक्षेत्र, गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक उपकरण शामिल हैं। निर्माण में ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखा गया है, जिससे ऊर्जा बिलों पर बचत हो सकती है। छत और बाहरी दीवारें मौसम की स्थितियों का सामना करने के लिए टिकाऊ सामग्री से बनी हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €695,900 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। तुलना करने पर, टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से, और एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह टाउनहाउस पूरी तरह से नवीनीकृत है और समुद्र तट के सबसे करीब स्थित है, जो इसकी कीमत को समझाता है। संपत्ति खरीदने के अतिरिक्त खर्चों में स्थानांतरण कर, वकील शुल्क और संपत्ति कर शामिल होंगे।
कैसारेस प्लाया में रहने का अर्थ है भूमध्यसागरीय तटीय जीवनशैली का अनुभव करना जहां सुबह की सैर समुद्र तट पर और शाम को समुद्र के दृश्यों के साथ रात्रिभोज आम बात है। सुबह में, निवासी निजी आंगन में कॉफी पीते हुए दिन की शुरुआत कर सकते हैं, फिर समुद्र तट पर टहलने या पास के गोल्फ कोर्स पर खेलने जा सकते हैं। दोपहर में, खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र में भोजन या समुदाय की सुविधाओं का आनंद लिया जा सकता है। शाम को, छत पर सोलेरियम पर धूप सेंकना या दोस्तों और परिवार के साथ भोजन करना आम है। सप्ताहांत पर, मरीना प्लाया चिरिंगुइटो में सूर्यास्त कॉकटेल और समुद्र तट पर भोजन लोकप्रिय है।
कैसारेस प्लाया में रहने का मतलब है कि सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच होना। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। निकटतम अस्पताल 4.0 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों के लिए पर्याप्त करीब है। दवाई की दुकान 1.6 किलोमीटर दूर है, जबकि दंत चिकित्सक केवल 2.0 किलोमीटर के दायरे में स्थित है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 13 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और 1 फार्मेसी हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 7 बस मार्गों और 40 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो आस-पास के क्षेत्रों में आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा कैसारेस प्लाया में टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो भूमध्यसागर के तट पर स्थित है। संपत्ति समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है और डोना जूलिया गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। नक्शा आस-पास की सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं को भी दर्शाता है। क्षेत्र ऊंचाई में कम है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस प्लाया मालागा प्रांत में स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच में। एस्टेपोना शहर लगभग 6.7 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो अधिक शहरी सुविधाओं और खरीदारी के विकल्प प्रदान करता है। मनिल्वा शहर लगभग 2 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। गिब्राल्टर की सीमा लगभग 28 किलोमीटर दक्षिण में है, जो दिलचस्प दिन की यात्रा के अवसर प्रदान करती है। मालागा शहर और उसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 72 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का यह हिस्सा कॉस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी भूमध्यसागरीय जलवायु और तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच इस संपत्ति की सबसे बड़ी विशेषताओं में से एक है। प्लाया डी कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी मनिल्वा 1.7 किलोमीटर और ला ड्यूकेसा 3.1 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 852 मीटर दूर है, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किलोमीटर और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 2.3 किलोमीटर दूर है। निकटतम हवाई अड्डा 27 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पर्याप्त करीब है। मरीना के लिए, पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा केवल 2.9 किलोमीटर दूर है, जो नाविक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। EV चार्जिंग स्टेशन 8.0 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए विचार करने योग्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस प्लाया में वार्षिक रूप से 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो इसे एक धूप वाला गंतव्य बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 25°C और सर्दियों में औसतन 12°C तापमान होता है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक तापमान पर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट तक का ढलान मात्र 0.3% है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है। यह न्यूनतम ऊंचाई और ढलान बूढ़े और गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए भी सुलभ बनाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैसारेस प्लाया क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, हालांकि यह स्पष्ट नहीं है कि उनमें से कोई भी ब्लू फ्लैग प्रमाणित है या नहीं। प्लाया डी कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा के उपयोग के लिए सबसे निकटतम विकल्प है। थोड़ी दूरी पर, प्लाया डी मनिल्वा (1.7 किलोमीटर) और ला ड्यूकेसा (3.1 किलोमीटर) अधिक विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 852 मीटर दूर है, जबकि फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किलोमीटर और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 2.3 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में, 3.3 किलोमीटर दूर कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास स्थित है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करता है। समुदाय में टेनिस कोर्ट, पैडल कोर्ट, क्रॉसफिट सुविधाएं और जिम भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 44 mm |
| मार्च | 14.6°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 61 mm |
| मई | 19.8°C | 30 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL207044
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैसारेस प्लाया की तुलना में, टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इसे अधिक किफायती विकल्प बनाती है, लेकिन यह उतना समुद्र तट के करीब नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो और भी कम लागत वाला विकल्प है, लेकिन यह पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने में अधिक समय लगेगा। एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो कैसारेस प्लाया के और करीब है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट परिसर है, एक टाउनहाउस समुदाय नहीं। कैसारेस प्लाया टाउनहाउस अपनी समुद्र तट की निकटता, गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच और पूरी तरह से नवीनीकृत स्थिति के साथ एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। इसकी कीमत उच्च हो सकती है, लेकिन यह अतिरिक्त सुविधाओं और स्थान के लिए एक प्रीमियम का प्रतिनिधित्व करता है।
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