Casares Playa-ban, Málaga tartományban található felújított tengerparti sorház, amely közvetlen strandközeli elérést kínál. A három hálószobás és három fürdős lakás 222 négyzetméteren helyezkedik el, és 30 négyzetméteres saját kerttel rendelkezik. Az épület 1989-ben készült el, de teljes felújításon esett át. A nyugati fekvésű ingatlan a Földközi-tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, ahol az éves napsütéses órák száma 3845, és az átlaghőmérséklet 18,9°C.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares Playa területén helyezkedik el, Málaga tartományban, közvetlenül a Földközi-tengerpart mellett. A strand mindössze 620 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 1,1 kilométerre. A település jellemzően sík terepviszonyokkal rendelkezik, mindössze 0,3%-os lejtéssel a tenger irányába, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kis családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A 222 négyzetméteres lakóterület és a különálló kert egyaránt megfelel a kényelmes mindennapi életnek. A közösségi medence és a sportlétesítmények aktív életmódot biztosítanak, míg a tetőtér panorámás kilátással szolgál a pihenéshez.
Az épület 1989-ben készült el, de teljes körűen felújították. Jelenlegi állapota kiváló, a modern igényeknek megfelelő berendezéssel. A felújítás során új fa padlót, kortárs fürdőszobákat és tervezői konyhát kapott az ingatlan. A befejezett állapot miatt azonnal költözhető, nincs szükség további építési munkálatokra.
A projekt nem kínál saját medencét, csak közösségi használatút. A 30 négyzetméteres kert mérete korlátozott, nem megfelelő nagy kerttel rendelkező ingatlanra vágyóknak. Az ingatlan közös területen helyezkedik el, ami kevesebb privát szférát jelent, mint az önálló telken lévő házaknál. Az autóparkolás korlátozott lehet a magasabb szezonokban.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív tengerparti életstílust keresnek, de elutasítják a nagy turistacentrumok zaját. Kis családok vagy nyugdíjasok számára is megfelel, akik a teljes évben élvezni szeretnék a mérsékelt éghajlatot és a tenger közelségét. Azok számára is alkalmas, akik rendszeresen játszanak golffal, mivel több golfpálya is könnyen megközelíthető. A három hálószoba miatt vendégek fogadására is alkalmas, de nem túl nagy ahhoz, hogy nehézkes legyen a fenntartása. Azon vásárlók számára, akik második otthonként vagy befektetésként keresnek ingatlant, ez egy jó választás lehet a strandközeli elhelyezkedése és a felújított állapota miatt.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagokkal és modern technológiákkal. A lakóterületen új fa padlókat helyeztek el, amelyek meleg és elegáns megjelenést kölcsönöznek a helyiségeknek. A három fürdőszoba kortárs stílusú, minőségi burkolatokkal és modern szerelvényekkel felszerelve. A konyha tervezői minőségű, prémium anyagokkal és bőséges munkaterülettel rendelkezik. A konyhából saját udvarra lehet kilépni, ami különleges lehetőséget teremt a szabadtéri étkezésekhez. Az épület általános állapota kiváló, a felújítás minden részletre kiterjedt, beleértve a villamossági hálózatot és a vízvezetékeket is. A homlokzat jól karbantartott, és az épület megfelel a jelenlegi építési szabályozásoknak.
Az ingatlan ára 695 900 eurótól indul, amely magában foglalja a 222 négyzetméteres lakóterületet és a 30 négyzetméteres kertet. Az ár magasan van a hasonló méretű helyi ingatlanokhoz képest, de ez indokolható a tengerparti elhelyezkedéssel, a közvetlen strandközelséggel és a teljes felújítottsággal. A környékbeli hasonló projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), alacsonyabb árkategóriában mozognak, de nem kínálnak közvetlen strandközeli elérést.
Casares Playa egy nyugodt tengerparti település, ahol a mindennapi élet a Földközi-tengerhez kapcsolódik. Reggelente a helyi kávézókban lehet fogyasztani a kávét, majd a közeli strandon sétálni. A környékbeli boltok és éttermek 2-3 perces autóúttal vagy rövid sétával elérhetők, lehetővé téve a mindennapi bevásárlást kényelmesen. Délutánonként a közösségi medencében lehet felfrissülni, vagy a golfpályán sportolni. Este a tetőtér részlegében lehet élvezni a naplementét, miközben a tengerre néz. A téli hónapokban a település nyugodtabb, inkább a helyieké, míg nyáron élénkebb, de nem túlzsúfolt.
Az ingatlan Casares Playa területén helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes és jól szervezett. A legközelebbi szupermarket 1,1 kilométerre található, míg a gyógyszertár 1,6 kilométerre. A környéken több mint 13 étterem és 3 kávézó található 2 kilométeres körzetben, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), hajózási lehetőségeket és tengerparti éttermeket kínálnak. Az ingatlan a közösségi kertekkel határos, amelyek gondozottak és zöld környezetet biztosítanak. A település jól kapcsolódik a közeli nagyvárosokhoz, mint Estepona vagy Marbella, amelyek további szolgáltatásokat és bevásárlóközpontokat kínálnak.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan kiváló stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Casares Playa a Földközi-tengerpart mentén helyezkedik el, közvetlen strandközeli eléréssel. A környékbeli települések, mint Estepona keletre és Manilva nyugatra, könnyen megközelíthetők. Az A7 autópálya közelsége biztosítja a jó összeköttetést a teljes régióval, beleértve Málaga és Gibraltár repülőtereit is. A több golfpálya közelsége különösen jól látszik a térképen, alátámasztva a terület golfparadicsom jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga és Cádiz tartományok határán. A település Estepona és Manilva között fekszik, körülbelül 15 kilométerre mindkettőtől. A helyzet ideális azok számára, akik csendes tengerparti életet keresnek, de mégis közel szeretnének lenni a nagyobb városok szolgáltatásaihoz. Marbella körülbelül 30 kilométerre keletre található, míg Gibraltar kb. 28 kilométerre nyugatra. Ez a helyzet lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyugati (Gibraltár, Cádiz), mind a keleti (Marbella, Málaga) régiókhoz. A település autópályák által könnyen megközelíthető, ami kényelmes utazást tesz lehetővé a régióban.
A strand mindössze 620 méterre található gyalogosan, ideális a mindennapi tengerparti sétákhoz. A legközelebbi golfpálya, a Doña Julia, 852 méterre helyezkedik el, míg a Finca Cortesín Golf Club 2,0 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 kilométerre van, körülbelül 30 perces autóúttal. A közeli La Duquesa strand 3,1 kilométerre, míg a Playa de Manilva 1,7 kilométerre található. A szupermarketek és egyéb alapvető üzletek könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A tömegközlekedés 7 vonallal és 40 megállóval rendelkezik a környéken, de az autóhasználat mégis ajánlott a teljes körű mobilitás érdekében.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa éghajlata jellemzően mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között változik éves szinten, ami ideális a kültéri tevékenységekhez. Az éves napsütéses órák száma 3845, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe tengeri klímát biztosít. A környék sík terepviszonyokkal rendelkezik, mindössze 0,3%-os lejtéssel, ami kellemes sétákat tesz lehetővé a tengerparton. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, ami lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több strand is található, amelyek közül a Playa de Casares mindössze 620 méterre helyezkedik el. A La Duquesa strand 3,1 kilométerre van, amely kék zászlós strand minősítéssel rendelkezik, magas vízminőséggel és szolgáltatásokkal. A környéken több golfpálya is található, beleértve a Doña Julia golfpályát (852 m), a Finca Cortesín Golf Clubot (2,0 km) és a Golf Academy Albayt Resortot (2,3 km). A közösségi létesítmények között teniszpálya, paddlepálya, CrossFit lehetőségek és edzőterem is található. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 2,9 kilométerre van, ahol hajókirándulásokra és tengerparti étkezésekre van lehetőség. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 3,3 kilométerre található, amely további sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga és Cádiz tartományok határán. A település Estepona és Manilva között fekszik, körülbelül 15 kilométerre mindkettőtől. A helyzet ideális azok számára, akik csendes tengerparti életet keresnek, de mégis közel szeretnének lenni a nagyobb városok szolgáltatásaihoz. Marbella körülbelül 30 kilométerre keletre található, míg Gibraltar kb. 28 kilométerre nyugatra. Ez a helyzet lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyugati (Gibraltár, Cádiz), mind a keleti (Marbella, Málaga) régiókhoz. A település autópályák által könnyen megközelíthető, ami kényelmes utazást tesz lehetővé a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL207044
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares Playa-i ingatlan kiemelkedik a környékbeli projektekből a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a teljes körű felújítás minőségével. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) alacsonyabb árkategóriában mozog, de nem kínál közvetlen strandközeli elérést. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron érhető el, de a tengerparttól távolabb helyezkedik el. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) modern építésű, de nem rendelkezik a Casares Playa-i projekt nyugodt tengerparti hangulatával. A Casares Playa területe egyensúlyt teremt a csendes tengerparti élet és a közelben lévő szolgáltatások között, ellentétben a nyüzsgőbb Marbella vagy a nyugodtabb, de távolabbi belső településekkel. A golflehetőségek tekintetében a projekt kiemelkedő, mivel több golfpálya is található 2 km-es körzetben, szemben a régió más részeivel, ahol a golfpályák általában távolabb helyezkednek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID